高层住宅楼预应力管桩及管井降水施工组织设计

A区位于中山市石岐区，XX路与白石路交汇处的东西两侧，南侧紧靠白石路与白石涌，XX路把小区分为A、B两区，A区东侧为建华路，北侧紧靠广场路，场地的西部、北部均分布有原挖孔桩基础施工留下的直径约为1.20m，深约4m左右，地面分布有现有的基础施工留下的地梁及混凝土柱子承台。整A区用地面积约为36492.81m2，总建筑面积为179050.16 m2，

锦绣花园小区位于天柱县鉴江河傍，北邻北部新区，西靠迎宾大道，是一座集商场、住宅为一体的综合建筑；整个建筑平面布置合理，交通顺畅，建筑造型和谐美观。本标段工程位于锦绣花园小区内。该工程由怀化市建筑设计研究院设计、贵州富友建设监理有限责任公司监理。邵东建筑工程有限公司承建。该工程已完成“三通一平”，工程建设资金已到位，具备开工条件。

一期二标段施工16#楼。 其中16#楼建筑面积14420.96m2，建筑基底面积612.08 m2 ；檐口高度71.10m，室内外高差0.90 m；地上24层，地下2层，标准层层高2.9m，±0.000相当于甲方给定标高2.650m。

本资料为某高层住宅楼工程监理规划，本资料非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本资料为某高层住宅楼投标预算文件，其内容包括本工程地下一层为设备层，地上十八层为一体六户全剪力墙结构；套型为 A、B、C 三种， 套型 A 建筑面积 150 平方米,为一厨两卫三室两厅等

锦绣花园小区位于天柱县鉴江河傍，北邻北部新区，西靠迎宾大道，是一座集商场、住宅为一体的综合建筑；整个建筑平面布置合理，交通顺畅，建筑造型和谐美观。

本资料为某高层住宅楼建筑平面图，含平面图等，欢迎下载。

施工管理、组织机构、质量保证体系、安全文明施工、环保措施

内容简介 地下一层、地上20层，地下车库和地下锅炉房，其基础工程采用静压式PHC桩（外径500）即先张法预应力管桩。 设计中明确工程桩施工前，应先进行试桩来确定单桩竖向极限承载力标准值；桩分两节施工，采用端板焊接，预应力高强管桩的砼采用C80。 编制依据 （1）房屋建筑工程施工旁站管理办法[2002]189号 （2）预应力砼管桩基础技术规程（DBJ/15-22-98） （3）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002） （4）建筑桩基技术规范（JGJ94-94）； （5）合同：本工程的建设工监理合同、建筑工程施工合同。 （6）设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。 3. 旁站监理的范围 静压预应力管桩沉桩的整个施工过程 4. 旁站监理程序 结合本工程的实际情况及依据相关旁站监理的规定，本工程按如下程序进行旁站监理的实施： （1）承包单位根据项目监理机构编制的旁站监理方案，在需实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，书面通知项目监理机构； （2）项目监理机构由总监理工程师安排旁站监理人员按照旁站监理方案中的内容实施旁站监理； 4页

本工程采用静压预制PHC管桩基础，采用PHC500-125AB型，采用十字型钢桩尖，桩端持力层主楼：为地质报告所提的砂土状强风化花岗岩⑧层、地下室：为地质报告所提的全风化花岗岩⑦层，桩进入持力层≥2.5m。单桩承载力特征值：主楼2400KN、地下室1600KN；单桩承载力极限值：主楼4800KN、地下室3400KN；设计压桩力：主楼为不小于5000KN、地下室3400KN.最终桩长以实际压桩力控制为主，桩长控制为辅。

本工程系 热电厂扩建打桩工程，地处 热电厂内，桩基采用Ø550PHC80和Ø400PHC60预应力钢砼管桩，Ø550PHC80预应力钢砼管桩76根，每根50米，送桩2米，其中上部二节壁厚100mm，下部三节壁厚70mm，总长度3800米。Ø400PHC60预应力钢砼管桩20根，每根30米，总长600米

本资料为某预应力管桩桩基节点详图以及说明，图纸包括：桩顶与承台连接详图，管桩端板平面图以及两桩承台大样图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本资料为标准做法之预应力管桩打桩，包括：设计总说明范本，桩的各个部分详图及剖面、平面、透视图。设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本工程为静压预应力管桩，桩截面为：Φ400mm，桩型PHC-400（90）AB-C80，总桩数201根，桩长16m、18、19m、20m、22m、24m，设计单桩竖向承载力特征值为1100KN, Φ500mm，桩型PHC-500（125）AB-C80，总桩数254根，桩长20m、21、22m、23m、24m、25m，设计单桩竖向承载力特征值为1750KN。预应力管桩吊运、压桩、接桩、送桩施工及验收按设计及规范要求执行。

本资料为预应力管桩桩头防水施工工法，内容包括编制依据、工程概述、主要施工技术方案等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

工程质量（监督检测）协会（或混凝土协会）应正确引导有关生产、运输及使用企业实行行业自律，规范预拌混凝土市场秩序。

预应力管桩施工中应该注意的几点要求，含管桩、施工要求、注意事项等

预应力混凝土管桩具有桩身强度高( C60 ～C80) ,沉桩能力强,单桩承载力高,施工周期短,造价低等优点： 1、预应力管桩主要有三种类型： 预应力高强混凝土管桩（代号PHC） 预应力混凝土管桩（代号PC） 预应力混凝土薄壁管桩（代号PTC）。 2、PHC桩、PC桩适用于抗震设防烈度不大于7度的地区；若使用于抗震设防烈度较高的地区，则需另行验算。 PTC桩适用于抗震设防烈度小于7度的地区, 抗震设防烈度为7度的地区需另行验算；PTC桩不得用于抗震设防烈度大于7度的地区。 3、管桩主要考虑承受竖向荷载。

基础说明-高强预应力砼管桩-适用于全国各大建筑设计院及房地产开发商一线设计人员。

由专职测量人员从坐标点引测，确定现场全部施工区域，布设桩位，桩位点用不小于20cm长的短钢筋钉并撒白灰标识。钢筋头露出地面3cm左右。桩机移位时要注意避免桩位点毁掉。在施工区域道路附近布设不少于四个水准点，用以抄平场地和检场桩的入土深度。

静压预应力混凝土管桩说明，管桩构造大样、承载力取值、管桩施打流程。

成立项目经理部，代表公司全面履行与业主签订工程承包合同，负责施工全过程的工程进度、质量、成本、安全、文明施工各项管理，按项目法组织施工，保证施工目标实现。

某预应力管桩工程事故分析与处理

最全最新的10G409_预应力混凝土管桩图籍

某综合性办公大楼工程为框架九层，总高度达87米。地质状况属软土地基，周围为多层综合楼综合群，距离八、九米之间

本工程可建筑总用地面积81170.6㎡，地上建筑面积为111636.8㎡，地下建筑面积为22177㎡。拟建建（构）筑物包括G—1.2.3.4.5.13号房及地下室。

省标施工，注意场地的条件，是否会对周围建构筑物、管线产生影响，桩机行走路线图表示的打桩顺序是否符合规程或施工工艺要求等；核查桩机备案证是否有效，桩基施工单位资质，桩机操作人员，电工、焊工是否有操作证

随着人类对环保意识的不断增强，静压法将逐渐取代锤击法。静压预应力管桩具有能承受较大的负荷、质量稳定、造价低等优点，近年来在国内很多地区得到广泛应用，但是在实际应用过程中，施工质量和安全问题频频出现。本文从实际工作经验出发，介绍了静压预应力管桩施工过程的控制，以确保管桩施工质量和安全。

本资料为某高层住宅楼A栋电气施工图，图纸包括：一层住宅电源进户平面图，(A区)A单元照明平面图，设备层照明平面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

施工总承包方面：施工总承包管理是全面“总包总管”。面对不同的专业，不同的分包队伍，不同的分包类型，不同的施工人员素质，如何实现全方位管理，实现既定的目标与指标，是我们向建设单位提交满意答卷的重要内容，只有搞好总承包管理，才能有效地解决这些难题。

某高层住宅楼楼梯节点构造详图 　　共3张图纸。

本工程为：某县城区域高层住宅楼给排水设备详图，包含给水轴测图、排水轴测图、一－十一层平面图、设计说明等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本图纸为高层住宅楼全套施工图 内含:一层平面图,集水坑详图,女儿墙详图,二层平面图,十一层平面图,十二层平面图,屋顶平面图,地下层平面图,西南地区建筑标准设计通用图,残疾人坡道平面图,阳台栏杆详图,厕所详图, 内容详实,可供下载参考

工程名称 **?**镇3#住宅楼工程 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 质量监督单位 施工总承包单位 主要分包单位 投资来源 自筹资金 合同承包范围 土建工程、给排水系统、消火栓系统、动力、照明、综合布线、消防系统、防雷接地。 合同工期 2009年4月20日至2010年2月23日历时490天 合同质量目标（等级） 合格工程 工程结算方式 合同价加增减价款

本工程为河南**集团1#、2#高层住宅楼工程，东侧为万家灯火大酒店、南侧为市卫东区人民法院、西侧为金马丝织厂、北侧为**集团23#家属楼，拟建高层住宅楼呈长方形，东西向平行排列，楼间间距30.00m。场地已清理到位，地势平坦，无障碍物。室内外高差0.45m，自然地坪平均为-0.245 m。该工程包括两座主楼（地下一层，地上18+1层，室外地面至主要屋面高度56.85+0.45米）及裙房（地上一层，室外地面至主要屋面高度4.2+0.45米）两部分，地下室层高：3.90m，一层层高：4.20m，二至十九层高：2.90m。总建筑面积31739.0M2。结构体系采用框架-剪力墙结构。

1、**楼及5#车库工程的施工组织设计，是根据工程设计图纸及施工现场平面特点和本公司对本工程的特点认识，在充分理解业主要求的基础上编制的，是我公司为优质、安全、高效地完成本工程施工任务而做出的施工组织方案。