北京某高层商业综合楼工程为文明施工管理方案

施工现场及材料堆放加工区设彩色围挡封闭严实，高度不低于1.8m，连续坚固，表面刷涂料。施工作业区外界明显划分开，有必要的隔声和安全防护措施，防止发生事故。在大门外明显处分别设置统一样式的施工标牌，标牌写明工程名称，建筑面积，建设单位，设计单位，施工单位，工地负责人，开工日期，竣工日期等内容，经常保持整洁完好。并每天派人清扫大门外及周边道路绿化的卫生，把施工给周边环境带来的影响降低到最低限度。

总建筑面积为111201㎡，其中地上建筑面积81680㎡，地下建筑面积29521㎡。

建立健全安全管理保证和监督体系，以施工现场安全管理为基础，以建设单位、监理单位、总包单位和地方安全监督部门进行监督检查为指导，组成多级安全检查与监督体系，是保证安全施工的重要措施。

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通信综合楼工程地下室底板及地下墙体按设计需施工防水层，防水面积约两万平方米。具体施工部位如下：基础底板，地下室外墙，汽车坡道处顶板、底板、外墙，地下一层局部顶板及柴油机房处外墙、底板。 本工程地下防水采用混凝土自防水加单层1.5mm厚氯化聚乙烯高分子卷材。施工采用冷粘法施工，满粘铺设。 为了规范作业和确保工程质量及进度，特制定本施工方案进行指导施工。 根据施工进度计划安排，底板防水施工时间为6月11日~6月20日，地下室外墙部分防水施工时间为9月6日~9月20日。

北京****办公公寓写字楼（原名北京****中心），位于北京市****区****路1—3号，北京市东三环内侧。 本工程从±0基坑开挖与支护开始施工。 2.1.2 设计概况 工程建筑面积238860平方米，建筑用地面积22878.18平方米，建设规模： 酒店部分 地上34层，地下4层 写字楼 地上24层，地下4层 本工程系集酒店、写字楼于一体的超高层大型公共建筑。

北京**国际大厦总承包工程位于北京市**区**科技园**地块，南临**路，东靠**南路，西侧为**大厦，地理位置优越，交通便捷。该工程地下两层，地上十三层，总建筑面积40512平方米，建筑高度59.70米，采用框架剪力墙结构。建成后，该工程集地下停车库、商场、餐厅、办公室于一体，并通过过街天桥与对面的科技大厦相连，系**科技园区内的高档商用写字楼。

2.1****通信综合楼工程位于北京市东城区****地块，占地面积为12490.53m2，总建筑面积63474.67m2。地上由机房楼、办公楼和中厅组成，其中机房楼、办公楼地上16层。 本工程为一类高层建筑，屋面工程防水等级为二级。采用有组织排水，屋面排水坡度为2%（排水沟排水坡度为1%）。

内容简介 为了结构稳定和开发地下空间的需要，本工程基础部分为地下三层，基础埋置较深，主楼部分基础埋深为14.55m，南侧地下车库基础埋深为13.75m。桩基础施工难度高，必须采取有效措施控制桩基础沉降和提高桩基础承载力。同时为了改善上部结构的受力，基础底板的厚度比较大，主楼基础底板厚度为1500mm，南侧基础底板厚度为700mm。混凝土的强度等级高，因大体积混凝土中的水泥水化产生的热量不易散发而使混凝土内部温度急剧上升，由此产生了内外温差较大，温差控制难度高。这些都给基础底板混凝土施工组织和裂缝控制提出了非常高的要求。

北京某一高层综合楼施工组织设计

北京某综合楼工程施工方案，本工程为农业科技综合楼工程，位于北京市海淀区板井，为钢筋混凝土全现浇结构，总建筑面积为41376M2，建筑檐高为44.85米，地上12层，地下2层。

1 建筑面积（m2） 总建筑面积 109936 地下面积 24159 占地面积 7360 标准层面积 677.26 2 层 数 地下 4层 地上 28 3 层 高（m） B1 4.2 B2 4.5 B3 4.5 B4 4.5 B5 - 非标层 3.6/4/4.5/5 标准层 3.3 4 结构形式 基础形式 筏形基础 结构形式 框架-剪力墙 5 地下防水 结构自防水 S10、S8、S6 材料防水 4厚BAC双面自粘卷材防水 构造防水 钢板止水带、橡胶止水条 6 结构断面尺寸（mm） 基础底板厚度 2500/1000/700 外墙厚度 700/600/500/300/250 内墙厚度 300/250 柱断面 800*1000、1700*600、800*1400、900*1500、800*3000、1500*800、2900*1000、600*1200、600*600、1300*900、2250*1000、3100*600 梁断面 600*1000、500*900、500*1000、500*1100、500*1200、400*700、400*600、350*1500、350*1100、350*700、300*1800、300*800、300*600、250*600、250*500、200*450 楼板厚度 400/300/250/150/120 7 楼梯结构形式 板式楼梯 8 坡道结构形式 梁板式 9 结构转换层 设置位置 / 结构形式 / 10 施工缝设置 沉降施工缝、 11 钢筋类型 予应力 / 非予应力 √ 12 水电设备情况 13 其它

标高 ±0.000m标高为绝对高程46.500m，室内外地坪高差0.900m 檐高 44.70m 地下防水 SBS改性沥青卷材防水II+II 屋面防水 SBS改性沥青卷材防水，聚苯板保温

）对操作滚轧直螺纹套丝机的人员要提前培训并进行技术交底，避免在施工时出现操作失误。 (2）钢筋进场后试验工要及时按批量送试验室检验，试验合格后的材料方可使用。 (3）为方便施工，钢筋加工场与钢筋堆放场布置在一起。施工现场钢筋存放场位置，要求有良好的交通条件、存放场地要做好排水措施。

北京某农业科技综合楼工程暖卫工程北京某农业科技综合楼工程暖卫工程北京某农业科技综合楼工程暖卫工程北京某农业科技综合楼工程暖卫工程

内容简介 本文是北京某多层综合楼应急预案，内容包括： 第一节 流行疾病管理预案及抵抗风险措施 第二节 消防管理应急预案及抵抗风险措施 第三节 治安联防方案及处理预案 第四节 施工现场伤亡事故预防方案及处理预案 第五节 食物中毒预防方案及处理预案 第六节 机械事故预防方案及处理预案 第七节 打架斗殴突发事件应急处理预案

内容简介 某综合楼工程占地面积为2712.81m2，工程总建筑面积7553.2 m2；地下一层，地下建筑面积1355.37 m2，地上六层，地上建筑面积6197.83 m2，檐高22.5m。本工程为现浇框架剪力墙结构。

本工程为农业科技综合楼工程，位于北京市海淀区板井，为钢筋混凝土全现浇结构，总建筑面积为41376M2，建筑檐高为44.85米，地上12层，地下2层。 本工程暖卫工程包括生活给水系统、中水系统、生活污水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统；通风空调工程包括空调水系统、空调风系统、一般送排风系统、防排烟系统、正压送风系统及人防送排风系统。

该图纸为北京某四层商业综合楼建筑设计施工图，地下一层，为超市，地上四层，主要为商铺。图纸主要内容包括：各层平面图，地下室平面图，屋顶平面图，各立面图，各剖面图，楼梯详图，节点详图，门窗表等。

施工概况 2.1.1.梁、柱交接处的砼强度同梁的砼强度等级 2.1.2.1号楼和2号楼地下四层砼强度等级：同人防临空墙相连的剪力墙砼强度等级与人防临空墙砼强度等级相同，人防临空墙与地下室外墙砼强度等级为C40S8，核心筒砼强度等级为C50S8，人防临空墙与KZ5相连砼强度等级为C60S8。 2.1.3.地下室外围连墙柱砼标号同地下室外墙砼标号

工程建设情况 综合服务楼位于北京市****区****路****号院内。总建筑面积33766.6m2。地下4756.6m2。地上29010m2，其中公寓楼面积23843.4 m2，公共用房建筑面积5166.6 m2。公寓楼地上主体12层，建筑高度44.95m；地下一层，层高4.8m。公共用房地上主体5层，建筑高度25.05m；地下一层，层高4.8m。 本工程设计标高±0.00相当于绝对标高33.10。结构形式：公寓楼，框支剪力墙结构；公共用房，框架结构。建筑分类二类。耐火等级：地下室，一级；地上主体，二级。抗震设防烈度八度，设防类别为丙类。结构安全等为二级，结构重要性系数为1.0。地基基础设计等级为乙级。地下室底板、侧墙、车库顶板防水等级为一级。设计合理使用年限为50年。

本工程功能齐全，施工过程中采用新工艺多，参加施工人员多，工期横跨多个雨季、冬季，因此施工过程中不确定因素多，紧急状况多，紧急状况发生必须立即采取应对措施，以便最大限度地降低人身伤亡和财产损失，同时能够保证工期目标及质量目标的顺利完成。为此工程施工前须认真分析工程施工过程中可能出现的紧急情况，并制定相应的处理措施、预案。认真分析施工过程和现实生活中可能出现的紧急情况并进行识别和具体化，可把紧急情况分为几类，具体类型及可能险情及困难如下表。

1图纸及工程设计变更 1)建筑施工图设计统一说明 建施-1、建施-2 2)室内装修表 建施-4 3)工程做法表 建施-5

1、****通信综合楼设计图纸：建施-02、38~40、43、79，结施-03； 2、****通信综合楼施工组织设计； 3、《地下防水工程技术规范》GB50108-2001； 4、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002；

由于混凝土单次浇筑量较大，项目经理部将从考察的几家预拌混凝土搅拌站里选出5家距现场近、资质等级高、服务质量好的搅拌站负责本工程的混凝土供应。其中2家为备选供应商。

本资料为：北京某超高层综合楼测量施工方案，共13页，内容详实，可供参考。

职业健康安全管理目标： 1.无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤发生率控制在3‰以内。 （1）在施工中,始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、北京市及与建筑施工企业安全生产管理相关的各项规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合。 （2）施工生产过程中严格按照公司职业安全与卫生管理体系运行，保证施工人员在生产过程中的安全与健康,严防各类事故发生，以安全促生产。 （3）强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改, 杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故,严格控制轻伤发生率在3‰以内。 2.确保北京市安全文明工地。

北京某高层综合楼施工组织设计(创鲁班奖)，包括工程概况，施工准备，施工部署，施工进度，施工方法等

本资料为：某地区综合楼工程为实例详细文档，资料内容包括：深基坑支护类型选择等多种文档，设计详细，可供参考。

北京***综合楼工程拟设置控制中心型消防报警及联动控制系统，系统主要涉及火灾报警子系统、联动控制子系统、广播子系统、通讯子系统、系统主机及显示子系统、灭火设备、防排烟系统及管网组成.系统设消防中控室，在每层电梯前室设火灾楼层显示器，报警联动主机采用二总线制与各警报装置、报警装置及消防灭火装置相连，

（六）、安全员职责 1、进场安全教育，并进行“安全教育试卷”考核，留档。 2、编制职工花名册，及时进行动态管理。 3、编制现场安全管理制度并负责贯彻。 4、每道工序施工前的安全交底，检查每个施工班组的日安全上岗记录，负责与总包的安全负责人有关安全方面的协调。 5、现场安全检查：安全帽、安全带的正确配戴、施工安全用电、机械操作、电器设备的安全检查，消防设施、文明施工、高空作业的检查，填写日安全检查记录。 6、参加每周质量、安全大检查并对安全做评定。 7、对违反安全要求的处罚权。 8、相关安全资料的收集、整理。 9、定期组织安全培训（工人）。

本工程为框架剪力墙结构，由白金五星级酒店、住宅、服务式公寓组成，是2008年奥运会配套使用工程。整个外形采用了欧洲城市十九世纪末“佳丽世纪”的新古典风格，建筑装饰反映典雅和五光十色，造型美观、独特、大方。

本工程分为三部分：即主楼、地下车库、东配楼。主楼为门诊、医技、手术、病房等综合的医疗建筑。地下车库和东配楼均为主楼服务。 主楼：地下二层主要为中医药库、档案数据库、被服库等库房；地下一层为DSA、MRI、CT等影像设备中心；一层主要为抢救中心、门诊大厅、住院接待等用房；二层为抢救中心、体检中心及妇产科门诊等；三至五为门诊、医技用房；六层为ICU病房及检验中心等；七层为手术室及中心供应；其上层为设备层；八层为妇产科病房；九至十三层为标准病房层；十四层为VIP病房和理疗中心等；十五层为行政办公、培训、研发等用房；十六、十七层为办公、及阳光花园房等；屋顶设直升机机坪。 地下车库：设在主楼南侧，与主楼由采光进相连，为地下二层，并在室外地面设2个地下车库入口。车库停车数量：地下一层停车为147辆，地下二层停车数量为189辆。

本工程位于东侧的南路南侧，整个建筑为长方形型布局。根据建筑使用用途，本工程4#楼地上九层，地下室一层，地下一层库房、首层为商业用房，地上二层以上为住宅；5#楼地上三层，地下一层，均为配套公建。 4#楼地下室、首层层高3.5m，标准楼层层高均为2.9m，建筑高度为26.7m，室内外高差100mm；5#楼地下室层高3.5m，首层4.0m，二、三层层高3.7m。 建筑设计标高±0.000相当于绝对高程38.25m。工程主要做法如下： 墙体：除钢筋砼墙外，外墙为190厚陶粒空心砌块，设置60厚聚苯板外保温层；内墙和防火墙采用90或190厚陶粒空心砌块。 门窗：户门采用四防门，楼梯间、电梯前室为防火门；窗主要为铝合金窗。 外墙：主要采用贴面砖、涂料、花岗石等。 防水：地下室防水为二级防水，主要采用防水砼（S6）和永凝液喷涂；屋面防水为二级做法SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥表防水涂料组合。卫生间、浴室、地下室地沟、厨房采用永凝液喷涂。

本资料为北京某科研综合楼工程防水施工方案文档，文档包括：本工程为**科技集团第**科研办公楼，位于**区**乡，**路西侧，北与现状保留地块内原有单位相临，西侧及南侧为**新村二期住宅。总用地1.25万平方米，是一所以科研办公为主要功能的综合建筑。

本工程为农业科技综合楼工程，位于北京市海淀区板井，为钢筋混凝土全现浇结构，总建筑面积为41376M2，建筑檐高为44.85米，地上12层，地下2层。 本工程暖卫工程包括生活给水系统、中水系统、生活污水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统；通风空调工程包括空调水系统、空调风系统、一般送排风系统、防排烟系统、正压送风系统及人防送排风系统。 我公司根据业主的要求、招标文件以及设计图纸、说明等编制了施工组织设计。概述了工程项目的专业性特点、施工前的准备工作、施工进度计划、主要项目施工做法及要求、工程质量、安全保证措施，及对业主应尽的义务等。

本工程地处北京市三环内，南临北京西客站，北临长安街，且距离铁道部比较近，工程的施工直接影响到公司的现象，公司领导对工程的施工质量及安全文明施工都极为重视。对此工程要求争创北京市“结构长城杯”，施工工地确保“北京市安全文明标准工地”，为此公司对项目部在人力、物力、资金等方面均给以大力支持

工程施工场地初见水位深度5.5～6.2m，初见水位标高38.99～39.76m；静止水位标高39.09～40.22m。地下水类型为潜水，主要受大气降水和管道漏水渗入补给，因此在不同季节、不同部位有一定起伏变化。