[江苏]高层综合住宅桩基工程钻孔灌注桩监理细则

工程概要：拟建项目位于杭州市滨江 春路和阡陌路交叉口。杭州滨 业人才（大学毕业生）公寓总建筑面积（地上）99629㎡，地下建筑面积22171㎡。本次一期主要建筑物为：3幢14-18层公寓楼，框剪结构，地基变形按常规进行，最大柱荷载约6000KN，拟采用浅基础；局部有1层商铺，地下一层，开挖最大深度约6.0m。

框架及剪力墙结构1-27层（车库及人防工程为框架结构一层），板式筏形基础。 一、旁站监理范围： 基础阶段：桩基工程、后浇带砼浇筑、防水混凝土浇筑、防水层细部构造处理； 主体结构阶段：结构混凝土浇筑。 二、旁站监理程序： 1、上述实施旁站监理的各分项工程，承包单位应提前24小时向项目监理部申报施工申请，总监理工程师确认准备工作就绪后签认申请表并安排好旁站监理人员实施旁站监理。 …… 三、旁站人员职责： 1、检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况； 2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行方案以及工程建设强制性标准情况； 3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验； 4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。 四、旁站监理内容： （一）防水混凝土工程质量监理 防水混凝土结构既是承重结构，又起防水作用。地下室渗漏主要是施工质量不佳所致。监理工程师要监督承包单位严格地保证施工质量。 …… 2、防水混凝土施工质量的事前监理 3、防水混凝土施工过程中的质量监理 （三）结构混凝土工程质量监理 （四）防水工程质量监理 1、防水施工质量的事前监理 （l）检查防水所用的材料是否符合设计要求和施工规范的规定，并检查合格证和试验报告。 （2）防水基层表面必须牢固、干燥，无起砂、空鼓现象；基层表面应平整，基层与2m直尺间的最大空隙不应超过3mm，基层表面应清洁干净阴阳角处均应做成圆弧形或钝角。 2、防水施工过程中的质量监理 （1）跟班检查防水材料是否符合要求，检查冷底子油是否符合施工规范的规定。验收合格后，办理隐蔽工程验收记录。 （2）防水层及其变形缝、预埋管件、阴阳角、转折处等特殊部位细部做法的附加层，必须符合设计要求和施工规范的规定，验收合格后办理隐蔽工程验收记录。 …… 5000字

本工程结构为框剪结构，建筑面积35036.67平方米。地下1层，地上16层，框剪结构，总高度88.85米。 建筑结构安全等级为二级，合理使用年限为50年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度7度。基础地基设计等级为乙级，本工程主楼采用钢筋砼桩筏基础，裙房采用预应力砼管桩。混凝土强度等级，筏板砼采用C30，垫层采用C15，抗渗等级P6级。负一层至四层柱墙为C40，五至七层为C35，七层至十七层（设备房）为C30。主楼梁板及裙房柱墙梁板均为C30。

本人第一次发帖，本工程为商店、办公、住宅等多功能综合楼，此图包括平面和立面，仅供同行参考，以后还会陆续发些图，谢谢。

本图纸为某综合住宅建筑小区规划施工图，内容包括：总平面图等图纸，内容详实，可供参考。

本资料是[陕西]综合住宅楼全套电气施工图纸，总共32张。该工程为为二十三层框架剪力墙结构建筑,现浇混凝土楼板，建筑主体高度69米。本工程属一类普通高层住宅建筑，强电设计内容：1.电气照明系统;2.电力配电系统;3.建筑物防雷接地系统;弱电设计：1.电话,网络综合布线系统;2.有线电视系统;3.可视访客对讲系统;4.火灾自动报警及联动控制系统图。

本图纸为：某地高层综合住宅小区建筑设计规划图，内容包括：总平面图、二层平面图、交通分析图等，内容详实，可供参考。

本项接建工程主要为高层商住楼，一层为商店，二-二十八层为住宅,一层与二层之间为设备架空层。 本工程计容积率建筑面积为19737.1平方米，其中商场建筑面积888.00 平方米 ,商场建筑面积18849.10 平方米 .不计容积率建筑面积为 641.80 平方米. 　　内部功能包含：客厅、卧室、卫生间、餐厅、厨房、..... 　　图纸包含：建筑的平面、立面、剖面、设计说明、楼梯大样、门窗表、大样、节点......共30张图纸

本资料共13张图纸，主要内容有配电系统图、弱电系统图、可视对讲系统 三表远传抄收系统图、应急照明和普通照明平面图、电力平面图、弱电平面图等。 

本建筑为十八层高层住宅，框架剪力墙结构。基础设计等级为乙级，采用机械钻孔嵌岩灌注桩。桩径800mm、900mm、1000mm，桩端持力层为4-3中风化泥岩，桩长约10~14米。设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本图纸为：【江苏省】某地区花园综合住宅区详细规划（共3张），其中包括立面图。内容详实，可供参考。

本资料为[江苏]32层大型综合住宅楼给排水图纸（共207张），图纸包括地下二层给排水平面图，地下夹层给排水平面图，标准层给排水平面图，给水系统原理图 ，排水系统原理图等，设计精准 ，内容详实，可供设计师下载参考。

根据工程的要求和特点，组织专业技术人员编写具体实施的施工组织设计，严格按照本公司质量体系程序文件的要求和内容，编制施工计划，确定并落实适用的施工设备和材料，强化施工过程控制手段、检验设备、辅助设施以及资源（包括人力）的综合管理，以使整个工程质量全面达到规定的标准。

XX小区一期项目位于XX市XX区，安置房（D-1～D-27）总建筑面积约20万平方米。批次划分为三个批次，无地下室的D-1～D-4、D-6～D-10、D-24～D-27楼共13幢为第一批，有地下室的D-5、D-11～D-23楼共14幢分为两个批次，取其中7幢为第二批，其余7幢为第三批。 D-1～D4楼地上建筑层数均为18层，建筑总高度为54.45m,占地面积469.68㎡, 总建筑面积9870.76㎡，一层为架空绿化和住宅门厅，二至十八层均为住宅，层高3.00m（首层3.15m）。 基础采用φ900mm和φ1000mm桩径的灌注桩，并采用C35水下混凝土浇筑，桩长按持力层（⑦-3碎裂状强风化花岗岩）埋深确定，根据地勘报告估算桩长约26～38m。D-1～D-4共计348根桩。

本工程位于XX市外环XX路高架东侧，XX路南侧，西侧临HX-020602地块；原场地主要为居民区和企业，现大部分地段已拆除，仅临XX路有少量建筑未拆除，西南侧局部原为农田，现为荒地，场地现有生活垃圾和大量建筑垃圾堆积。

建筑概况：xxxxB1-7#、B2-1#-6#，9#-11#楼桩基工程拟建xxxx三环西路西侧，东邻三环西路高架，南邻卧牛山，为商品房工程，拟建物包括主楼和裙房，框架-剪力墙结构，基础形式采用钻孔灌注桩。xxxx开发有限公司开发建设，由设计院设计。

近年来，随着国家重点工程对桩孔质量、成孔速度及施工环保等要求的不断提高，一些中小型旋挖钻机已悄然兴起，越来越受到施工者的关注。旋挖钻机成桩亦称回转斗成桩、取土成桩，英文名称“Earth Drill”，在覆盖层施工具有成孔质量好、速度快，无噪音、无污染或小污染等优势，对于干硬性粘土，可不用静态泥浆稳定液护壁，一般覆盖层，采用泥浆护壁。由于中国地域广阔，地质条件较为复杂，旋挖钻机施工中成孔工艺的制定要有针对性，以防止发生埋钻、坍塌等施工事故，避免造成损失。本文结合呼和浩特市金山开发区金山电厂烟囱桩基工程成孔的施工案例，就旋挖钻机成孔过程中如何避免坍塌、埋钻等事故谈谈施工经验，以供广大施工者参考借鉴。

本图纸为综合住宅楼消防施工套图CAD，图纸包含着一层给排水平面图、二层给排水平面图、三层给排水平面图、四、五层给排水平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为某地经典六层综合住宅楼电气CAD，包含设计总说明，电气平面图，系统图防雷接地图及弱点部分。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

资料目录 给排水平面图 喷淋平面图 给水系统原理图 消火栓系统原理图 排水系统原理图 卫生间详图

本资料是综合住宅楼全套电气施工图（完整负荷计算书），总共80张。 　　本工程地下2层，地上34层。其中地下二层为战时甲类核六级常六级二等人员掩蔽所；地下一层为库房，一~三十四层为普通住宅，住宅户数总计270套。总建筑面积150000㎡，建筑物高度98.9m。本工程属于一类高层住宅楼。结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。 　　小区地下车库。建筑层数为地下二层，地下二层机械停车，合计停车位为662辆，属I类地下汽车库。地下一层设置有小区变配电室、换热站；地下二层设置有水泵房。其中地下二层第一、二防火分区战时为核六级常六级甲类二等人员掩蔽所。本工程总建筑面积32267㎡，地下层地面距室外地面高度：地下一层4.6m,地下二层9.6m(车库顶板上的覆土厚度为1m)。结构形式为钢筋混凝土框架结构。建筑物耐火等级:一级。 　　图纸的内容：10/0.4KV变配电系统、电力配电系统、照明系统、接地系统及安全措施、火灾报警及消防联动控制系统、人防工程（人防说明见电施-02）、有线电视系统、宽带网布线系统、楼宇对讲系统、电话系统、节能系统等。下载时注意，整套资料在补充文件，可供参考。

本工程桩基采用冲孔灌注桩，共分为6栋楼，总根数778根，桩径600mm，桩身混凝土设计强度等级采用C35，设计桩长约12-19.5m，主筋为8Φ14（HRB400），箍筋为Φ6@100/200（HRB400），桩端持力层为⑤-2层中分化砂页岩。

(1)某自来水公司综合住宅楼工程框架结构九层，总高度为31．50m。位于湛江市海滨地带，地质状况：地面以下2．5～4m为机械吹填海砂层，地表平坦，砂层往下为淤泥层，属冲刷和淤泥环境沉积类型。第四纪软土厚度较大，特别是第二层的淤泥层，厚度达8．50～15．20m，层面为极具特色的海陆沉积湛江组层型。场区下水位于地表下1．20m层面，属上层滞水带类型。该工程桩基设计采用高强度预应力混凝土管桩(桩径为500mm，壁厚100mm，管桩混凝土强度C80)，单桩承载力为700kN，有效桩长为26—29m，总桩数230根，采用三节接桩。基础采用群桩上的整体筏板及局部承台。 (2)湛江海运集团综合住宅楼工程框架结构九层，总高度为32．10m。地质状况属软土地基，从第l层～第8层均为松软地层，力学性质差，第9层持力层为地表下深25m以上的厚8～14m的粘土层(?κ＝190kPa)。本工程位于市区中心，周围的东、北、西三面为多层住宅群，距离6～8m；南面临街。该工程的桩基础设计采用先张高强度预应力混凝土管桩(直径为400mm，管桩壁厚95mm，混凝土强度为C80)，单桩承载力为700kPa，桩长27～30m，总桩数289根，采用三节接桩，基础采用群桩上分组承台。

本工程位于××市××区工业区04-05-17地块,现已完成基坑支护及土石方工程，形成了自冠梁以下13m深的基坑，东侧为公寓，西侧花苑，北侧为工业区，南侧为大新路。本次工程内容主要包括：旋挖桩（墩）（墩）共计84根,桩径1200-2700不等，桩（墩）最长16m，桩芯砼等级C35。

本工程为某高层住宅及地下室旋挖钻孔灌注桩基础施工cad图纸，包含1区地下室桩位平面图、1区地下室桩位平面图、2区地下室桩位平面图、等，图纸内容详实，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程建设地点位于某街；总建筑面积约：6200平方米。总投资额约1500万元，结构类型及层数：框架结构，地上五层地下一层；甲方要求工期：365天，资金来源：中央资金和地方配套资金。

该项目为某市某医院综合住院大楼设计工程，施工场地已基本平整，简易的施工道路可以到达施工现场

项目为综合公共建筑，其中办公楼建筑最大高度小于100m，属于一类高层建筑，结构形式为框架剪力墙结构。商业楼属于多层建筑，防火等级为二级，结构形式为框架结构项目总建筑面积181402.16㎡，其中地上117888.09㎡ ,地下63514.07㎡ 用地面积23578.30㎡。

本工程为茶花路东侧、棕榈路北侧(CX030802)-D地块项目。位于市区。西临30米宽的茶花路，南侧为50米宽的棕榈路。地上总建筑面积168937.58m2,地下总建筑面积85607.7m2。其中：地下室为两层地下车库及设备用房。地上为6幢32层住宅（1，2，4，6，7，8号楼）和2幢32层一类综合楼(3，5号楼）。住宅一二层为沿街商铺。住宅总户数1304户。设计范围：室内外给水、排水、消防、雨水系统设计，太阳能及气体灭火系统有专业厂家深化设计。

本文档资料为工程桩基(钻孔灌注桩)施工组织设计 ，内容详细清晰，具有很高的参考价值，可下载参考使用。

拟建项目位于杭州市滨江 春路和阡陌路交叉口。杭州滨 业人才（大学毕业生）公寓总建筑面积（地上）99629㎡，地下建筑面积22171㎡。本次一期主要建筑物为：3幢14-18层公寓楼，框剪结构，地基变形按常规进行，最大柱荷载约6000KN，拟采用浅基础；局部有1层商铺，地下一层，开挖最大深度约6.0m。

本资料为某工程钻孔桩基础施工工艺，内容包括编制依据、工程概述、主要施工技术方案等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

建筑桩基技术规范（JGJ94-94）、建筑地基基础设计规范（GB5007-2002）、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）浙江省建筑软弱地基基础设计规范（DBJ10-1-90）、浙江省建筑标准设计钻孔灌注桩图集(2004浙G23)；

钻孔灌注桩作为隐蔽工程，为保证钻孔桩的成桩质量，必须遵守的操作规程和采取的措施。本文结合工程实例探讨了钻孔灌注桩中的施工工 艺以及质量控制，为钻孔灌注桩基础工程的和施工提供了经验和技术。

本次一期主要建筑物为：3幢14-18层公寓楼，框剪结构，地基变形按常规进行，最大柱荷载约6000KN，拟采用浅基础；局部有1层商铺，地下一层，开挖最大深度约6.0m。