房屋建筑渗漏质量通病防治措施（节点详图丰富）

1、底板、承台在迎水面卷材或涂膜防水施工前，地梁、承台阴角、阳角都要做成小圆弧，圆弧半径应≥50mm，并要求垫层、胎模内不得有渗水和积水。 2、认真组织结构自防水混凝土施工，确保密实、无外观质量缺陷；施工缝、后浇带处的止水带埋设要正确，搭接长度符合规定要求、接缝要严密，保护要到位；对裂缝、渗漏处应进行灌浆处理。 3、地下室顶板混凝土的养护时间不得小于14天，模板拆除时间不得小于10天。养护期内严禁重物堆放。 4、顶板、侧墙、后浇带混凝土达到设计强度后，必须做24小时蓄水试验或淋水试验。 5、外墙迎水面防水层要设可靠的保护层，防水层外侧设置30厚聚苯板加灰砂砖保护层（优先选用）或20mm厚1：2水泥砂浆保护层（经济型）。采用水泥砂浆保护层时，为了增加砂浆与防水层的粘结性，可以在防水层施工最后一遍时，可作甩砂浆毛化处理。