旧城改造项目综合楼基础桩工程施工方案

施工部署，施工进度计划，资源配置计划

本施工组织设计按照标准化科技园Ⅳ区综合服务楼首层改造工程招标文件、答疑文件施工现场实际情况及图纸等要求编制。

某镇小学综合楼改造工程施工招标文件

大楼基础打桩工程施工组织设计，内容详细丰富，可供网友参考下载。

模板按专项施工方案搭设。不得使用腐朽、锈蚀、扭裂、弯曲变形的材料。顶撑要垂直，底端要平整、坚实，并加垫木；支撑杆件应用横顺拉杆和剪刀撑拉牢。

本工程基础采用交叉梁式筏板基础，基础梁尺寸：1100x1500mm、1850x2500mm、1600x2500mm、2200x2500mm。基础底板厚：2000mm、100mm。 本工程墙体厚度为500mm、300mm、250mm、200mm；框架梁尺寸为900x700mm、800x700mm、900x750mm、600x600m、400x400mm等多种规格；板厚为150mm。

1、本工程设3台塔吊，其中2台H3/36B（臂长60米）、1台ST50/15(臂长50米)。 2、装修阶段为满足垂直运输的需要，前期安装3台双笼施工电梯，中后期拟采用楼内消防电梯进行人员、材料垂直运输。 3、混凝土垂直运输以混凝土输送泵及布料杆为主。

由于本工程占地面积较广，施工场区面积较大，结合现场情况，本工程控制网分两级测设，Ⅰ级场区控制网和Ⅱ级建筑物控制网，以此保证工程施工精度。控制网的作用主要是满足施工放样精度，并且将设计的建筑物转移到平面上，还可以作为竣工检查验收建筑物位置和编测竣工总平面图的控制依据。 1、Ⅰ级场区控制网建立 1.1场区控制基准点布置 基准点选在通视条件良好、安全便于保存的地方，应布设在建筑物的压力传播范围以外，与新建建筑物基坑上口边线距离应不小于2倍基坑深度。同时为了防止基准点受到冻胀的影响埋设深度不小于1.5米，以保证基准点的稳定。场区控制点共布设6个，K01、K02、K03、K04、K05、K06。

本工程人工挖孔桩先采用机械（水钻）钻孔取芯施工，然后用人工进行凿除开挖。

本图纸为山东旧城改造项目规划施工图，内容包括：总平面图。内容详实。可供参考。

本工程为既有三层建筑地下新增一层地下室，既有三层建筑是一个改造建筑，是将原有不利于防火的轻型彩钢聚苯复合结构拆除，在原有的首层砖混结构的基础上加建轻钢，ASA板体系，增设消防疏散梯，形成符合消防规范的三层混合结构。以室外地坪为0.000。 　　 本次改造是想在原有三层混合结构的地下新建一个地下室，即往下挖4.0m以上。 　　 PPT格式，73页。

本工程为既有三层建筑地下新增一层地下室，既有三层建筑是一个改造建筑，是将原有不利于防火的轻型彩钢聚苯复合结构拆除，在原有的首层砖混结构的基础上加建轻钢，ASA板体系，增设消防疏散梯，形成符合消防规范的三层混合结构。以室外地坪为0.000。 本次改造是想在原有三层混合结构的地下新建一个地下室，即往下挖4.0m以上。

某大楼基础打桩工程施工组织设计 某大楼基础打桩工程施工组织设计

某大楼基础打桩工程施工方案，滨海电信大楼基础打桩工程由中国电信集团某市电信公司投资兴建，由某市建筑设计研究院设计，位于某开发区新城东路与盛达街交口。工程桩分为主楼工程桩和裙楼工程桩两部分。

滨海电信大楼基础打桩工程由中国电信集团天津市电信公司投资兴建，由天津市建筑设计研究院设计，位于天津开发区新城东路与盛达街交口。工程桩分为主楼工程桩和裙楼工程桩两部分。主楼工程桩为Φ600钻孔灌注桩429根，其中工程桩414根，试桩3根，锚桩12根，试桩和锚桩均为工程桩，工程桩桩长21.5米，桩身通长配筋，主筋10Φ16长16米，桩顶标高为—2.100m，试桩与锚桩桩长22.0米，主筋采用10Φ16长22米，桩顶标高为现场地表标高，工程桩单桩竖向承载力655KN，试桩单桩竖向承载力为1310KN。裙楼工程桩152根，桩径Φ600，其中工程桩138根，试桩2根，锚桩12根，工程桩单桩竖向承载力为645KN，试桩单桩承载力1290KN，桩配筋同主楼桩配筋。桩身砼属于Ⅲ类，标号为C25，水泥采用抗硫酸硅酸盐水泥

集控楼区域纵向k1-2/K4列总长度为39m，横向1/9轴-1/7轴长度为16.5m。±0.00m相当于绝对标高254.8m，基础底标高249.3m（相对标高-5.5m）。

一、工程概况... 3 二、 施工准备... 3 1、技术准备... 3 2、现场准备... 4 3、桩机准备... 5 4、材料准备... 6 三、主要技术经济指标... 6 1、工期指标... 6 2、安全指标... 6 3、质量指标... 6 4、降低成本率... 6 四、施工计划... 7 1、劳动力需求计划... 7 2、机具需用计划... 7 3、施工材料需用计划... 8 4、施工进度计划... 8 五、施工方案... 8 1.施工工艺... 8 2.单桩工艺流程... 9 3.施工方法... 11 六、施工质量目标及质量控制措施... 12 1.灌注桩施工质量目标：... 12 2.施工质量工序控制网络... 13 3.各道工序质量控制点及检测技术标准... 13 4.筋笼制作质量... 16 5.钢筋笼吊运安装质量... 16 6.砼拌制质量... 17 7.砼水下灌注质量... 17 8.成桩质量... 18 9质量控制措施... 18 七、施工组织管理... 21 1.项目管理方式... 21 2.施工技术质量管理... 22 八、工期保证措施... 24 1、总体管理与协作... 24 2、加强计划控制的严肃性... 24 3、设计与变更... 24 4、施工设备与工艺保障... 24 5、外围保障工作... 25 九、安全保证措施... 25 十、季节性施工措施及特殊施工措施... 31 1. 雨期施工... 31 2.冬期施工... 32 3. 地下管线及其它地上、地下设施加固措施：... 32 十一、文明施工... 33 1.文明施工有形建设... 33 2.场内文明施工... 33 3.现场环境管理... 34

定位为大型枢纽机场。工程选址于，距昆明市区直线距离约24.50km，占地面积约 26.26km2。昆明新国际机场拟分两期建设，本期用地16943亩，本期及远期共用地31566.90亩。新机场是实施中国面向东南亚国际大通道的重要项目，对推进中国——东盟自由贸易区建设及大湄公河流域区域经济合作，起到重点作用。

*************试验检测综合楼工程位于*************工业园内，建筑总面积为3964.58㎡。层数为四层，高度16.6米，其中一层层高为4.2米、二～四层层高为3.6米，抗震设防烈度为六度，屋面防水等级为二级，设计使用年限为50年。 根据工程设计图纸，本工程±0.000相当于黄海高程9.05m；设计室内外高差为0.45m，基础为预应力混凝土管桩基础。

工程名称：沈阳市 医院眼科大楼岩土工程。 建设地点：沈阳市 区 中路36号， 南大街西侧、 西路北侧，沈阳市 院内西南角。 建设规模：建筑面积41353m2，地下2层，地上16层，框架结构。 设计单位： 勘察单位： 质量要求：合格。 开竣工日期：2007年5月20日~2007年6月20日。 工程内容：地下室挖运土方、基坑支护及降水工程。 场区周边及交通条件：南临昆山西路；东临5层的九州大酒店；西临两栋6层住宅楼；北临5层原有干诊楼；东北角为两栋病房楼。场地其他侧主要是医院无法作为运输通道，南临昆山西路作为主要的土方运输及材料运输交通通道。 其他条件：开挖的基坑范围内有一条南北走向的钢筋混凝土的人防工程，洞内并有通讯光缆通过；场内有一条东西走向的高低压电缆通过。

某综合楼工程施工组织设计

某综合楼工程施工组织设计某综合楼工程施工组织设计某综合楼工程施工组织设计

保证。 ##公司现有管理人员四十八人，其中工程技术人员三十九人，具有中、高级职称的工程技术和设计人员有二十五人，设计部五名设计师从装修、空调通风、强电到电话、电脑联网均可提供完备的配套设计服务。公司下设设计部、工程部、财务部、客户部、经营部等六个职能机构。 公司成立近十年来，在高档商业和办公楼装修施工中成绩斐然，特别是在特种装修行业中（办公自动化、金融和移动通信装修）积累了丰富的经验，形成了自己的特色和风格，在

公司综合楼，位于长宁县城竹都大道，总建筑面积为1140m2，其中营业大厅为380 m2，生产机房为250 m2，办公用房为510 m2。 营业大厅装修标准为：按照移动CI标识手册要求，花岗岩地面、铝塑板墙面、乳胶漆吊顶。包含营业柜台、形象牌、门窗工程和电气工程。 办公室装修标准为：人造花岗岩地面、钢化涂料墙面、矿棉板吊顶；会议室吊灯、简易隔音材料墙体、形象牌。 机房装修标准为：钢化涂料墙面天棚 卫生间装修标准为：地砖地面、瓷砖墙面和涂料天棚

建设单位：杭州XXXX咨询有限公司 杭州XXXXXX有限公司 设计单位：XXXX学院XX建筑设计研究院 监理单位：杭州XX建筑工程监理有限公司 施工总承包单位：XX建工集团有限公司 本工程为商业综合用房－XXXX（1，2）(1-27#楼、1层人防地下室)，位于杭州市西湖区蒋村街道王家桥地块。共由27幢2~7层综合楼（酒店、办公楼、餐饮）以及一层人防地下室组成，主体全部座落于地下室顶板上面，建筑结构形式为框架结构，总建筑面积为93524.5m2。本工程地下室桩基均采用预应力混凝土管桩，桩端以6a粉砂、6b砾砂混圆砾为联合持力层。 其中一层人防地下室面积为36829.7m2，1#楼为地上6层（地下1层），建筑面积为10891.89 m2； 2#楼为地上7层（地下1层），建筑面积为1809.27 m2； 3#、4#、5#、6#、7#楼为地上4层（地下1层），建筑面积均为1157.27 m2； 8#楼为地上4层（地下1层），建筑面积为1137.31 m2； 9#、10#、21#、22#、23#楼为地上2层（地下1层），建筑面积均为681.6 m2； 11#楼为地上2层（地下1层），建筑面积为587.6 m2； 12#楼为地上7层（地下1层），建筑面积为1606.91 m2； 13#楼为地上7层（地下1层），建筑面积为1608.67 m2； 14#、15#、16#、17#、18#、19#楼为地上4层（地下1层），建筑面积均为1254.97 m2； 20#楼为地上4层（地下1层），建筑面积为1807.15 m2； 24#、25#楼为地上7层（地下1层），建筑面积均为2071.38 m2； 26#楼为地上7层（地下1层），建筑面积为1992.44 m2； 27#楼为地下6层（地下1层），建筑面积为14392.45 m2；垃圾房为地上1层，建筑面积为14.3 m2。 其建筑高度如下表（单位：m）：

本工程为XX房产XX一期工程，总建筑面积为76140.19㎡，地下室2层，12#-14#栋主体结构类型均为框架结构，其中12#栋33层,建筑高度为99.3m。±0.000标高为54.1米,承台顶标高为44.100m和48.5m,相对标高为-10m和-5.6m。13#栋33层，建筑高度为99.6m，±0.000标高为53.9米，承台顶标高为44.1m和47.9m，相对标高为-9.8m和-6.0m。14#栋33层，建筑高度为99.3 m，±0.000标高为53.8米，承台顶标高为42.1m，相对标高为-11.7m。目前场地地坪标高在43.1m-45.2m之间，其中12#栋共有挖孔桩102根，13#栋共有挖孔桩58根，14#栋共有挖孔桩57根。本工程最小桩间间距为1.8m,根据地勘报告结合设计图纸持力层要求，本工程的挖孔桩深度6-19.5m之间，由于本工程深度超过16m，特指定人工挖孔桩专项施工方案。

本工程为一栋宾馆和调度楼为一体的高层建筑，整体空间布局以一栋27层（包括设备层）塔式酒店为主。总建筑面积约为52445.83m2。调度楼6层，高度33.7m，酒店为地上27层（含设备转换层），地下2层，建筑高度99.815m。 本工程结构塔楼采用框架-剪力墙结构，属于标准设防类，调度楼采用框架结构，属于重点设防类，调度楼在±0.000m标高以上用抗震缝与酒店塔楼分开，调度楼与酒店塔楼共用二层地下室。基础形式为主塔楼采用阀板基础，裙房及调度楼采用条形基础。 地质情况：根据设计图和现场踏勘情况，本工程采用阀板基础和条形基础并用的形式，其设计等级为甲级，基础安全等级二级。 本工程为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙及框架结构。本地区地震基本烈度为7级，框架-剪力墙抗震等级为二级，框架为二级 。

本工程基础类型为桩基+承台、筏板基础，筏板厚度分为1150mm，950mm，700mm三种，门诊楼承台高度分为1150mm和900mm（出入口处雨棚钢柱下双桩承台），医技部承台高度为950mm，住院部无承台，为整体筏板。

本工程为湖北某商铺综合楼基础平面布置参考图，包含一层平面图、夹层平面图、五层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

北京X工程，位于北京市XX区，东临XX路，南临XX。本工程A、B、E座地上XX层，C1～C2、D座地上 X层，全现浇剪力墙结构。4层框架结构综合楼，均设2层地下室。自然地面标高为36.30m，±0.000绝对高程为 37.50m，基础埋深约6. 00m。 因施工现场狭窄，为保证周边建（构）筑物的安全和基础施工的顺利进行，须对基坑进行有效支护。 本场地工程地质性质详见《工程地质勘察报告》。

某旧城改造1号地块弃渣清运工程施工招标文件

本工程为1栋38层办公楼，商业裙楼8层。设3层地下室，基坑大致呈矩形布置，周长约600米，南北长为165米，东西宽为132米，开挖深度为13.8米，安全等级为一级。

本工程人工挖孔桩分布情况有四种，即一是桩孔分布在±0.000平台上的（原电子图±452.85、蓝图453.65）；二是分布在±0.000和－15.5m之间斜坡上的；三是分布在－15.5m吊三层平台上的桩孔；四是分布在裙房基础上的桩孔。

本工程抗震裂度为七度，采用钢筋混凝土满堂基础，框架结构，现浇钢筋砼楼板，屋面防水等级为Ⅱ级。

本工程结构形式较特殊，随着建筑构造形式的变化，有几套轴线相互衔接，以一定的角度相互转换，应采用科学合理的计算方法，认真解算。

本工程基础采用交叉梁式筏板基础，基础梁尺寸：1100x1500mm、1850x2500mm、1600x2500mm、2200x2500mm。基础底板厚：2000mm、100mm。 本工程墙体厚度为500mm、300mm、250mm、200mm；框架梁尺寸为900x700mm、800x700mm、900x750mm、600x600m、400x400mm等多种规格；板厚为150mm。

目录：封面、图纸目录，设计总说明，总平面图，拆除建筑平面图，场地硬化布置平面图，地被植物种植平面图，中层植物种植平面图，乔木种植平面图，排水平面图，结构详图，篮球场平面图，排球场平面图，树池平面图，圆形砖砌污水检查井，沟槽开挖回填图。

[广东]综合楼项目代建工程施工合同，WORD格式，30页，编制于2015年，项目建筑面积38277平方米，估算总投资28543万元，其中工程费22210万元、工程建设其他费用3736万元、预备费2076万元、代建服务费521万元。合同就相关事项进行了详细约定，内容具体，可供参考。

1、本工程设3台塔吊，其中2台H3/36B（臂长60米）、1台ST50/15(臂长50米)。 2、装修阶段为满足垂直运输的需要，前期安装3台双笼施工电梯，中后期拟采用楼内消防电梯进行人员、材料垂直运输。 3、混凝土垂直运输以混凝土输送泵及布料杆为主。