住宅小区文明施工方案

本标题为：住宅小区成品保护施工方案，内容详实全面，可供参考。

本工程位于某路，上部结构体系为现浇钢筋砼异型柱框剪结构。建筑物地下室一层，地上十一层，局部十二层。

本工程建筑面积60440 m2， 共分为4 栋单体。5、6、7 号楼±0.00 相当于绝对标高39.65 m，室外自然地坪标高为-0.3 m；1 号楼±0.00 相当于绝对标高40.55 m，室外自然地坪标高为-1.2 m。 1 号楼建筑面积为10107 m2，地下一层为人防层，设计为六级人防，战时为人员掩蔽。

某住宅小区6 号楼地下车库工程为大跨度板柱体系，车库顶板采用无粘结预应力技术。无粘结筋为国家标准低松弛钢绞线Φj15.24，抗拉强度标准值为1860 N/mm2，预应力筋张拉控制应力为σcon = 0.7×1860 N/mm2 = 1302 N/mm2。张拉端采用夹片式锚具，固定端采用挤压式锚具。

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某地京珠住宅小区施工方案某地京珠住宅小区施工方案某地京珠住宅小区施工方案

国润家园住宅小区施工方案国润家园住宅小区施工方案国润家园住宅小区施工方案

2.1.方案依据： 施工图、招标文件 电气施工规范大全 华北标办施工图集92 JGJ/T16-92 02D501-4 02D501-2 JSJT-180 2.2.工程概况： 本工程为**住宅小区5＃、6＃、7＃、8＃、9＃楼，位于**。 　　　总建筑面积为23000㎡，其中7＃、8＃楼为高层建筑，建筑高度为34.67米，地上十一层，地下一层，其中局部为夹层，地下一层为人防，平时为车库及设备用房，夹层为住户仓库，一至十一层为住户，屋顶设电梯设备机房。9＃为公建部分，共三层。5＃、6＃为低层建筑，建筑高度为18.6米，地上六层、地下一层，其中地上部分为住户，地下为住户仓库。 　　　结构型式为现制钢筋砼框架剪力墙，其中7＃、8＃楼地下一层人防部分高为6.5米，夹层高为2.2米，住户高为3米，屋顶机房高为3.68米；5＃、6＃楼地下一层高为3米，住户高为3米，电气包括以下系统： ①动力系统 ②照明系统 ③防雷接地系统 ④火灾自动报警及联运控制系统 ⑤有线电视系统 ⑥综合布线系统 ⑦可视频对讲系统 开工日期：**年**月**日 计划竣工日期：**年**月**日 建 设 单 位： **房地产开发有限责任公司 设 计 单 位： **建筑设计研究有限公司 监 理 单 位： **监理有限公司 承 包 单 位： **建设工程有限公司

所用聚苯板材料的表观密度16～20kg/m3），导热系数≤0.041W/m2.k，在10%形变下的压缩应力≥0.06 mPa，吸水率≤6%（体积比），含水率≤0.06%（体积比），应有质量证明文件和检验报告

建筑面积 1#楼25082平方米 建筑高度 49.1米局部40.7米 2#楼43789平方米 79.9米 3#楼58093平方米 79.9米局部71.5米 车库26411平方米 顶标高-2.6米 建筑耐久年限 50年 建筑类别 二类高层 耐火等级 一级 抗震设防烈度 八度 建筑层数 1#楼地下1层，地上17层，局部14层 2#楼地下2层，地上28层 3#楼地下2层，地上28层，局部25层 地下车库地下2层 2#楼地下二层层高3.9m，地下一层层高6.5m，标准层层高2.8m 3#楼地下二层层高3.9m地下一层层高6.5m，标准层层高2.8m

由我公司总承包的****项目一期二标段工程是由苏州****房地产开发有限公司投资开发、苏州**设计研究院有限责任公司设计、**建设监理有限公司监理的住宅小区。包括6栋6层（2-1、3-1、2-2、3-2、2-3、3-3楼）2栋9层（2-5、3-5#楼）、2栋12层（2-6、3-6#楼）、2栋11层（2-4、3-4#楼）、2#、3#地下车库，建筑面积约为62363.83 m2。工程地点位于苏州**园区**街西侧，**路南侧，**街东侧。

本工程总建筑面积约102943.9m2，地上建筑主楼为3栋24层高层建筑（3至5#楼）与1栋32层高层建筑（6#楼）；住宅楼总户数为680户套。3#,4#,6#楼地下有二层地下室，为车库设备房；3#，4#，5#楼有一，二层商业楼。本工程高层属于一类建筑。本工程地点位于四川***市***路东侧，***路北侧。

1、电气部分 （1）本工程包括：照明供电系统、有线电视系统、电话系统、可视对讲系统、防雷接地系统。 （2）本工程采用TN—C—S系统，户内主箱内做等电位连接，并与防雷接地共用接地网，接地电阻小于1欧。 （3）支线采用ZR—BV—500V导线，穿PVC管敷设。 （4）住户总电源引自配电箱，每户计量装于室外箱内，一户一表。户箱内均设2路照明、一路客厅及卧室插座、一路厨卫插座、二～三路空调插座，一路HUB宽带电源。客厅空调支路、厨卫插座支路、客厅及卧室插座支路开关均设漏电保护装置，其余为单极开关。 （5）有线电视系统、电话系统、可视对讲保安系统只予埋管路、盒，其它由二次承包商设计、安装、调试。 （6）本建筑按第三类防雷建筑物设计，屋顶暗设避雷带。各楼接地极利用底板钢筋和地梁作接地极。在结构基础底板下，基础垫层内敷设40×4镀锌扁钢，网格分布。利用结构主筋做引下线，接地电阻≤1Ω若达不到要求，可在予埋测试板处补打人工接地极。与引下线焊成一环形避雷带，以防侧击雷。 （7）等电位连接，在配电室设总等电位连接板，将楼内避雷带、电讯设备、采暖管、水管等所有进户管及配电柜PE线接至总等电位连接板上。住户卫生间局部等电位连接。

**住宅小区一期二区工程，位于***路交叉口，项目占地面积20168 m2，总建筑面积为83286.98m2；工程分为十栋住宅楼（10#、11#、19#、20#、21#、22#、23#、26#、27#、28#），其中10#、11#、27#楼基础承载方式为预应力混凝土管桩，其他七栋楼有一个地下机动车库面积约17260 m2，梁板式筏形基础；地上层数7~15层，结构形式为现浇钢筋砼异形柱框架--剪力墙结构，建筑物高度为24.900m~ 48.100m。10#、11#、20#、21#、28#楼均设有二层商业网点，总商铺面积为5392.29平方米。 工程由********总承包。

住宅小区弱电系统施工方案，施工质量管理是施工组织设计重要的一环。本智能化弱电系统工程建设要上一个新台阶，必须大力加强质量意识的建设。

本工程由1#、2#、3#、4#楼四座紧密相联的建筑物构成。

内容简介 本工程位于某住宅文化区二期，工程名称为北京某住宅小区后期工程，，结构形式为钢筋砼框架结构，抗震强度等级为8级，总建筑面积为22359.81平米。根据《施工现场临时用电安全技术规范》供电系统采用TN-S供电，本设计负责总配电箱及以下线路及电气开关的选择。

本工程（汝河花苑小区），位于郑州市嵩山路与汝河路交叉口东南区域，剪力墙结构，基础形式为筏板基础，地下二层，地上三十三层，地下一、二层人防停车场，地上一、二层为商业，三- 三十三层为住宅。建筑总高度为99.95m，总建筑面积约为31870.26m2。电梯机房位于顶层，弱电机房位于顶层，弱电间位于地下一层，本楼设两个门洞。 本资料为河南住宅小区电气施工方案，共28页。

本工程为黑龙江省昆仑房地产开发公司开发兴建的果园小区A1住宅楼建设项目。位于哈尔滨市香坊区通天街与安埠街。建筑面积8316.87平方米，建筑高度为20.90米。层数为七层，层高为2.9米。结构形式：砖混结构，抗震设防烈度为六度，建筑类别为二类，耐火等级为二级。 文明施工是一项施工中重要的系统工程。为确保达到安全生产、文明施工特制定了以下安全生产、文明施工措施。

二、安全生产措施：现场标准化管理、安全管理制度、劳务用工安全管理、安全防护措施、临时用电管理措施、施工机械管理措施、地下管线及地上设施的保护措施。 三、文明施工措施 现场标准化管理：场容场貌、材料堆场、临时设施、生活卫生、文明建设措施。 四、防噪音等环境措施 五、防尘措施：施工现场道路防尘、水泥扬尘管理。 六、施工噪声、扬尘、污水等环境因素的控制措施 七、施工防火管理措施 八、风季、雨季、冬季、暑季施工安全措施 …… [安全生产措施摘要] 安全防护措施： 槽、坑、沟边l米以内不得堆土、堆料、停置机具。槽、坑、沟边与建筑物、构筑物的距离不得小于1.5米，特殊情况必须采用有效技术措施。 脚手架的操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于20厘米，不得有空隙和探头板、飞跳板。施工层脚手板下一步架处兜设水平安全网。操作面外侧应设有两道护身栏杆和一道挡脚板，立面挂安全网。下口封严，防护高度应为1.5米。 …… [水泥扬尘管理摘要] 1、对散装水泥罐的封闭性进行检修，发现裂缝及时焊牢；水泥罐支架用彩条布围起，只留操作人员出入口；罐顶减压排气口周围加设密目钢丝网。 2、散装水泥运输车到场后，收料员根据罐体上的刻度线估计出每罐的剩余容积，结合水泥车装料量确定向哪一罐装料才不会造成溢出。 3、散装水泥罐的出料口与手推车距离大于150高的，用水泥包装袋接长，防止放料时随风飘散。

施工内容建筑主体为16-18层塔楼，均为住宅，共4栋建筑的高层建筑物的土建基础、结构、初装修、给排水、电气，以及标段范围内的部分道路（含综合管线）、与建筑单体相连的道路；总建筑面积约37883m2。设一层地下室，为车库及设备用房。结构类型为框架剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为一级。抗震设防类别为丙类，地震设防烈度为六度，抗震等级为三—四级，建筑结构设计使用年限为50年。地下工程防水等级为S6。

内容简介 (三)安全生产基本要求 1、贯彻“安全第一，预防为主”方针，管生产必须管安全，做到安全工作与生产任务同时计划、同时布置、同时检查、同时总结、同时评比，安全防护措施提前施工，经验收合格后交付使用。 2、加强安全生产的宣传教育，工人报到后，按在册人数开会宣传有关法规、规章制度，由项目经理与每个人签定《安全生产合同书》，未经教育培训和签定合同书的人员不准上岗作业。 3、每个分部分项工程，按工种由项目经理或安全员，向班组做安全交底，交底要求具体、明确，要有正式的书面记录和签字。特殊工种，如架子工、塔机工、电工等分别按安全技术标准规程做专项技术交底，形成书面文字，签字后交付作业。 4、每月安全领导小组作一次工地的安全检查，平时，针对存在的问题，及时分片或分组开会教育，令其整改。 5、每天安全员和班组长向班组安全讲话，检查安全准备工作，紧跟生产制度，进行监护，对违章作业，及时纠正，对冒险作业，坚决制止。其教育或均需记录签字，以示慎重敲响警钟。 6、严格“三件宝“的使用，上班不戴安全帽的高空作业不系安全带的一次罚款5-30元，不听劝阻的，停止其作业。 安全网间隔一层搭设，必须牢固可靠，符合规范要求。 7、严禁酒后上班，不准打赤脚、穿拖鞋、硬底鞋上班。不准高处向下扔物品，违规罚款5-30元。 …… 三、 高空安全作业规程 （一） 从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、心脏病、贫血病、精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。 （二） 距地面2m以上，工作创面坡度大于45度，工作地面没有平稳的立脚地方或有移（振）动地方应视为高处作业。 （三） 防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足够强度的安全带，并将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。 （四） 登高前必须办理登高作业许可证，施工负责人对全体人员进行现场安全教育（特殊高空作业）。 （五） 检查所用的用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全网等）必须安全可靠，严禁冒险作业。

一、编制依据： 1、国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。 2、国家强制性标准、施工验收规范、规程。 3、工艺标准及安全操作规程。 4、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130—2001）及《昆明市建筑工地文明施工标准》[渝建发（2000）39号]。 二、 工程概况 主要结构类型：框架结构，基础为人工挖孔灌注桩、墩基础、独立基础。

4＃组团由F、G、H三栋建筑组成，F栋建筑层数为11层，G、H栋建筑层数为18层，其中F栋分三个单元建筑面积11468平方米，G栋建筑面积6797平方米，H栋建筑面积6809平方米。 严格按照广州市有关建筑工程文明施工标准的文件规定实施，争取创建“广州市安全文明施工工地”。 文明施工管理机构 根据项目实际情况成立文明施工管理领导小组，由项目经理任组长，项目副经理任副组长，现场各专业工长及后勤、保卫责任人均为成员，文明施工的日常管理工作由项目部的现场文明管理员主持，确定职责，责任到。

本工程为**区**镇**定向安置住宅区四期4标段工程。包括六栋24层住宅和一座地库，住宅围绕地库而建，地库为独立式，住宅地下一层地上24层。地库建筑面积21000㎡，总建筑面积129646.04㎡。 建设单位 设计单位 勘察单位 监理单位 施工总承包单位 1.2建设地点环境和施工条件 （1）建设地点环境 本工程在天津市**区**镇，施工场地较小，为软弱土场地。 （2）施工条件 施工场地基本平整，道路畅通，电已接通，工程所需各种材料、构件均由施工单位自行采购供应，要安排好采购供应计划，做到满足施工、均衡供料。

本工程总建筑面积23053.74m2,其中地下车库部分建筑面积4512.22 m2，高层住宅部分建筑面积18541.48 m2。地下一层、地上十一层总高度为36.85m。其中地下车库层高为4.6 m，住宅层高均为3 m。

本工程位于重庆市**内。本工程地下一层，地上六层，负一层为地下车库和设备用房，一层南侧为酒店大厅，东侧为餐厅。二层南侧为酒店办公会议厅，东侧为餐厅包房，三层至六层为客房。建筑总高度46.8m，总建筑面积为19053m2，占地面积4079 m2，±0.000相当于黄海高程系绝对标高308.5m。 本工程设计为嵌岩独立基础，框架剪力墙结构，平面呈扇形，中部电梯井为筏板式基础，筒体为剪力墙。地下室层高4.7m，一至二层高4.5m，三层至六层高3m，屋顶电梯机房层高3.3m。 二、安全文明施工特点 因本工程建筑面积大, 为19053 m2。均为一类多层建筑，房屋外型复杂，而施工场地狭窄。因此给安全文明施工带来较大的困难。 三、安全文明施工总体目标 现场安全、文明施工全面达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）和《重庆市建筑工地文明施工标准》（渝建发[2000]39号）的要求，争创市级文明工地。

本工程占地面积13160m2，总建筑面积125980m2，其中地下室面积13160m2，半地下室面积3000m2，塔楼部分为住宅共10栋，其建筑面积101960m2，建筑物总高79.1m，其中地上24层（含架空层）。

根据上海最新要求，现对各项目体文明、安全、健康施工要求有所提升。为方便各位同仁，上传小小资料，略尽微薄之力。 一、工程概况 工程是具有国际一流标准设施和一流管理水平的住宅公寓式小区。总建筑面积110000m2。其中1#楼为15层，屋面标高为43.45米；2#楼为15，屋面标高为43.45米；3＃楼为22层，屋面标高为63.75米；4#、5#、8#楼均为34层，屋面标高为98.6米。7#为29层，屋面标高为84.1米。 二、文明施工目标 (1)本工程实行施工现场标准化管理。 (2)公司每月由“标化”领导小组组织各部门、各条线负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查、打分评定，以有力地促进项目“标化”工作达到静安区文明工地的要求。

CI目标：总公司CI创优工程 CI具体实施方案（工地大门、围墙、旗帜、现场办公室、现场会议室、接待室、经理办公室、门卫室、现场图牌、生活临建、机械设备） …… 4.1、工地大门 本工程共有大门2樘，分别为施工区和生活区个1个，其标准及位置为： ⑴、施工区采用无门楼式， 具体材质情况如下： A、材质：门柱为砖砌，大门为镀锌白铁皮。 B、规格：门柱截面尺寸为1米×1米，高度为5米；大门宽度为8米，高5米。 C、色彩：门柱全部采用中建蓝涂刷；大门居中1米为中建蓝色；其余均为白色。 D、文字组合：在大门居中1米处用白色 书写“中国建筑”专用字体（繁体字）。 …… 4.3、旗帜 ⑴、总公司旗帜：旗杆立于品牌墙左侧，中间10.8米挂国旗，两侧10米分别挂中建司旗和股份公司旗，司旗为3号尺寸，均为总公司订购。旗座高30cm，长3米，宽35cm。 ⑵、总公司桌旗：总公司订购。摆放于会议室、接待室、项目经理室。 ⑶、彩旗：颜色为五色，印为“中国建筑”字样，尺寸为50X90cm，其中蓝色占总数的一半。 …… 4.9、生活临建 ⑴、现场宿舍： 宿舍是彩钢板房，外墙保持原色，房屋墙体导向牌标明“宿舍区”，B式组合，蓝标和专用字体“中国建筑股份有限公司”（黑色），尺寸55×70cm ，门牌为蓝色，每幢宿舍楼有卫生管理制度，有指定的晾衣区、垃圾桶。二层走廊拦板上书写“卓越品质 携手共建保障房 中国建筑 屹立世界500”强品牌标语。 ⑵、现场食堂： 工人食堂及管理人员食堂均为彩钢板活动房，外墙保持原色，食堂地面铺贴30×30cm白色防滑地砖，食堂墙面满贴白色瓷砖，食堂备有熟食间，室内贴有“食堂卫生管理制度”、“食堂岗位责任制”、“卫生许可证”、“健康证”。室外贴有门牌、导向牌。（门牌、制度牌均不出现中建标志）。

本施工现场机具设备的管理、使用、保养、维修老师专人负责，定期按计划进行维护保养，大型设备如塔吊、搅拌机、卷扬机、对焊机等，现场配置足够数量的易损易坏零部件，以备应急。

位于北京市朝阳区南磨房乡四通路。结构形式为钢剪砼剪力墙结构，工程质量等级为竣工长城杯。

本工程临时用电实行“三级配电、两级保护”及“三相五线制”。由工程总配电箱F1。F1分1、2、3、4#楼及人防车库、公建楼各分箱及钢筋加工机械和生活区、办公区、仓库、塔机、物料提升机、砂浆机及部分维修机械；再由各分箱在引线进入各机械设备开关箱。

本工程建筑面积60440 m2， 共分为4 栋单体。5、6、7 号楼±0.00 相当于绝对标高39.65 m，室外自然地坪标高为-0.3 m；1 号楼±0.00 相当于绝对标高40.55 m，室外自然地坪标高为-1.2 m。 1 号楼建筑面积为10107 m2，地下一层为人防层，设计为六级人防，战时为人员掩蔽，平时为自行车库，地上主体六层；建筑主体檐高19.2m，地上层高2.8 m。

本工程勘探深度范围内地层主要由粉质粘土、粉土夹等粉质粘土、细砂组成。持力层为第9层粉质粘土层，抗震设防烈度为6度。

本工程基础采用预应力管桩+承台地梁+筏板，地下室为框架剪力墙结构，主楼部分为剪力墙。

工程名称：***(武汉)***一期工程。工程地点：武汉市武昌区***。工程规模：***一期总建筑面积：82000m2，其中:地库建筑面积2800m2。 工地面积约39000 m2。

本工程由5幢高层住宅（17、18、23、24、28#楼）、俱乐部及地下车库组成，总建筑面积122790平方米。其中17、18、28＃楼地上26层，总高79.8M； 23、24＃楼地上30层，总高91.8m；俱乐部部分地下1层，地上4层，总高19.3m。安装工程紧跟土建、装修进度。

***11#楼工程位于经三路以西，天伦路以北300 m，总建筑面积12340.7m2，高度为39.6m。其建设单位为***房地产有限公司，监理单位是***建设监理公司，电气工程由***建筑设计院有限公司设计，等级较高。本工程为二类高层建筑，地下一层为人防工程，人防Ⅰ区为物业管理用房，人防Ⅱ、Ⅲ区为自行车库。

工程名称：***改造工程工修旧改造B区；建设地点：哈尔滨市***街；建设单位： ***发展有限公司；工程规模：总建筑面积13445平方米（地下２层，地上4层）