高层住宅楼静压预应力管桩基础施工方案

本细则所称预拌混凝土，是指由水泥、集料、水以及根据需要掺入的外加剂、矿物掺合料等组分按一定比例，在搅拌站经计量、拌制后出售的，并采用运输车在规定时间内运至使用地点的混凝土拌合物，是建筑结构工程主要的组成部分。

程名称：番禺区市桥飞鹅岭幼儿二园（广州市番禺区直属机关幼儿园）； 工程地点：广州市番禺区市广路飞鹅岭； 建设单位：广州市番禺区基本建设投资管理办公室； 设计单位：广州智海建筑工程技术有限公司

本工程基础采用静压混凝土预制桩基础，单桩竖向卡承载力特征值暂定3000KN极限值为6000KN，考虑部分液化和负摩阻力的折减效应，静压设备至7000KN（加载-卸载-再加载反复三次）且静压设备不小于7500KN。

当前应用最为广泛的是预应力高强混凝土管桩，其施工方法一般采用静压法和锤击法。由于静压法施工具有在 环境保护，文明施工等方面的优点，故而得到广泛的推广和应用。但是，由于高强预应力管桩的高脆性和桩基地质的不确定 性，由此可以引发许多施工质量和安全技术问题，因此，必须结合静压高强预应力管桩的施工特点，采取有效措施，加强技术 管理，以达到桩基工程顺利进行。本文通过工程实例探讨了静压高强预应力混凝土管桩基础施工技术的应用，并从中提出了 相应的质量保证措施，以达到静压高强预应力混凝土管桩基础施工的顺利实施。

XX市房地产交易中心大楼静压预应力混凝土PHC管桩工程施工组织设计的全部内容。分别对施工组织、施工方案、劳动力计划、施工总平面布置、施工进度、合理可行的施工技术方案、主要进场的施工机械设备、确保本工程质量的技术组织措施、以及安全生产、文明施工、环保措施和建立HSE管理体系、质量、安全保证体系作出阐述。 5、工程施工主要目标：

xx市xx花园项目，其中13#、14#楼为小高层，并设有一层地下车库，围护采用水泥搅拌桩加放坡。桩基工程采用先张法预应力管桩，主楼部分设计采用PTC-500（65）预应力管桩，桩长49m，单桩承载力特征值为1260KN和1500KN，地下室部分设计采用PC-A400（75）和PTC-400（60）、PC-A500（100）和PTC-500（65）桩长40m，单桩抗拔承载力特征值为300~400KN。均采用静压法施工工艺。

XX商业广场位于XX路与XX交叉口，现场条件较差，边坡高，土层厚，地下水较丰富，基坑施工作业面小，工序衔接要求高。本工程分南北两区，南区占地66000平方米，北区占地51700平方米，地下二层，裙楼桩顶标高均为-12.100M，A、B塔楼桩顶标高为-12.100M、-13.700M等，核心筒部分为-17.300M。周边环境复杂，周边建筑物均为多层砖混结构建筑，对变形较敏感，且四周均为市政道路，管线众多，对变形控制要求较高。地层结构复杂，均匀性差，地层主要由杂填土，淤泥质土，粘土，砂性土及强风化中风化组成。基坑支护采用灌注桩支护加高压旋喷桩止水帷幕复合结构。

本工程桩基采用人工挖孔桩,总根数为310根,平均桩长15-20米,桩径平均1-2米,持力层为强风化岩。 一、桩端必须进入强风化岩层中下部(承载力特征值不小于2500kPa) 不少于1.5米后(须经勘查单位确认)方可扩孔。有效桩长不小于5d(d为桩身直径)。 二、桩身纵筋通长设置。 三、为保证桩顶混凝土的质量，桩顶应比所规定的设计标高超浇，在以后浇筑底板或承台结构时，再将此超浇部分凿掉。超浇高度不少于100。 四、护壁及固定环箍 桩身直径 护壁 d T(壁厚) Ak1(环筋) Ak2(直筋) 砼强度等级 ≤1400 100 Φ8-150 Φ8-150 C20 >1400 100 Φ8-150 Φ8-150 C20

工程名称：番禺区市桥飞鹅岭幼儿二园（广州市番禺区直属机关幼儿园）； 工程地点：广州市番禺区市广路飞鹅岭； 建设单位：广州市番禺区基本建设投资管理办公室；

本资料为广东某预应力砼管桩基础工程施工合同， 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行项目一期预应力砼管桩基础工程施工达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 工程规模：本工程桩采用预应力砼管桩PHC- A400-95，桩数暂定760根，单桩长暂定25米，总桩长暂定 18000米，采用静压桩施工。 第三条 承包方式及结算办法 （一）承包方式：采用固定全费用综合单价包干形式 （二）结算办法

施工场地原主要为农村耕地及部分民宅、厂房，现已平整完毕。1#—19#楼桩基采用：PHC-400-AB（95）；地下车库桩基采用：JAZHb-225-1111B。总建筑面积101612m2，场地标高约为3.9m。本场地地处市郊，周边小区及道路均处在在建阶段，场地较为空旷。桩基施工对周边环境影响不大。

施工单位： 工程内容： 质量付下一工序施工。全过程的施工工期，从场地平整到验桩合格，共计日历天数83天。但因验桩时间的不确定性，工期有可能被拖延。 二、编制依据 本方案依据设计院设计的 工程施工图纸桩基部分、《建筑桩基技术规范》JGJ106-2003、《预应力混凝土管桩基础技术规程》DBJT15-22-2008、及国家现行规范标准和地方行业标准规程等编制而成。 三、工程概况 建筑的使用功能：商住休憩用途。

本工程设计桩基础采用高强预应力混凝土管桩，为端承摩擦桩。桩型号为PHC预应力混凝土A型管桩，桩身混凝土强度为C80，管径为φ400，桩尖采用闭口钝圆锥式钢桩尖。设计暂定桩长为18.8～36.6m，预应力管桩数量为250条，单桩承载力特征值分别为1000KN，接桩采用焊接法，桩端进入全风化岩层内不小于2.5米。

桩基工程采用先张法预应力管桩，主楼部分设计采用PTC-500（65）预应力管桩，桩长49m，单桩承载力特征值为1260KN和1500KN，地下室部分设计采用PC-A400（75）和PTC-400（60）、PC-A500（100）和PTC-500（65）桩长40m单桩抗拔承载力特征值为300~400KN。

本工程桩基的检测标准遵循中华人民共和国行业标准《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003中的相关规定。委托有资质的建设工程质量监督检测单位进行。桩基检测分为单桩竖向抗压静载检测和基桩反射波法检测两种。

本工程采用PHC-500-AB型锤击预应力管桩，壁厚125mm、设计桩长约15m有效桩长约9米的单桩竖向承载力特征值取1500KN。共计1135个桩位，设计总长约13620m。

桩基类型：预应力PC、PHC管桩 该工程位于光华路以南、大明路以东的原南京制药旧址,建筑物为高档商品房住宅，分别为多层、小高层、部分住宅楼间设有半地下室车库、部分住宅楼间设有一层地下室车库。工程桩桩均为静压管桩，按设计要求均为抗压桩。根据设计要求，对于抗压桩，采用静载法或声波透射法检测桩身质量。 本工程质量等级为合格，工期为50日历天。

近年来，静压高强预应力混凝土管桩，以其单桩承载力高，施工方便工期短，造价低穿透力强，有利环保，保障安全，文明施工的特点在我市得到了广泛的应用，下面就学习规范和工作实际谈谈对规范的认识和体会

本工程共9幢住宅，为超高层区建筑，现开工98#、99#、100#3栋建筑，建筑层数为：地下一层（层高4.6米），上部31层（层高2.95米）架空层一层（层高5.1米），计容面积为：69572.26 m2，不计容面积为：7652.54m2地下室建筑面积为12619 m2 ，建筑高度为93.90米，本工程±0.00相当于罗零标高9.30m，承台面标高为-5.4m，基础为静压管桩，基坑开挖深度约3.4￣4.2m。

本工程位于XX市XX路东侧，XX路延伸段。本工程施工范围主要包括二期地下室桩基、基坑支护及土方工程，桩基设计等级为甲级，基础采用锤击法钢筋混凝土预制方桩(桩边长为450mm)，桩端持力层采用强风化花岗岩，桩端进入持力层深度为1m。基坑侧壁安全等级二级，支护结构体系：上部自然放坡、下部预应力管桩支护，局部采用自然放坡的支护方式。

本工程是武汉住宅楼项目，地上25层，地下一层车库，钢筋混凝土剪力墙结构，采用预应力管桩基础，基础设计等级为甲级，嵌固端为地下室顶板，抗震设防烈度为6度。 　　 图纸包括：结构设计说明，基础图，桩位图，墙柱布置图，梁板图，楼梯图等共计21张图。 　　 出图时间：2011年9月。 十八~二十四层模板图及梁配筋平面图 十二~十七层模板图及梁配筋平面图 预应力桩说明 5.800m～69.600m墙柱平面图 二~二十四层板配筋平面图

本工程为静压预应力管桩，桩截面为：Φ400mm，桩型PHC-400（90）AB-C80，总桩数201根，桩长16m、18、19m、20m、22m、24m，设计单桩竖向承载力特征值为1100KN, Φ500mm，桩型PHC-500（125）AB-C80，总桩数254根，桩长20m、21、22m、23m、24m、25m，设计单桩竖向承载力特征值为1750KN。预应力管桩吊运、压桩、接桩、送桩施工及验收按设计及规范要求执行。

本图纸为预应力混凝土管桩基础施工图，图纸包含着A单体桩位布置图、A单体基础平面布置图、A单体柱平面布置图，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本图纸为宿舍楼桩基础结构图（预应力管桩），图纸包含着结构设计总说明、承台表( 400预制桩)、桩基础定位平面图，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

目录 1 总则 2 术语、符号 3 地基岩土勘察 4 管桩质量要求 5 管桩基础设计 6 管桩基础施工 7 管桩基础工程质量检验及验收

本工程为高层住宅楼，为地上22层，主体高度为67.95米，结构形式为剪力墙结构，基础为桩基础，6度设防。 桩基采用泥浆护壁冲孔灌注桩，桩身设计直径为?800，有效桩长约为25米，混凝土等级C35，单桩承载力特征值值Ra＝4700KN，单桩竖向极限载荷9400KN。桩端持力层为第5层中风化灰岩，桩端全截面进入持力层不少于800mm。

工程名称：xxxxxxxxxx(一期)桩基础工程 建设单位：xx省xx房地产有限公司 设计单位：xx 设计有限公司 勘察单位：xx市规划勘测有限公司 监理单位：xx 建筑监理有限公司 施工单位：xx 建设集团有限公司 工程地点：xx省xx经济开发区，大园路西侧，规划xx北侧，规划xx东侧，临xx南侧。 1、工程概况：拟建xxxx规划总用地面积61656m2，总建筑面积260180.73 m2，其中一期地上建筑面积75735.8 m2，包括住宅（67347.56 m2），商业（4853.26 m2）和幼儿园（3534.98 m2）。一期地下建筑面积26000.03 m2。拟建新城中建筑物主要为高层住宅，16-26层，框架结构，其他配套的设施建筑为2-3层，框架结构。一期建筑物有1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼和7#楼，其中2#楼是幼儿园，采用天然地基，无桩基础。整个场地内均有1层地下车库，地下室底板标高为6.0m。 拟建工程安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级。

根据工程要求，现场配足照明设施，以便夜间安全施工，水源须引至现场

本工程位于XX市XX路东侧，XX路延伸段。本工程施工范围主要包括二期地下室桩基、基坑支护及土方工程，桩基设计等级为甲级，基础采用锤击法钢筋混凝土预制方桩(桩边长为450mm)，桩端持力层采用强风化花岗岩，桩端进入持力层深度为1m。基坑侧壁安全等级二级，支护结构体系：上部自然放坡、下部预应力管桩支护，局部采用自然放坡的支护方式。

阔口住宅小区安置房位于莆田市荔城区镇海街道办事处阔口村，目前一期工程计划13幢楼，主体建筑为7层框架结构，基础设计方案为静压预应力管桩基础。设计桩数：Φ300-129根，Φ400-863根，Φ500-769根。 建设单位：莆田市土地储备中心 设计单位：荔城区建筑设计院 勘察单位：莆田市工程地质勘察院 监理单位：泛华工程有限公司 施工单位：莆田市荔城区建筑工程总公司

桩基的轴线和标高均已测定完毕，并经过检查办了预检手续。桩基的轴线和高程的控制桩，应设置在不受打桩影响的地点，并应妥善加以保护。

车辆段与综合基地运用库及配套工程运用库设备基础采用预应力高强混凝土管桩，柴油锤锤击法施工。轨道、设备基础约2312根（未包括试桩24根）PHC-AB400（95）混凝土管桩，十字型桩尖。设计桩长分别为8.5m、9m、10.1m、12m，桩顶标高分别为：-1.05m、-2.15m、-2.95m、-3.15m。单桩竖向承载力特征值为800KN，竖向极限承载力1600KN；根据设计要求本工程预制管桩桩端进入卵石层内不小于1.0m，同时D-F/41-50轴施工区域桩端进入强风化泥质粉砂岩层内不小于0.5m。桩底内孔灌注高度不小于2米的C30封底混凝土。

本工程为14栋住宅群楼，总建设面积约83000㎡，建筑以框架结构为形式，框架六层。首层杂物房层高2.19米，标准层与屋面层高3米，建筑高度为20.19米～23.19米。本工程由条形基础改为钢筋砼预应力管桩基础，XTP-01栋共150条桩，其中桩身直径为400，壁厚95mm，桩身砼强度等级≥C80,桩顶设计标高为-1.75m，设计单桩竖线承载力特征值为750KN。

工程特点 1、设计图纸要求 本工程设计桩基础采用高强预应力混凝土管桩，为端承摩擦桩。桩型号为PHC预应力混凝土A型管桩，桩身混凝土强度为C80，管径为φ400，桩尖采用闭口钝圆锥式钢桩尖。设计暂定桩长为18.8～36.6m，预应力管桩数量为250条，单桩承载力特征值分别为1000KN，接桩采用焊接法，桩端进入全风化岩层内不小于2.5米。 2、现场情况 根据图纸要求桩基础采用Φ400静压桩，在

某预应力管桩基础豪华别墅结构设计图 　　本次设计为：某预应力管桩基础豪华别墅结构设计图 　　本工程设计标高±0.00相当于绝对标高值的确定详各栋建筑图。 　　根据提供的地质资料，本工程采用预应力管桩基础。 　　采用预应力管桩型号为PHC-AB300(70)-La，设计单桩竖向承载力特征值为750kN；桩的设计、制作、施工及验收等要求应符合国家标准《预应力混凝土管桩》"03SG409"的规定。 　　图纸包括： 　　结构设计总说明、基础平面布置及大样图、柱平面定位及配筋图、梁配筋图、屋面梁、板配筋图、楼梯结构图共6张图纸。

根据设计图纸、工程地质、水文地质、水文情况、地形地貌、试桩和施工条件等资料，认真编制切实可行的打桩方案，其内容应包括：施工方法、施工机具、打桩顺序和进度、施工平面布置、预制桩的堆放、保证质量和安全技术措施、劳力组织以及材料、水电供应计划等。