[江苏]高层综合住宅工程安全监理实施细则

武汉xx工程 位于武汉市xx路xx号，本工程总建筑面积80341平米，地下2层，地上40层，工程概算2.258894亿元。 本工程的其他相关单位如下： 建设单位：湖北xx有限公司； 设计单位： 武汉市xx设计院有限公司； 施工单位： 武汉xx工程有限公司； 监理单位： 湖北省xx监理有限公司； 质量监督单位：武汉市xx质量监督站； 安全监督单位：武汉市xx安全监督站；

景湖时代花园座落于南城西平四环路与宏伟路交汇处，东临景湖春晓，西临格林小城，北至四环路，南至未来世界。总占地面积146769㎡、总建筑面积：452482㎡、计容建筑面积272963.6㎡。该工程由17栋商住楼、6栋临街商铺和4个区段的地下室组成，分二期开工。本工程设地下室二层，为地下车库兼设备用房，桩基础施工采用预应力高强砼（PHC）管桩。

督促承建商贯彻“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全生产责任制和安全生产组织保证体系，确保安全生产无事故。 监理工作控制要点： 1、督促承建商建立和完善安全生产责任制度、管理制度、教育制度及有关安全生产的科学管理规章和安全操作规程，实行专业管理和群众管理相结合的监督检查管理制度。 1.1检查现场安全生产责任制和有效的奖罚办法，责任是否落实到人，各项分包合同或协议必须签订安全生产协议书。 1.2检查新工人上岗前培训。新工人必须接受三级安全教育，使职工提高安全意识，自觉遵守各项规章制度及安全技术操作规程。考试合格，才能上岗，书面记录须经受教育者本人签名确认。工人换岗时，应进行新工种的安全技术培训和安全教育。 1.3检查安全交底。各分部分项工程施工作业前必须作全面、具体、有针对性的安全技术书面交底，交底双方履行签字手续。 2、审核承建商的安全专项方案 安全专项方案包括临时施工用电、脚手架、支模架、物料提升机、基坑支护、施工机具、消防等专项施工方案，应全面、具体，并针对工程结构、施工特点、场地以及气候条件等编制安全技术措施。项目技术负责人审查后由公司总工程师批准签字盖章后有效，以确保整个工程的安全施工。 3、在安全控制中应重点控制“人的不安全行为”和“物的不安全状态”，而又应以人为安全控制的核心。因此,要督促承建商做到： 3.1成立安全文明生产领导小组，并落实责任人。 3.2对施工现场人员要求进行文明施工、安全教育。 3.3进入现场的所有人员必须戴安全帽， 4、检查特种作业人员持证上岗情况 从事电工、架子工、电焊（气焊）工、起重机械工等特种作业人员必须经市级以上劳动部门的培训，经考试合格，领取特种作业操作证书，方可上岗作业；卷扬机、搅拌机等机械操作人员必须经市建管局认可的单位培训，经考核合格，领取统一发放的机械操作证，方可上岗操作。培训领取的上岗证必须随身携带，以便检查。

XX金融城工程位于XX市建邺区江东中路东侧 、国展中心东门出入口，庐山路西侧，嘉陵江东街南侧，雨润大街北侧地块。本标段为金融城II区，位于整个地块的北侧，占地约8000平米，由两栋超高层建筑组成，地下室4层，基坑深度达20米以上，重要性等级为一级，场地复杂程度为一级，地基复杂程度为一级，岩土工程勘察等级为甲级。

根据工程项目监理规范规定和委托监理合同要求及有关规范、法规、设计图纸、资料等，结合监理项目实际情况，项目监理组已组织编写苏地2012-G-49号地块（尚景花苑）一、二标段工程监理项目的安全监理规划，现报送建设单位及我公司总师室审核。

一、工程名称：万钢·外滩公馆 二、建设单位：长乐鑫荣房地产开发有限公司 三、建设地点：长乐市营前街道，和谐路北侧，203省道南侧 四、设计单位：嘉博（福建）联合设计有限公司 五、勘探单位：福建省闽东工程勘察院 六、施工单位：福建省二建建设集团有限公司 七、监理单位：江苏栋德工程管理有限公司 八、监理服务期：监理服务期为从开工准备工作、施工全过程、工程竣工直至工程结算审核完毕 九、质量要求：符合设计和国家现行有关标准、规范的合格标准要求

XXX小区工程位于XX，地上11层层高均为2.9米，为住宅；地下1层层高3.9米，为储藏室。结构形式为剪力墙结构，基础为板式筏形基础，水泥粉煤灰碎石桩复合地基（CFG桩）。

某高层综合住宅楼建筑施工图（全套），图纸内容包括设计说明、平立面图等，可供参考。

该资料为安徽某高层住宅楼给排水施工图。工程由住宅楼（地上28层，地下1层）、办公楼（6层建筑）和幼儿园（3层建筑）组成。

本资料是[陕西]综合住宅楼全套电气施工图纸，总共32张。该工程为为二十三层框架剪力墙结构建筑,现浇混凝土楼板，建筑主体高度69米。本工程属一类普通高层住宅建筑，强电设计内容：1.电气照明系统;2.电力配电系统;3.建筑物防雷接地系统;弱电设计：1.电话,网络综合布线系统;2.有线电视系统;3.可视访客对讲系统;4.火灾自动报警及联动控制系统图。

本资料为环境综合整治工程安全监理方案，word格式，共20。 工程概况： 项目规模及建设内容主要为新建管道种类有污水干管、污水支管和雨水管，管径范围为DN400~D1500，管道总长约为44.6公里，新建截污井205座，并 新建1座一体化合流提升泵站，规模为1.8万t/d，同时对现状管沟进行清淤疏通工作，清淤量约为36210立方米等。项目总投资67527万元。

本资料为建筑高层项目某工程安全监理规划，本文档非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

一、XX洋XX联排住宅工程由XX新XX实业有限公司投资建设。工程地址：XX县城东镇洋XX，工程项目为7幢多层住宅楼，总建筑面积约10万平方米，结构类型：基础主体为砖混结构。基础+0.00以下用M10长江淤泥质烧结砖，+0.00以上内外墙体均为240KP1粘土多孔砖；进户门采用金属防盗门，采用铝合金窗户；装饰，内墙为乳胶漆，外墙为涂料，楼地面水泥砂浆，外墙保温采用30厚挤塑保温板。

2、结构摘要 2.1 砖混结构（住宅） 基础：C25基础承台，C20/C30基础柱及圈梁，M10水泥砂浆砌砖基。 主体：C30汽车车库结构层，C20钢筋砼结构五层，M7.5/M5混合砂浆砌粘土空心砖。 2.2 框架结构（营业房） 基础：C25基础钢筋砼结构，M10水泥砂浆标准砖基础。 主体：C30钢筋框架结构，M5.0混合砂浆砌筑粘土多孔砖填充墙。

本资料为[江苏]490页全套住宅工程安全监理资料（表格丰富），包含工程概况、企业营业执照复印件 安全管理 安全管理网络及机构等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

土石方开挖、基础灌注桩、回填，钢结构、混凝土结构工程、砌筑工程、室内部位按图纸装修到位、外装修工程、屋面工程、门窗工程（业主暂定金额项目除外）。

本资料为重庆市公安局治安总队干警综合住宅楼工程监理规划，本文档非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

• 住宅类型（型体）：酒店式公寓
• 商业：有
• 高度类别：高层建筑
• 图纸深度：施工图
• 设计风格：欧陆风格
• 设计流派：新古典
• 图纸格式：天正7,CAD2000
• 图纸张数：30张
• 建筑面积：19737.1㎡
• 地上层数：28层
• 效果图：无

内容简介 本项接建工程主要为高层商住楼，一层为商店，二-二十八层为住宅,一层与二层之间为设备架空层。 本工程计容积率建筑面积为19737.1平方米，其中商场建筑面积888.00 平方米 ,商场建筑面积18849.10 平方米 .不计容积率建筑面积为 641.80 平方米. 　　内部功能包含：客厅、卧室、卫生间、餐厅、厨房、..... 　　图纸包含：建筑的平面、立面、剖面、设计说明、楼梯大样、门窗表、大样、节点......共30张图纸 2 3 4

本工程为某地豪华高层综合住宅消防设计CAD平面图，包含一层平面图、二层平面图、三层平面图，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

违章分类统计 从以上的违章统计来看，个人防护用品占20％，施工用电占10％，安全防护设施占10％，管理责任占60%. 这就说明需要各级管理部门要加大安全管理工作的力度，尽最大努力杜绝违章行为，在安全第一的前提下，保质保量的完成任务。 …… 本周安全控制重点： 1、对1#、2#塔吊整体机械性能、各项检查记录进行全面检查。 2、对全场脚手架的搭设做过程监控。 3、对现场所有特殊工种人员持证上岗情况做重点监督。 4、对全场的高处作业区域做过程监督。 …… PPT格式共16页，编制于2015年。

该工程由大连明珠房地产开发有限公司开发建设，大连市建筑规划设计研究院设计，大连金州辽南地矿工程勘测院勘察，中建六局，阿尔建设集团、九州建设承建，大连辽贸建设监理有限公司监理，主管中建六局，具体楼号为5#、6#、7#各为31层，13#楼为3层，建筑面积约9万m2。

现场施工准备的安全监理 1. 设计交底与施工图纸的现场核对 2. 施工平面布置的控制 3. 安全物资采购和进场验证的控制 4. 施工机械、设备进场的控制 5. 分包单位资格的审查确认 6. 施工现场环境的控制 7. 危险源的控制 8. 严把开工关

项目技术、经济签证及月进度款计量审查等涉及到质量验收、现场签证、工程计量和支付的事项必须逐级审批，互相制约和监督，缺少任何一级签字，均不能盖章报出。

对高危作业，易发生安全事故源和薄弱环节等作为安全监理工作重点，宜采取旁站监理、跟踪检查和平行检验等手段，加大监督力度。

对承包单位自配或协作的试验室（检测中心）进行考察，确认其资质等级业务范围和社会信誉。试验设备的法定计量检定证明，管理制度及试验员资格。

喷混凝土厚度的计量量测，可采用钻孔或施喷前安设的柱塞尺或短插筋对照检查等方法。柱塞尺和短插筋的安设，应事先报监理工程师检查，并取得书面认可后，方为有效。

本资料为住宅项目工程监理安全交底，word格式，共19页。 安全监理目标： 督促施工单位按照国家有关安全的法律法规施工，督促施工单位建立健全安全生产保证体系并有效运转，从而避免生产安全事故的发生。 主要内容： 一、安全监理目标 二、安全监理工作依据 三、监理人员的安全职责 四、安全监理工作流程 五、安全监理工作内容 六、安全监理工作方法及措施

目标：讲安全、反违章、除隐患、保平安 做到：无直接经济损失10万元以上的事故； 无伤亡事故； 无重大设备事故； 无重大技术质量事故； 无环境破坏事件； 无重大工业污染事故。

近年来，由于建筑市场安全管理不规范，施工现场安全事故频发，为提高我项目部的监理安全管理工作，增强监理人员的责任心，加大施工现场监理安全管理力度，杜绝本公司监理项目死亡事故发生，减少与预防一般性安全事故，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》和江苏省《关于贯彻落实〈建设工程安全生产〉中监理安全责任的通知》及项目部的实际情况，制定监理安全规划，要求项目监理部认真贯彻执行。

内容简介 本工程包括1#综合楼、2#综合楼、3#综合楼5#住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼、12#住宅楼、26#住宅楼共12个单体建筑；住宅楼为5+1层，综合楼3～5层，砖混结构，桩基础，无地下室。

按照“安全第一、预防为主”国家安全生产方针，本方案针对重庆市公安局XX总队干警综合住宅楼工程及施工特点，制定安全生产管理，保证生产安全的技术与管理措施，用以指导工程安全生产管理工作的开展。 住宅楼属高层建筑，共30层，无地下室，高95.4米。总建筑面积10374平方米，为框筒结构。 3.1安全目标 严格执行渝建发2000文件精神，杜绝因管理为主要责任而发生的因工死亡事故、重大设备事故、重大行车事故、重大火灾事故，重伤频率控制在0.6‰，轻伤频率在15‰。 3.1文明施工目标 做到“五化”：亮化、硬化、绿化、美化、净化。

本工程高层住宅楼：共13栋，其中34层的3栋，24层的1栋，18层的3栋，15层的2栋， 11层的4栋，总计162697.99㎡ ；S2商业楼：2465.5㎡；其他配套：607㎡；地上建筑面积：142112.11㎡；地下建筑面积（含人防）：53435㎡，总建筑面积195547.3 ㎡。

本资料为：高层公寓工程安全监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本资料为[江苏]住宅工程旁站监理方案（框剪结构），包含工程概况、二、 旁站依据 旁站监理人员及职责 旁站监理的程序和方式等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

本资料为：江苏省某住宅小区工程监理大纲，内容详实，很实用，欢迎下载参考。

（二）监理工作范围 1、负责施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、信息管理、合同管理、组织协调、档案资料的管理、工程造价控制、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核。 2、全面负责完成工程项目的施工监理任务，其中包括： 2.1 建筑结构，包括土方开挖、围护结构、地下基础及地上结构及装饰装璜工程； 2.2 建筑安装，包括建筑物内外的消防、给排水、供电、电气、防雷、空调、 电梯、弱电、通讯等专业； 2.3 审核施工单位已完工程数量（月报、工程签证），准确率应达到95%以上； 2.4 密切配合业主做好甲供材料（设备）及三方合同材料、乙供材料的供货及进场计划、跟踪检查验收等工作，做好对各分包供货商合同履约情况的评审和对各施工单位甲供材料管理的考评工作； 2.5 负责审核施工总包单位编制的竣工图； 2.6 负责工程监理文件的整理和归档。

江苏省**公司**市供电公司的调度综合用房。 二、工程地点 **市**村。 三、工程规模 地下一层,地上局部五层,建筑面积8675平方米 。 四、建设单位：江苏省**公司**市供电公司 五、工程投资：1800万元人民币。 六、要求质量标准：合格 七、工期要求： 日历天 八、编制依据： 1、江苏省**公司**市供电公司调度综合用房监理招标文件 2、国家及江苏省相关法律、法规文件

1.2 监理工作范围 监理工作包括建安工程和保修阶段的全过程监理。 1.3 监理工作内容 1．3.1施工准备阶段： 1、协助安排地界的测量及水准坐标的确立； 2、协助联系及监督临时水、电、电话等公共设施的施工； 3、监督日常的施工安全及履行安全守则； 4、协助审核施工图； 5、协助主体及装修等工程的招投标工作。 1.3.2施工阶段： 1、在每项工程开工这前组织有关单位对施工图进行审核； 2、审定施工单位的施工组织设计、进度计划； 3、执行日常质量监督，保证工程按施工图纸及施工规范施工； 4、根据招标文件、施工合同及国家有关规范检查施工单位提供的材料、产品和设备质量，检查其质量及来源证书，监察工程中使用材料的试验； 5、与质检站联系，共同监察工程； 6、协调现场施工单位工作，务使相互之间的工作不产生冲突； 7、监察施工进度并审核施工进度报表； 8、协调公用设施的供应和接驳； 9、遇特别事故，向招标人提交专案报告； 10、及早检查出施工图错漏、图纸标识不明确之处及与现场环境不吻合情况等影响施工的问题，及时通知业主或其代表、设计单位，研究修改办法，议定修改通知书；审定增减工程量及其预算； 11、提交报告协助业主处理有关“索赔”（包括费用和工期）； 12、根据施工进度核实施工单位交来的付款通知单，并签署付款建议报告，供业主或业主代表参考； 13、协助取得各项与施工有关的报建手续； 14、督促施工单位每天记好人员出勤、天气、当天完成的工程以及当天运来物料及设备等情况； 15、定期组织工程技术交底会并按时提交有关工程情况汇报，包括施工照片； 16、监察施工单位执行安全措施，由一名监理工程师负责安全检查并兼任安全员。 1.3.3验收阶段： 1、协助招标人组织有关单位对分部、分项及整个工程进行验收，评定工程质量等级； 2、开列缺陷清单，督促施工单位整改； 3、督促安排各种验收试验，并现场监理及见证； 4、督促及检查施工单位提交的竣工图纸及维修手册； 5、协助核实工程量，办理工程竣工结算。 1.3.4保修期阶段： 1、检查工程质量状况，鉴定质量责任，监督工程保修； 2、执行工程保修期国家有关建筑工程质量管理条例中有关保修条款。 1.4 监理工作目标

4.1 监理目标 依照法律、法规以及有关规范、技术标准、设计文件和本工程施工承包合同，代表建设单位对工程施工阶段实施全过程监理，真实、完整地出具监理文件资料，按照工程项目需要提出监理报告，在工程竣工后如实出具质量评估报告，并对施工质量和工程质量保修期阶段承担监理责任。在设计使用年限内依法终身负责。我公司在认真阅读招标文件和建筑总平面图图纸并深入体会招标人的建设意图基础上，领会招标人对本工程建设的各项期望，根据本工程施工要求、特点和项目需要，我公司将配备经验丰富、组织协调能力强的总监理工程师和专业工种配套、人员素质高且数量满足工程需要的专业监理工程师，与建设单位派驻现场的工程人员密切合作。以国家颁布的现行有效的法律、法规、招标文件和相关合同为依据，采用各种有效监理措施和技术手段，实现各项目标的有效监控。同时根据本工程特点及要求确定如下的监理工作总目标，具体监理工作分目标在各分部、分项工程各阶段再进行详细阐述。

1、本工程位于XX市XX区滨湖路，XX工程4～7#楼建设项目总建筑面积为101412、76㎡，层数：地下2层，地面以上33层，总高97m,为钢筋混凝土高层建筑，结构体系为框支剪力墙结构。 2、设计±0、000标高相当于绝对标高1272、60 m。 3、本工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震等级为六级，基础采用桩基础、独立柱基、条形基础。 4、本工程基础型式为人工挖孔桩、独立柱基及条形基础，7#楼有部分位置为筏板基础。基础中风化白岩，承载力特征值3500Kpa,人工挖孔桩基础嵌入中风化岩层深度要求不小于2倍桩径。独立柱基最小埋深800CM。 5、基础砼强度等级分别为：基础桩身护壁C25，桩身Ｃ30，基础梁Ｃ30，基础垫层C15，独立柱基C40，4～7#楼开工日期2014年8月15日，竣工日期2016年5月26日，共计651天全部完成。 6、参建单位如下; 建设单位：XX俊华置业有限责任公司 施工单位：贵州XX第六建筑工程有限责任公司 设计单位：贵州XX建筑设有限公司 地质勘察单位：XX建筑地勘设计有限公司 监理单位：湖南XX工程项目管理有限公司