综合写字楼施工组织设计

2.2.1周边环境 本工程地下室外墙距温州市交通繁忙的锦绣路北侧人行道侧石约8m左右,西面为已入住的24层商住建筑南国大厦, 东面为河道，北面为上陡门十二组团东小区（7层），均有钻孔灌注桩桩基，东边与河道相隔30～50m不等。 2.2.2建筑概况 1、本工程规划用地面积为8056m2,建筑占地面积为2105m2,地上总建筑面积为18415m2,地下室建筑面积为4903m2。 2、本工程为综合写字楼,底层为商业网点,二层商业用房,其余为高档写字楼，主体分东西两部分，其中西边辅楼为6层，东端辅楼4层，建筑高度为22.8m, 中间塔楼总层数为14层, 建筑高度为58m，其屋顶为花园休憩场所。 3、本工程地下室建筑面积位4903m2,人防面积为2105m2，为一个人防分区. 战时掩蔽面积为1100m2,战时掩蔽人数为1100人,疏散出口宽度为5.5m，四个抗暴单元。 4、本工程防水等级为一级，其中地下室侧壁及顶板防水采用1.5厚合层高分子防水卷材加刚性防水层，底板采用1.5厚合成高分子防水卷材加水泥基渗透结晶型防水涂料。 5、本工程主体根据节能设计计算采用6+12A（9A）+6中空Low-E玻璃,卫生间门扇安装时 ,下沿离地面20。主楼落地窗防护高度为1000,铝合金保护栏杆下部设100x150素混凝土。 6、屋面采用平铺40厚挤塑聚苯板保温隔热，屋面采用在屋面板基层上涂刷2mm厚水泥基渗透结晶防水涂料然后再做合成高分子防水卷材和刚性防水层,厚度2.0mm和。四周均贴至泛水高度(不小与250高), 卫生间用水房间均采用聚氨脂涂膜柔性防水,涂膜厚度2mm，分两次涂刷,四周垂直面应涂起300高, 门口涂出300宽。 7、氟钛涂料墙面采用35厚聚苯颗粒保温砂浆外墙保法；铝板幕墙采用35厚岩棉保温；内墙及楼板采用无机物保温砂浆。