框架剪力墙住宅及地下车库施工组织设计（共169页）

1、总体概况 建设单位 XX有限公司 建筑面积 3#楼32221.17m2、 4#楼26244.04m2、 18#楼29235.92m2、 1#部分车库41475.2m2 总建筑面积129176.33m2 监理单位 XX有限责任公司 建筑层数 3#、4#楼：33/-2； 18#楼：33/-1； 1#部分车库：-2 设计单位 XX研究院 建筑高度 3#、4#、18#楼99.15m； 勘察单位 XX有限责任公司 结构形式 3#、4#、18#楼：剪力墙结构； 1#部分地下车库：框架结构 合同开工日期 3# 2014年10月13日 4# 2014年10月8日 18#（具体以开工令为准） 1#部分地下车库：2014年10月13日 合同质量目标 合格 合同竣 工日期 3# 2016年1月13日 4# 2016年1月8日 1#部分地下车库：2014年12月26日 合同安 全目标 合格 合同承 包范围 土建、安装 业主分 包内容 设计图纸范围内基础土石方、桩基础、基坑支护、降水、电梯、室内精装修等工程 2、建筑概况 地面 住宅地下室为水泥砂浆地面； 住宅客厅、餐厅内走道、厨房为地面砖，卧室、主人房、衣帽间为木地板，卫生间、封闭阳台为地面砖防水地面，门厅、大堂、候梯厅为磨光花岗岩，公共楼梯间、车库、机房、设备用房水泥地面 外墙保温 60厚横向梯形槽聚苯板 内墙 卫生间（临阳台处带保温）、厨房为面砖防水内墙，地下室内墙为水泥砂浆抹面，电梯厅为面砖内墙，分户墙为胶粉聚苯颗粒保温墙面，其他为混合砂浆抹面。 幕墙形式 \ 外墙 1层门廊为干挂石材外墙，出地面楼梯、坡道、风井等为面砖外墙，其余为复合保温涂料外墙， 吊顶 \ 屋面保温 70挤塑板保温 轻质隔墙 蒸压轻质加气混凝土板NALC 地下防水等级 二级 地下防水材料 4厚SBS（聚酯胎型）防水卷材一道 屋面防水等级 上人屋面Ⅰ级，非上人屋面Ⅱ级 屋面防水材料 1.5厚合成高分子防水涂料+自粘聚合物改性沥青防水卷材（各一道） 防火等级 一级 门窗 窗为铝合金窗、进户门为钢质防火门。

本工程位于济宁市，东至轩文路，西至荷花路，北到南外环。根据XX有限责任公司提供的《XX项目二期岩土工程勘察报告》，场区附近历年最高水位标高约33.80m。拟建场区整体平坦，属河流冲洪积平原地貌单元拟建场区及附近未发现不良地质作用，拟建场区稳定，适宜建筑。场地自上而下各土层地质情况如下杂填土、粉质粘土、黏土、粉质粘土、黏土、粉质粘土、黏土。主楼设计桩径为800的后压浆钻孔灌注桩，基桩单桩承载力特征值为4600KN。车库地基承载力持力层为第四层粉质粘土层，地基承载力特征值fak=160kPa。

本工程为地下停车库，基础埋深-11.25m，±0.000相当于绝对标高47.80 m。

本工程位于上海市闸北区老沪太路，总建筑面积89552.70平方米，其中人防面积：3850平方米，防护单元二个，防护单元一战时掩蔽部，人防建筑面积1550平方米，防护单元二战时汽车库，人防建筑面积2300平方米。，人防建筑面积34601平方米。地下室局部为人防单元，防护等级为核五级和核六级，地下室其余部分均非人防。本工程平时功能为地下汽车库和设备用房。

施工质量标准高，工程的结构质量目标为北京市结构优质工程，单位工程创北京市优质工程，我单位拟运用创北京市优质工程的成功经验，用技术措施确保工程质量。

（1）熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。 （2）对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。 （3）测量仪器准备：光学经纬仪（DJ2）二台；自动安平水准仪（DS1）二台；50 m钢卷尺3把。以上测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的准确。 （4）测量人员配备：测量工2～3人，验线员2人，上述人员均持有北京市建委颁发的上岗证书。

本地下车库工程位于武汉青山友谊大道美城清芷园内。建筑面积1775M2，战时为二等人员掩蔽部，平时作为库房设备房，抗震等级四级、建筑结构安全等级二级，防水等级二级。

本工程为超长钢筋混凝土无缝施工。对底板和楼板设膨胀加强带，连续浇灌混凝土；对于边墙设后浇加强带，14天后用CEA-B膨胀混凝土浇筑。

本工程建筑面积为12533.3平方米，保温层为60厚聚苯乙烯泡沫塑料板；防水层采用PWE（3+3）高聚物改性沥青防水卷材。混凝土刚性自防水，外加3+3mm厚PEE高聚物改性沥青防水卷材。

某花园地下车库施工组织设计

我公司在认真阅读招标文件、招标答疑、施工（招标）图和对工程所在现场认真勘察的基础上，经过充分的分析、研究和论证，以科学、严谨的态度编写本《施工组织设计》。

本文档为：某地区地下车库施工组织设计。内容详实，可供参考。

内容简介 包括：建筑图：平面图、剖面图、入口坡道处剖面、坡道入口图；结构图：结构设计总说明、基础平面布置图、板配筋平面、梁配筋平面、柱配筋平面工15张图纸。 　　 板配筋平面 后浇带 基础详图 柱配筋平面 基础平面布置图

本图为某剪力墙地下车库建筑结构施工图，包括内容：基础平面布置图，顶框架柱平面布置图等内容详实，可供下载参考。

1.项目经理 1)主持项目机构的日常工作，是项目实施全过程的组织者和指挥者。 2)确定项目组织机构和人员配制及相应职责。对项目主要岗位人员提出聘任或解聘意见。 3)在本项目内贯彻公司的质量方针，执行GB/T 19001－2000质量管理体系标准，主持编制本项目的质量计划。 4)在本项目内贯彻公司的环保方针和安全规定，执行GB/T 24001-2004环境管理体系标准及GB/T 28001－2001职业健康安全管理体系标准的有关要求文件和管理制度，实现环保目标及文明施工目标。 5)组织编制项目施工组织设计、各类施工技术方案。 6)组织编制项目实施的各类进度计划、预算、报表。 7)参加项目实施的各类分包和供应商的选择工作。按合同组织施工生产，加强过程管理，确保施工全过程受控。 8)负责与建设单位、监理、设计的协调和沟通的组织领导工作。 9)处理项目实施中的重大紧急事件，并及时上报公司总部。 10)负责工程的竣工交验工作。 2.主管工长 1）协助项目经理进行现场全面管理工作，主持工程施工的具体实施。 2）参与部门的职责分配，对主管部门主要岗位人员提出聘任与解聘意见，与技术负责人程师一起负责人力资源的安排、培训和考核等管理工作。 3）在施工生产中贯彻实施公司质量方针，实现工程质量目标。 4）主持本项目的环保工作、安全文明施工工作，执行GB/T 24001-2004环境管理体系标准及GB/T 28001－2001职业健康安全管理体系标准的有关要求、文件和管理制度，实现环保目标及文明施工目标。组织制定相应的工作方针、目标及管理体系并检查管理运行情况。 5）对项目施工生产中的技术、质量、安全、进度工作进行组织、落实、控制和管理。科学合理安排施工总进度，编制项目的年、季、月、周的进度计划，以及劳动力、材料、机械设备的使用计划；管理统计报量工作。 6）参与分包商和供应商选择的工作，主持总包与分包单位的协调工作，并对大型机械设备和材料的采购和进场等工作进行控制。 7）负责总体和阶段进度计划的编制、分解、协调和落实工作。 8）负责与建设单位、监理等的现场协调和沟通的工作。 9）配合技术负责人程师对现场质量管理、新材料、新技术、新工艺在本工程的推广应用及工程成本进行管理和控制。 10）协助项目经理组织工程竣工交验工作。 3.项目技术负责人 1）负责本项目技术、质量管理的全面工作，执行国家、地方的相关规范、规程及有关法规。 2）参与部门的职责分配，对主管部门主要岗位人员提出聘任与解聘意见，负责人力资源的安排、培训和考核等管理工作。

某城市花园上东10区1＃、2#、3#、4#楼及地下车库为一个住宅建筑群，该建筑群地下部分1层，地上部分由2#、3#、4#楼组成，1#楼为板式单体工程，均为9--11小高层，框架结构，该建筑群总建筑面积53358m2，地下室建筑面积为10560m2，1#楼建筑面积11367 m2，2#楼建筑面积9795 m2，3#楼建筑面积10081m2，4#楼建筑面积11555 m2，建筑高度34.998米。

某框架剪力墙地下车库结构设计图 　　本次设计为：某框架剪力墙地下车库结构设计图 　　图纸包括： 　　结构设计总说明、地下车库基础平面配筋图、地下车库柱、墙平面布置图、框架柱配筋表、楼板模板图、板顶配筋图、板底配筋图、汽车坡道结构图、楼梯结构图共13张图纸。

某城市花园上东10区1＃、2#、3#、4#楼及地下车库为一个住宅建筑群，该建筑群地下部分1层，地上部分由2#、3#、4#楼组成，1#楼为板式单体工程，均为9--11小高层，框架结构，该建筑群总建筑面积53358m2，地下室建筑面积为10560m2，1#楼建筑面积11367 m2，2#楼建筑面积9795 m2，3#楼建筑面积10081m2，4#楼建筑面积11555 m2，建筑高度34.998米。

深圳某地下车库施工组织设计 包含 工程名称：深圳市****广场地下车库主体工程 建设单位：深圳****中心建设办公室 设计单位：深圳市**建筑设计研究总院**设计院 深圳市****广场地下车库主体工程位于深圳市中心区，南临****路、北临****路、东临****路、西临****路。建筑占地面积50100m2，地下部分总面积98023.7m2。共二层地下室，层高均为4.8m。使用功能：平时为地下停车厂、商铺，战时为二等人员掩蔽所及物资库。本工程土建工程划分为南、北两区，1轴至30轴/A轴至P、Q轴之间后浇带为南标段，1轴至30轴/P、Q轴之间后浇带至E1轴为北标段（P、Q轴之间后浇带划入北区），本公司参加南标段工程竟标。本工程临时用水用电已接入场内，基坑开挖，边坡支护已经完成，人工挖孔桩桩基础承台以下已委托施工单位正在进行施工。 等可供参考下载

本工程位于宜兴市，总建筑面积15157.6平方米，其中人防面积：3104.9平方米，防护单元二个，防爆单元六个，防火分区一个。该人防平时功能为汽车库，战时功能为人员遮蔽所。

本地下车库工程位于武汉青山友谊大道美城清芷园内。建筑面积1775M2，战时为二等人员掩蔽部，平时作为库房设备房，抗震等级四级、建筑结构安全等级二级，防水等级二级。本地下工程结构底板的砼垫层为100MM，砼强度C15，本地下工程主体部分砼强度等级C35，各部分砼均为补偿收缩砼，抗渗等级为S8，平时砌筑为250MM厚灰砂砖，水泥砂浆标号为M5。

本资料为：地下车库施工组织案例设计规范，内容详实，可供参考

本地下车库工程位于武汉青山友谊大道美城清芷园内。建筑面积1775M2，战时为二等人员掩蔽部，平时作为库房设备房，抗震等级四级、建筑结构安全等级二级，防水等级二级。本地下工程结构底板的砼垫层为100MM，砼强度C15，本地下工程主体部分砼强度等级C35，各部分砼均为补偿收缩砼，抗渗等级为S8，平时砌筑为250MM厚灰砂砖，水泥砂浆标号为M5。

（一）项目招标概述 工程名称：地下车库 建设地点：双流县东路 结构类型： 全现浇钢筋混凝土框架剪力墙及砖混结构。 建筑面积：9899.4 质量标准：符合《工程施工质量验收规范》一次性合格标准 招标范围：土建、安装 招标工期：90日历天 （二）场地概述 本工程用地位于双流县路。整个用地周边环境优美。交通便捷，地势平坦。 （三）基地能源、公共设施和运输条件 1、水、电、气等城市管网规划齐全，供给及排放能满足要求； 2、公共设施：通讯系统及城管设施完善； 3、交通运输：工程所在地的交通运输畅通。

内容简介 结构设计总说明、桩位平面布置图、基础平面布置图、基础详图、自行车坡道详图、柱平面及剪力墙平面布置图、梁平面整体配筋图、板配筋图、屋面梁平面整体配筋图、屋面板配筋图 机房顶层梁、板配筋图、楼梯配筋图共25张图纸。

本工程地下车库面积为20294.83 m2，其结构形式为钢筋混凝土框架结构。基础类型为筏板基础，结构抗震设防：一级； 人防抗力等级为甲类，防核六级、常六级防空地下室抗震设防烈度：8度。

某城市花园上东10区1＃、2#、3#、4#楼及地下车库为一个住宅建筑群，该建筑群地下部分1层，地上部分由2#、3#、4#楼组成，1#楼为板式单体工程，均为9--11小高层，框架结构，该建筑群总建筑面积53358m2，地下室建筑面积为10560m2，1#楼建筑面积11367 m2，2#楼建筑面积9795 m2，3#楼建筑面积10081m2，4#楼建筑面积11555 m2，建筑高度34.998米。

本子项为四川某普通的商业楼地下室，地下三层，结构采用框架-剪力墙结构，基础为旋挖成孔灌注桩基础，8度设防。

　　 图纸包括：结构设计说明、桩平面布置图、桩基础布置图、筏板配筋图、基础大样、地下室大样、柱平面布置图、柱平面布置图、结构平面布置图、板配筋图、X向梁平法施工图、楼梯详图、汽车坡道详图等共67张图纸。

内容简介

某框架剪力墙地下车库结构设计图

　　本次设计为：某框架剪力墙地下车库结构设计图

　　图纸包括：

　　结构设计总说明、地下车库基础平面配筋图、地下车库柱、墙平面布置图、框架柱配筋表、楼板模板图、板顶配筋图、板底配筋图、汽车坡道结构图、楼梯结构图共13张图纸。

本地下车库工程位于武汉青山友谊大道美城清芷园内。建筑面积1775M2，战时为二等人员掩蔽部，平时作为库房设备房，抗震等级四级、建筑结构安全等级二级，防水等级二级。本地下工程结构底板的砼垫层为100MM，砼强度C15，本地下工程主体部分砼强度等级C35，各部分砼均为补偿收缩砼，抗渗等级为S8，平时砌筑为250MM厚灰砂砖，水泥砂浆标号为M5。地下防水包括（底板、顶板、砼外墙）全部做Y5-5一布三涂，砼墙外加Y5-5二塑钢自防水

本工程是成都****房地产开发有限公司开发的“****院”项目”的一部分。由****建筑工程有限公司承建，它是双流县重点工程之一。其施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对整个工程起到至关重要的作用，公司也将其列为重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高度重视，决心在以往工业建筑施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，

本工程是4＃、5＃及7＃楼施工工期控制的关键，必须优化施工工序，合理安排施工顺序，尽量缩短施工工期，以保证4＃、5＃及7＃楼的正常施工。本工程属超长混凝土结构，底板和各层顶板均采用微膨胀混凝土及加强带一次浇筑，需采取切实措施以保证超长混凝土结构质量，以防止混凝土出现裂缝。本工程土方开挖量大、混凝土浇筑量大，而安定路交通流量大，大型车辆出入不便，必须加强车辆调度和疏导，避免在土方开挖和混凝土浇筑时引起交通堵塞。

本资料为：某地下车库施工组织设计规范，内容详实，可供参考

1、基本概况 项目名称市****广场A区地下车库工程，建设地点济宁市共青团路西，光河路北，常青路南。本工程为地下一层，建筑面积10150平方米，地面出入口面积120平方米。主要有地下停车场和人防工程组成。基础为独立基础和条形基础，主体结构采用框架剪力强结构，无粱顶板。 2、现场情况 现场交通便利，临近道路，达到三通一平，满足施工条件。但地处市中心，繁华地区，在施工中必须做好安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等要求非常严格，施工中应确保周围行人的安全和居民的休息、生活及工作不受影响。 3、工程特点 市****广场A区地下车库工程是济宁大型公益项目，施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对整个工程起到至关重要的作用，公司也将其列为重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高度重视，决心在以往类似工程的施工经验基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司“质量第一，信誉为本，顾客至上，开拓创新、不断改进”的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过程中，同建设单位、监理单位、设计单位和质检单位密切合作，继续推行项目法施工，实施ISO9001：2000版质量保证体系。责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。为此我公司制定以下各项目标： （1）、工期：确保260天内完成招标规定的全部工程项目。 （2）、质量：达到合格标准。 （3）、安全：严格按建设部一标五规范组织施工。 （4）、文明施工：严格按建设局的文件执行，达到安全、文明施工工地标准。

3.1工程总体概况：(见：图表8) 3.2建筑设计概况：(见：图表9) 3.3结构设计概况：(见：图表10) 3.4专业设计概况：(见：图表11) 3.5工程特点、施工难点： 3.5.1施工现场位于北京****开发B区C04地块，南临****大街，北临****路，东临****路，西临****路。交通便利，但施工现场面积较狭小，作好现场安全文明施工和环境保护及施工控制噪音是工程施工中的重点。 3.5.2本工程生产用房地下车库平面面积大，企业独栋均匀分布于车库之上，合理布置塔吊位置，解决施工材料、周转材料垂直运输是组织合理施工的关键问题。 3.5.3由于场区塔吊覆盖面积狭小，材料加工及码放区须合理布置，作好场区内的统一规划，合理使用现有场地也是组织合理施工的关键问题之一。 3.5.4在本工程施工过程中，我们将依据本施工组织设计，制定更详细的方案及应对措施，解决以上这些难点与不利因素，使项目的运作在受控状态下顺利进行，按期优质的完成本工程的施工。 3.5.5季节性施工的影响 根据工期安排，本工程经历雨期的施工，不利于施工的气候条件会给施工的进展造成一定影响。因此，处理好季节性施工是项目管理的重点。 3.5.6 结构砼预拌 本工程砼方量大，结构砼全部采用预拌砼，通过我公司多年来与搅拌站的合作以及对附近搅拌站的考察，拟与运距较近信誉良好的3家搅拌站签订采购合同。 3.5.7施工组织主要围绕本工程的特点、难点进行研究和安排，力图在现有施工现场条件下，创出优良的工程，降底施工成本，按期竣工。 ①结合地理位置特点，加强环保、交通、安全、消防、保卫措施，以保证施工顺利进行。 ②本工程施工工期短，必须合理安排施工工序，以保证按期竣工。 ③须加强文明施工措施，尽最大可能降低噪音，创造一个良好的生活环境。 ④认真审核设计图纸，了解设计意图。采用先进的施工工艺，关键部位选用较好的材料。抽调素质高、技术能力强的专业施工作业人员组成精干的施工队伍。严格材料进场和报验制度，大宗材料与甲方共同选样定货，选用物美价廉产品。认真执行样板制和工序交接检等行之有效的质量控制手段，严格施工过程的质量控制，精心施工，尤其要抓好关键工序的细部工程质量，本工程施工拟将结构施工、防水施工、回填土施工及块材地面施工作为重点控制项目，确保工程质量目标的实现。 ⑤现场沿红线砌筑3m高围墙，并在施工现场配备保安人员负责现场消防保卫工作。如若出现民扰、扰民问题，我方自行协调解决。在项目部中设立消防安全小组，指定消防负责人，严格执行消防安全制度，实行逐级负责制，做到责任到人，层层落实。工程开工前，由消防安全小组组织全体参战人员进行消防安全教育，学习消防法规、规章和防火技术规范，定期进行业务学习训练。施工现场随时配备足够数量的消防器材，特别是在库房等重要防火场所要增加临时消防人员和消防器材。施工现场的消防器材和设施要随时保持良好的使用状态，做到标志明显，取用方便，任何人不允许对消防器材埋压、圈占或挪用做他用。所有施工用火必须先取得用火证且有监护人方可进行。作好材料进场的计划性，大宗材料合理安排进场时间。施工人员不得随意在街道上逗留、穿行，按指定地点出入施工现场。 ⑥合理安排施工流水段，巧妙穿插各工种作业。加强进度的计划性，确保施工按计划进行。加强水电等专业与土建的配合，无论是甲方分包单位还是我方直接施工，都将一视同仁，为其创造良好的施工条件，减少实际占用的工期。每天下午5：00召开现场协调会，及时解决各类问题。 ⑦选择低噪音机具进行施工。合理安排施工时间。教育职工不得敲打钢管等易产生噪音的工具，尽量减少噪音。加强对操作人员的教育，早晚施工不大声喧哗，搬运材料、使用工具等应轻拿轻放，严禁高空抛掷物体，并做好施工中的计划调控。石材、地砖及其他材料做到定尺定量，尽量减少现场切割。用声控机随时监测现场噪声和施工。 ⑧承包范围为结构、装修、给排水、采暖、通风、电气等，项目部按专业进行分包。

本地下车库工程位于武汉青山友谊大道美城清芷园内。建筑面积1775M2，战时为二等人员掩蔽部，平时作为库房设备房，抗震等级四级、建筑结构安全等级二级，防水等级二级。本地下工程结构底板的砼垫层为100MM，砼强度C15，本地下工程主体部分砼强度等级C35，各部分砼均为补偿收缩砼，抗渗等级为S8，平时砌筑为250MM厚灰砂砖，水泥砂浆标号为M5。