[贵州]超高层商住楼砌筑工程施工方案（115页大量附图）

本工程是由常熟**房地产开发有限责任公司开发，**建筑设计研究院设计，由我司承建的7＃、8＃楼及2号地下车库工程，总建筑面积约54429m2。现场场地的相对标高约为－0.5m，7楼基底相对标高为-5.80 m（实际开挖深度为5.3m），8＃楼基底相对标高为-5.50 m（实际开挖深度为5.0m），地下车库基底相对标高为-5.3m（实际开挖深度为4.8m）。7#楼、8＃楼及地下车库总占地面积约为8300m2。总挖土量约为42000m2。地下水位埋深绝对标高为-5.4m（根据地质勘探报告及**局施工的实际情况，现场不考虑降水）。现场“三通一平”已完，现场交通较好。

本工程为银川某超高层商住楼采暖图纸，包含平面图。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为某超高层商住楼建筑施工图纸，包含首层平面图、六层平面图、屋顶层平面图、1-1剖面图、1-32立面图。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

(1)放好墙身线、轴线，根据砖的实际规格尺寸，再弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计图纸的尺寸要求。 (2)砌筑砂浆配合比经有资质的试验部门试配确定，有书面配合比试配单。 (4)植筋后要先做拉拔试验。 (5)有防水要求的房间（如厨房、卫生间周边,阳台、露台、外平台与外墙交接处,室外空调搁置板、雨蓬与外墙交接处）在砌筑前应先在墙下做出250mm高的C20素混凝土坎台。 (6)多孔砖、空心砖在砌筑时提前1-2天应浇水湿润，湿润后空心砖含水率宜为10%～15%，不宜采用即时浇水淋砖，即时使用。 (8)根据图纸门窗洞口尺寸要求提前预制好过梁。构造柱钢筋先绑扎好后再进行砌体砌筑

一、本施工组织设计严格按照工程招标文件对施工组织设计的要求进行编写。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。 一、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。 一、本项目部对此次施工组织设计的编制，召集了有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，可操作性强。

本工程为XX广场，地点在XX，建筑单体包括主塔楼（A栋）、商业楼（B栋）、住宅楼（C栋）。 其中，主塔楼建筑高度为最高220m，包括屋顶装饰架为256m；地上总建筑面积89963平方米，地下室总建筑面积69546平方米，建筑基底面积1945平方米；建筑层数为地下2层，地上52层，防火设计分类为一类，耐火等级为一级。钢结构包括：从地下室到屋顶的十字型钢骨砼柱，材质Q345B；屋顶装饰架钢结构有平面管桁架，中环管桁架，材质Q345C；中庭屋顶钢结构为焊接H型钢梁，材质Q345B；停机坪钢结构为箱型柱，焊接H型钢梁，圆管支撑，材质Q345C；仅屋面钢结构工程量约930吨。

建筑单体包括主塔楼（A栋）、商业楼（B栋）、住宅楼（C栋）。 其中，主塔楼建筑高度为最高220m，包括屋顶装饰架为256m；地上总建筑面积89963平方米，地下室总建筑面积69546平方米，建筑基底面积1945平方米；建筑层数为地下2层，地上52层，防火设计分类为一类，耐火等级为一级。钢结构包括：从地下室到屋顶的十字型钢骨砼柱，材质Q345B；屋顶装饰架钢结构有平面管桁架，中环管桁架，材质Q345C；中庭屋顶钢结构为焊接H型钢梁，材质Q345B；停机坪钢结构为箱型柱，焊接H型钢梁，圆管支撑，材质Q345C；仅屋面钢结构工程量约930吨。

本工程位于某市开发区内黄河路与华山路交口处。该工程占地面积12500m2，总建筑面积65090m2。其中，地上建筑面积53090m2，为科技市场及科技研发产业用房；地下建筑面积12000m2，为车库及设备用房。建筑物地上30层，总高度110m

本资料为：广东某超高层工程施工测量方案，共25页，内容详实，可供参考。

****工程位于深圳市*******街。工程总建筑面积35917.36平方米，本工程地下三层，地上25层，建筑高度97.95米，框架剪力墙，塔楼南北面均为玻璃幕墙，东西面均为铝合金窗。砌体均为填充墙，但按设计要求设计了部分圈梁和构造柱，砌体均采用加气混凝土砌块，墙厚度除烟道墙为100外，其余墙厚均为200mm，砌块强度等级为MU5.0，砌筑砂浆强度等级为M5.0。 为保证砌筑工程施工质量，杜绝墙体开裂等质量通病，本工程拟采用干法砌筑施工

1、xxxx科研设计院有限公司提供的《xxE地块E1#楼基坑边坡支护工程施工图》； 2、xxxx科研设计院有限公司提供的《xxxx项目E地块E1勘察报告》； 3、《xxD地块建筑、结构初步设计图》 4、主要规范

说明：本工程设四层地下室，地面两层裙房，地下室做设备用房及停车场，有结构设计总说明，人工挖孔桩,桩墩定位图，承台平面布置图，地下室底板模板平面图，地下室底板地梁平法施工图，地下三层模板平面及板平法施工图，地下三层梁平法施工图，地下二层模板平面及板平法施工图，地下一层模板平面图，地下一层板平法施工图，裙房屋顶模板平面及板平法施工图及裙房大样图，裙房屋顶梁平法施工图……等图纸。

本图纸为超高层V型商住楼水施工图。内容有各层给排水消防平面图，给水立管支管排水喷淋系统图，消栓系统流程图，雨水冷凝水系统原理图。内容详尽，可供参考。

本工程为xxxx地产开发有限公司拟开发的“xxxx·xx”工程（又称“大营坡棚户区改造”），该工程共分为A、B、C、D、E、F六个地块，其中A、B地块位于鹿冲关路大营坡往金阳方向的右侧，C、D与E、F地块位于常青路左右侧。D地块规划为广场、公交车站、少年宫、医院及派出所等，根据建设单位总体部署，EF地块E1拆迁已完成，并完成了基坑边坡的岩土工程勘察工作，由于场地为拆迁人工再造场地，地下管线较多、复杂。根据总平面图技术经济指标，E1#楼位于E地块西南部，本地块用地面积3700㎡，为地上38层，地下两层地下室，为框架-剪力墙结构，设计±0.00标高为1092.3m，地下室底板标高为1182.3m，整体地形基本平整，自然地面标高为1089.3m，根据建筑方案设计总体布置结合场区地貌高差，地下室共为2层，底板底标高为1081.8m；因地下室土石方开挖后将形成高6.5m～7.5m的边坡。分AB、BC、CD、DE四段，根据地勘报告显示，场地地表水及地下水较为丰富，该边坡需进行支护处理。

本工程为某地区超高层商住楼建筑布置详图，包含地下一层平面图、一层平面图、二层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为超高层商住楼建筑节能监理规划，本资料非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本工程为高层商住楼，共19层，地下1层停车场，地上2层上商场，17层住宅。建筑高度61.8m属一类建筑。本工程设计内容包括给水系统、排水系统、消火栓系统、喷淋系统、气体灭火及灭火器设置。

文档详细介绍了在超高层施工过程中，水平运输、垂直运输、深基坑施工、爬模施工等技术关键点。图片和文字相结合，通俗易懂。

本工程位于贵阳市云岩片区。用地面积19308.86m2，总建筑面积121134.971m2。其中1栋~6栋塔楼为商住楼，为一类高层居住建筑。本工程包含地下车库、住宅、商业及配套用房等，设计范围： A、建筑物通风防排烟系统； B、集中商业中央空调；C、小型商业的分体空调设计；D、集中采暖户外部分。图纸包括通风防排烟平面图、电梯机房层通风平面图、地下三层采暖平面图、采暖立管系统图、供热机房大样、换热机房系统流程图等。

本图纸为超高层商住楼桩基础施工图（cad，3张图纸），图纸包含着结构设计总说明、桩基础平面图、基础大样图，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程吊装高度439米，不仅要满足钢结构构件吊装的要求，同时还应满足玻璃幕墙单元及大型机电设备的吊装要求，并配合吊运混凝土（混凝土泵送达不到的部位）。本工程与常规建筑施工塔吊要求有许多不同之处，需要有针对性地解决，

内容简介 工程概况： 本工程总建筑面积约46.7万平方米,占地面积5.3万平方米。地下3层（另有局部7层）裙楼商场6层，地上最高是41层（含2个避难层）的酒店式公寓，总高度174m；及40层（含2个避难层）的超高层甲级写字楼，总高度200m的一系列建筑群。

1、1#、2#楼地下室填充墙，均采用200厚加气混凝土砌块墙体。材料为200×250×600加气块，M5混合砂浆2、1#、2#楼地上填充墙，均采用200厚加气混凝土砌块墙体。材料为200×250×600加气块，M5混合砂

XX城B1-2区5-7#楼及地下室、10#-18#楼别墅工程位于XX市XX镇科技路以西、博爱路以南（XX农场“羊房岗”）。整个项目分五期开发，现开发一期工程，其中二期在一期西侧，五期在一期南侧，地下室连通为一个整体。项目地块紧挨科技路，博爱路将四期与一期分开，四周均为城市干道，交通便利。

本图纸为乌鲁木齐市某地主楼为41层结构高度为147.75m超高层结构施工图图纸。主楼主体结构形式为框架核心筒结构。抗震设防烈度为8度，基本风压0.6kN/m；本图纸包括共66张，有：结构总图、结构设计说明图、基础、墙柱结构、梁板结构、楼梯图。

本工程位于安徽，为34层综合楼。地下一层，地上一二层为商铺（部分住宅），三层为办公(部分住宅)，四层以上均为住宅。本工程设计范围：单体楼室内生活给水系统、生活热水系统、生活污水系统、雨水系统、空调冷凝水系统、阳台排水系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统。室外给排水及消防给水由总体设计。

工程概况：本工程为位于安徽，共有2#3#4#三栋居民住宅楼，最高建筑高度为99.700m，地上建筑层数34层，地下一层，为一类综合建筑。

本工程拟建5 栋高层住宅，自编号为A-1、A-3、A-4、A-5、A-6。地面二 十七至三十二层，地下二层，层高为分别为负二层3.6m，负一层为4.8m。其 中裙楼三层，四层A-1 栋为住宅，A-3～6 栋为架空转换层；层高1～4 层分别 为4.8m、4m、4m、4.5m。五层以上为标准层，层高为2.95m。

本资料为广东超高层商住楼给排水施工图纸，该项目位于广州珠江，总占地11,976平方米，总建筑面积131653平方米；地面46层,其中1至4层为商业裙楼，裙楼之上为三栋42层住宅塔楼(5、17,33层为避难层),建筑高度为148.6米。图纸包括给排水图例、给水排水设计说明、生活给水系统生活排水系统、雨水系统、空调冷凝水系统、地下三层~地上四十六层给排水平面图  、十七层生活泵房大样图、裙楼卫生间给排水大样图、塔楼厨厕给排水大样图。

图纸包含了总平面定位图，建筑专业施工图统一说明，地下室建筑设计说明  地下室建筑构造材料表  门窗表  建筑装修统一做法表，平面图，立面图，等等，因地制宜仅供参考。

本图纸为某超高层商住楼，建筑总高度为144.2米。地上超高层塔楼沿圆弧线排列，是一个纯商品住宅小区项目。地下两层为车库及设备用房。1、2号塔楼均采用剪力墙结构，地下室及裙房采用框架结构。塔楼基础采用筏板基础，地基采用人工复合地基，复合地基采用素混凝土桩置换法，7度设防。另由于地下室埋置较深，塔楼以外的群楼部分抗浮抵抗力不足，此部分设置了抗浮锚杆。

　　 图纸包括：结构设计说明、基础平面布置图、基础配筋图、锚杆平面布置图、结构平面图、梁配筋图、墙配筋图、楼梯详图等共57张图纸。

本工程位于XX市xx区，地块西侧为新添大道，北侧为常青路，南侧与西侧为规划道路。 本工程E地块主要由住宅、商业以及车库组成，总建筑面积为133979.40平方米，其中住宅面积 84746.93平方米，商业面积27288.01平方米，配套设施3212.51平方米； E1地下2层，地上38层； E2地下2层，地上38层； E3地下2层，地上38层； F地块主要由住宅、商业以及车库组成，总建筑面积为189536.52平方米，其中住宅面积 180702.05平方米，商业面积4173.50平方米，配套设施4660.97平方米；幼儿园地上3层； F1地下3层，地上33层； F2地下3层，地上33层； F3地下3层，地上38层； F4地下3层，地上40层 ； F5地下3层，地上40层； F6地下3层，地上38层； F7地下3层，地上38层 ； F8地下3层，地上38层。 xxEF组团的建设单位为贵州中建四局地产开发有限公司，设计单位为香港xx设计顾问(xx)有限公司设计，监理单位为贵州xx项目管理咨询有限责任公司。 本工程高程系统采用黄海高程系统，±0.000m E区相当于绝对高程1092.3m，F区相对于绝对标高1098.3m，幼儿园相对于绝对标高1097.3。

本图纸为超高层层城市花园商住楼给排水设计施工图。内容有各层给排水平面图，消防平面图，给排水热水纯水消防喷淋系统图。内容详尽，可供参考。

本工程拟采用液压爬模体系。模板体系由WISA板、木工字梁组成。模板固定在架体上，整体爬升。此爬模体系能够为施工提供操作平台、外防护。

本工程在装修期间为保证装修材料的运输，计划安装8台SCD200/200双笼人货施工外用电梯（限载24人），各台载重2t，最大架设高度169m，笼宽内空尺寸为3m×1.3m×2.7m。

工程特点 本工程外装饰面积大，属于大型建筑装饰工程项目；由主塔楼、附楼、裙楼三部分组成。从幕墙材料上看，主要采用了玻璃、石材幕墙系统及点式雨蓬、铝合金百叶、玻璃百页、铝格栅、落地大玻璃、地弹门等；从幕墙结构上看，主要采用了构件式、框架式、全玻璃幕墙类型及点式雨蓬系统；是由不同幕墙形式组合的复合幕墙系统。

XXXX工程，占地面积约6338M2，建筑面积62800 M2，地下室二层，地上三十六层，结构形式为全现浇框架-筒体结构，建筑总高度（结构）130.3M，该工程±0.00相当于绝对标高XXX.M，室内外高差0.30M，底板顶面标高为-10.3M。 该工程基础为平板筏基，其下采用钻孔灌注桩，桩顶采用钢筋砼承台，承台间由筏板相连。地下室外形尺寸62.55*81M，1-6层外形结构为61.05*45.3M，6层以上标准层结构为36.1*30.7M。

本工程拟建场位于**路以南,**路以西,为**新区繁华地段,周围环境较为复杂,地下管线较多。 基地北侧红线距离围护结构内边线4m，红线外侧离**路约4m，东侧红线距离围护结构内边线3m，红线外侧离**路主车道约10m，南侧红线距离电力大厦分界线7m，西侧红线距离规划钻石大厦分界线5m。

317米知名超高层工程施工组织设计，内容丰富，可作为施工参考使用

计划总工期：225日历天，我司充分准备人、财、物确保225天完成施工工期。样板楼的幕墙工程于2010年6月30日完成，主体结构封顶后90日历天内完成主龙骨安装，2011年4月1日前完成玻璃施工并开始拆脚手架。2011年4月30日完成幕墙单项竣工验收。