某住宅楼外墙内保温施工方案

工程概况，施工准备，施工工艺，成品保护，安全文明保证措施，技术资料及工程验收

地下车库及人防 3.3 ／ 地上：280；地下：47767 1#楼 97.5 32 地上：13157；地下：861 2#楼 97.5 32 地上：13099；地下：861 3#楼 97.5 32 地上：13110；地下：1267 4#楼 97.5 32 地上：12365；地下：837 5#楼 97.5 32 地上：12365；地下：1269 6#楼 97.5 32 地上：12365；地下：827 7#楼 97.5 32 地上：12365；地下：1223 8#楼 97.5 32 地上：12365；地下：836 9#楼 97.5 32 地上：12365；地下：1227

本工程位于山东省潍坊市XX路和XX街交汇处东南。施工范围内包括：CD、EG区地下室，以及C区2栋5+1层，D区3栋6层、1栋9层，E区2栋9层、5栋6层，F区2栋9层、2栋6层，G区2栋9层、2栋6层，H区2栋9层、2栋6层，共计25个单体，为群体住宅工程。 本工程外墙采用挤塑板薄抹灰外墙外保温体系，节能目标65%。本工程外墙造型复杂、线条较多，交叉位置较多，外墙保温施工难度较大；本建筑群功能较多，保温范围严格按照图纸及设计变更施工。

回迁房及配套设施为群体建筑，包含1#～13#住宅楼及1#、2#地下车库，总建筑面积232576.6M2，1#～13#住宅楼建筑面积214743.25 M2，地下二层，地上17～21层，地上层高2.8M，伐板基础，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度8度

本工程主要由G8#、G9#、G10#、D11#、D12#住宅楼及地下车库组成；总建筑面积为95850m2。a、本建筑物地下为设备用房、机动车库、自行车库、库房、物业管理用房、及人防用房；地上为高层住宅（部分带底层商业）、多层配套公建。

外墙保温工程项目位于洛阳市洛南科技园区工地。本工程外墙饰面为铝塑板饰面，裙墙为外墙砖。外墙系统与饰面系统应有足够的粘结强度，热膨胀率基本一致。

本工程规划建设用地面积为18万m2，规划总建筑面积69.6万 m2，其中地上建筑面积约54万平方米、地下建筑面积约15万平米。外墙面的装修设计丰富多彩，住宅楼外墙主要为涂料，局部采用面砖，石材饰面。

本工程总用地面积77100平方米，总建筑面积103774.93平方米（其中地上72763.99平方米，地下31010.94平方米）。拟建工程包括7栋19～22层住宅楼，4栋9～11层住宅楼，及1～2F配套公建、门卫等。

本项目外墙面积大，工期要求高，工序穿插多，组织任务重；保温系统加饰面层的安全性、耐候性要求高，质量要求高。

本工程外墙保温施工工艺采用胶粘剂粘贴复合酚醛板，复合酚醛泡沫保温板（简称：FPF板），锚栓锚固保温层；抹面胶浆复合耐碱网格布组成薄抹灰增强防护层；饰面层。

本方案根据工程各部分工程量及施工组织的进度安排，参照施工定额，制订此劳动力计划，作为施工劳动力组织的指导指标。

二、工程设计概况 ****项目工程住宅楼为剪力墙结构，地下1层，地上16层，檐高51m，建筑面积约120000m2，外墙保温面积约56000m2，设计采用聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆做法保温，丙烯酸弹性复层涂料饰面。结构外墙厚200mm，聚苯板厚度选用70mm厚，保温后外墙总厚度约为280mm，总传热阻1.84m2.k/w，传热系数0.543w/m2.k。 　　聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆做法外保温系统由粘结胶浆、膨胀聚苯乙烯泡沫塑料板（以下简称聚苯板）、玻璃纤维网格布（以下简称网格布）和抹面胶浆组成。基本构造如图1所示，首先用粘结胶浆把聚苯板粘贴固定在基层墙体上形成保温层，然后在聚苯板面刮抹薄层抹面胶浆，在其上铺贴网格布，在网格布上再刮抹面胶浆形成表面保护层。保护层干燥后，再按设计要求进行饰面。具竞争力的体系之一。

北方冬季气温较低，因此外墙保温施工是一个重要的分项工程，由此编写施工方案

本资料为扬州某商住楼外墙保温施工方案文档，文档包括：世纪花园夏竹坊 42#、48#商住楼由地下一层自行车库、两层商业性附房和主楼 12 层高层住宅组成。本工程总建筑面积为 10029.38 平方米，外墙保温、贴面面积约 7000 ㎡，外墙涂料面积约 600 ㎡。

工程为20层框剪结构,建筑高度72.6米,面积为15263.5m2,外墙保温原设计为35mm半硬质玻璃棉板,由于该保温材料目前无安徽省建设厅推广使用证,也为成熟的做法和标准图集,经上级主管部门同意变更为40mm岩棉薄抹灰外墙外保温系统。

本资料为住宅楼外墙装修赶工施工方案范本，内容包括：工程概述、施工方案、安全措施等，内容详实，可供参考。

本工程1#-7#楼，标准层层高3米。1#、2#相似 ，地上32层，建筑高度96.9米；3#、4#与5#、6#相似，地上33层，建筑高度99.3米；7#楼，地上33层，建筑高度99.45米。

本工程外墙抹灰、贴砖时，装饰柱、立面墙、飘窗、空调位、阳台、空中花园、女儿墙、门 楼、屋面花架的墙身大样模数分配，按建施图施工，外墙贴砖分色按外墙砖立面图。

该工程结构均采用框剪结构。包括1#、6#、7#、8#、13#、14#共6栋高层住宅楼及其附属商业设施，其中1#楼18层，6#、7#、8#、13#、14#楼33层。六栋楼总建筑面积约164162.61㎡，其中地上建筑面积约133162.6㎡，地下建筑面积约31000m?（地下一层）。

编制依据及说明，工程概述，施工准备，外墙内保温施工工艺做法，各项管理措施

本工程施工过程中，需总包单位提供220V正常电压和380V的动力电，功率约20KW左右,并提供脚手架,在施工过程当中给予仓库的使用与现场的配合。

1、项目名称：时代晶座一期工程 2、工程地点：成都市高新区天府四街与剑南大道中段交叉口 3、建设单位：四川佳兆港投资有限公司 4、设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司 5、总包单位：中天建设集团有限公司西南公司 6、专业分包单位：四川省四美建设工程有限公司 7、监理单位：四川良友工程咨询有限公司 8、保温材料供应单位：四川省四美建设工程有限公司 9、结构类型：办公楼框剪、住宅楼剪力墙结构；外墙填充墙采用页岩空心砖。

一 .工程概况 1.工程名称：****外墙外保温（二标段） 2.建设地点：. ****:大连甘井子区****镇****村 3.工程采用材料组合方案： 投标外墙保温： 粘结层：RW保温粘合剂； 保温层：EPS(容重:20 kg/m3)保温板,50-80mm； XPS保温板,20mm； 加强层：耐碱玻纤网、RW保温抹面胶浆; 面 层: RW抹面胶浆

2.1总体概况： 工程名称：****1#、2#、3#楼 建设单位：西安****房地产开发有限公司 设计单位：陕西****建筑设计工程有限公司 监督单位：陕西省****区质量安全监督站 监理单位：西安****项目管理有限公司 施工单位：北京****集团有限责任公司区域工程总承包部****工程项目部 建设地点：西安市****路南侧**＃ 建筑功能：商业、住宅 建筑物合理使用年限：50年；建筑抗震设防烈度：8度 结构形式：现浇钢筋混凝土剪力墙结构 建筑面积：****1#、2#、3#楼总建筑面积114894.06m2 建筑物高度：建筑物最大高度103.50m（机房顶处）,标准层层高3.0m 层数：地下1层，地上33层

一、工程管理目标： （1）工期目标：工期60-80个有效工作日； （2）质量目标：优良； 编制月计划、周计划，以周计划控制月计划，通过科学的施工管理完成对业主的承诺。

本工程外墙为300空心砖墙砌筑，完成初级抹灰施工后外侧进行苯板保温施工。最后进行外墙理石施工。

某地商住楼外墙节能保温施工方案内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

本工程为泰安兴达置业有限公司建设的新兴·御蓝山7#住宅楼， 位于泰安市创业大街以南，天烛峰路以西，繁荣大街以北。本工程地 下两层均为储藏室,地下1 层层高为3.1m，地下2 层层高为2.90m；地 上18 层均为住宅，层高均为2.90m；本工程地下部分连为一体，东西 长57.350m，南北宽17.30m；地上部分采用抗震缝分为两个结构单元。 东西单元均为28.70m，缝宽150mm，建筑总高度为53.10m，总建筑 面积为15680.80 平方米。主楼除东面外均连有地下车库，结构形式为 剪力墙结构，耐火等级为一级，合理使用年限为50 年。楼体外墙采用 挤塑聚苯乙烯泡沫板为主要保温隔热材料，以粘、钉结合方式与墙身 固定，每层设置一道岩棉防火隔离带，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布 为保护增强层，外墙饰面层为真石漆，外墙立面采用黄麻真石漆加界 格及咖啡色真石漆加界格，顶层咖啡色真石漆。地下室顶板保温施工 方法为：采用聚合物胶粘剂将岩棉板板粘结于顶板，打钉固定，以形 成保温体系，在其外表面进行抹灰等饰面施工。

_重庆**城2# 地9、10号楼是重庆**智地房地产开发有限公司投资开发建设的住宅小区，位于重庆市北部新区经开园鸳鸯湖北区居住区，项目总建筑面积约5万平方米。外墙拟全部采用外墙外保温隔热技术实施建设节能。 根据《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）、《重庆市工程建设标准设计》（DJBT-013）（以下简称设计标准）、并参照《重庆市建筑工程施工图设计文件审查技术要点》，使用聚苯颗粒（k≤0.059w/m.k，S≥0.95 W/m2.k）实施外墙外保温，当胶粉聚苯颗粒保温体系总厚度达到30mm时，即能满足设计规定的要求。 因此_重庆**城2# 地9、10号楼外墙外保温项目能高聚苯颗粒外墙外保温系统总厚度按30mm设计和施工。

本工程结构形式为：钢筋混凝土框架结构，建筑面积：25196.32㎡，建筑层数：地上4层。

保温砂浆施工流程，粉保温砂浆，铺设耐碱玻璃纤维网格布，抗渗防裂砂浆施工

工程名称：项目外墙内保温工程 工程地点： 工程规模： 1#、2#、3#、4#、5#、6#楼外墙内保温系统，包括XPS复合纸面石膏板保温系统、XPS板厚质抹灰保温系统、无机砂浆保温系统、XPS板保温系统。

工程名称：正荣?财富中心一号地A2及B2地块外墙内保温工程。 工程地址：位于南平市延平区滨江东路建溪大桥旁。 工程概况：正荣?财富中心项目一号地A2及B2地块外墙内保温工程，建设规模：A2地块包含7幢32层高层，若干栋沿街商业，总建筑面积约15万平方米，单层地下室约2万m2；B2地块包含9栋30层高层，若干栋沿街商业，总建筑面积约15万平方米，单层地下室约2.3万m2。

清芷园二期工程13#住宅楼结构形式为全现浇钢筋砼剪力墙结构。

新型保温材料，施工简便，保温效果好，建筑节能优先方案。建筑节能成本大减，相对比外墙保温成本大大降低，保证了外墙保温层脱落不安全因素。

一、工程概况： 1、本工程位于天津市**区**西路以西，**大学**学院以北，1-13#均为5-6层砖混结构住宅楼。外墙240厚页岩砖贴40厚挤塑聚苯板，传热系数K=0.54W/（㎡/K），层面采用70厚挤塑聚苯板，传热系数K=0.48W/（㎡/K）。导热系数挤塑聚苯板（XPS）为0.03W/（㎡/K），挤塑聚苯板用于层面≥350Kpa，不供暖房间上部楼板屋面板外贴70厚挤塑聚苯板。楼梯间隔墙外侧抹15厚胶粉聚苯颗粒保温灰，变形缝墙抹15厚胶粉聚苯颗粒保温灰。空调板上下抹20厚胶粉聚苯颗粒保温灰。

工程名称：沧州调味品厂区改造米苏阳光项目2#、3#住宅楼 建设地点：沧州市区 建设单位：河北博杰房地产开发有限公司 建筑面积：39794.49 平方米 设计设计使用年限：50 年 层数及高度：2#住宅楼地下2 层地上25 层建筑高度74.2 米 3#住宅楼地下2 层地上18 层建筑高度54.9 米 防火建筑设计分类和耐火等级：2#住宅楼一类高层居住建筑，耐火等 级为一级。3#住宅楼二类高层居住建筑，耐火等级为地上二级，地下 一级。

北京市丰台区太平桥小区中1、中2和东7、东8号楼，系18层塔楼，钢筋混凝土全现浇结构， 单栋建筑面积为10740m2，钢筋混凝土外墙内保温面积为5031m2。这4栋高层建筑外墙保温均采用 了饰面聚苯板外墙内保温的施工方法，收到了很好的效果。其施工工艺如下： 1.将墙面基层上的松散颗粒、灰尘和油脂清除干净。 2.根据墙面尺寸，切割聚苯板。 3.将搅好的粘结料，用勺舀起甩在聚苯板上，抹成直径10cm、厚3cm圆饼，间距30~35cm，然 后将聚苯板贴在墙面上，用于轻轻拍压，使各粘结点与墙面均匀贴实，使聚苯板与墙面之间保持2 cm的间隙。 4.聚苯板饰面分两层，第一层为石膏砂浆，即用过筛细砂和饰面石膏按体积比1：1的比例加 水搅拌制成，直接抹在聚苯板上作基层，厚约3mm。在门窗角部加贴玻纤带，以防产生裂缝。基层 硬化后，用单一的饰面石膏加水拌和，抹面厚约2mm，最后用钢抹子压光。

中国建筑一局科研所研究摸索出一套外墙内贴带饰面聚苯板保温新工艺。其作法是，用点状分布的胶粘剂把自熄性聚苯板保温材料贴在墙体内侧，使聚苯板与墙体之间形成空气层，在聚苯板表面抹饰面石膏浆，形成硬质面层（图7-17-1）。