高层框剪结构商务办公楼工程施工组织设计

由本施工单位组织施工的为小高层住宅区的共12幢，均为十三层框剪结构，基中地下一层，地上十三层。场地属古滇池湖积盆地边缘，处于湖积地层与坡残积地层交汇地带；场地内原作为耕作农田，地形由东向下倾，高差变化大，后经人工推挖整平由东向西呈缓坡

1 建筑面积 总建筑面积 6027.86㎡ 地下面积 521.4㎡ 地上面积 5506.46㎡ 标准层面积 544.32㎡ 2 层 数 地 下 1 地 上 10 3 层 高 地 下 3.05m 地 上 首 层 2.80m 标准层 2.80m 顶 层 2.90m 结构形式 基础类型 筏板基础 结构类型 现浇剪力墙结构 地下防水 结构自防水 抗渗等级P8 材料防水 SBS 3+3mm厚 构造防水 止水钢板 6 结构断面尺寸 底板厚度 550mm 外墙厚度 300mm、250mm、200mm 内墙厚度 200mm、100mm 楼板厚度 160mm、150mm、130mm、120mm、100mm 7 楼梯结构 形 式 现浇混凝土板式楼梯 8 施工缝设置 地下部分：外墙施工缝设置在墙体根部以上300mm位置。 地上部分：墙体根部施工缝设置在楼板顶面，顶部施工缝设置在顶板底以上10mm位置。 9 后浇带 15-16/A-J轴

地块位于xx区xxxx电子城西区二期A6地块，规划占地23578.30㎡。 用地四至为：东至电子城西区中路，南至电子城西区A8地块，西至来广营东路，北至电子城西区一号路。本项目为综合类公共建筑群，其中办公楼建筑最大高度小于100m，属于一类高层建筑，防火等级为一级。结构形式为框架剪力墙结构，地下3层，地上 AC座21层、B\D\E座12层、F座22层；商业楼属于多层建筑，防火等级为二级，结构形式为框架结构。 地下车库为板柱结构，地下室为钢筋混凝土桩筏基础。各楼均设有自动灭火系统、自动报警系统。项目总建筑面积181402.16㎡，其中地上117888.09㎡ ,地下63514.07㎡ 用地面积23578.30㎡。 2.2.设计概况 结构设计概况 序号 项目 名称 内容 1 基础及结构型式 基础类型 A-F座楼采用梁板式筏板基础，G、H座及车库采用板柱基础；B/D/E主楼采用天然地基，A,C,F 座采用CFG复合地基，G、H座及车库因抗浮不足，采用桩基。 结构类型 A/B/C/D/E/F办公楼框架-核心筒结构，G/H办公楼为框架结构，地下车库为无梁楼盖结构 建筑分类等级 建筑结构安全等级：二级 地基基础设计等级：甲级 建筑物抗震设防类别：丙类 地下室防水等级：1级 建筑防火等级：1级 槽底标高 高层建筑基础垫层底标高为-17.860m，其他为-17.46m。下沉广场-8.7m。槽底预留300-500mm保护层。 2 抗震等级 抗震裂度 8度 结构抗震等级 A/B/C/D/E/F办公楼：一级，G/H办公楼：二级，地下车库：三级。 3 混凝土强度 等级 基础底板/垫层 C40/C15 基础底板 C40 地下车库墙、柱 C30/C45 主体结构墙、柱 地下3层至地上4层C50；5层至10层C45；11层以上C40 地下车库顶板、梁、楼梯 C30/C35 主体结构顶板、梁、楼梯 C30 车库圈梁、构造柱 C25 主体结构圈梁、构造柱 C30 4 混凝土保护层厚度 地下 墙、板 与土或水相邻面25mm其余15mm 梁、柱 与土或水相邻面35mm其余25mm 底板、地梁 与土或水相邻面40mm其余地梁25mm，底板15mm 地上 墙、板 外露构件25mm，卫生间等潮湿环境构件20mm，其余15mm 梁 外露构件35mm，其余25mm 柱 外露构件35mm，卫生间等潮湿环境构件25mm，其余20mm 5 钢筋类别 HPB300、HRB335、HRB400 6 钢筋接头形式 直径≥16mm的钢筋采用直螺纹连接，直径＜16mm的钢筋优先采用搭接接头，直螺纹连接应用在基础底板、基础梁、地下室外墙、剪力墙、框架柱、梁，搭接主要应用在楼板。 7 型钢、钢板 Q235B、Q345B 8 焊条 E43型用于HPB300,E55型用于HRB400 10 结构参数 地下框架柱断面（mm） 1200×1200、800×800、1200×1350、1000×1350、1000×1000、1300×1300、900×900、1000×1400、1100×1350 地上框架柱断面（mm） AC楼 1000×1300、1000×1100、1200×1200、1000×1000、800×800 B楼 900×900、800×800 DE楼 1000×1000、900×900、800×800、600×600、500×500 F楼 1200×1200、700×1400、1300×1300、600×850、600×600、400×400 GH楼 700×700、800×800 11 结构参数 地下墙体厚度（mm） 500、450、400、300、250、200 地上墙体厚度（mm） AC楼 300、200 B楼 300、200 DE楼 400、300、250、200 F楼 300、200 GH楼

金盛•瑞士花园四期A区工程；属于框架剪力墙结构;建筑层高分为多层7层，小高层9层与18层；标准层层高：2.90m ；总建筑面积：63076.26㎡

本工程为XX壹号地块，位于XX区大泉区， 由七栋高层住宅楼以及地下车库组成。该工程由XX有限公司投资开发，XX有限公司设计，XX咨询有限公司实施监理，XX有限公司负责施工。 本工程地下人防车库一层，层高为4.1m，地上三栋十六层（14#、16#、19#），标准层层高为2.90m，建筑总高度为46.7米；四栋十七层（15#、17#、18#、20#），标准层层高为2.90m，建筑总高度为49.6米，结构类型为框剪结构。 本工程为筏板基础，人防地下室为梁板式筏板基础。住宅楼土方开挖底标高为-6.35米，局部电梯井开挖底标高为-7.95米，人防地下室土方开挖底板底标高为-6.85米。 基础筏板厚度：住宅楼均为800mm，人防地下室为500mm，基础垫层为C15素砼垫层100厚，主楼及人防地下室底板采用CPS高分子防水卷材，用CPS高分子防水卷材，人防底板、地梁四周设置240厚砖胎膜。人防临土墙防水层外设泡沫板防护层，住宅楼地下室临土墙设120厚砖墙保护层。结构类型为框剪结构。

工程建筑面积71431m2(其中地下室建筑面积12738 m2，地上58693m2)，地下2层，地上20层，裙房6层，建筑高度94.20m，采用桩筏基础、框架剪力墙结构

地块位于xx区xxxx西区二期A6地块，规划占地23578.30㎡。用地四至为：东至电子城西区中路，南至电子城西区A8地块，西至来广营东路，北至电子城西区一号路。本项目为综合类公共建筑群，其中办公楼建筑最大高度小于100m，属于一类高层建筑，防火等级为一级。 结构形式为框架剪力墙结构，地下3层，地上 AC座21层、B\D\E座12层、F座22层；商业楼属于多层建筑，防火等级为二级，结构形式为框架结构。 地下车库为板柱结构，地下室为钢筋混凝土桩筏基础。各楼均设有自动灭火系统、自动报警系统。项目总建筑面积181402.16㎡其中地上117888.09㎡ ,地下63514.07㎡ 用地面积23578.30㎡

主楼建筑设计造型独特，在立面设有多个共享空中花园（中庭），将办公楼与生态花园有机地融为一体，使人置身于立体花园的工作环境之中，倍感心旷神怡。

xx长城工程监理有限公司近二年内所监理的工程未发生过重大质量事故、一般及以上工程建设生产安全事故和无工程监理企业资质管理规定禁止的行为及其他建设市场不良行为记录。

本工程为：一省份高层框剪结构大样详图，包含桩基础统一说明、基础平面图、结构层墙柱轴线定位及截面变化图、刀把形板配筋大样图、梁钢筋图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程属于较大型现代消防设施安装工程和一类高层、一级保护对象，因消防工程中报警系统的稳定、可靠性对于工程的影响、业主的使用十分重要，因此我公司选用可靠性、稳定性强的宁波万力达或沈阳美宝报警产品，实现大楼的报警、联动控制功能。 本资料为高层办公楼消防安装工程施工组织设计，总共28页

内容简介 工程概况： 本建筑面积37488.53m2，该楼平面呈“L”型，分南北两段，房间布局较为规则设备较为齐全，是一栋以科研办公为主要功能的综合性建筑。地下二层、地上南段十一层、北段七层，主体结构形式：框架-剪力墙结构。

本工程面积大，施工工期较长，大型用电设备较多，包括两台塔式起重机，两台外用施工电梯，分布位置较集中（见临时用电平面布置图），总用电量达500KW以上。水源和电源离生活、办公区、施工区较近。据项目业主提供的勘查资料，场内地下无任何地下设施及管道、管线，场内地上无高压线通过。施工现场临时用电利用蔡锷中路沿线的高压电力网，由业主配备变压器，将高压电力降到现场所需的动力用电（380V）和照明用电（220V）。

某7度区 100办公楼 框-剪结构全套结构施工图，值得参考一下，基础是筏板，地基采用CFG桩加固

内容简介 基础顶~地下室顶板墙柱定位图、墙柱定位图、剪力墙身表、梁配筋平面图、结构平面图、屋面层结构平面图、屋架层结构平面图、核心筒楼梯平面详图 、楼梯结构配筋图共27张图纸。 墙柱定位图 结构平面图 剪力墙身表 出屋面结构图 屋架层结构平面图

外墙围护结构按节能50％设计，外墙体采用300mm 厚页岩空心砖砌体，M5 混合砂浆砌筑。外墙保温采用空心砖外墙外贴30 厚挤塑聚苯乙烯保温板，面层为氟碳漆涂料、面砖或干挂花岗岩，面砖容重≤35Kg/㎡。局部为浅蓝灰色单面镀膜玻璃幕墙。

主要结构选型框架-剪力墙结构，建筑抗震设防类别乙类，抗震设防烈度6度，设计使用年限50年，建筑面积195033.21m2，建筑基地面积138112m2，建筑层数地上24层，地下2层，建筑高度99.5m。

1、总体简介 序号 项目 内容 1 项目名称 XXXX综合楼 2 工程地点 XX开发区齐长城路南侧、奋进路西侧 3 建设单位 XXXX 4 设计单位 XX省建筑设计研究院 5 监理单位 XXXX管理有限公司 6 勘察单位 XXXX有限公司勘察测绘院 7 施工单位 XX集团有限公司 8 工期目标 669日历天 9 质量目标 鲁班奖

1. 钢筋加工制作前，要将钢筋加工下料表与设计图复核，检查下料表是否有错误和遗漏，对每种钢筋要按下料表检查是否达到要求，经过这两道检查后，再按下料表放出实样，试制合格后方可成批制作，加工好的钢筋要挂牌堆放整齐有序。

矿用高层框剪11层办公楼，开间7.2，进深，6.9，完整施工图

• 高度类别： 高层建筑
• 图纸深度：方案（初设图）
• 设计风格：现代风格
• 设计流派：现代
• 图纸格式：天正7,CAD2000,PDF
• 效果图：无

设计说明：高层框剪结构汇林办公楼建筑施工图 （华东院图纸），图纸齐全，推荐参考。图纸包含：立面图/剖面图/详图/总平面图/平面图/设计说明，

1）外墙接缝处理问题值得深入讨论，模板的刚度极大。 2）内墙下角平整度必须保证，模板只预留了10mm的空隙。 3）传料孔必须随结构一起浇筑完成。 4）模板表面涂刷的油性脱模剂，如何保证抹灰不空鼓开裂。 PPT格式，54页，编制于2011年。

xx长城工程监理有限公司近二年内所监理的工程未发生过重大质量事故、一般及以上工程建设生产安全事故和无工程监理企业资质管理规定禁止的行为及其他建设市场不良行为记录。

本工程现场人员除项目管理层外，其余主要是各工序配备的技术工种。根据本工程实际情况，本工程构件除在工厂配备一定数量的制作人员外，还需在现场配备大量的拼装和吊装人员。

本工程为高层商住小区框剪转换结构施工图，包含5层墙柱平面布置图、1层顶板图、地下室顶结构图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

地上26层，地下二层框架结构住宅小区施工组织计划，施工现场平面图，施工进度计划，时标网络计划

2.1主要设计概况 该工程位于XX省运城市，南边为XX路，东边为XX，西边为XX操场，总建筑面积20132.55m2，公寓楼基础为筏板、车库为独立基础。 设计等级为一级，结构安全等级为二级，结构形式框剪结构、地下二层，层高分别为3.8m、5.15m,地上二十层，标准层层高3.0m，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，抗震等级为二级，耐火等级为一级，设计标高±0.000绝对标高为349.87.

宜昌东郡商品房B区一期17#、18#楼工程，位于宜昌市伍家岗区伍临路11号；建筑面积约25963.52平方米，结构层次：框剪，地上30层，地下1层。

图纸包括原有地下二层结构平面布置图、原有地下一 层结构平面布置图、原有标高±0.000结构平面图等，可供参考。

图纸为XX地框架结构办公楼结构施工图 建筑 结构 水电一层至顶层

济南某17层框剪结构商务办公楼，地下密肋楼盖，图纸内容包括：设计说明、基础图、墙柱图、粱图、板图、楼梯图，可供参考。

工程建设项目位于昆明市**路延长线***号，占地约300亩，由云南***房地产开发有限公司开发，小区共划为两个标段，总建筑面积约为32万平方米，设计由云南***设计院和昆明**大学设计研究院分标段设计，小区规划建筑为七层住宅区和小高层住宅区，工程地质勘察由昆明**建筑勘察设计院进行地质勘察。 由本施工单位组织施工的为小高层住宅区的共12幢，均为十三层框剪结构，基中地下一层，地上十三层。场地属古滇池湖积盆地边缘，处于湖积地层与坡残积地层交汇地带；场地内原作为耕作农田，地形由东向下倾，高差变化大，后经人工推挖整平由东向西呈缓坡；根据地质报告反映，出露地层东面以古山间低凹带湖相沉积地层为主，西边以山坡强风化岩体及残积土层为主；场地地下水属孔隙型潜水类型，圆砾、卵石及粉土层（含粉砂）为主要含水层；地下水受大气降水及地表径流补给和控制，水力坡度较平缓，排泄方向由东向西；地下水稳定水位在地表下0.60~1.80米之间，地下水对钢筋混凝土无腐蚀性。

本图纸为某高层框剪结构办公楼设计cad建筑方案图（甲级院设计）；包括：各层平面图、屋顶平面图、立剖面图等；设计规范，内容详实，可供参考学习。

本工程施工工地为正在使用的办公楼，建设期间，业主仍需在该楼维持日常业务办公。因此，施工组织须考虑在不影响办公的情况下组织好施工进度搭接的安排、成品半成品的保护工作以及安全生产的防护措施。

本资料为高层框剪结构SAP2000建模及计算报告，目录： 1.1 分析对象介绍 （1）结构形式：框架-剪力墙； （2）结构层高：4.5m； （3）结构层数：20层，结构总高：90m； （4）材料：混凝土采用C30，纵筋采用HPB400，箍筋采用HPB300； （5）单元类型选择：梁和柱采用梁柱单元，楼板采用壳-薄壳单元，剪力墙采用壳-非线性分层壳； 单元参数设置：立柱：500mm×500mm，梁：600mm×300mm，剪力墙厚度300mm，楼板厚度100mm。 1.2 几何模型参数

本资料为：某商务高层办公楼cad施工图，内容包括：西立面图、 北立面图、南立面图、四层平面图、三层平面图、地下层平面图等，内容详实，可供参考。

本工程屋面形式较为复杂，分为水泥砖面层屋面、架空木板屋面、屋顶水池屋面、种植屋面、砂浆屋面、花岗岩屋面等多种做法，另外，部分屋面存在屋顶花园、景观水池等功能性区域，施工较为困难。施工时需结合绿化景观设计图进行施工。

本工程为誉海尚城商住楼，位于XXXX西南街道锦江路15号，由XX有限公司开发，XX有限公司设计，XX有限公司监理，XX有限公司施工。总建筑面积约51824m2，其中地上35876m2，地下16090m2。为框架剪力墙结构，地下为负二层，地上为11层、15层，采用人工挖孔桩桩基础。工程质量目标为合格。 建筑物首层设有商铺。计划开工日期为2010年11月17日，竣工日期为2012年01月17日，总工期14个月。

建筑设计：建筑布局以突出高层塔楼为核心，同时在高容积率下寻求体量消减。以及创造丰富的多重空间关系，如庭院空间等的创造。裙房围绕主塔楼展开布置，烘托出塔楼挺拔向上的形象。

图纸包含：鸟瞰图，效果图，立面图，剖面图，设计说明，经济技术指标，分析图，示意图等。无CAD图。

办公楼总平面图

办公楼平面图

办公楼鸟瞰图

办公楼分析图