广东某高层住宅外墙内保温施工方案

设计设计使用年限：50年 层数及高度：2#住宅楼地下2层地上25层建筑高度74.2米 3#住宅楼地下2层地上18层建筑高度54.9米 防火建筑设计分类和耐火等级：2#住宅楼一类高层居住建筑，耐火等 级为一级。3#住宅楼二类高层居住建筑，耐火等级为地上二级，地下一级。 屋面防水等级：1级 地下防水等级：一级 抗震设防烈度：7度 主要结构类型：剪力墙 三、工程内容 根据施工规范规定：连续5天平均气温低于5摄氏度并且当日最低气温于0摄氏度时进入冬季施工。依据气象资料显示：沧州从11月15日到第二年3月15日进入冬季施工。

工程名称：融侨半岛·融侨城一期B3 区1～4#楼工程 建设单位：融侨长江（重庆）房地产有限公司 监理单位：重庆林鸥监理有限公司 设计单位：中国.机械工业第三设计研究院 施工单位：福建卓越建设工程开发有限公司 建筑面积：97842.93m2 建筑层数：1～3#楼33 层、4#楼28 层。 建筑层高：1～4#楼标准层层高3.0m 工程地点：重庆市南岸区风临路 结构形式：高层： 短肢剪力墙结构。

本工程位于成都市三环外****内侧，****片区。由**局开发的**·****住宅楼。本工程地下一层为汽车库和自行车库，地上五幢楼20+1层。底层占地面积4838m2。结构型式为剪力墙结构。建筑工程等级为二级，设计使用年限50年。 本工程外填充墙采用200厚MU10页岩空心砖;外墙保温采用25mm厚XPS挤塑板外墙保温板。外墙面砖采用重庆歌德生产的45×45通体纸皮砖，每张规格为300×300。分为浅灰、浅咖啡、深咖啡三种颜色的通体砖。本工程裙楼部分为深咖啡色通体砖，楼层大面为浅灰色通体砖，所有阳台封口梁均为浅咖啡色。

于即墨市鳌山卫镇，西临莱青路，南临尼姑山路，东侧临轻轨线。地块用地面积为163081㎡，其中一期占地面积约61860㎡，建筑面积约204096.78㎡，拟建建筑物包括10幢22-26层高层住宅设1-2层地下室，3幢2层商业网点，其中两幢地下车库各1层；结构类型：主楼

编制依据及说明，工程概述，施工准备，外墙内保温施工工艺做法，各项管理措施

*位于即墨市鳌山卫镇。地块用地面积为163081㎡，其中一期占地面积约61860㎡，建筑面积约204096.78㎡，拟建建筑物包括10幢22-26层高层住宅设1-2层地下室，3幢2层商业网点，其中两幢地下车库各1层；结构类型：主楼为剪力墙结构，网点、车库为框架结构。

本工程位于海淀区南侧,总建筑面积约12万平方米，B1#楼为框架结构商住楼，为一类高层建筑，由某建设集团公司负责施工，我公司负责施工其中的外墙外保温工程。采用 40mm 厚、容重为 18kg/m3的聚苯板。

一 .工程概况 1.工程名称：****外墙外保温（二标段） 2.建设地点：. ****:大连甘井子区****镇****村 3.工程采用材料组合方案： 投标外墙保温： 粘结层：RW保温粘合剂； 保温层：EPS(容重:20 kg/m3)保温板,50-80mm； XPS保温板,20mm； 加强层：耐碱玻纤网、RW保温抹面胶浆; 面 层: RW抹面胶浆

2.1总体概况： 工程名称：****1#、2#、3#楼 建设单位：西安****房地产开发有限公司 设计单位：陕西****建筑设计工程有限公司 监督单位：陕西省****区质量安全监督站 监理单位：西安****项目管理有限公司 施工单位：北京****集团有限责任公司区域工程总承包部****工程项目部 建设地点：西安市****路南侧**＃ 建筑功能：商业、住宅 建筑物合理使用年限：50年；建筑抗震设防烈度：8度 结构形式：现浇钢筋混凝土剪力墙结构 建筑面积：****1#、2#、3#楼总建筑面积114894.06m2 建筑物高度：建筑物最大高度103.50m（机房顶处）,标准层层高3.0m 层数：地下1层，地上33层

本工程为济南某实业开发的某国际新城，共三栋高层住宅，分为北塔、东塔、西塔；管道井内的管道、吊顶内的给排水管道及采暖管道、地下车库内的管道需要保温，材料采用橡塑海绵，厚度为30mm。地下车库管道橡塑保温采用0.3mm的PAP保护层。

****二期二阶段工程总建筑面积8.13万m2， 03栋、04栋为桩基承台基础，，分别为18层、15层，首层层高3.5米标准层为3m，本工程主体结构为剪力墙结构。 03-04栋屋面构架03栋构架板顶标高为60m、63m,屋面标高为54.0m,花架结构高度为6m、9m；04栋构架顶标高分别为54.50m、52.5m,屋面标高为45.00m,花架结构高度为9m和7m,花架板厚均为200㎜，花架梁尺寸为300㎜*200㎜（宽*高）；为保证该承重体系的稳定性和可操作行，本框架工程采用满堂脚手架，主要用于构架体系的承重和模板支撑，也为后期该构架涂料和抹灰提供操作平台，搭设过程中严格按照以下要求进行,03、04栋屋面高度6.8米的花架也按此要求搭设支撑架； 01、02栋屋面花架结构形式与03、04栋相同，花架结构高度均为6m~9m，施工过程中严格按照此方案施工。

工程名称：项目外墙内保温工程 工程地点： 工程规模： 1#、2#、3#、4#、5#、6#楼外墙内保温系统，包括XPS复合纸面石膏板保温系统、XPS板厚质抹灰保温系统、无机砂浆保温系统、XPS板保温系统。

工程名称：正荣?财富中心一号地A2及B2地块外墙内保温工程。 工程地址：位于南平市延平区滨江东路建溪大桥旁。 工程概况：正荣?财富中心项目一号地A2及B2地块外墙内保温工程，建设规模：A2地块包含7幢32层高层，若干栋沿街商业，总建筑面积约15万平方米，单层地下室约2万m2；B2地块包含9栋30层高层，若干栋沿街商业，总建筑面积约15万平方米，单层地下室约2.3万m2。

清芷园二期工程13#住宅楼结构形式为全现浇钢筋砼剪力墙结构。

地下车库及人防 3.3 ／ 地上：280；地下：47767 1#楼 97.5 32 地上：13157；地下：861 2#楼 97.5 32 地上：13099；地下：861 3#楼 97.5 32 地上：13110；地下：1267 4#楼 97.5 32 地上：12365；地下：837 5#楼 97.5 32 地上：12365；地下：1269 6#楼 97.5 32 地上：12365；地下：827 7#楼 97.5 32 地上：12365；地下：1223 8#楼 97.5 32 地上：12365；地下：836 9#楼 97.5 32 地上：12365；地下：1227

目 录 1 工程概况 2 2 施工依据 2 3 施工方法 2 4 质量标准 9 5 质量保证措施 11 6 实现质量目标措施 12 7 成品保护措施 14 8 其他注意事项 14 9 材料节约措施 14 10 安全及文明措施 14

本工程总建筑面积34716㎡，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，其中：46#楼地下二层，地上二十四层， 其他栋号为地下一层，地上十一层， 本工程属二类民用建筑，耐火等级为一级。

本工程外墙保温施工工艺采用胶粘剂粘贴复合酚醛板，复合酚醛泡沫保温板（简称：FPF板），锚栓锚固保温层；抹面胶浆复合耐碱网格布组成薄抹灰增强防护层；饰面层。

本工程总用地面积77100平方米，总建筑面积103774.93平方米（其中地上72763.99平方米，地下31010.94平方米）。拟建工程包括7栋19～22层住宅楼，4栋9～11层住宅楼，及1～2F配套公建、门卫等。

新型保温材料，施工简便，保温效果好，建筑节能优先方案。建筑节能成本大减，相对比外墙保温成本大大降低，保证了外墙保温层脱落不安全因素。

本工程等级为一级，建筑耐久年限为二级，结构使用年限为50年，耐火等级为一级，本工程为高层民用建筑，总建筑面积单栋为20778.45平米，建筑单栋体积为60675.53立方，建筑层数为23层建筑高度为68.3米。

本工程的工程量较大、需要与相关专业工种同时进行施工，交叉作业较多。因此必须从人力、物力、机具、材料方面得到保证，并与土建及其他施工单位作好进度计划的协调配合工作，及时、合理地组织好平行流水作业和立体交叉作业。

1 建设功能 居住 2 建筑特点 全现浇剪力墙结构 3 建筑 面积 总建筑面积(m2) 95500 占地面(m2) 地下建筑面积(m2) 20500 地上建筑面积(m2) 75000 4 建筑 层数 地上 11~22层 地下 1层 5 建筑 耐火等级 地上 一级 地下 二级

本工程节能设计为5#~8#、13、15#（幼儿园）楼朝向南，体型系数为0.37，采用外墙外保温体系，墙身细部女儿墙、檐口板、空调板、勒脚及窗井等部位均应采取断桥保温措施。 外墙仿石涂料面层，5mm厚聚合物砂浆中间压入一层耐碱玻纤网格布，首层增加一层加强型耐碱玻纤网格布，30-40mm厚无机轻集料I型保温砂浆保温层，导热系数为0.07W/M.K，蓄热系数为1.2W/M2.K。

本工程地上部分外墙厚度为180mm砼墙＋50mm厚聚苯保温板，250mm厚加气砼墙，屋面铺70厚框架聚苯保温板，总建筑面积为15383.54m2，地上十八层，地下一层，建筑高度为53.25m。

中国建筑一局科研所研究摸索出一套外墙内贴带饰面聚苯板保温新工艺。其作法是，用点状分布的胶粘剂把自熄性聚苯板保温材料贴在墙体内侧，使聚苯板与墙体之间形成空气层，在聚苯板表面抹饰面石膏浆，形成硬质面层（图7-17-1）。

北京市丰台区太平桥小区中1、中2和东7、东8号楼，系18层塔楼，钢筋混凝土全现浇结构， 单栋建筑面积为10740m2，钢筋混凝土外墙内保温面积为5031m2。这4栋高层建筑外墙保温均采用 了饰面聚苯板外墙内保温的施工方法，收到了很好的效果。其施工工艺如下： 1.将墙面基层上的松散颗粒、灰尘和油脂清除干净。 2.根据墙面尺寸，切割聚苯板。 3.将搅好的粘结料，用勺舀起甩在聚苯板上，抹成直径10cm、厚3cm圆饼，间距30~35cm，然 后将聚苯板贴在墙面上，用于轻轻拍压，使各粘结点与墙面均匀贴实，使聚苯板与墙面之间保持2 cm的间隙。 4.聚苯板饰面分两层，第一层为石膏砂浆，即用过筛细砂和饰面石膏按体积比1：1的比例加 水搅拌制成，直接抹在聚苯板上作基层，厚约3mm。在门窗角部加贴玻纤带，以防产生裂缝。基层 硬化后，用单一的饰面石膏加水拌和，抹面厚约2mm，最后用钢抹子压光。

**花园一期工程位于天津市**区**路**号，工程总建筑面积35000m2，是由1、6、7、8号住宅楼和敬老院组成，住宅楼地下1层，地上24层住宅，敬老院地上4层。 本工程外墙采用挤塑聚苯乙烯泡沫板为主要保温隔热材料，以粘、钉结合方式与墙身固定，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布为保护增强层；住宅楼外墙采用涂料饰面，敬老院除南立面外墙采用涂料饰面外，其它立面外墙采用石材幕墙和铝板外墙饰面。 住宅楼保温施工采用电动吊篮，敬老院外保温施工采用落地外脚手架。

2.工程概况 本工程主楼为框架剪力墙结构，地下一层，地上三十四层，基础采用筏板基础，地下室层高为4.2m，地上标准层层高为2.85m，建筑高度为99.92m，建筑面积为20530㎡。外墙为全现浇砼外墙，一层墙厚300mm，二层以上墙厚为200mm，外墙保温采用粘贴聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墙外保温系统，保温板厚度为35mm，保温板采用18kg的发泡聚苯板。

工程名称：融侨半岛?融侨城一期B3区1～4#楼工程 建设单位：融侨长江（重庆）房地产有限公司 监理单位：重庆林鸥监理有限公司 设计单位：中国.机械工业第三设计研究院 施工单位：福建卓越建设工程开发有限公司 建筑面积：97842.93m2 建筑层数：1～3#楼33层、4#楼28层。 建筑层高：1～4#楼标准层层高3.0m 工程地点：重庆市南岸区风临路 结构形式：高层： 短肢剪力墙结构。

1、工程概况 1、1、工程名称:岳阳市华岭佳园住宅楼 1、2、建筑形式:外保温02J-J21B型做法,保温层里增设一道钢丝网,丝径0.8、孔径10; 1、3、工程要求:省优工程标准. 1.2设计要求 岳阳市在我国气候区域划分中属于夏热冬冷地区,可借鉴按照《夏热冬冷地区居建筑节能设计标准》(代号:JGJ134-2001),该项目外墙热工性能指标应满足以下要求:

本工程建筑物合理使用年限：50年；建筑抗震设防烈度：8度；结构形式：现浇钢筋混凝土剪力墙结构；建筑面积：1#、2#、3#楼总建筑面积114894.06m2；建筑物高度：建筑物最大高度103.50m（机房顶处）,标准层层高3.0m；层数：地下1层，地上33层。

保温板施工工艺，施工工艺流程 ，基面处理，锚固施工工艺，其他措施

工程概况，施工机具配置，施工方法及要点，施工管理，安全与文明施工

本工程所使用的标准板尺寸为：1200×600×50mm，所用挤塑板型号为：B1。非标准板按实际需要的尺寸加工，挤塑板切割用电热丝切割器或工具刀切割。尺寸允许偏差为+2mm，大小面垂直。

本工程位于郑州市北三环路与福彩路交叉口的东南角地块内，是由河南山顶房地产开发有限公司开发的御鑫城8﹟楼外墙外保温工程，本工程为框剪结构，采用的是大模内置外墙保温及机械固定外墙外保温体系，均用50mm厚的单面钢丝网架夹心聚苯乙烯保温板做外墙保温层，总面积约为17000㎡，单面钢丝网架夹心聚苯乙烯保温板为主要保温材料进行保温施工。

对墙体用2m靠尺检查，最大偏差应小于4毫米，超过部分剔除或用1:3水泥砂浆修补平整。不同材料交界处用宽度不小于30公分的钢丝网铺贴（每边不小于15公分）。施工前一天对基层进行一次浇水湿润，对保温砂浆超过2.5公分的先进行补糙处理。

本文档为河北某住宅工程外墙保温施工方案，本工程所使用的标准板尺寸为：1200×600×50mm，所用挤塑板型号为：B1。非标准板按实际需要的尺寸加工，挤塑板切割用电热丝切割器或工具刀切割。尺寸允许偏差为+2mm，大小面垂直。

编制依据，工程概况，施工准备，施工工艺，质量检查方法及要点，其他注意事项，成品保护措施