安徽某群体住宅施工组织设计

某住宅小区群体建筑投标施工组织设计包含总体概述 现场组织管理机构及管理目标等可供参考下载

**园工程位于深圳市**区，北临**大道，西临**路，南与**新市镇邻 界，东为多层住宅区及幼儿园，本项目由 8 栋 33 层塔式住宅组成，地下一 层用于停车车库及设备用房，并按规定做平战结合的人防地下室，一层用 于停车、绿化、肉菜市场，住宅门厅等公用设施。

本工程项目名称为***园工程；建设地点位于成都市**区**乡** 村三组，占地面积 96 亩（64000 平方米），拟建 114600 平米建筑物， 其中住宅为六层砖混结构，邻街住宅商铺为底层框架结构。我公司承 建范围为一期的 1--20 栋、二期的 3 栋，共计 23 栋；住宅层高 2.8m，商店层高 3.6m，总高度为 18.00 m。工程类别四类，抗震设防为七度。

本工程位于北京通州区台湖镇次二村。本标段工程为南区A1-6地块（6-1#～6-2#楼）、A1-7地块（7-1#～7-11#楼、地库1）、A1-8地块（8-1#～8-6#楼、地库2）。总建筑面积190121.79平方米。本工程为新建住宅，框架剪力墙结构。

本工程位于北京市丰台区。。项目东侧，交通便利，工程北侧为。总建筑面积1111平方米，其中地上建筑面积111平方米，地下建筑面积11平方米。本工程为群体住宅工程，项目包括住宅楼，地下车库。

本工程基础采用钢筋混凝土条形基础，地上18层，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，层高为2.9米。设计标高±0.000相当于绝对标高为45.900米（吴淞高程）；抗震设防烈度为七度，抗震设防类别：丙类；剪力墙抗震等级为三级；短肢剪力墙的抗震等级为二级；场地土类型为中硬场地土，场地类别为II类。本建筑物合理使用年限为50年，屋面防水等级II级，防火耐火等级二级。

本工程基础底板持力层为粘土 ，场地类别：Ⅲ类土． 建设单位已经提供“三通一平”的施工场地，具体的水源由3 号楼引入。 本项目部的1 号楼、2 号楼、3号楼，临时用电的电源由1 号楼西北角引入，现场道路具体方位详见施工总平面图。

本工程建筑面积共为7.8万平方米，主楼间地下一层设贯通车库和设备用房约2.3万平米。地上部位为住宅,抗震设防烈度为7度。结构形式7、9号楼为剪力墙结构, 其余主楼为框肢剪力墙结构。

工程名称： 建设单位： 设计单位： 建设地点：**江北岸钱**城内，东面为**法院，南面为之江中路及**江，西面为**路和**住宅区，北面为*河及城市轻轨。工程所处位置地势较为平坦，地面标高略高于外围道路。本地区属亚热带季风气候，四季分明。夏季炎热多雨；冬季干燥寒冷，并有冰冻形象。基本风压和雪压均为0.45KN/㎡，一年中在绝大部分时间可以施工。

***工程位于新社区T、N、K地块，基地北接**路，南临××路，东靠××路，西隔××路。基地占地面积为31.6万m2，总建筑面积约为88.6万m2（包括地下建筑面积15.83万m2），共52幢高层全装修商品住宅。 ***工程一期工程位于本小区南面临××路一侧，由16幢高层组成，其中包括A型2幢，B型8幢，D1、D2型各3幢，建筑面积约30万m2。地上部分除A型房为25层外，其他均为26层；地下一层。首层层高3.3m，标准层高3.0m。室内外高差0.3m。

***工程位于新社区T、N、K地块，基地北接**路，南临××路，东靠××路，西隔××路，由上海××房地产有限公司开发，××建筑设计研究院有限公司和××建筑设计咨询（上海）有限公司设计。基地占地面积为31.6万m2，总建筑面积约为88.6万m2（包括地下建筑面积15.83万m2），共52幢高层全装修商品住宅

本工程位于淄博市张店区世纪路东侧，华光路北侧，其中三标段包括7、8、9、10、14、15号楼，分别为12、24、12、22、18、18层，建筑面积共为7.8万平方米，主楼间地下一层设贯通车库和设备用房约2.3万平米。地上部位为住宅,抗震设防烈度为7度。结构形式7、9号楼为剪力墙结构, 其余主楼为框肢剪力墙结构。基础形式7、9、14、15号楼采用平板式筏形基础、8#和10#楼及地下车库采用预应力钢筋混凝土管桩。

工程名称：×××项目总承包工程 建设单位：××× 设计单位：××× 监理单位：××× 勘察单位：××× 本工程地点位于×××。拟建项目规划建设用地面积约67898平方米，总建筑面积约17.4万平方米，其中地上建筑面积约14.2万平方米，地下面积约3.2万平方米，场地内拟建6 层至30 层的住宅。

本工程为联排别墅工程，结构形式为剪力墙结构，地上三层，地下一层，地下一层为车库整体相连。

随着扬州城市规划建设快速发展，扬州某置业有限公司将兴建国家级康居示范小区——莱茵苑。该小区A2标段为一个建筑群体（包括12#、19#、27#、32#、38#、13#、20#、28#、33#、45#、46#、47#建筑），其中：12#、19#、27#、32#、38#五栋建筑为框架地上六层、半地下室一层住宅楼，13#、20#、28#、33#四栋建筑为框架六层商铺加住宅楼，45#、46#、47#三栋

和记黄埔群体别墅施工组织设计内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

本项目用地面积为89671.3 m2，由生产车间、办公楼（含北侧门卫及水池）、成品仓库、外总体（包括道路、车棚、室外重力排水管道、室外给水管道、建筑小品、西侧门卫及围墙等）组成，总建筑面积为21569m2，其中生产车间建筑面积为15072 m2，办公楼建筑面积3020㎡，成品仓库建筑面积3274㎡。

1号楼，基础结构形式条形基础，主体结构形式框架结构，屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平屋盖楼板。2号楼，基础结构形式筏板，主体结构形式框架剪力墙，屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平屋盖楼板。3号楼，基础结构形式独立基础，主体结构形式框架，屋盖结构形式 现浇平板式屋盖系统。1号楼建筑面积4119.8m2通用厂房平面扇形布置地上层数5，2、3号楼建筑面积16777.32m2，地上层数15，通用厂房。

划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成 2根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是“科

适用于低密度 山区 低层建筑，方案由编制依据、工程概况、施工部署、进度计划等8个部分组成

某21#楼工程，位于合肥市政务区圣泉路与习友路交叉口东南角，本工程基础采用钢筋混凝土条形基础，地上18层，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，层高为2.9米。

本工程为一类高层建筑，耐火等级为一级，本工程耐久年限为50年。本工程建筑高度为59.9米。建筑面积约为11900m2。

1、**楼及5#车库工程的施工组织设计，是根据工程设计图纸及施工现场平面特点和本公司对本工程的特点认识，在充分理解业主要求的基础上编制的，是我公司为优质、安全、高效地完成本工程施工任务而做出的施工组织方案。

本工程抗震等级为三级，抗震设防烈度为七度，级别为丙级。结构安全等级为二级。本工程场地类别为II类，地基基础设计等级为甲类。

拟建项目规划建设用地面积约67898平方米，总建筑面积约17.4万平方米，其中地上建筑面积约14.2万平方米，地下面积约3.2万平方米，场地内拟建6 层至30 层的住宅。

本工程质量严格遵循设计图纸及施工规范要求，并根据贯标要求制定项目《质量计划》及可靠、可行、先进的施工方案，保证施工的顺利进行；利用完善的管理机构和质量保证体系，确保质量目标的实现。

本资料为某小区建筑群体施工组织设计范本，内容详实，可供参考。

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第一章 工程概況及工程管理目標 5 　　第二章 工地人員組織架構 7 　　第三章 施工及技術準備計劃 7 　　第四章 現場平面佈置計劃 10 　　第五章 施工動員及補給計劃 16 　　5.1 施工機械動員計劃 16 　　5.2 勞動力動員計劃 

本工程施工范围为：从基础施工到系统无负荷试车，原料堆场、原料运输系统及相应配套附属项目设施的土建、结构和设备安装调试施工。 　　施工项目 　　本标段施工项目包括：①原料受入设施；②北仑料场新增设施至原料场运输系统以及至炼铁、焦化、烧结等运输系统；③一次料场；④混匀设施；⑤供返料设施；⑥取制样设施；⑦综合楼；⑧辅助设施；⑨附属通风除尘设施；⑩给水设施；⑾电信系统 　　

本工程位于某市出口加工区 B 区**大道北侧、**路西侧、**路南侧，地块总用地面积 74127m2，总建筑面积 107452 m2，建筑基底面积 30598m2，绿化面积 28472m2

施工现场的供电全部采用 TN—S 系统沿围墙架空布置，局部采用埋地布置， 跨过道路上方应在 6m 以上，埋地电缆需埋深 0.50m 以上。各使用点配备专 用电箱，做到单机单闸，并设专用漏电保护器。动力、照明线路独立分开。 各操作面采用电缆直接供电，配备专用电箱，以满早间各操作面的施工用电 要求。施工用电由专职电工专门管理，严禁非电工擅自安装用电器具和接设 电线。

施工组织设计是本工程投标过程中的竞标条件之一，也是我公司中标后在本工程施工全过程中指导各项生产活动的文件，所以在编制过程中，我们注重科学合理性、技术规范性、经济安全性、优质高速性。

1、本施工组织设计的编制是为新校区建设工程第八标段工程项目提供较为完整的纲领性技术指导文件，在施工实施阶段中，将在此基础上进行强化、细化，并作适当调整，使之更全面、可操作性地指导施工。 2、坚持执行基本建设程序，严格按照竞标工期要求组织施工，确保在竞标工期内不折不扣地完成本工程，发挥工程效益和基本建设投资效益。 3、针对本工程实际情况、工程规模等合理组织项目管理班子人员。拟定工程施工方案、施工程序、施工方法、劳动组织、技术组织措施。 4、合理安排施工进度，拟定各节点工序的工期网络及总体施工进度计划，分部分项工程的时间衔接。明确劳动力、施工机械、机具、材料及各种半成品的供应计划。 5、加强施工中的计划性，克服盲目性，在确保安全生产，搞好质量的前提下，节约材料、降低成本，多快好省地完成施工任务。 6、加强施工总平面管理，合理安排施工现场，对生活、办公及生产用房、施工道路以及大中型机械的总体平面布置和具体实施作出规划，做好事前准备。 7、积极推广应用新材料、新工艺、新技术、新设备，让科技转化为生产力。

**工程的主要任务是保证巴南区南泉镇、界石镇和南彭镇3个场镇的城乡居民生活以及部分工矿企业生产用水，同时解决配水管道沿线居民集中点的生活用水。供水工程以已建南彭水库为供水水源,南彭水库位于南彭镇西南，距南彭镇约4Km。 供水规模为4万m3/d，净化水厂位于南彭水库下游，采取集中建厂再用配水管道分别向三个场镇供水的方式供水。净水配水管道从水厂至最远端南泉镇总长18.06km。

内容简介 北京某别墅群体综合施工组织设计，包括建筑概况、建筑及结构特点、电气专业及给排水专业设计特点、施工部署、施工准备、主要部位施工方法、主体分步施工方法、安装工程分步施工方法、主要分项工程施工方法、劳动力计划及工期质量保证措施。