[贵州]超高层框剪结构商住楼土方开挖施工方案

本工程地处增城市新塘镇地区，其东面临变电站，西面为未开发区域，南面临陈家林路、凤凰城停车场，通过一条小树林相隔，北面为未开发山体。附工程地理位置，如图所示：

工程现场已基本具备“三通一平”，建设单位资金已落实，具备开工条件。根据工程招标文件、施工图纸和实际现场踏勘，制定出工程范围内各项目的最佳实施方案，力争在目标工期内完成该工程，同时做到工程安全文明施工。

总建筑面积约为21000㎡，地下一层，地上十层，局部十二层，本高层住宅楼主体结构类型为框剪结构，按建筑抗震设防分类为Ⅱ类建筑，结构安全等级为Ⅱ级，结构设计使用年限为50年。

某地框剪结构高层商住楼建筑方案图，图纸包括地下室平面图，一层平面图，二层平面图，3-5层平面图，6层平面图，标准层平面图，立面图，剖面图等。

本工程包括17#、18#、会所楼及地下室，建筑面积约94921m2（其中地下室33300 m2 ，会所约1900m2 ）。建筑总高度99.7米,建筑层数地上34层，地下二层。结构类型为框剪结构。一层为商业用房，层高为4.5米，二至三十四层为住宅，层高为2.85米。

本工程为某超高层商住楼建筑施工图CAD，包含总平面布置图，总体竖向布置图，建筑设计总说明(三)，建筑设计总说明(二)，建筑设计总说明(一)等图，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本图纸为某超高层现代商住楼水施工图。内容有各层给排水与消防平面图，消火栓系统图， 自动喷淋系统图。内容详尽，可供参考。

内容简介 工程概况： 本工程总建筑面积约46.7万平方米,占地面积5.3万平方米。地下3层（另有局部7层）裙楼商场6层，地上最高是41层（含2个避难层）的酒店式公寓，总高度174m；及40层（含2个避难层）的超高层甲级写字楼，总高度200m的一系列建筑群。

本图纸为超高层商住楼全套电气设计施工图。内容包括：照明系统图、应急照明系统图、应急照明接线示意图等图纸，内容详实，可供参考。

项目位于洛阳市珠江路与周山路交汇处东侧。1~2层部分住宅和部分商业网点，3-51层为住宅，夹层为自行车库，地下一层、地下二层为储藏室及设备用房等。 设计内容和范围：1.建筑生活给水 2.建筑生活排水 3.消火栓灭火系统 4.自动喷水灭火系统 5.建筑灭火器配置 6.屋面雨水排水系统。图纸内容详细，可供下载参考。

XX企业运营中心MOCO宝业大厦位于XX市XX商务区，总用地面积8260.86m2，建筑占地面积4004.29m2，总建筑面积为79065.06m2，地上建筑面积59173.62m2，地下建筑面积19922.70m2，檐口高度119.75m。地下3层，局部设有人防区，上部综合体总层数27层，其中裙楼5层，是一座以办公为主、商业与酒店组成的超高层城市综合体。裙房首层为各功能区入口大堂及精品商铺功能，2层为精品商铺功能，3～5层为精品酒店和办公用房，6～13层为低区办公用房，14层为避难层，15～27层为高区办公用房。

拟建项目位于广东某某区新洲路东侧、福华一路南侧、福华路北侧，原P9停车场内，场地南侧用地红线边界与地铁一号线边界距离约10m。场地内拟修建一幢主楼为24层，裙楼为3层的高层建筑，设四层地下室。

本工程高空交叉作业概况：塔吊交叉作业、材料吊运交叉作业等等。高空作业安全防范的重点是防止高空坠落和物体打击，施工中采取“内张外挑，上挂下保”的立体防护措施，确保安全万无一失。

本工程为XX广场，地点在XX，建筑单体包括主塔楼（A栋）、商业楼（B栋）、住宅楼（C栋）。 其中，主塔楼建筑高度为最高220m，包括屋顶装饰架为256m；地上总建筑面积89963平方米，地下室总建筑面积69546平方米，建筑基底面积1945平方米；建筑层数为地下2层，地上52层，防火设计分类为一类，耐火等级为一级。钢结构包括：从地下室到屋顶的十字型钢骨砼柱，材质Q345B；屋顶装饰架钢结构有平面管桁架，中环管桁架，材质Q345C；中庭屋顶钢结构为焊接H型钢梁，材质Q345B；停机坪钢结构为箱型柱，焊接H型钢梁，圆管支撑，材质Q345C；仅屋面钢结构工程量约930吨。 本专项施工方案只针对主塔楼屋顶钢结构部分的施工。

本图纸为某超高层商住楼，建筑总高度为144.2米。地上超高层塔楼沿圆弧线排列，是一个纯商品住宅小区项目。地下两层为车库及设备用房。1、2号塔楼均采用剪力墙结构，地下室及裙房采用框架结构。塔楼基础采用筏板基础，地基采用人工复合地基，复合地基采用素混凝土桩置换法，7度设防。另由于地下室埋置较深，塔楼以外的群楼部分抗浮抵抗力不足，此部分设置了抗浮锚杆。

　　 图纸包括：结构设计说明、基础平面布置图、基础配筋图、锚杆平面布置图、结构平面图、梁配筋图、墙配筋图、楼梯详图等共57张图纸。

本图纸为乌鲁木齐市某地主楼为41层结构高度为147.75m超高层结构施工图图纸。主楼主体结构形式为框架核心筒结构。抗震设防烈度为8度，基本风压0.6kN/m；本图纸包括共66张，有：结构总图、结构设计说明图、基础、墙柱结构、梁板结构、楼梯图。

本图纸为超高层V型商住楼水施工图。内容有各层给排水消防平面图，给水立管支管排水喷淋系统图，消栓系统流程图，雨水冷凝水系统原理图。内容详尽，可供参考。

本工程位于xx市xx区，地块西侧为新添大道，北侧为常青路，南侧与西侧为规划道路。 本工程E地块主要由住宅、商业以及车库组成，总建筑面积为133979.40平方米，其中住宅面积 84746.93平方米，商业面积27288.01平方米，配套设施3212.51平方米； E1地下2层，地上38层； E2地下2层，地上38层； E3地下2层，地上38层； F地块主要由住宅、商业以及车库组成，总建筑面积为189536.52平方米，其中住宅面积 180702.05平方米，商业面积4173.50平方米，配套设施4660.97平方米；幼儿园地上3层；F1地下3层，地上33层； F2地下3层，地上33层； F3地下3层，地上38层； F4地下3层，地上40层 ；F5地下3层，地上40层； F6地下3层，地上38层； F7地下3层，地上38层 ； F8地下3层，地上38层。 xxEF组团的建设单位为贵州中建四局地产开发有限公司，设计单位为香港华艺设计顾问(深圳)有限公司设计，监理单位为贵州诚信项目管理咨询有限责任公司。 本工程高程系统采用黄海高程系统，±0.000m E区相当于绝对高程1092.3m，F区相对于绝对标高1098.3m，幼儿园相对于绝对标高1097.3m。

一、本施工组织设计严格按照工程招标文件对施工组织设计的要求进行编写。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。 一、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。 一、本项目部对此次施工组织设计的编制，召集了有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，可操作性强。

地下室及裙房混凝土结构概况：地下2层，地面5层，塔楼部位焊接型钢砼结构柱，地下2层抗震等级为3级，地下1层到1层以上，抗震等级为2级，裙房框架4级。层高：地下2、1层为3.7m、4m，裙房1、2层为5m,3～5层分别为4.5m、4m、4m。门厅大堂10m层高,最大配筋ф32，结构高度22.5m。22.5m标高多功能餐厅有现浇预应力屋面梁。地下室外墙为现浇预应力混凝土。

本文档为咸阳某高层商住楼施工方案（框剪结构）。内容详尽，可供参考。

该工程为某两栋商用住宅楼结构设计施工图（含建筑设计），图纸包含建筑设计和结构设计。 建筑部分包含：建筑设计说明，建筑装饰装修材料做法表，公共节能设计说明，各层平面图、立面图、剖面图，楼梯详图，群房节点大样，裙房墙身大样，节点详图等。 结构部分包含：基础平面图，承台、承台梁配筋图,墙柱平面布置图、剪力墙身表、剪力墙梁表、剪力墙约束边缘构件及框架柱表，结构平面布置图，各层柱、梁、板配筋图，楼梯配筋图，钢筋混凝土装饰线条配筋图等。

本工程位于xx市xx区，地块西侧为新添大道，北侧为常青路，南侧与西侧为规划道路。 本工程E地块主要由住宅、商业以及车库组成，总建筑面积为133979.40平方米，其中住宅面积 84746.93平方米，商业面积27288.01平方米，配套设施3212.51平方米； E1地下2层，地上38层； E2地下2层，地上38层； E3地下2层，地上38层； F地块主要由住宅、商业以及车库组成，总建筑面积为189536.52平方米，其中住宅面积 180702.05平方米，商业面积4173.50平方米，配套设施4660.97平方米；幼儿园地上3层；F1地下3层，地上33层； F2地下3层，地上33层； F3地下3层，地上38层； F4地下3层，地上40层 ；F5地下3层，地上40层； F6地下3层，地上38层； F7地下3层，地上38层 ； F8地下3层，地上38层。 xxEF组团的建设单位为贵州中建四局地产开发有限公司，设计单位为香港华艺设计顾问(深圳)有限公司设计，监理单位为贵州诚信项目管理咨询有限责任公司。 本工程高程系统采用黄海高程系统，±0.000m E区相当于绝对高程1092.3m，F区相对于绝对标高1098.3m，幼儿园相对于绝对标高1097.3m。

本子项为四川某普通的商业楼，地上39层，高为130米，地下三层，结构采用剪力墙结构，基础为旋挖成孔灌注桩基础，8度设防。

图纸包括：结构设计说明、墙柱平面布置图、柱大样图、板配筋图、梁平法施工图、楼梯结构图等共56张图纸。

本工程位于某市开发区内黄河路与华山路交口处。该工程占地面积12500m2，总建筑面积65090m2。其中，地上建筑面积53090m2，为科技市场及科技研发产业用房；地下建筑面积12000m2，为车库及设备用房。建筑物地上30层，总高度110m

本资料为：超高层框剪结构综合商业建筑监理旁站方案（范本），内容详实，可供参考。

本工程1~2层平面为不规则形状，共24层，层高92.95m，图纸含有柱、梁、板、剪力墙平法施工图，共32张。

本资料为超高层框剪结构办公楼全套施工图，包含建筑结构水暖电全专业图纸。 项目建筑面积97271.53平方米，建筑占地面积7290.49平方米，建筑高度240.30米；建筑建筑结构形式为框剪结构。图纸包括建筑设计说明、建筑节能设计说明、平面图、立面图、剖面图、楼梯大样图等。内容详细，可供设计学习参考。

本图纸为超高层商住楼桩基础施工图（cad，3张图纸），图纸包含着结构设计总说明、桩基础平面图、基础大样图，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

１、内外墙装饰：正立面为干挂赭色花岗岩石材，其余为浅赭石色面砖及白色面砖装饰线；内墙卫生间、厨房为陶瓷面砖，地下室其余部分及电梯机房为水泥砂浆墙面，其余为平光内墙乳胶漆。 ２、顶棚：地下室及其它房间顶棚为水泥砂浆，一至二层为清水砼面。 ３、楼面：电梯井为防滑陶瓷地砖（无垫层），卫生间、厨房及住宅其余部分为防滑陶瓷铺地砖楼面。 ４、地面：地下室为水泥砂浆地面。 ５、屋面：高层屋面为上人屋面。群房屋面、电梯机房屋面为卷材自带保护层屋面（不上人），坡屋顶檐口为琉璃瓦屋面（不上人）。

该工程为某地框剪结构高层商住楼建筑设计施工图，图纸内容主要包含：建筑设计说明，各层平面图，屋顶平面图，各立面图，各剖面图，楼梯详图，节点详图，门窗表等。

本子项为四川某普通的商住楼，地上39层，地下三层，结构采用剪力墙结构，基础为旋挖成孔灌注桩基础，8度设防。

图纸包括：结构设计说明、墙平面布置图、墙大样图、结构平面布置图、梁平法施工图等共68张图纸。

本工程为XX广场，地点在XX，建筑单体包括主塔楼（A栋）、商业楼（B栋）、住宅楼（C栋）。 其中，主塔楼建筑高度为最高220m，包括屋顶装饰架为256m；地上总建筑面积89963平方米，地下室总建筑面积69546平方米，建筑基底面积1945平方米；建筑层数为地下2层，地上52层，防火设计分类为一类，耐火等级为一级。钢结构包括：从地下室到屋顶的十字型钢骨砼柱，材质Q345B；屋顶装饰架钢结构有平面管桁架，中环管桁架，材质Q345C；中庭屋顶钢结构为焊接H型钢梁，材质Q345B；停机坪钢结构为箱型柱，焊接H型钢梁，圆管支撑，材质Q345C；仅屋面钢结构工程量约930吨。

建筑单体包括主塔楼（A栋）、商业楼（B栋）、住宅楼（C栋）。 其中，主塔楼建筑高度为最高220m，包括屋顶装饰架为256m；地上总建筑面积89963平方米，地下室总建筑面积69546平方米，建筑基底面积1945平方米；建筑层数为地下2层，地上52层，防火设计分类为一类，耐火等级为一级。钢结构包括：从地下室到屋顶的十字型钢骨砼柱，材质Q345B；屋顶装饰架钢结构有平面管桁架，中环管桁架，材质Q345C；中庭屋顶钢结构为焊接H型钢梁，材质Q345B；停机坪钢结构为箱型柱，焊接H型钢梁，圆管支撑，材质Q345C；仅屋面钢结构工程量约930吨。

本工程位于贵阳市云岩片区。用地面积19308.86m2，总建筑面积121134.971m2。其中1栋~6栋塔楼为商住楼，为一类高层居住建筑。本工程包含地下车库、住宅、商业及配套用房等，设计范围： A、建筑物通风防排烟系统； B、集中商业中央空调；C、小型商业的分体空调设计；D、集中采暖户外部分。图纸包括通风防排烟平面图、电梯机房层通风平面图、地下三层采暖平面图、采暖立管系统图、供热机房大样、换热机房系统流程图等。

某地超高层框剪结构办公楼建筑方案图，图纸包括各层平面图，立面图，剖面图，电梯楼梯详图，墙身大样等。

工程名称 南昌地铁万科时代广场(二标段) 总建筑面积 14.6万㎡ 建筑层数 地下2层、1层，地上22层、33层、34层、41层 工程地址 南昌市红谷滩区，碟子湖大道与凤凰北大道交汇处 结构形式 框剪结构 建设单位 南昌地铁时代置业有限公司 施工单位 山河建设集团有限公司 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 监理单位 武汉中建工程管理有限公司 目 标 质量 《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准 工 期 850 日历天 计划开工日期 2014年 7月 30 日 计划竣工日期 2016年11月 30日 安全文明施工 轻伤事故控制在1‰以内，重伤死亡事故频率为0。

附件内为某超高层写字楼结构施工图，该写字楼为某大型设计院设计的，具有代表性，采用核心筒式结构

本工程因为是超高层，钢结构部分为先行部位，测量受施工场地所限制，所以在钢结构上部结构测量时仪器架设位置应稳定，不晃动；并且在测量时避免周围有碰撞内施工。根据大连市气候的原因，测量时应综合考虑影响，当气候不能满足测量条件时应停止测量。当施工部位不能满足测量条件时，应当在下部已施工完毕部位搭设测量平台，平台应当牢固、可靠、不可晃动。