[北京]商业综合楼加固改造工程施工方案

1 工程名称 北京××工程 2 工程地址 北京市××区××路 3 建设单位 北京××房地产开发有限公司 4 设计单位 北京××建筑设计院 5 监理单位 北京××建设监理公司 6 质量监督单位 北京市××质量监督站 7 施工总承包单位 北京××建设工程有限公司××大厦项目经理部 8 施工主要分包单位 河南××建安总公司、江苏××市第××建设工程公司、江苏××建筑公司 9 投资性质 ××投资 10 合同承包范围 土建、给排水、采暖、通风，消防及报警、动力、照明、有线电视、电话、计算机网络布线（其中有线电视、电话工程，只做预埋管、箱、盒穿管线）工程，与室外相连的管线做至外轴线外2.5m 11 合同性质 投标，中标 12 合同工期 ×××天 13 合同质量目标 结构长城杯，争创竣工鲁班奖

由幕墙厂家进行形式设计和受力计算，安装由厂家负责，施工现场配合脚手架的搭设。幕墙厂家应在在基础施工完毕后尽早确定，以使结构施工时能将预埋件准确预埋。

北京某综合楼工程招标文件

本资料为6层框架综合楼改造加固施工图，其包含的内容为结构改造大样图，四、五、六层结构改造平面布置图，二层结构改造平面布置图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

中学综合楼：该工程建于1988年，呈“一”字型布置，建筑面积2121.63 m2，长58m，宽11.36m，结构形式为砖混结构，楼板为预制空心楼板，地上四层，无地下室，各层层高3.6m，室内外高差0.45m，总高度15.15m。建筑物抗震设防烈度7度，抗震措施按8度，构造措施按9度执行。

此脚手架主要用于±0.00以上的建筑部分，所以方案仅考虑地面以上建筑的楼层变化情况。 主楼部分：一层南侧从地下一层（D1）下沉广场局部向北缩进8.1m、大部向北缩进5.2m，其北侧从地下一层局部向南缩进20.4m、大部向南缩进17.5m；二～十三层顶板的平面形式及位置与一层的平面形式及位置没有变化；十四～屋顶层的平面形式大部由规则矩形变为弧形、但少部仍保留为规则矩形。

本工程为乡宁县申南凹煤矿商业综合楼，建筑结构为大底盘双塔复杂高层建筑，地下一层与地上三层为大底盘，一塔为地上十五层，一塔为地上十二层，结构总高度分别为51.90m,42.90m，结构体系为框架—抗震墙结构.本建筑设计使用年限为50年。结构安全等级为二级.本设计中,标高以米(m)为单位,长度以毫米(mm)为单位。

本资料为：框架剪力墙结构商业综合楼建筑cad施工程图纸，包含：平面图、立面图、剖面图等，内容详实，设计精准，比较详细，可供设计师们下载参考。

教学用房六栋，建筑面积1122平方米，地上一层，建筑高度3.6米。耐火等级二级，防水等级三级，抗震设防烈度八度。结构形式砌体结构。 外墙面做法：主体米黄色弹性涂料。

本着“保护环境，营造绿色建筑，以人为本，追求人居、社区和施工环境的不断改善”这一环境理念，我司将根据ISO14000环境管理体系标准和本企业的《环境及职业安全健康管理手册》，把“预防、控制、监督和监测”这一环境管理基本思想贯穿于整个施工生产过程中，以“预防”为核心，以“控制”为手段，通过“监督”和“监测”不断发现问题，约束自身行为，调节自身活动，为实施环境持续改善取得依据。

本工程三～十二层为酒店客房，二层为客房及办公和画廊；首层及地下一层为商业、娱乐、自行车库和设备用房；地下二层和地下三层为汽车库和设备用房；地下三层局部为人防地下室，平战结合，平时功能为汽车库，战时工程为二等人员掩护室。

工程概况 本工程为***大街110号商业综合楼，主楼地下3层，地上11层，建筑高度45.75m，总建筑面积为111201㎡，其中地上建筑面积81680㎡，地下建筑面积29521㎡。

本工程给水系统的供水水源为市政自来水管网，由小区南侧接入一根DN150供水管线。工程采用分区供水方式，最高日生活用水量为1209.40m3／d（不包括冲厕所用水），设计小时流量为128.77m3／h。市政给水管网供水压力为0.30MPa。地下2层至地上3层为低区，由市政给水排管直接供水；地上4层为高区，由设在地下二层的不锈钢生活水箱和生活变频调速加压泵组供水。在变频调速加压泵组的总吸水管上设紫外线消毒器，进行二次消毒。 室内高区和低区的给水系统管道布置形式均为：下行上给。供水干管设于地下一层顶板下，主立管设在管道竖井内，采用内筋嵌入式衬塑钢管，主立管设水表单独计量。立管呈枝状布置。立管与入户支管分界处设铜芯截止阀，由支管敷设至各配水点。

本工程属于框架结构;地上12层;地下3层；建筑高度：70m；标准层层高：三至六层为5.45m,七至十二层为4.89米 ；总建筑面积：63691平方米；总工期：651天；砌体外墙：200mm厚加气混凝土砌块，内隔墙：290mm、150mm、190mm、90mm厚空心砌块。外墙砌筑总量约为1400M3,，内墙砌体总砌筑量约为6800M3。水泥砂浆用量约为1200M3。

本工程占地面积6987平方米，总建筑面积31168平方米，其中地上面积20931平方米，地下建筑面积10237平方米。地下三层、地上八层，局部十二层。总建筑高度38.55米。

本资料为6层框架综合楼改造设计加固施工图纸，其包含的内容为一层结构改造平面布置图，三层结构改造平面布置图，结构改造大样图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

某地区综合楼改造加固设计施工图纸，有结构设计总说明、各层平面改造加固布置图。

本工程为某百货改造加固工程，位于河南省焦作市，原建筑地上三层，局部四层，一至三层为商业，四层为办公区，该工程在进行改造期间发现个别混凝土构件裂缝，经检测单位提出检测报告，该工程混凝土强度，钢筋间距，截面尺寸等指标均满足设计图纸要求，经改造设计验算，构件承载力均能满足设计要求，现甲方要求对出现的裂缝构件进行加固处理。施工图纸共计四章。图纸内容包括：结构加固设计说明、5.98米碳纤维加固梁平法施工、11.58米碳纤维加固梁平法施工、17.18米碳纤维加固板平法施工。

内容简介 本工程为医院门诊综合楼改造加固，1999年设计，同年底结构主体施工完成，2000年初发现基础不均匀沉降。2001年底对地基基础进行了加固，2003年完成了一至四层装修， 03年8月投入使用，后对五六七层进行了简单装修。2008年7月发现基础不均匀沉降仍然继续发展，出现了墙体及部分梁柱构件开裂现象。 　　图纸包括： 　　结构改造、加固设计总说明、结构改造平面布置图、出屋面结构改造、加固平面图、柱加固平面、梁底加固平面图、梁顶加固平面图、板底结构加固平面图、板顶结构加固平面图、楼梯节点共30张图纸。 结构改造平面布置图 柱加固平面 板底结构加固平面图 楼梯节点 梁底加固平面图

内容简介 本工程为综合大楼改造方案设计。地面六层。结构形式为框架结构。建筑高度为25.8米。受甲方委托进行改造设计。 　　图纸包括： 　　结构改造说明 　　一层结构改造平面布置图 　　二层结构改造平面布置图 　　三层结构改造平面布置图 　　四,五,六层结构改造平面布置图 　　屋面结构改造平面布置图 　　结构改造大样图 　　1#楼梯结构图 　　2#楼梯结构图 　　共9张图纸。 二层结构改造平面布置图 三层结构改造平面布置图 楼梯剖面图 新增上翻梁与原结构梁连接详图 改造详图

本图纸为某医院门诊楼综合楼加固改造结构施工图。内容有二层顶板顶结构加固平面图，一层结构改造平面布置图，顶层平面图，楼梯剖面图。内容详尽，可供参考。

本资料为某多层框架综合楼加固改造结构施工图纸，图纸包括：结构改造平面布置图，结构改造大样图，楼梯结构图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

台扬程80m、出口直径100mm的消防上水泵（一用一备），用一根直径100mm的镀锌钢管在楼外接至各层，每层设一个SN65消火栓（91SB—3 P110 甲型）栓箱应带指示灯和常开触点的启泵按钮。管路敷设在三层结构施工前完成。

施工现场平面布置严格依据北京市“安全文明工地”的要求，结合施工现场的实际条件及周边环境，以满足施工生产及职工生活为原则，整体施工现场体现规范、环保、文明、人性化的特点。

某综合楼改造工程给排水图含全套面图、系统图。

综合楼改造工程施工组织设计 包含 工程名称：标准化科技园Ⅳ区综合服务楼首层改造工程 建设地点：北京经济开发区同济南路8号 建设规模：约800ｍ2 建设单位：工业和信息化部电子工业标准化研究所 设计单位：北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司 等可供参考下载

某某水库除险加固工程已由某某省水利厅批准列入 2003 年度“千库保 安”工程项目。该工程位于某某坎底村境内，此次涉及到的主要是溢洪道出 口衬砌、迎水坡砌筑、背水坡清理等。该工程设计已由衢州市水利水电勘测 设计院完成，根据实际情况，经镇政府研究决定实行议标招标确定施工单位。

目前在施的1#、 2#楼，地下2层连为一体。1#商业办公综合楼，地上为5-10层，其中1-2层为沿街商业，层高分别为5米和4.2米，3-10层为办公，层高为3.7米，最大建筑高度为39.7米。2#商住楼位于该楼北端，地上30层，其中1-2层为商业，层高为5米和4.2米，3-10层为办公，层高为3.7米，11-30层为住宅，层高为2.9米，最大建筑高度99.9m。总建筑面积52864.41㎡。1#、2#楼屋顶面积总计约7630m2(含地下室顶板)。

二、工程特点： 1、工程结构总体来说较为简单，层数不多，施工时应重点控制砼工程及屋面防水工程的分项施工，尤其是砼楼板及砼屋面，因其直接影响本工程的使用功能，应作为监理控制的重中之重。 2、本工程在完工后将很快投入使用，故如何保证在预定工期内顺利完成，也是监理控制的重点。根据本工程特点，基础施工及砼主体施工是影响工期的主要因素，在具体施工过程中，此部分的进度控制将作为整个工程进度控制的重点。我们在第七节中的“工程进度控制的手段和措施”将作详细说明。

拆除工程：与加固工程基础相关的地面拆除、挖土方，与墙面加固和装饰装修改造相关的墙面面层拆除、墙裙拆除、天棚拆除、踢脚拆除、楼梯栏杆拆换、大理石窗台板保护性拆除等。

四层砖混结构房屋，建于2000年。建筑层高3.6m，总高度为15.15m。 　　（1）拆除工程：与加固工程基础相关的地面拆除、挖土方，与墙面加固和装饰装修改造相关的墙面面层拆除、墙裙拆除、天棚拆除、踢脚拆除、楼梯栏杆拆换、大理石窗台板保护性拆除等。 　　（2）安全加固工程：图纸所包括的全部内容。包括：房屋外墙和内纵墙拆用单面钢筋混凝土夹板墙加固，其余墙体采用双面钢筋混凝土夹板墙进行加固；横墙间距大于7m的房间顶板拆用增设角钢支座增大板支撑长度防止坍落，横墙间距大于11m则顶板增设混凝土现浇叠合层的方式加固；板墙上伸加固女儿墙并增设钢筋混凝土压顶；楼梯间休息平台或楼层半高处设置水平配筋加强带，楼梯段上下端对应的墙体处设置竖向配筋加强带。 　

人类自身和人类赖以生存的自然环境是世界上最重要的资源，是可持续发展的源动力。保护企业员工健康以及生命财产安全，维护人类赖以生存的自然环境，实现可持续发展目标是本集团公司的核心工作之一，为了全面贯彻与实施健康、安全与环境管理体系，保持良好的健康安全环境表现意识和行为，本公司向员工、分包商、顾客（业主）以及社会郑重承诺。

本资料为：框架剪力墙结构商业综合楼建筑设计cad施工程图纸，内容详实，可供参考。

本图纸为：框架剪力墙结构商业综合楼建筑cad施工程图纸，内容包括：4.270~10.750平面图，楼梯钢筋表，10.750梁平法施工图，20.950~41.950剪力墙、柱平法施工图等，设计精准全面,内容详实，可供参考

建立健全安全管理保证和监督体系，以施工现场安全管理为基础，以建设单位、监理单位、总包单位和地方安全监督部门进行监督检查为指导，组成多级安全检查与监督体系，是保证安全施工的重要措施。

总建筑面积为111201㎡，其中地上建筑面积81680㎡，地下建筑面积29521㎡。

该图纸为北京某四层商业综合楼建筑设计施工图，地下一层，为超市，地上四层，主要为商铺。图纸主要内容包括：各层平面图，地下室平面图，屋顶平面图，各立面图，各剖面图，楼梯详图，节点详图，门窗表等。

[北京]商业综合楼安全文明施工组织设计（中建）内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

本图纸为：商业综合楼暖通空调通风系统设计方案CAD图纸，内容包括：南区商业新风机组性能参数表，大样图，设计说明等，设计精准全面,内容详实，可供参考

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