大型商业办公塔楼电气安装施工方案

本工程位于北京北四环芍药居地区,工程属于一类建筑、二类防雷民用建筑,筏式基础框架结构，一类一级防火建筑。工程总建筑面积约10.6 万平方米，地下四层，其中地下室一～四层作为车库、设备用房用， 其中地下四层部分汽车库战时人防物资库用； 地上二十八层,主要为商业、公寓、办公，总建筑高度为99.5 米。 本资料为北京芍药居商业办公楼电气施工方案，共23页。

本图纸为：某四层商业办公楼电气设计施工方案，内容包括：一层照明平面图、二层照明平面图、三层照明平面图、四层照明平面图、一层插座、等电位平面图、二层插座、等电位平面图等，内容详实，可供参考。

本工程为***办公楼改建项目，总建筑面积约35000平方米，为二类高层办公楼，安装工程包括建筑电气、给排水、暖通、消防和弱电工程。

由于第三方原因造成的轿厢与井道壁间距大于150mm安全距离，需加设井道内封板

武汉绿地国际金融城A01地块总建筑面积711982m2，由一栋超高层主楼、一栋办公辅楼、一栋公寓辅楼及裙楼组成，基坑总面积约3.6万m2，其中超高层主楼地下室6层，建筑面积80059m2，地上125层，建筑高度为636m，建筑面积302399 m2，占地面积约1.3万m2，结构形式为核心筒+巨型柱+伸臂桁架+环带桁架结构。

建筑面积为112500㎡，总投资额18000万元。住宅塔楼、商业群房均为地下二层。幼儿园、住宅塔楼、商业群房共10栋，层数为地上1-35层不等。基础结构形式为桩基础、天然基础；主体结构形式为塔楼为框架核心筒结构。

1.1、供配电系统安装 1.1.1、四台SC(B)10-1600KVA变压器定位安装; 1.1.2、10台KYN型金属凯装高压开关柜定位安装; 1.1.3、高压交联电力电缆(YJV-10KV-3*240mm2 共4千米、YJV-10KV-3*70mm2共76米)安装; 1.1.4、插接式封闭母线槽(3200A/4P)共38米安装; 1.1.5、33台低压配电盘安装; 1.1.6、镀锌钢管(DN100)共60米安装; 1.1.7、矿物绝缘电力电缆(240mm2)共103米、(400mm2)共209米; 1.1.8、封闭式金属电缆桥架安装. 1.2、动力部分 1.2.1、11台低压配电进线柜安装接线; 1.2.2、308台动力配电箱安装接线; 1.2.3、3台锅炉控制屏安装接线; 1.2.4、16台电梯控制箱安装接线; 1.2.5、2台全自动变频调速生活供水设备配电箱安装接线; 1.2.6、4台水泵电机变频器安装; 1.2.7、18台插座箱安装; 1.2.8、所有电缆桥架（193米）、金属线槽（5200米）及电缆保护管（13425米）安装； 1.2.9、插接式封闭母线槽（2000A/5P）共182米安装； 1.2.10、所有动力回路电线电缆安装敷设、电缆头制作安装、电缆接线。 1.3、照明部分 1.3.1、金属明装式照明配电箱共700台安装接线； 1.3.2、事故照明应急电源箱EPS（56台）安装接线； 1.3.3、照明系统金属保护线槽（6692米）安装； 1.3.4、电线电缆保护管（54098米）安装连接； 1.3.5、所有照明导线、照明电缆安装敷设，电线电缆头制作安装； 1.3.6、所有开关、插座底盒及接线盒预埋安装； 1.3.7、照明单联单控开关（464个）安装接线，单相三极插座（260个）安装接线； 1.3.8、单管荧光灯 1*40W 共874套安装接线，双管荧光灯 2*40W 共83套安装接线； 1.3.9、高效带反光罩隔栅光管盘 3*20W 共411套、3*40W共341套安装接线； 1.3.10、高效反光罩筒灯共1657套、吸顶灯343套安装接线； 1.3.11、吸顶式吊花灯98套安装接线、16套防水型地埋灯（150W）安装接线、47套防水弯灯（40W）安装接线； 1.3.12、出口标志灯以及疏散指示灯共736套安装接线。 1.4、防雷接地 1.4.1、户内接地母线安装敷设（218米镀锌扁钢-40*4、1479米黄铜带50*5）； 1.4.2、27套镀锌扁钢接地端子制作安装，100套镀锌扁钢接地极安装，8套接地电阻测试端子制作安装； 1.4.3、1920处钢铝窗与接地系统连接； 1.4.4、整个接地系统的避雷引下线利用建筑物主钢筋作为引下线，主钢筋连接处的焊接加工； 1.4.5、利用圈梁钢筋作为均压环，均压环的制作安装及均压环与柱主钢筋的焊接。 1.5、室外电气 1.5.1、壹照明控制箱安装； 1.5.2、52套草坪灯安装接线，2套广场高杆灯安装，20套网球场灯安装接线； 1.5.3、3800米电缆保护管安装； 1.5.4、400米电缆安装连接，11088米电源线安装连接。 1.6、本工程由于大部分线管预埋工作都是与土建专业配合施工，施工时间紧，交叉作业多，为了保质保量进行施工，各施工专业必须要密切配合，作好详细的施工计划及安排。

施工范围 (1) 低压控制屏 (2) 配管与穿线 (3) 电缆敷设 (4) 照明系统 (5) 避雷与接地 在土建工程开始施工时，与其相关的预埋预留施工设计图纸应出图，以利方便做好预留预埋工作，可以由总承包单位先行预留预埋，以防止工期紧而遗漏。 施工程序 在土建结顶后，安装施工高潮随之到来，电气工程也不例外，必须做好工作面的协调工作，使强电、弱电、照明、动力、控制、讯号等整个电气工程有条不紊的进行。

本资料是[北京]大型公寓电气施工方案，总共23页。 电气安装专业包括：高、低压配电系统；电力、照明系统；防雷接地系统；通信系统；可视对讲系统；保安闭路监视系统；有线电视系统；电气火灾报警系统； 2.1高、低压配电系统 2.1.1高压系统 两路10KV电源采用单母线分段方式运行，不设母联开关，高压断路器采用环网柜供电。变配电所：设置两处，其中在3及5单元楼下分别设置两台800KV住宅变压器。变压器负载率分别为68%、77%。 2.1.2低压系统 低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对一般负荷采用树干式与放射式相结合的方式。一般照明及动力配电采用低烟无卤阻燃电缆或电线。由配电室沿电缆有孔托盘敷设或穿管敷设；对中水设备、生活水泵、客梯等一级负荷采用低烟无卤阻燃由配电室沿电缆桥架或穿管敷设；以两路供电回路至配电点互投；对防排烟风机、消防控制室等一级负荷采用专用两路电源供电，用低烟无卤耐火电缆由配电室沿封闭式防火线槽（中间加隔板）或穿管敷设至配电点，并在末端配电箱互投。

本工程为三类建筑防雷设防，建筑物防雷装置应满足防止雷击、防感应雷击及雷电波的侵入并设置总等电位连接，且与所有突出屋面设备连接。接地极采用桩基、基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接成闭合回路形成的接地网。防雷接地、电气线路的保护接地、电梯机房的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1Ω，实测不满足要求时，增设人工接地。

电气安装工程施工内容包括：电力照明系统、宽带、电视、防雷接地系统。 （1）本工程配管均采用PVC管，沿墙、板暗敷，保护套管采用PVC套管。 （2）采用铜芯导线，箱后的各分支线穿PVC管沿墙、天棚暗敷。 （3）所有插座均暗装，插座回路采用单相三线制，漏电动作电流不大于30mA，潮湿环境采用防潮型。疏散指示灯和应急照明灯自带蓄电池，电晕非正常切断时电池反充电点亮灯具，各灯具应急时间不小于45分钟。高度低于2.4米的灯具加装一根保护线 （4）采用铁质暗装，安装高度箱底边距地1.5米。在电源总配电箱内装第一级电涌保护器。 （5）采用电缆直埋引入进户，埋深为0.8米，进户线采用VV22-1.0KV电力电缆。 （6）在屋顶采用Φ12热镀锌圆钢作为避雷带，屋顶避雷带联结网格不大于20m*24m或24m*16m，凡突出屋面的所有金属构件、金属屋架、铁艺护栏等均与避雷带可靠焊接。

2.1 工程主装置变电所是由设计、国内配套的工程项目。 2.1.1 主装置变电所变电所内设10KV/0.4KV高低压开关室、电容器室、变压器室、变频器室、电缆室和控制室等。 2.1.2 大部分负荷为二类负荷，对装置区较重要的负荷配备一台柴油发电机做应急电源，确保人身安全和生产的连续性。 2.2主要工程量（见表1 主要工程量一览表）

某学院5号楼电气安装施工方案，某市邮电学院5#楼位于某市市栖霞区仙林大学城内，总建筑面积约25000平方米，框架6层，工程类别为3类。

工程名称：***广场（居家办公楼1-4号楼） 工程地点：***区B05-1号地块 建设单位：佛山市***房地产开发有限公司 监理单位：佛山市***建设监理有限公司 施工单位：中国建筑***局有限公司 建设面积：居家办公楼1-4号楼67354.75m2，其中1号楼16层，2号楼20层，3号楼20层，4号楼16层。

1．1××××气体项目电气施工范围包括：配电室、清洁气体房、空压机房、氢气站、氩气站等。 1．2电气安装主要工作内容有: 动力配电、照明配电、接地工程 1．3工艺设备、管道工期比较紧,电气的施工的高峰期将被压缩倒9，10月份,而且以交叉作业的方式进行,这就要求我们合理安排,见缝叉针,保证工程的顺利进行.

焦炉及煤塔电气安装施工方案：介绍了某年产60万t焦化厂中2#焦炉及煤塔电气安装施工方案,施工保证措施以及相关配套设施和必备条件等.

煅烧车间电气设备主要集中在低压配电室和主控室。其控制方 式为集中控制（正常生产时，采用 PLC 集中控制）和机旁单独控 制（为方便检修设备）

钢管不应有穿孔、裂缝、明显的凹凸不平及严重锈蚀等 情况，管子内壁光滑无毛刺

列敷设的电缆管管口应排列整齐，有丝扣的 管接头处应用跳线焊接

工程由地下室及地面26 层建筑组成。供应机电及安装系统工程由空调部分，包括制冷主机、控制系统、动力系统、燃油系统、楼宇自动控制；电气部分，包括高压系统、发电机等；消防部分；给排水部分，包括煤气及游泳池系统；弱电部分的组成，工作内容包括供应、安装、调试及保养。 本资料为酒店电气安装施工组织设计，共计120页。

本工程塔楼为办公楼，总建筑面积185899 平方米，地上总建筑面积约为128539 平方米，地库总建筑面积为57360 平方米，含42 层办公楼。由于建筑主体高度约为250 米，建筑防火等级为一级，按一类高层建筑设防。 本资料为重庆超高层办公塔楼机电施工方案，共217页。

制作的挡潮闸门钢构件体积大、超重量、焊接数量多，所以需要有大面积的加工制作场地，需要有严格的焊接工艺规程和拼装制作工序，需要有大量的工装机具和设备。

本工程为某商业广场的东、西商铺以及东、西地下车库。地下车库有四个防火分区，平战结合，再分七个人防分区；西地下车库有二个防火分区。东、西商场均为四层楼的商业建筑。火灾自动报警系统保护等级按一级设置。工程施工方案内容包括：火灾自动报警系统、室内外消火栓系统、喷淋系统、自动排烟系统、室外总体。

1.1、供配电系统安装 1.1.1、四台SC(B)10-1600KVA变压器定位安装; 1.1.2、10台KYN型金属凯装高压开关柜定位安装; 1.1.3、高压交联电力电缆(YJV-10KV-3*240mm2 共4千米、YJV-10KV-3*70mm2共76米)安装; 1.1.4、插接式封闭母线槽(3200A/4P)共38米安装; 1.1.5、33台低压配电盘安装; 1.1.6、镀锌钢管(DN100)共60米安装; 1.1.7、矿物绝缘电力电缆(240mm2)共103米、(400mm2)共209米; 1.1.8、封闭式金属电缆桥架安装.

万科金悦华庭4#~8#楼，塔楼标准层层高2800，其中7#楼和8#楼塔楼标准层梁、板、柱、墙模板拟采用铝合金模板系统。该铝合金模板系统为铝框组合模板，铝合金模板系统具有模板安装、拆模施工方便，平整度、垂直度、砼成型可达到清水模板砼效果。模板周转次数可达200多次。铝合金模板系统是建设部推广的节能、环保产品。

大厦位于B4地块，项目总用地面积15624.6m2，总建筑面积163578.5m2，地下三层地下室，地上一栋199.75m高超高层塔楼及三层商业附属楼，其中塔楼位于基地西侧，商业附属楼位于基地东侧。 本工程机电安装工程主要由给排水工程、强电工程、智能化工程、通风空调工程、消防工程等组成。

国际大厦东塔楼项目位于深圳市南山高新区填海六区，总建筑面积为90733.47㎡，地下3层，地上39层，181.2m高。塔楼为钢筋混凝土框架-核心筒结构体系，其余为框架结构。 本工程钢结构主要分布在塔楼区域，钢结构内容主要包括钢骨混凝土劲性柱、连廊钢结构、楼层钢梁、观光电梯钢结构梁及柱、核心筒钢骨混凝土连梁、钢楼梯、钢筋桁架楼承板等。钢结构总用钢量约3640t，钢材最大板厚为75mm，钢材材质主要为Q235B、Q345B、Q345GJC、Q390GJC。

1.1土方开挖条件 为确保基坑及周边环境的安全。在具备以下条件时，方可进行土方开挖工作： (1)、围护结构施工或水平支撑结构施工完毕，同时其强度达到设计强度要求； (2)、基坑内水位已降至开挖面以下下不少于50cm； (3)、基坑监测反映各项指标正常； (4)、已制定抢险措施，遇紧急情况能立即进行有效处理； (5)、已办理有关施工手续，设备机械人员已就位，开挖方案已制定并经业主、监理审批。

熟悉图纸，准备相应施工工艺流程、施工验收规范、施工质量检验评定标准及图集。

本工程主要包括基坑支护（旋挖成孔灌注桩）、基坑土方开挖工程，施工程序流程如下： 支护桩施工→凿桩头→冠梁、支护梁、联系梁施工→土方开挖→基地整平及排水系统→坑底素砼浇筑→资料整理→交工验收。

本工程项目占地面积约 34000 平方米，总建筑面积约 136580 万平方 米，由 4 栋 29 层高层住宅、12 栋 5 层多层住宅、 整体地下车库组成。 本资料为沈阳大型住宅项目电气施工方案，共33页。

本工程为商住楼, 工程地点位于惠安县，本楼为八层混凝土框架结构。建筑地面积约1178㎡，总面积约为9400㎡，室内零点设计标高+0、00米，总长42.4 m，宽27.8m，水电安装工程主要内容为电气照明安装，室内给、排水管道及水表及配件安装。 本资料为福建商业住宅单体电气施工方案，共13页。

一、工程名称：汕头市***区***中学电气安装工程 二、建设单位：汕头市***区***中学 三、设计单位：汕头市***区建筑设计院 四、建设地点：汕头市***区 五、安装施工范围：施工图范围内的电气系统安装。 七、质量目标：合格以上 八、计划工期：于***年2月30日开工，***年7月30日竣工。施工总工期为150天（与土建同步）

本工程是炼铁分厂根据水封拉链。冷筛设备的运行使用情况，为适应分厂不断提高生产能力的要求，而进行的一项技改工程.

本工程为***股份有限公司化肥厂锅炉煤代油技改项目，工程规模为2*410t/h高温高压循环流化床（CFB）锅炉+2*50MW电液调速抽汽冷凝气轮发电机机组，由机械工业第二设计研究院设计，***建设监理公司***监理部监理，***建设工程质量监督站***工程质量监督分站负责工程质量监督。 工程主要由两台50MW发电机-75MVA变压器组、35kV/10kV变配电室、10kV/0.4kV厂用配电装置、燃料输送系统配电装置、高压电除尘装置及动力、照明、接地、火灾报警、电信等部分组成。

1.1 电气安装工程主要包括变配电房及生产装置、易燃品库房、全厂、罐区、火炬区、冷却循环水、废水处理站、软水处理、汽车衡系统、实验室等工段的动力、照明及防雷接地部分的安装调试工作（其中高压变电室部分由业主指定单位负责）。 1.2 本装置电源由110KV外变电所引10KV电源至变配电室,安装调试工作由我司负责。

***中学新高中部二期工程位于深圳市***区***20区***南路，二期工程包括教学楼和办公楼、体育馆、游泳池、室外工程及教学相关配套设施，工作范围包括综教学楼和办公楼、体育馆、游泳池、室外工程的电气。 校区共设一处变配电房以及一间10kV公共开关房和一处柴油发电机房，位于学生宿舍楼地下室；消防控制中心与安防监控中心设教学楼行政区首层；网络机房设在教学楼行政区首层；广播室设在教学楼行政区首层；物管办设在教学楼行政区二层。 执行标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 针对以上具体情况编制本电气工程施工方案。

3.本工程重点及难点 1变压器吊装

某太阳能路灯安装电气施工方案某太阳能路灯安装电气施工方案

2.1 工程介绍 ***建筑是***景区三期工程的主要建筑，位于设在大佛所在地的一、二期工程东侧，青龙山脚下，以佛法为主题，三期工程景观轴线的北端。***建筑地下一层，地面四层，建筑面宽150米，进深约180米，建筑总高22米，局部至高点（塔顶高度达61.8米），地上建筑面积约为39609平方米，总建筑面积47488平方米。 本工程中我公司主要承揽任务***建筑工程中给排水安装工程、建筑电气安装工程、通风与空调安装工程，其中建筑电气安装工程施工范围为：照明系统、防雷接地系统、动力系统的施工安装。 2.2 主要实物工程量 主要实物工程量见下表2.2-1。 表2.2-1 主要实物工程量 序号 设备材料名称 规格型号 单位 数量 备注 1 干式变压器 SCB10-1600/10 台 2 2 干式变压器 SCB10-1250/10 台 2 3 高压配电柜 台 18 4 低压配电柜 GCK 台 26 5 电容柜 台 8 6 动力配电柜 台 258 7 EPS柜 台 5 8 各类照明箱 台 258 9 母线槽 500A-1600A 米 910 10 封闭母线箱 2500A 米 20 11 喷塑桥架、喷塑线槽 150-800 米 11000 12 电缆及分支电缆 2.5-185 米 73980 13 各种导线 1.5-300 米 209800 14 各种钢管 φ15-φ65 米 30000 15 各种灯具 套 2200 16 接地母线 -40*4 米 10000 热镀锌扁钢 2.3 电气工程专业划分 本工程电气专业主要划分为变配电动力系统，、照明系统，防雷及接地系统。各系统情况具体内容见表2.3-1。 表2.3-1 电气工程专业划分 序号 系统 工程概况 1 变 配 电 动 力 系 统 ***动力系统：本工程釆用二路10KV高压供电，其中一路10KV热备用形式供电。总容量为9200KVA，变电所设在地下室，共二处，分别在***地下和***地下室，在***地下室设高压开关站，高压开关站共有五路高压出线，二路高压供***和***，三路高压供灵山一期、二期原变电所，***内设二台（10KV/0.4KV）容量为1250KVA变压器，***内设二台（10KV/0.4KV）容量为1600KVA变压器，高压配电柜18台、低压配电柜26台、电容补偿柜8台、南北区动力配电柜258台，***和***地上1－4层、地下1－2层分别由相应的变电所供电，低压供电采用放射式和树干式相混合配电方式。在南区地下室设置应急电源EPS机房5台，以保证消防对于重要负荷的供电，如消防水泵、排烟风机等负荷则釆用双电源末端自切的方式。 2 照 明 系 统 ******照明系统：分为一般照明、事故照明和疏散指示照明，应急照明除采用双电源供电末端互投外，并选用自带应急电源型。公共部位照明大部分釆用集中控制方式，一般公共部位的照明集中由BA控制，廊厅塔厅公共部位的照明集中由灯光控制系统进行调光变光控制，其余照明釆用就地控制，***剧场的舞台灯光、照明、音响为独立的集中系统控制、剧场穹顶莲花辩照明釆用是LED灯光控制，使用了DMX512控制系统，是以DCS－4000为主导控制器，输出标准DMX512/1990信号传输给灯具并控制灯具实现灯光变化的控制系统，能使LED灯具变化出无数次的灯光效果，室外泛光灯照明由室内集中控制，在南区地下室设置应急电源EPS机房，以保证消防照明负荷，消防中心电源和舞台灯光等其他重要设备在热备用电源切换过程中的正常运行的供电可靠性。照明箱共328台。 3 防 雷 及 接 地 ******防雷、接地系统：本工程为二类防雷建筑。在屋面及女儿墙暗设置避雷带（40×4热镀锌扁钢）作为接闪器，并在屋面构成10米×10米×8米避雷网格；利用柱内二根主钢筋作为避雷引下线，柱内二根主钢筋￠＞16mm，利用每层圈梁及楼板内钢筋作为防侧击雷装置及等电位接地装置，圈梁内二根主钢筋及楼板内靠近柱子的钢筋（￠≥16mm），与柱子内作为避雷带引下线二根主钢筋焊接，柱子内的二根对角主钢筋底部与环形接地连接线焊接，利用基础内底板钢筋作为联合防雷接地装置。柱顶部预埋100×100×6镀锌钢板与金属塔，金属屋面釆钢板可靠焊接，设防直击雷、侧击雷、和雷击电磁脉冲保护。接闪器和避雷网格与引下线连通。屋面暗敷的避雷带安全可靠，屋面所有金属构件均与暗敷避雷网格可靠连接。建筑物内所有接地引线均釆用40×4热镀锌扁钢由联合接地体放射式引出到各预埋点，与电气设备、金属管道可靠的接地，防雷接地测试点共8处，接地测试电阻为0.5Ω。(设计及规范要求不大于1Ω) 2.4 工程特点、重点与难点 ***建筑电气安装工程与土建单位、装饰单位配合多、工期紧的特点，总结出4个典型的特点由此展开了重难点分析，并概述相应的措施，具体见表2.4-1。 表2.4-1 工程特点、重点与难点 特点 重、难点 解决措施 预留预埋工程量大 施工管理 难度大 选用专业管理人员； 加大项目组织机构中管理人员的权限； 强化执行管理制度。 成品保护 工作量大 安排专职负责，建立成品保护制度,落实保护制度； 预留预埋做好后及时做好隐蔽验收工作及资料； 注意气象预报，暴雨前对成品保护加强。 过程协调 工作复杂 做好施工前深化工作，问题早预见； 专业间施工矛盾，召开协调会解决； 密切关注土建的施工进度，做好工序同步； 对其它专业承包商的配合需求及时提出书面计划。 母线系统数量种类多 系统众多 空间狭小 内有电气、弱电、消防、空调、装饰等系统，通过管线平衡深化设计，合理利用空间，确定各个系统位置，组织好施工顺序。 电气电缆系统复杂 电缆数量大、预分支电缆数量多 提前做好桥架、电缆深化设计排布图；确定桥架、电缆敷设顺序；照明、通讯满足施工要求；孔洞防护，安全操作机具，合理组织好人力物力，采取各种措施，确保有条不紊的展放电缆。 供电系统复杂 调试 工作量大 根据设计施工，加大调试力量的投入，对供配电系统层层检测，确保调试工作及时完成。