[天津]框架结构住宅外墙保温工程施工方案

（四）监理范围、内容 范围：本标段的建筑，公用施工图所含的全部工程内容、设备、材料的检验，安装调试以及质量保证期内表现出的任何缺陷的修复的监理服务 内容：以上范围内施工阶段的全过程监理，对本标段投资，进度及质量实施有效控制，组织协调，对施工合同和信息进行有效管理 根据以上工作内容，监理人在经发包人批准的监理规范和监理细则指导下开展监理工作，具体内容分解为以下几条： 1、协助发包人编写开工报告；审查承包人各项施工毕备工作，经发包人批准后，负责向承包人下达开工通知书； 2、督促承包人施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与贯彻； 3、审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施并督促实施； 4、编制进度目标控制计划，审查承包人编制的网络进度计划，经发包人批准后督促实安施； 5、协助发包人组织设计交底，图纸会审，审查设计变更； 6、根据施工合同约定，审核承包人提出的分包工程项目及选择分包的单位； 7、编制投资目标控制计划，审核承包人的已完工程量及月进度报表，监理人签署工程中期付款凭证，经招标人批准后支付； 8、设计变更经设计单位审核，发包人批准后，由监理人发出施工工程变更令； 9、检查施工现场原材料，构配件的采购、入库、保管、领用等管理制度及执行情况；审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的实物质量和资料，并按规定进行抽样送检，监理见证； 10、监督承包人严格按国家有关技术规范，标准和设计文件施工； 11、编制质量目标控制计划，对工程的重要部位督促承包人实施预控措施； 12、与发包人现场代表共同对隐蔽工程进行复验签证，主持工程质量事故的分析及处理； 13、对工程承发包合同的履行实施管理，协助发包人处理合同纠纷和索赔事宜； 14、编制监理工作月报，监理工作总结，报发包人； 15、督促承包人按合同规定及要求整理施工技术档案资料，认真审核竣工图和其他技术文件资料； 16、组织对工程初验，参与工程竣工验收； 17、工程完工后编制监理工作档案资料和项目监理工作总结； 18、工程完工交验合格后，经发包人批准，向承包人签发竣工验收证书和工程缺陷责任终止证书； 19、审查承包人的最终付款申请，经招标人批准后，向承包人发出最终支付证书；

1 工程名称 xx集团xx开关厂搬迁改造项目（xx公园） 2 地理位置 xx市沙河口区 3 建设单位 xxxx城房地产开发有限公司 4 设计单位 xx东北设计研究院有限公司 5 勘察单位 辽宁xx工程勘察院 6 监督单位 xx市质量监督站 7 监理单位 xx建设监理有限公司 8 施工总包 xx一局（集团）有限公司 9 建筑功能 民用住宅，公建，车库 10 合同工期 按甲方确认的施工总进度计划 11 质量目标 合格 12 合同承包范围 施工总承包

本工程是由天津****制药有限公司投资兴建，天津市****设计院设计的天津****制药有限公司发酵类产品搬迁扩建项目施工组织设计工程。该工程位于天津新技术产业园区****科技园，本工程为发酵类产品搬迁扩建项目群体工程。该工程本次投标范围是以设计施工图纸为依据的基础、土建、给排水、电气、弱电系统以及各种预埋管线等。

基础工程：根据福建岩土工程勘察研究院提供的岩土工程勘察报告，本工程地基采用预应力高强砼PHC管桩，以第⑤～⑥层强风化花岗岩为桩端持力层，桩端进入持力层深度不小于1.0米。管桩单桩竖向极限承载力标准值2700KN。 主体结构工程：钢筋混凝土框架结构，砼强度等级C30～C25；建筑物高度为23.395至27.30 M，内、外墙采用190㎜厚粘土多孔砖砌筑。 屋面工程：平铺厚30挤塑聚苯乙烯泡沫板；1：3水泥沙浆找平，铺设高聚物改性沥青防水卷材，防水等级为Ⅱ级，防水耐用年限十五年，一道防水设防。

土方：场地平整、挖土（人工、挖掘机）、土方运输（原地、运输）、土方回填（挖土、运输、回填）。桩基础，以振动灌注桩为例：打桩(注意空打部分）、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。

一、工程概况： 本工程为HHH宾馆工程，位于HH市NB大道、HZ路及DQG之间，总建筑面积约为2****.**M2，其中地下室为4***.** M2，地上2****.** M2，建筑层数地上九层，其中裙房二—三层，地下一层，总造价为*****.**万元.本工程为框架结构，基础采用预应力管桩。由HH市DDMM有限责任公司开发建设，YY省建筑设计研究院设计，由YY省CC建设集团公司承建。

本资料为：框架结构混凝土浇筑工程，内容详实，可供下载参考。

采用流水作业和网络计划技术科学合理的安排施工进度，以保证施工连续性、均衡性，有节奏的进行，合理的使用人力、物力和财力，好、快、节省，安全地完成施工任务。

工程开工前，公司与项目经理签订工程质量责任状，明确项目经理石工程质量的第一责任人，对工程质量负有终身责任。

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本工程先后推广应用了建设部十项新技术中的10个大项28个小项，其中自主创新4项，包括共享空间异性GRG装饰板材施工技术、超大面积地坪石材异型拼花施工技术、巴力软膜天花施工技术、水晶体玻璃幕墙施工技术。

某底商多层框架结构住宅楼建筑，不错的图纸，供参考!

本工程为框架结构多层住宅建筑CAD图，包含平面图、立面图、剖面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本项目是位于上海市虹口区的一个保障性住房社区,社区由四个相对独立的小区组成。整个社区地块北至安汾路，东至水电路，西至江杨南路，南至三门路。总建设用地面积305636平方米。总建筑面积约89万平方米，本项目是位于社区东北角的一期工程中的B区。

项 目 内 容 建筑功能 住宅楼 建筑特点 北极寺老干局位于花园东路8号院，本工程对南2、南3、南4、南5、南7、南8和多功能楼，进行加装电梯改造。改造做法为拆除原有建筑物南立面阳台等部分结构，扩建1.5米走廊和电梯井道，结构形式为框架结构。 建筑层数 地上 4层 建 筑 层 高 （m） 楼号 层高 檐高 2# 2.9m 15.45m 3# 2.9m 15.45m 4# 2.9m 15.45m 5# 2.9m 15.45m 7# 2.9m 15.45m 8# 2.9m 15.45m 多功能楼 4.2m 8.1m

**社区安置房（三期）工程Ⅱ标工程位于**区**街道**村。本标段包括:50、51、52、54、55、56、57、58、59、60、61、62、63#住宅楼、10~12#地下车库及居委会。 工程由杭州**区人民政府城厢街道办事处开发建设的，杭州**建筑设计研究院设计。

本工程为三层框架结构。建筑面积×××平方米。门窗：塑钢窗。楼地面：水泥地面，现浇楼面、上设30mm细石混凝土找平；外墙为水泥砂浆粉刷后，刷外墙乳胶漆二度，内墙除卫生间为水泥砂浆粉刷外，均为混合砂浆粉刷，面批白水泥二遍。屋面：现浇屋面板，经水泥砂浆找平后做发泡砼找坡保温层，刚性砼防水层，最后贴3mmSBS防水卷材。

本工程人工挖孔灌注桩，采用桩筏基础现浇结构，。本工程位于 烈度为7度，框架结构图纸包括，结构设计说明，剪力墙设计说明，柱说明，平法说明，独立柱基础和条形基础配筋定位平面， 首层-二层梁配筋图，楼梯配筋图等等

本工程为多层住宅楼，6层住宅，结构形式为框架结构，耐火等级2级，图纸包括给水、排水、雨水、空调冷凝水图纸等等，图纸可供参考！

本工程为九层框架结构住宅楼布置图，包含设计总说明、基础平面图、墙柱定位图及柱详图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

内容简介 结构设计总说明、基础平面布置图、框架柱定位图、阁楼层框架柱定位图、楼面模板及板配筋图、梁配筋图、楼梯剖面图、节点详图共14张图纸。 基础平面布置图 框架柱定位图 阁楼层框架柱定位图 节点详图 屋面模板及板配筋图

本图为某框架结构住宅楼全套建施图，内容包括建筑施工图设计总说明、总平面定位图、一层平面图、三层平面图、屋顶平面图、1-11立面图、门窗统计表、1-1展开剖面图等；本图设计专业规范，内容详实，可供参考学习。

框架结构中填充墙与柱、填充墙与屋梁之间出现裂缝是建筑工程的通病。文章分析了框架结构住宅中墙体裂缝的形成原因，基于此，探讨了框架结构住宅墙体裂缝的防范技术。

本工程属于安阳市四海嘉园住宅楼1#楼工程。位于安阳市东新区，中华路南段路西，德隆街以北，东临广厦新苑，北临安阳市龙安区公务员小区，原安阳市煤气公司院内。主体设计使用年限为50年，耐火等级为一级，安全等级为二级，地下室为6级人防。

施工组织设计

某框架结构住宅楼施工方案某框架结构住宅楼施工方案某框架结构住宅楼施工方案

本资料为某六层框架结构住宅楼施工图，图纸包括各层结构平面布置图、双柱基础大样图和三~四层梁平面配筋图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

本资料为：六层框架结构住宅楼施工图 ，包括：屋面梁平面配筋图，屋面结构平面布置图，六层梁平面配筋图等，内容详实，可供参考。

本工程是(二期)工程，建设单位是黑龙江省xx房地产开发有限公司，建设地点位于哈尔滨市xx开发区，地块西北临xx大道，东北临丽江路，西南为融江路。本工程是由黑龙江省xx房地产开发有限公司投资兴建的xx?翠湖天地璞园工程中的二期工程，本工程是由1＃楼、38＃楼、40＃楼、41＃楼和37#楼组成，总建筑面积为63967.86m2。

本工程为框架结构，层数为6层，高度为19.3米，性质为商业住宅楼。建筑面积约4786.6m2，楼盖及屋盖均采用现浇钢筋混凝土框架结构，楼板厚度取120mm，填充墙采用蒸压粉煤灰加气混凝土砌块，层数为六层，一层层高为2.4m，二层至六层为2.8m，室内外地坪高差为0.600m，本住宅柱距为6m，局部采用7m。

本资料为：四坡屋面框架结构住宅设计，包括梁平法施工图，屋顶层板配筋图，柱平法施工图等，内容详实，可可供参考

进入施工现场必须遵守安全生产纪律和操作规程，安全技术交底内容。

本图纸为：某地多层住宅框架结构CAD图纸，内容包括:标高层梁配筋图，屋面斜梁通用构造图，基础平面布置图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程由投资兴建，由3栋小高层住宅组成，其中1#、2#住宅为20层，3#住宅为10层，框支剪力墙结构，地下室一层，地上一层为架空层，总建筑面积约为26052.44 m2，由。工程按7度地震烈度进行抗震设计。 目前，临时用电电源已接至施工现场，临时供水已接至现场，现场供使用的道路有桂园路和市政道路。

3、监理服务范围 本次监理服务范围是：河南省XXXXXX工程的设计图纸施工阶段及保修期的工程监理。包括工程质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、合同管理、信息管理及组织协调工作。监理工作任务内容概述分述如下： 3.1工程施工阶段的质量控制 严格控制工程质量。从原材料进场到成品完成全过程进行质量控制。对材料、设备、施工工艺、施工技术等方面进行全面检查，杜绝不合格产品的出现。 3.2工程施工阶段的进度控制 严格按合同工期控制工程施工进度。负责审查施工单位制定的网络计划，定期检查网络计划执行情况。根据实际情况，督促审查施工单位调整网络计划，使其能够按期完成。 3.3工程施工阶段的等价控制 严格按工程预算控制工程造价，控制各项工程变更，审查工程变更的合理性。负责合格项目的验收签证。 3.4工程施工阶段的安全控制 工程安全控制措施得力，不留隐患。创文明施工工地。 3.5工程施工队段的合同管理、信息管理及协调有关单位的工作关系 所有在工程现场施工的单位均需接受监理单位的监督管理。协调好现场各有关单位的关系，处理解决各单位间的确矛盾和问题，协助业主办理与工程相关的所有手续。 3.6完成本投标书承诺的其他工作

本工程均为胜利油田胜利工程设计咨询有限责任公司设计，第四标段100型3单元住宅楼。为五层框架结构带阁楼，该工程东西长59.4米，南北宽10.8米，每栋建筑面积2990.81平方米。本工程为框架结构，抗震设防列度为七度，耐火等级为二级，合理使用年限为50年；该工程层高为2.9米，建筑物全高18.4米。

本项目经理部实行项目经理负责制，副经理、总工程师、生产经理、商务经理、书记、安全总监主抓各职能块的组织机构体系，其下设七部一室，分别是工程部、技术部、财务部、经营部、物资部、安全部、机电部、办公室。组织结构见项目经理部组织机构图。

选择和制定合理的施工方案，力求符合现场实际情况，合理运用切实可行的先进技术，积极推行和使用新技术、新工艺、新材料、新设备，降低施工费用和工料消耗。在确保工程质量和安全的前提下，来保证整个施工工期的顺利实现。

本资料为：[大庆]多层框架结构住宅钢筋工程专项方案24p，格式为Word，共24p。 一、方案目录： 工程概况； 1）结构设计概况； 2）钢筋规格与型号； 3）钢筋保护层厚度； 4）钢筋连接方式； 5）纵向受力钢筋接头百分率、连接区段长度及接头位置； 主要施工技术方法； 质量保障措施； 安全环境保护；