江苏某住宅工程监理规划

工程项目名称：西安**村 工程地点：西安**路 工程概况：西安**村位于西安市**路和**路交汇处，工程建筑面积为31839.8平方米，其中有单元楼14栋，砖混结构。

碧桂园某住宅工程监理规划，内容详实，可供参考。

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本工程名称为**一期太阳城,位于**内。工程总建筑面积约810000㎡。工程所在地地质良好,基础形式为桩基础或天然地基独立基础;主体结构为砼框架结构，根据使用功能不同按6度抗震设防;本工程梁板结构较为复杂,户型较多,本期涉及到十几种户型。

本工程为鹤壁市**花园美食街 ＃楼 ，建设单位为郑州****房地产开发公司。建设地点为鹤壁市浚县黎阳路 建筑面积为 平方米 本公司以"质量如生命，产出必精品"为企业的理念，突出表现监理的服务性、公正性、独立性和科学性，严格"守法、诚信、公正、科学"的准则，严格执行国家和地方建设法律、法规，严守监理人员的职业道德，依法维护建设单位和施工单位的合法权益，协调处理工程参建各方的工作关系，维护监理业的形象。

1、工程名称：合肥包河区宝成·九珑湾工程 2、建设地点：合肥市包河大道与纬二路交口 3、建设单位：安徽华阳置业开发有限公司 4、设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司 5、监理单位：合肥南巽建设项目管理咨询有限公司 6、施工单位：福建省吴航建筑工程有限责任公司 7、工程规模：二期工程建筑面积约8.5万㎡ 8、结构体系：框架-剪力墙结构

2、结构摘要 2.1 砖混结构（住宅） 基础：C25基础承台，C20/C30基础柱及圈梁，M10水泥砂浆砌砖基。 主体：C30汽车车库结构层，C20钢筋砼结构五层，M7.5/M5混合砂浆砌粘土空心砖。 2.2 框架结构（营业房） 基础：C25基础钢筋砼结构，M10水泥砂浆标准砖基础。 主体：C30钢筋框架结构，M5.0混合砂浆砌筑粘土多孔砖填充墙。

根据工程项目监理规范规定和委托监理合同要求及有关规范、法规、设计图纸、资料等，结合监理项目实际情况，项目监理组已组织编写苏地2012-G-49号地块（尚景花苑）一、二标段工程监理项目的安全监理规划，现报送建设单位及我公司总师室审核。

河滨大道五期道路工程是一条生活景观性支路，西起古棠桥，东至六合大桥底，长430.866米，宽15米。道路南侧为待建的住宅小区，道路西侧即起点处与河滨大道四期道路工程相衔接，东至六合大桥底结束。道路沿线多输电线及通信线路。

**化工码头工程是**石化有限公司投资，在江苏省**市长江北岸***港上游400M处建设的专用化工码头，工程规模设计年吞吐量89万吨，停泊能力为30000吨级。 码头水工建筑采用架空式高桩梁板式结构，由码头工作平台、引桥、系缆墩及综合楼四部分组成。

1、项目名称：**开发区**幼儿园 2、建设单位：**市**中心小学校 3、设计单位：**建设集团有限公司 4、施工单位：**市**建设有限公司 江苏地基工程有限公司（分包单位） 5、建设地点：**市**开发区曹新路 6、总建筑面积：6472平方米 7、栋数、层数：一栋、四层 9、结构类型：框架 10、计划工程总投资：1565万无

（一）、工程名称：江苏省**高级中学教学核心区01、02栋。 （二）、建设单位：江苏省**高级中学 （三）、工程地点：**市开发区康兴十组与合兴一组间。 （四）、工程规模：11000m2。 （五）、建筑类别：01栋、02栋二类。 （六）、耐火等级：一级 （七）、建筑层数：01栋五层局部六层，02栋三层、局部四层。 （八）、建筑高度：01栋23.00米，02栋18.20米。

xxxxxx置业有限公司体育会展中心南4-2地块工程总建筑面积约15万平方米（其中地上部分约10.5万平方米，地下部分约4.4万平方米），工程要求质量标准严格控制施工质量，不留任何隐患，争创优质工程。要求工期2013年4月30日开工，2015年7月30日前完工。

本资料为[江苏]住宅工程旁站监理方案（框剪结构），包含工程概况、二、 旁站依据 旁站监理人员及职责 旁站监理的程序和方式等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

框架及剪力墙结构1-27层（车库及人防工程为框架结构一层），板式筏形基础。 一、旁站监理范围： 基础阶段：桩基工程、后浇带砼浇筑、防水混凝土浇筑、防水层细部构造处理； 主体结构阶段：结构混凝土浇筑。 二、旁站监理程序： 1、上述实施旁站监理的各分项工程，承包单位应提前24小时向项目监理部申报施工申请，总监理工程师确认准备工作就绪后签认申请表并安排好旁站监理人员实施旁站监理。 …… 三、旁站人员职责： 1、检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况； 2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行方案以及工程建设强制性标准情况； 3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验； 4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。 四、旁站监理内容： （一）防水混凝土工程质量监理 防水混凝土结构既是承重结构，又起防水作用。地下室渗漏主要是施工质量不佳所致。监理工程师要监督承包单位严格地保证施工质量。 …… 2、防水混凝土施工质量的事前监理 3、防水混凝土施工过程中的质量监理 （三）结构混凝土工程质量监理 （四）防水工程质量监理 1、防水施工质量的事前监理 （l）检查防水所用的材料是否符合设计要求和施工规范的规定，并检查合格证和试验报告。 （2）防水基层表面必须牢固、干燥，无起砂、空鼓现象；基层表面应平整，基层与2m直尺间的最大空隙不应超过3mm，基层表面应清洁干净阴阳角处均应做成圆弧形或钝角。 2、防水施工过程中的质量监理 （1）跟班检查防水材料是否符合要求，检查冷底子油是否符合施工规范的规定。验收合格后，办理隐蔽工程验收记录。 （2）防水层及其变形缝、预埋管件、阴阳角、转折处等特殊部位细部做法的附加层，必须符合设计要求和施工规范的规定，验收合格后办理隐蔽工程验收记录。 …… 5000字

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监理工作的依据、范围和内容，监督检查承包人质量保证体系

建设工程名称：六合区背街小巷道路改造工程 建设工程地点：南京市六合区 建设工程组成及建设规模 六合区背街小巷道路改造工程，包含公园南路、米巷、泰山路、东泰步行街、城东路等多条小巷。本次道路改造，对于完善城市的路网结构，改善道路交通的拥堵状况，道路提挡升级具有十分重要的意义。

⒈建设单位： 常州市雕庄街道朝阳村委 ⒉工程名称： 常州市雕庄街道朝阳村委社区服务站 ⒊建设地点： 常州市离宫路以北 ⒋工程规模：本工程总建筑面积2300 m2.建筑结构形式为框架结构，4层，建筑总高度13.25米。抗震设防烈度七度, 使用年限50年.

建设单位：XX市城市经营投资有限公司 工程名称：XX西路道路工程（XX路—XX街） 建设地点：XX路起点，终点XX街，约1.15KM 建设规模：XX西路拓宽改造道路、桥梁、挡墙及配套管线工程，道路全长1100米、宽16-20米(其中沥青砼快车道宽12-15米、两侧人行道宽3-5米)，桥梁3座、单跨最大跨度为13米，挡墙长约1030米，500米挡墙加高。 工程造价： 1556.50万元人民币 质量目标：合格，符合 《工程施工质量验收规范》 标准 工 期：360 日历天

地区：江苏 建筑功能：交通建筑 建筑面积：724637㎡ 监理范围：施工阶段监理 监理流程图：10~20 [江苏]市政景观工程监理规划，内容详尽，该资料内容包括：

近年来，由于建筑市场安全管理不规范，施工现场安全事故频发，为提高我项目部的监理安全管理工作，增强监理人员的责任心，加大施工现场监理安全管理力度，杜绝本公司监理项目死亡事故发生，减少与预防一般性安全事故，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》和江苏省《关于贯彻落实〈建设工程安全生产〉中监理安全责任的通知》及项目部的实际情况，制定监理安全规划，要求项目监理部认真贯彻执行。

施工承包工程项目名称：南京**大道DN800球管给水工程。 预计工程投资总额： 1800万元。 工程项目计划工期：以施工合同为准。 工程质量等级：合格工程。 工程建设单位：南京市自来水总公司。8、工程项目设计单位及施工承包单位名称：

工程概况：工程总投资约12000万元。 本工程主要构筑物为钢筋混凝土结构，该工程混凝土浇筑量大，施工条件复杂，业主要求较高，基础抗浮层采用C20毛石混凝土浇筑，池体采用C25抗渗混凝土分块浇筑，抗渗等级为S6。该工程的建设及运行将会有效地改善城区的生活和投资环境。 本工程采用改良型五沟式氧化沟工艺，强化了脱氮、脱磷效果，提高了BOD、COD、SS、NH-N、TP的去除率，主要污水处理生化指标可达到一级A标准。

333省道XX段改建工程是江苏省干线公路网规划之“横四”，北距332省道28.2km，南距328国道48.7km，是里下河地区腹地走廊带内唯一的一条东西走向干线公路，东起东台，西至仪征。333省道XX段改建工程也是XX市实施“接轨沿江、打通东西、融入宁镇扬、构建大交通”战略的重点工程。工程建成后将解决省道干线公路穿越城市及漫水公路汛期交通中断的矛盾，发挥区域内城际交通联系的主骨架公路、高速干线之间的连接线功能，使之适应沿线社会经济发展，促进沿海经济带、沿京杭运河经济经济带、沿江经济带之间逐步形成城市连绵带，充分发挥交通枢纽的作用。

工程名称：**体育中心体育场桩基工程 工程地点：**路、**中路交叉口 工程设计单位：**建筑设计研究院 监理单位：**工程顾问（上海）有限公司 桩基施工单位：**建设工程有限公司（Ⅰ标段） 桩基施工单位：**建设有限公司（Ⅱ标段）

本工程共包含3、4、7、8、9#单体多层建筑，其中：3、4、8、9#楼为框架结构；7#为砖混结，9#楼小高层建筑。丙类建筑，结构安全等级为二级，7度抗震设防，设计使用年限50年。地下室7等级S6。

1、工程地点：本工程位于**镇人民路西侧 2、工程名称：**路住宅楼 3、工程特点：本工程为住宅楼，在施工阶段监理过程中特别注意的地基基础、屋面、墙面、窗台的渗水现象和阳台挑梁根的楼板裂缝及阳台与纵墙楼住处的裂缝的出现确保住宅的质量标准。 4、工程的设计与施工：本工程由启东市建筑设计院有限公司承担规划设计；由启东中天建筑安装工程有限公司施工。 5、工程规模、目标：本工程为砖混结构，连底层车库为四层，建筑面积为1177.5㎡于2005年7月28号开工，竣工日期为2005年11月30日，施工期为150天，质量要求合格。

本工程系靖江市**园区管委会开发的**二期安置区工程，该区域位于已建二期农村居住点南侧，静压桩设计断面分为200×200、250×250，设计桩长依据地质条件不同分别为15m、24m不等，单桩极限承载压力分别为460kN、680 kN，依据设计要求桩长进入预定持力层长度不小于1.0M。桩基设计无锡华电工程设计院有限公司担任，施工由靖江市长安建筑安装总公司承接，桩源由当地各个具备预制砼生产资质的水泥预制桩生产厂家负责担任。

1、项目名称：“**小区”会所工程 2、业主名称：**有限公司 3、项目地址：**路 5、工程建设内容：土建、安装、装饰以及室外工程(待定)等 6、工程建设规模：2136.31平方米,框架三层局部四层 7、工程计划开工日期：2006年4月18日 8、资金来源：自筹 9、质量要求：合格 10、工期：180天(2006年6月10日交付使用) 11、设计单位：**市建筑设计院 12、施工单位：**公司 13、监理公司：**监理有限公司

本工程结构型式：框架、砖混结构。7建筑面积：30000m2。层数：十二层（二栋）。装饰标准：普通标准。该工程为商品住宅楼，单位套房划分明确，规划设计与施工图设计符合规范规定和审批要求，结构单一，造型复杂，质量要求高，进度要求快，投资控制紧。而施工人员素质不一致，队伍较多，难于监控，且对监理工作不熟悉等特点。共48页。 　　

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项目技术、经济签证及月进度款计量审查等涉及到质量验收、现场签证、工程计量和支付的事项必须逐级审批，互相制约和监督，缺少任何一级签字，均不能盖章报出。

本监理业务为施工阶段的监理，监理单位负责工程所有批准子项目的“质量控制、投资控制、进度控制、安全管理、合同和信息管理及设计单位、承包商及有关设备供应商等单位的协调工作”，完成本项目的工程建设任务，具体工作内容如下： 1.2.1、编写项目的投资、质量、工期、合同和信息管理、安全管理的控制计划、实施细则，并组织实施。 1.2.2、参与施工承包人的招标、评标、合同谈判工作，协助委托人审查确认承包商的资质条件、施工合同，组织技术交底和图纸会审。负责审核有关设计变更及工程洽商，并及时报委托人批准，组织实施。 1.2.3、审查承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、安全施工技术管理方案，提出改进意见。 1.2.4、审查承包商提报的项目经理部组成人员及资格。 1.2.5、审查施工承包人的开工申请报告。 1.2.6、监督承包商在施工过程中严格执行工程承包合同、国家和江苏省有关的工程技术规范、规程和标准。 1.2.7、审查施工承包人质保体系和质保手册并监督实施。 1.2.8、检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况。 1.2.9、负责审查施工承包人编制的“施工质量检验项目划分”并督促实施。 1.2.10、审查承包商提出的材料和设备清单，核实其规格、质量标准及价格与清单是否相符，严格按标准检验进场材料、构配件和设备的质量。 1.2.11、参加主要设备的现场开箱检查，对设备保管提出监理意见。 1.2.12、遇到威胁安全的重大问题及重大质量隐患问题时，有权提出“暂停施工”的通知，并通报建设单位。 1.2.13、督促检查承包商建立有效的施工技术管理制度和可靠的质量保证体系，安全保证体系。 1.2.14、审查有关索赔文件，提出处理意见，并及时上报委托人审定。 1.2.15、控制工程进度和施工质量，组织分项、分部工程、关键工序的质量检查和验收，对隐蔽工程进行全过程监理。 1.2.16、根据工程施工质量和进度，签认付款凭证，报委托人签发。对实付款与投资计划进行动态控制，审核工程结算。 1.2.17、监督施工现场安全文明施工管理。 1.2.18、协助委托人组织设计单位和承包商进行工程竣工初步验收，提出竣工验收报告。参加工程决算工作。 1.2.19、进行工程建设合同管理，并负责整理合同文件和技术档案资料。 1.2.20、监理单位每半个月向建设单位通报监理情况，按月向建设单位提交书面形式的监理月报。 1.2.21、合同完成或终止时向业主提交完整的监理档案资料。 1.2.22、协助委托人代表与承包商签订工程保修合同，鉴定质量问题责任。保修期内定期回访，督促承包商落实保修责任。