上传于:2018-05-21 18:08:58 来自: 建筑设计 / 居住建筑 / 住宅小区
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本工程为陕西一方汇地产有限公司在西安市经开区兴建的一个大型综合楼项目。工程地点位于西安市北三环与文景路交汇处路西侧,建筑面积约13万平方米,包括A、B塔楼、地下车库、裙房等。

住宅工程车库及裙房项目监理规划-图一

住宅工程车库及裙房项目监理规划-图一

住宅工程车库及裙房项目监理规划-图二

住宅工程车库及裙房项目监理规划-图二

住宅工程车库及裙房项目监理规划-图三

住宅工程车库及裙房项目监理规划-图三

住宅工程车库及裙房项目监理规划-图四

住宅工程车库及裙房项目监理规划-图四

住宅工程车库及裙房项目监理规划-图五

住宅工程车库及裙房项目监理规划-图五

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    序号 月报内容 检验情况分析及综合评价 1 本月工程概况 及 工程形象进度 本月工程概况: 2#楼西段9层剪力墙砼浇筑完,9层东段顶板砼浇筑完; 3#楼东段4层墙柱大模加固,西段4层梁板支模,钢筋绑扎; 5#楼2层墙柱支模板,搭满堂架;3#、5#楼裙房地下一层顶板砼浇筑完; 7 7#楼11层1-12轴墙柱大模加固,12-23轴11层梁板砼浇筑完。 地下车库西段(2#、3#楼间)墙柱顶板砼浇筑完,北段筏板施工完,墙柱梁板支模,钢筋绑扎,东段筏板防水层、保护层施工完。 工程形象进度图附后: 2 本月工程进度 实际完成情 况与 计划进度比较 3#、5#楼、裙楼、车库实际完成情况比计划进度滞后。 对进度完成 情况及采取 措施的分析 要求施工单位增加施工人员加快进度,在施工过程中作好自检工作。 3 本月工程质量与安全 工程质量 与 安全情况分析 工程质量: 1、3#楼3-4层梁板钢筋绑扎质量差,施工缝留置随意性大不符合规范要求,梁内、板面在浇筑砼前清理不干净; 2、5#楼2层墙柱钢筋箍筋加工尺寸不标准,钢筋绑扎不到位; 3、、2#、3#楼梁窝预留不到位,梁钢筋不能绑扎到位,砼浇筑完后养护措施不到位,板面裂缝较多; 4、地下车库东段防水层与基层粘接不牢固; 5、3#、5#楼施工单位现场施工工序交接检查不到位,质量管理比较混乱。 安全情况: 1、2#、3#、7#楼外架施工速度慢;2#、3#楼现场材料堆放混乱,临边、洞口防护措施不到位,外挑架局部搭设不规范,硬隔离封堵不到位;3#楼卸料平台搭设不规范。 2、7#楼个别施工人员现场不带安全帽进行施工。 3、2#、3#临时用电缆接头较多,各楼层消防器材不到位;工人随意接拉电源。
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  • 砖混结构住宅楼工程监理规划
    xx统筹建设示范区工程,由山东xx置业有限公司投资建设,该工程位于xx县xx镇xx村;工程总建筑面积约计6万平方米,结构形式为砖混,地上五层,地下一层,主体建筑高度为21.6米,层高:3米,抗震设防烈度为6度,建筑耐火等级为二级。 建设单位:山东xx置业有限公司 施工单位:山东省xx工程有限公司 设计单位:华优建筑设计院 地质勘察单位:山东省xx工程勘察院 监理单位:山东xx项目管理有限公司
  • 住宅小区工程监理规划(框架)
    工 程 名 称 xx市xx住宅小区一期工程 工 程 地 址 xx市横栏镇 建筑面积(㎡) 107635 结构类型/层数 柜架/12-15层 桩基础埋深 28m—31m 总 高 度(m) 47.21-58.955 计划开工日期 2007.9.20 计划竣工日期 2008.9.15 说 明 一期工程共8栋1、2、3-4、12、13栋分别为12层总高度为47.21M,合同工期为330天;5、11栋分别为15层总高度为58.955M,合同工期为360天 1.地质概况 本工程依据xx市建筑设计院有限公司提供的《岩土工程勘察报告》。采用预应力管桩(φ300、φ400)地基,单桩承载力标准值分别为800KN和1400KN,场地地基液化等级为不液化,场地地下水对混凝土结构有弱腐蚀性,本工程地基基础设计等级为丙级,建筑物场地为 III类场地。 2.建筑特点 本工程所有单位工程均为12-15层,属高层建筑,立面线条多,造形复杂。整个小区占地面积80余亩,适合小区封闭式管理。 3.结构特点 本工程结构形式为框架剪力墙结构,抗震烈度7度,抗震等级为二级,抗震设防分类为丙类。基础类型为锤击预应力管桩PHCA,桩径为¢300及¢400mm,桩身砼强度等级为C80,单桩竖向承载力设计值为800KN及1400KN。,商铺首层高度为4.5米。
  • 某砖混结构住宅楼工程监理规划
    衡阳xxxx位于市高新经济开发区xx大道以东、xx路以北。该工程为砖混结构;设计建筑面积为44498.68㎡;建筑高为19.08m.工程计划于2009年9月开工,2月底竣工,要求2010年5月31日之前交付使用。 1.2 主要参建单位: 1、建设单位:衡阳xx技术产业开发区开发建设总公司 2、施工单位:衡阳市xx建筑工程有限公司 衡阳市xx建筑公司 衡南县xx建筑有限公司 衡阳xx公司 衡南县第xx有限公司 3、设计单位:湖南省xx工程集团设计研究院 衡阳市xx建筑设计院 4、监理单位:湖南xx工程咨询有限公司 5、勘探单位:湖南xx设计院 6、质安监单位:衡阳xx安监站
  • 住宅工程监理规划范本(流程图)
    1工程特点: 地基与基础施工难度大,地下水位较高,地下部分施工受地下水影响,施工前应采取降低地下水位措施、雨季施工地面要做好排水措施;工程质量要求高, 要求达到国家规范合格标准。 1.2实施难点: 地基与基础、框架剪力墙、钢筋绑扎与砼浇筑、梁柱节点、予埋件、变形缝、地下室及屋面防水、保温、资源优化、安全管理、设计阶段投资控制(设计方案优化)、施工阶段环境保护、施工组织设计及施工协调。
  • 高端住宅工程监理大纲兼规划
    本监理业务为施工阶段的监理,监理单位负责工程所有批准子项目的“质量控制、投资控制、进度控制、安全管理、合同和信息管理及设计单位、承包商及有关设备供应商等单位的协调工作”,完成本项目的工程建设任务,具体工作内容如下: 1.2.1、编写项目的投资、质量、工期、合同和信息管理、安全管理的控制计划、实施细则,并组织实施。 1.2.2、参与施工承包人的招标、评标、合同谈判工作,协助委托人审查确认承包商的资质条件、施工合同,组织技术交底和图纸会审。负责审核有关设计变更及工程洽商,并及时报委托人批准,组织实施。 1.2.3、审查承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、安全施工技术管理方案,提出改进意见。 1.2.4、审查承包商提报的项目经理部组成人员及资格。 1.2.5、审查施工承包人的开工申请报告。 1.2.6、监督承包商在施工过程中严格执行工程承包合同、国家和江苏省有关的工程技术规范、规程和标准。 1.2.7、审查施工承包人质保体系和质保手册并监督实施。 1.2.8、检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况。 1.2.9、负责审查施工承包人编制的“施工质量检验项目划分”并督促实施。 1.2.10、审查承包商提出的材料和设备清单,核实其规格、质量标准及价格与清单是否相符,严格按标准检验进场材料、构配件和设备的质量。 1.2.11、参加主要设备的现场开箱检查,对设备保管提出监理意见。 1.2.12、遇到威胁安全的重大问题及重大质量隐患问题时,有权提出“暂停施工”的通知,并通报建设单位。 1.2.13、督促检查承包商建立有效的施工技术管理制度和可靠的质量保证体系,安全保证体系。 1.2.14、审查有关索赔文件,提出处理意见,并及时上报委托人审定。 1.2.15、控制工程进度和施工质量,组织分项、分部工程、关键工序的质量检查和验收,对隐蔽工程进行全过程监理。 1.2.16、根据工程施工质量和进度,签认付款凭证,报委托人签发。对实付款与投资计划进行动态控制,审核工程结算。 1.2.17、监督施工现场安全文明施工管理。 1.2.18、协助委托人组织设计单位和承包商进行工程竣工初步验收,提出竣工验收报告。参加工程决算工作。 1.2.19、进行工程建设合同管理,并负责整理合同文件和技术档案资料。 1.2.20、监理单位每半个月向建设单位通报监理情况,按月向建设单位提交书面形式的监理月报。 1.2.21、合同完成或终止时向业主提交完整的监理档案资料。 1.2.22、协助委托人代表与承包商签订工程保修合同,鉴定质量问题责任。保修期内定期回访,督促承包商落实保修责任。
  • 住宅小区工程安全监理规划
    项目技术、经济签证及月进度款计量审查等涉及到质量验收、现场签证、工程计量和支付的事项必须逐级审批,互相制约和监督,缺少任何一级签字,均不能盖章报出。
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