高层框剪结构住宅楼塔吊基础施工方案

XXD区住宅楼及配套设施工程。本工程包括D-4、5、9、14、19＃住宅楼及D-20小学、D-21门诊楼工程，整个结构座落在四惠车辆段11.6米高的二层框架大平台上。住宅楼为地上九层，局部十一层，结构类型为框架剪力墙结构，标准层层高为2.7米，总建筑面积约62000m2。

本工程为***商住宅楼，是我市重点工程项目之一，是我市重 点工程项目之一，也是我市标志性的形象工程，该工程位于***市 ***路的临街，建筑结构形式为钢筋砼框支剪力墙结构体系，属一 类建筑，总建筑面积 40855.51m2，其中地上建筑为 35978.11 m2， 地下建筑面积 4877.4 m2，建筑总层数为地上 20 层 ，23 层（其 中一至四层为商场，五至二十三层为住宅）地下二层为人防一层为 车库，建筑总高度为 84.5m，耐火等级为一级

本资料为小区高层框剪结构底商住宅楼施工组织设计，资料有价值，内容详实，可供参考。

某6套高层框剪结构住宅楼建筑方案图，图纸包括各套的各层平面图，立面图，剖面图，楼梯大样，墙身大样等

给大家送上一个工程技术资料。它对工程技术人员会有很大的帮助。

高层住宅楼为两栋塔楼,框架-剪力墙结构,地下室1层,地上2层,标准层面积117平方米,总建筑面积41000平方米。其中1号塔楼施工到第10层时在混凝土养护8d并拆完梁板模后,发现楼板有局部开裂现象,特别是北面两套房,有两块7.2m×8.0m楼板裂缝分布较多,浇水养护时有明显的渗漏现象

本工程的外架从地下室顶板±0.000至七层采用落地式脚手架，落地架搭设高度为21.0m，住宅楼第八层开始，采用悬挑式钢管脚手架，脚手架每六层为一个区段，即每个区段的搭设高度为18.0米，最顶上一层搭设高度为16.5m。

工程位于XX关山路与诚信路交叉路口，场地四周无建筑物、构筑物及地下管线，施工场地较平坦、开阔。本工程为框架剪力墙结构，基础为人工挖孔桩、墩基、独基几种形式，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为七度，耐火等级为一级。主要技术经济指标：建设规划用地㎡，总建筑面积㎡，地上建筑面积㎡，裙楼建筑面积㎡，塔楼建筑面积㎡，地下室建筑面积㎡，地下室停车位个，室外停车位个，建筑密度%，绿地率%，容积率，地下两层，裙楼五层，塔楼二十三层，建筑物总高约120米。

图纸包括结构施工图图纸目录、结构设计总说明、筏板基础板配筋图、筏板基础梁配筋平面图、柱定位图柱表详图、-6.200以下剪力墙结构平面图、-6.200~-2.200剪力墙结构平面图、-2.200~2.800剪力墙结构平面图、2.800~28.000剪力墙结构平面图、30.800~35.300剪力墙结构平面图、35.300~坡屋面剪力墙结构平面图等，可供参考。

某高层框剪结构小区住宅楼建筑施工图，图纸包括：建筑设计说明，一层平面图，二层平面图，标准层平面图，屋顶平面图，单元放大平面图，立面图，剖面图，楼梯施工图，坡道剖面图，节点详图及社区综合服务中心一、二、三层平面图，屋顶平面图，立、剖面图，详图，楼梯施工图等

建筑抗震设防烈度：七度设计使用年限：50年屋面防水等级：Ⅱ级；防水层合理使用年限:15年住宅卧室、起居室允许噪声级：二级

本工程总长为 67.96m，总宽为 52.7m，平面形态为呈 L 形， 地下两层高为 4.5m，设人防和车库，地上一至四层设商场高度为4.2m，五至二十三层为商业住宅，标准层标高为 2.9m，分五种户 型，设备层为 4.0m。内墙涂刷乳胶漆内墙涂料，内墙面卫生间， 盥洗间通高贴墙面砖，白水泥擦缝贴，8 厚内墙面砖通高，8 厚聚 合物砂浆结合层。水泥砂 107 胶 1∶1∶0.03，10 厚 1∶3 水泥砂浆 打底扫毛。 顶棚：商业大厅为埃特板吊顶，商务用房，金属扣板吊顶用各卫生 间及盥洗间，涂料顶棚作法，用于上述两类房间外的其它房间，施 工工艺均按设计要求 4.4.1、4.4.2、4.4.3 操作施工。

本图纸为山东某高层框剪结构住宅楼建筑结构施工图，图纸包括：结构设计说明、各层平面图、立面图、剖面图、大样及节点详图及梁板柱配筋图等，可供参考。

本工程合理使用年限为50年，框架-剪力墙结构，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。结构安全等级为二级。地下室抗震设防分类为丙类，设防烈度6度。建筑耐火等级为一级。 面 积： 地上面积35284m2，地下面积1286m2，总建筑面积36570m2 层高/层数 ：建筑高度99.7米，负一层层高5.4米，首层层高6.75米，2~32层层高为3米/地下一层，上面三十二层。

本资料为[广东]高层住宅楼工程塔吊基础施工方案，总建筑面积60440 m2，其中地上42279 m2，地下18161.4m2, 内容包括：工程地质情况 ，施工方案，塔吊基础施工等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

某地区高层框剪结构住宅结构施工图，其中包括结构设计总说明，梁板配筋图，墙柱配筋图，楼梯配筋图，基础布置图等.

落地脚手架： 脚手架下部地基处理脚手架立杆下部设置50×250通长木板，应沿外架纵向设置。立杆：⑴.立杆采用单立杆。立杆纵向间距1.5m，横向间距0.95m，内立杆距墙皮距离0.3m，步高1.8m。钢管接长采用对接扣件。共56页，编制于2009年。

总建筑面积为102734.5㎡，小区由29栋多层，1栋幼儿园，1栋农贸市场及配套商业等组成，框架结构，建筑层数为六层，建筑最高度为22.3m，现以北为第一标段，高压线以南为第二标段，当前施工第一标段，合计18栋单体与2#地车车库

本工程为高层框剪结构施工平面CAD套图，包含高层框架剪力墙结构施工图，含：图纸目录、桩平面布置图、地板基坑平面布置图、柱平面布置图、梁板平面布置图、各层梁配筋平面图、各立面图、各层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

一、概述 1、工程名称：南京XX大楼 2、建设地点：XX138号，XX院内 3、建设单位：XX 4、设计单位：XX（非人防部位设计） XX（人防地下室设计） 5、结构类型及层数：主楼框架剪力墙结构、裙楼框架结构，地下一层、地上二十层、建筑总高度为76.05m。 6、建筑面积：45928m2  7、承包方式：包工包料 8、工程质量标准：合格 9、工程质量创建目标：省优质（扬子杯） 10、要求工期：660日历天 11、基础形式：地下水为潜水型，水与土对砼无侵蚀性。采用钻孔灌注桩，基础底板厚1.5m、2.0m，为大体积砼结构。 12、结构层高：4.50m， 3.60mm。 13、柱、梁、板截面：最大方柱1200×1200、梁500×2200，板300。 14、砌体：±0.00以下部分MU10砼砌块、MU10蒸压灰砂砖、MU10KP1多孔砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.00以上部分结构外墙200厚页岩模数砖，内墙200厚加气砼砌块,M5砂浆砌筑，100厚ALC板。 15、砼等级：地梁及底板、顶板砼等级C40，墙柱等级C60; 主楼1～5层板、梁砼C40,墙、柱砼C60; 6～10层板、梁砼C40,墙、柱砼C50; 11～机房层及裙楼均为C40砼。 16、结构特点：结构较为规整，主楼高度较高，结构柱断面较大。 17、建筑立面装饰：外墙弹性乳胶涂料，聚合物砂浆保护层耐碱玻纤网格布增强；玻璃幕墙及石材饰面。 18、建筑内装饰：地砖及花岗岩地面、乳胶漆、瓷砖内墙面、成品实木门。 19、屋面：泡沫砼找坡，20厚水泥砂浆找平层，合成高分子防水卷材》1.2mm，40厚挤塑板保温层，20厚1：3水泥砂浆找平层，40厚细石砼（内配Ф6@200双向钢筋网）。 20、现场施工条件：现场“三通一平”已完成。 21、有关施工现场地质情况见相关地质勘探资料，其它详见图纸。

本工程为高层框剪商住楼结构施工图，图纸包含屋面墙柱定位图，二~三层梁配筋平面图，屋面花架梁板配筋平面图，四层梁配筋平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本施工方案是根据施工组织设计要求，结合该分部工程--人工挖孔桩施工编制，用于指导本工程人工挖孔桩的土石方开挖、钢筋绑扎、浇筑砼的一系列管理工作，特别对孔桩的施工提出了保证施工安全的技术措施和管理措施，确保桩基础优质、高效、安全、文明地完成本阶段的施工任务。本方案对孔桩采用水磨钻方法施工作主要编制，对独基、墩基作简短描述。

本工程为：一城市高层框剪住宅楼建筑大样详图，包含结构成套图纸二层结构平面布置图、二层梁结构配筋图、建筑设计说明等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

总建筑面积约51824m2，其中地上35876m2，地下16090m2。为框架剪力墙结构，地下为负二层，地上为11层、15层，采用人工挖孔桩桩基础。工程质量目标为合格。 …… 文明施工标准： （一）场容场貌 （二）治安防火 （三）卫生保健 （四）宣传教育 （五）综合治理 （六）环境保护 …… 监控措施： （一）宿舍防暑、防蚊叮虫咬、防鼠措施 （二）现场防火措施 （三）各阶段文明施工专项措施 （四）除四害措施 （五）卫生保健急救措施 （六）治安防范措施 （七）防粉尘、防噪音措施

本工程为内蒙古XXX大厦及住宅项目（1#办公楼、2#公寓楼）工程；工程建设地点：呼和浩特市XX经济技术开发区,西临XX大道，东临XX三路，北临XXX东街，南临呼和浩特XXX纺织有限公司、内蒙古XX羊绒制品有限公司、内蒙古XXXX制品有限公司、XX汽车技术服务有限公司； 工程结构形式为框剪结构, 其中地下车库为框架结构，梁板式筏形基础。结构体系为：主楼钢筋混凝土框架—剪力墙结构体系，地下车库：钢筋混凝土框架结构体系。楼盖结构为：钢筋混凝土现浇梁板结构。 设计总建筑面积：41797.08平方米；其中地下建筑面积9201.92平方米；地上建筑面积32595.16平方米；建筑占地面积1812.83平方米。 建筑层数：地下2层，1#办公楼地上24层，2#公寓楼地上21层。 建筑层高：地下部分为，负二层3.6M、负一层4.8M。1#办公楼首层5.1M 、二层4.8M、标准层高3.9M、屋面层高4.0M、4.79M。2#公寓楼首层5.1M、标准层高3.9M、屋面层高4.0M、4.35M。 建筑高度：1#办公楼97.4M，2#公寓楼84.8M。1#办公楼工程总结构高度：地上24层结构高度95.7M ，其中屋顶架子顶梁标高106.95M；2#公寓楼地上21层结构高度83.1M，其中屋顶架子顶梁标高94.5M。 工程抗震设防裂度：8度。工程地质条件：场地类别为Ⅱ类，地基形式为CFG桩复合地基，持力层为砾砂③层。工程等级：安全等级为二级，抗震设防类别丙类. 建筑性质、功能分区：1#楼为现代化高层智能办公楼，2#楼为精装高层商务公寓。地下室一层为汽车库，公共卫生间，变配电室，柴油机房。地下二层为汽车库，设备机房，非可燃物库房，消防水池，水泵房，冷冻机房，热力站等。地上部分：1#办公楼一层、二层为办公辅助用房：咖啡厅、会议室、贵宾接待室、休息区、储藏间、三层以上为开敞办公；2#公寓楼：一层为大堂及咖啡厅等，二层以上为单元式公寓。本工程属高层一类民用建筑，耐火等级为一级，设计合理使用年限为50年。 工程合同施工总工期：715日历天。现场自然地表相对于设计±0.000为-0.3米左右(1047.000)。现场安装QTZ63(5013)塔吊两台，以满足现场垂直运输需要。为安全顺利地安拆和使用此塔机，特制定订此方案。 本工程由内蒙古元和房地产开发有限责任公司投资建设，北京森磊源建筑规划设计有限公司设计，内蒙古地矿地质工程勘察有限责任公司地质勘察，内蒙古XX监理咨询有限公司监理，内蒙古XXXX股份有限公司组织施工；田金魁、赵永福担任项目经理，冯树军担任技术负责人。

塔吊安装位置及基础选型，基础设计验算，工程基本概况

本工程为：一省份高层框剪结构大样详图，包含桩基础统一说明、基础平面图、结构层墙柱轴线定位及截面变化图、刀把形板配筋大样图、梁钢筋图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

框剪结构，主楼16+1层，建筑高度53.33m。仿古建筑。图中附带平、立、剖、节点图详细。

本图纸为：高层框剪天然基础施工图（含节点大样），内容包括：基础平面布置图、柱下独基II、筏板1板顶标高图、筏板1板底标高图等，内容详实，可供参考。

本工程项目占地约25.3亩，总建筑面积9.3万平方米，系XX地产集团倾力打造的精品项目。建筑层数：地下一层整体地下室；3#楼三十二层，1#、2#、4#、5#楼 三十三层。

本资料为：某地区高层框剪结构底商住宅楼施工组织设计详细文档，资料内容包括：成本核算，成本报表，造价指标分析等多种形式，文档符合标准，资料可靠，内容丰富，思路详细，可供参考。

某地高层框剪结构住宅楼建筑施工图及户型装修图

图纸包括，一层平面图，二层平面图，三层平面图，四层平面图，五层平面图，六~三十层平面图，三十一层平面图，三十二层平面图，三十三层平面图，机房层平面图，屋顶平面图，立面图，剖面图，户型放大图，节点详图，节能设计专篇及标准户型装修图

本资料为高层框剪结构落地式脚手架专项施工方案，楼部分为商业用房，部分层高为6.1m，标准层3m.本工程±0.000相当与绝对标高96.500m。结构形式为框剪结构，地下室为框架结构。设计精准，内容详实，值得参考下载。

本工程建筑面积 42839m2，地下二层，地上十三层。地下主要为汽车库，基坑深10.80m，地下二层层高 4.500m，，地下一层层高 4.800m。首层至二层层高均为 5.200m，三层至十三层层高均为 4.200m,屋顶机房层高为 5.6m，檐口高 64.40m,首层设门厅、大堂、消防控制室、强弱电间、写字间、电梯厅等，二层设餐厅及加工制作区、办公室，三层以上主要为写字间、办公室等。室内外高差 0.600m。

2.1、建筑概况 本项目“XX有限公司综合业务办公楼建设项目”建设地址位于XX县广场路北，幸福花园小区对面。本工程为一栋高层建筑物，其中主楼20层，裙楼4层，主楼建筑高度79.76m，两边裙楼建筑高度18.6m。地下室一层，南北向总长126.9m，东西向总宽36.8m，地下室建筑面积为4750㎡,总建筑面积27709㎡。 本工程结构类型为框架剪力墙结构，基础类型为主楼桩基础、裙楼独立基础。本工程属于一类高层建筑，耐火等级为一级，建筑物设计使用年限为50年，建筑抗震设防烈度为7度，框架、剪力墙抗震等级为二级。 工程名称 XX有限公司综合业务办公楼建设项目 建设地点 田东县广场路北，幸福花园小区对面 结构类型 框架剪力墙结构（一栋高层） 建筑层高 ①、地下室层高4.8m，一层5.1 m，二、三、四层高4.5m,标准层层高3.8 m，层顶构架层高3.6m； ②、高大模板区域有： 裙楼▽-0.030～▽+9.570m标高②/B交②/D～⑤/B交⑤/D层高为9.6m的营业大厅为高大模板； 主楼▽+9.570～▽+18.570m标高⒀/B交⒀/H～⒅/B交⒅/H层高为9.6m的大堂为高大模板； 裙楼▽-0.030～▽+9.570m标高（2/8）/B交（2/8）/F～（1/10）/C交（1/10）/F层高为9.0m的会议室为高大模板。 建筑层数 裙楼4层，主楼20层 建筑高度 18.6m、79.76m不等 建筑面积 27709㎡ 基础工程 主楼为静压预应力高强混凝土管桩，裙楼为柱下独立基础、筏板基础 建筑物尺寸 地下室为126800×36600mm，地上1～4层为126800×23000mm，裙楼为42000×23000mm，主楼为43400×19000mm 建设单位 监理单位 施工单位 XX有限责任公司第十六分公司 承包方式 包工包料 合同工期 792日历天 2.2、结构概况 场地类别 Ⅱ类 地面粗超度 B类 抗震设防烈度 7度 抗震等级 框架二级，剪力墙二级 混凝土强度等级 7～12轴主楼 1层楼面 墙、柱砼等级 C50 梁、板砼等级 C30 2～6层楼面 墙、柱砼等级 C50 梁、板砼等级 C25 1～6轴和13～18轴裙楼 基顶～1层楼面 墙、柱砼等级 C30 梁、板砼等级 C30 1～屋面楼面 墙、柱砼等级 C30 梁、板砼等级 C25 外墙 页岩多孔砖 ±0.000以上采用M5混合砂浆砌筑，±0.000以下采用M7.5水泥砂浆砌筑 梁板柱尺寸 ▽-0.030～▽+9.570m标高②/B交②/D～⑤/B交⑤/D轴柱尺寸 200×400，250×400，600×600，650×700，600×800 ▽-0.030～▽+9.570m标高②/B交②/D～⑤/B交⑤/D轴梁尺寸 200×600，250×700，300×1000，300×900，300×800，350×1050 ▽-0.030～▽+9.570m标高（2/8）/B交（2/8）/F～（1/10）/C交（1/10）/F轴柱尺寸 1000×1000，900×900，1000×1100，900×1000 ▽-0.030～▽+9.570m标高（2/8）/B交（2/8）/F～（1/10）/C交（1/10）/F轴梁尺寸 300×700，300×600，300×800 ▽+9.570～▽+18.570m标高⒀/B交⒀/H轴～⒅/B交⒅/H轴柱尺寸 400×1100，600×600，600×800，800×1200 ▽+9.570～▽+18.570m标高⒀/B交⒀/H轴～⒅/B交⒅/H轴梁尺寸 300×800，600×2000，300×900，400×800 剪力墙厚度 200、250、300、350、400mm 板厚度 200mm 钢筋 钢筋等级为HPB300、HRB335、HRB400 钢筋连接方式有：电渣压力焊接、闪光对接焊、机械连接、搭接等方式 焊条 E43型 用于焊接 Q235 钢板及 HPB300 级钢筋 E50型 用于焊接 Q345 钢板及 HRB335 级钢筋 E55型 用于焊接 HRB400 级钢筋 2.3、模板工程概况 2.3.1、高大模板定义： 序号 类型 范围 1 支撑系统高度 8m及以上 2 搭设跨度 18m及以上 3 荷载组合之后的施工面荷载 达到或超过15KN/㎡ 4 荷载组合之后的施工线荷载 达到或超过20KN/m 符合以上条件之一者为高大模板或高大作业平台，由于本工程有三个区域的层高均超过8m的，所以为高大模板工程，需要专家论证之后才能进行搭设模板支撑体系。 2.3.2本工程高大模板搭设位置 搭设位置 搭设高度（单位：m） 跨度（单位：m） 搭设位置最大梁截面尺寸（单位：㎜） 搭设位置楼板厚度（单位：㎜） 立杆底部基础形式 裙楼营业大厅 ▽-0.030～▽+9.570m标高②/B交②/D～⑤/B交⑤/D层高为9.6m的矩形区域 9.60 9.6 350×1050 120 -0.30地下室顶板面 主楼大堂 ▽-0.030～▽+9.570m标高（2/8）/B交（2/8）/F～（1/10）/C交（1/10）/F轴矩形区域 9.60 9.6 300×800 100 -0.30地下室顶板面 裙楼会议室 ▽+9.570～▽+18.570m标高⒀/B交⒀/H轴～⒅/B交⒅/H轴矩形区域 9.0 23 600×2000 120 +9.570楼板面 裙楼营业大厅为高大模板：▽-0.030～▽+9.570m标高②/B交②/D～⑤/B交⑤/D矩形区域； 2-5轴 边长25.2m， B-D轴边长12m，板厚120mm，高大模板楼板砼强度等级为C25，搭设高度9.6m，面积302.4㎡。 裙楼会议室为高大模板：▽+9.570～▽+18.570m标高⒀/B交⒀/H轴～⒅/B交⒅/H轴矩形区域； 边长42 ×23板厚120mm,高大模板楼板砼强度等级为C25，搭设高度9m，面积966㎡。 主楼大堂为高大模板：▽-0.030～▽+9.570m标高（2/8）/B交（2/8）/F～（1/10）/C交（1/10）/F轴矩形区域； 边长20.4×10.8板厚100，高大模板楼板砼强度等级为C25，搭设高度9.6m，面积220.32㎡ 2.3.3、本方案中除高大梁模板之外，其余梁木模板支撑按《XX有限公司综合业务办公楼建设项目普通模板安全专项施工方案》进行模板支撑。 2.3.4、本工程采用框架柱与框架梁一次支模，先浇捣框架柱砼，再浇捣框架梁砼的方法组织施工，梁、板模板全部安装完成后再绑扎楼面梁筋及板筋。 2.3.5、梁的砼施工要分层浇筑，不能一次浇捣到梁面，浇完一层后待砼初凝前再回头浇捣，不能让砼面产生冷缝。分层厚度不大于1000mm高，要求施工现场控制好砼初凝时间，以便做好砼的分段流水施工。） 2.3.6、梁跨度大于6.0m时，模板必须按跨度的2.5‰起拱，悬臂构件必须按跨度的2‰起拱。梁截面尺寸≥0.5㎡的梁，先支梁底模，支完后再绑扎梁钢筋。待梁钢筋绑扎完验收合格后，再支梁侧模板。

发航房地产开发有限开发的丽嘉国际1#楼工程，工程总建筑面积21099.19m2，钢筋混凝土框架剪力墙结构。主楼28层，地下室1层，建筑总高度88.6m米。

项目总建筑面积约20万平方米。其中，商业部分地上8层，地下3层；地上8层商业裙房，9-33层为办公、公寓和住宅楼。地下室3层，局部1层，底板面标高为-13.1m。