建筑工程工业化住宅内浇外挂式外墙pc板施工工法（附图）

详细介绍了分层装配式支撑钢结构工业化建筑体系的组成、材料、基本构件形式、节点构造、外墙板构造、屋面板构造、内装构造等,以及基于中国国情和规范的研制改进措施。同时还根据该体系的组成和构造,归纳和评述了该体系的结构技术特点,以及所具有的集成化程度高、施工周期短、利于工业化建造、冗余度高、性能质量易保证、设计便捷、综合效益好等优点。指出了该结构体系在我国推广应用需解决的关键技术问题。经研制改进后的分层装配式支撑钢结构体系适合中国国情,符合国家土地资源政策和可持续发展战略,有望成为我国钢结构工业化建筑的重要形式之一。

主要介绍绿筑住宅工业化生产的住宅系统的系统优势，包括房屋自重轻、施工周期短、绿色环保、抗震抗风性能好

1、外墙脚手架搭设均为落地式钢管脚手架，采用分段卸荷的搭设方式进行施工。（具体位置详见平面示意图）。 2、卸料平台为落地式+悬挑式卸料平台组成，具体安装位置由施工现场确定。 3、施工梯为落地式施工梯（单跑）+悬挑式施工梯（单跑）组成。

本工程采用外墙内保温体系，节能标准为50%。外墙内保温体系采用50厚发泡水泥保温板，从外至内为结构墙体→胶粘剂→50厚发泡水泥保温板→抗裂玻纤网格布→抹面砂浆→饰面层。传热系数0.85，传热系数限值为1.0。

本资料为：典型建筑工程外墙剖面及节点大样cad详图；内含：外墙剖面详图、外墙大样图、栏杆立面图、A-A剖面图等；内容设计规范，很详细，可供参考。

水泥石膏聚苯保温板外形平整，表面光洁，质轻，施工便利，极易推广。

钢管扣件式双排脚手架，立杆横距0.3M，接立杆离墙边为30CM，大横杆部距为1.8M，立杆底座填芯必须设置扫地杆 本工程位于，框架结构。搭设面积为1500平方，搭设高度为6.3M。

外墙面作为建筑物的外表层，须经受一切外界气候的影响，如热、冷、冰冻、雪、雹、雨和风等。雨水、气温变化、环境污染交替地、持续不断的作用于外墙面，是外墙面产生裂缝、霉菌，建筑物受到破坏，居住者的身体受到影响，取暖和降温成本也大幅提高。相对于昂贵的建筑物维修费用，外墙保温体系的价值远远高于其自身成本，它把建筑物外表“包裹”保护起来，在满足建筑物的保温性能的同时，也大大延长了建筑物的寿命。

钢丝网架聚苯夹心板：为阻燃型材料，聚苯板表观密度为20㎏/m3，满外尺寸厚度为60㎜，苯板一侧有齿槽形凹槽，凹槽深度约为10㎜。紧贴齿槽一侧有镀锌钢丝网片，钢丝网片与穿透苯板的斜插腹丝组成钢丝网架。钢丝网片与斜插腹丝采用Φ2镀锌钢丝，钢丝网片的网格尺寸为50㎜×50㎜。钢丝网架聚苯板钢丝一侧面均匀喷涂界面砂浆，其目的为增加水泥砂浆与苯板之间的粘结力，并且防止紫外线照射出现老化。

引起房屋工程外墙渗漏的原因很多，有设计失误、选材不当、施工工艺不规范、细部做法不认真、交付使用后装修不当、自然环境条件的影响等因素造成。

本资料为某多层住宅建筑CAD图纸，内容有平面图、立面图、剖面图等内容详实，可供设计师下载参考。

施工前必须切实做好各项准备工作，准备工作的内容包括：场地检查、基础准备、构件准备和机具准备等；施工现场已做好三通一平。

本资料为项目建筑工业化管理装配式新型工艺课件，目录齐全，内容完整，可供下载使用

1.0.1为规范工业化住宅的建设，实现住宅高品质，便于生产，方便运输，简化施工，降低成本，节约资源，制定本标准。 1.0.2 本标准适用于工业化住宅设计、生产运输及施工安装等全过程的建造。 1.0.3工业化住宅尺寸协调应遵循建筑设计、生产运输、施工安装、运营管理等的全寿命期原则，制定主体结构、外围护结构、设备与管线以及内装修的技术文件及它们之间的尺寸协调原则。

本工法适用于全预制装配结构支撑体系和防护体系的搭设及墙、板、梁、柱等预制构件的安装。 住宅工业化，是用工业流水线的方式建造房屋，把住宅分拆成一个个组装的部件，在生产线上制造完成一栋住宅所需要的部件，然后运到施工现场进行装配，竖向构件连接节点采用套筒灌浆链接，水平构件与竖向构件连接节点及水平构件间采用键槽、预留钢筋叠合现浇连接，形成整体结构体系。

保温板施工工艺，施工工艺流程 ，基面处理，锚固施工工艺，其他措施

本资料为装配式建筑工业化过程、装配式住宅产业化概念、案例及政策等，主要内容： ● 住宅产业化概念 ● 工业化建造过程 ● 产业化构件部品 ● 工业化立面效果 ● 产业化优势 ● 深圳市产业化住宅案例 ● 深圳市住宅产业化政策 ● 2014年产业化大事件

本工程吊篮应采用技术成熟的组装式吊篮，将构配件运输至现场后，由有资质的安装单位现场拼装，所有的安全装置、保险、防坠装置和安全绳等，都应经过检测并通过现场试验后才能使用，使用和操作吊篮的施工人员必须经过吊篮公司的培训和项目部的培训、教育和技术交底后考核合格才能使用，未经培训或考核不合格的不得使用和操作。

本工程钢丝网架聚苯夹心板：为阻燃型材料，聚苯板表观密度为20㎏/m3，满外尺寸厚度为60㎜，苯板一侧有齿槽形凹槽，凹槽深度约为10㎜。

本工程结构墙体为现浇混凝土200mm，局部窗洞口下部为加气混凝土砌块填充，外饰面粘贴面砖。河南地区体型系数≤0.3时，外墙平均传热系数限值W不能超过0.75W/（㎡·K）。

我国建筑能耗约占全国总能耗量的30%左右，建筑节能是缓解我国能源紧缺矛盾、改善人民生活工作条件、减轻环境污染、促进经济可持续发展十分重要的一项工作。建筑节能主要包括建筑屋面保温隔热、建筑外围护墙体和外门窗保温隔热以及建筑设备的节能三大部分。 外墙外保温体系开始于“二战”后的德国，上世纪70年代因世界性石油危机而得到重视并开始大面积使用；国外称之为EIFS系统，即外墙保温和装饰系统。我国墙体保温材料技术研究始于20世纪80年代，2005年起，全国大部分省地级城市开始强制执行节能50%的标准，2006年1月1日起施行《民用建筑节能管理规定》，2007年10月国家下达文件要求全国各地新建建筑必须做建筑保温，既有建筑也要求进行限期节能改造。

本工程为钢结构工业建筑，钢柱、钢梁等构件均采用焊接 H 型钢，工厂预制，现场拼装，接头采用高强度螺栓连接；屋面及围扩系统为彩钢板，整体技术质量要求高，施工任务重，承接此工程的施工队伍必须是综合技术素质高的专业队伍，我公司技术力量雄厚，检测设备手段齐全，以 IS09002 模式进行全面管理，有能力保质保量完成这项工程的施工任务

本资料为名企SSGF工业化体系成品保护标准做法，PDF格式，共13页 聚焦客户关心之观感质量，规范成品及半成品保护管理责任和措施，最大限度的减少由于施工工艺工序不合理和成品保护保护不到位引起的工程质量问题。

本图纸为：鹏程住工工业化材料展厅装修设计图，其中包含平面图及总图等。内容详实，可供参考。

一、精品质、低成本、高速度的建造方式：1.小高层模板体系采用铝（钢）框复合材料纤维模板代替铝模；2.小高层外架体系采用三层半智能爬架； 二、新增技术，提高效率、提升品质：1.预制承台胎间模+桩基检测穿插法；2.厨卫、水电井取消混凝土反坎，卫生间淋浴区三面砼墙体，取消墙体防水；3.卫生间半沉箱做法改为小降板加新型同层排水系统； 4.楼面钢筋采用成型网片分片吊装；5.现浇楼梯做现浇防滑条，局部打磨修补处理后地坪漆罩面；

住宅楼建筑工程招标文件，Word格式，10页，编制于2014年8月，工程概况：工程建筑面积约为21万平方米，包括 1~6#楼33+1层住宅楼6栋，7#~8#楼23+1层住宅楼2栋及地下室、1栋会所3层楼。该工程分为三个标段，邀请招标，招标形式：费率招标，计价方式：定额计价，内容具体，可供参考。

住宅楼建筑工程招标文件，WORD格式，158页，编制于2010年4月，工程总建筑面积约 131821.87 m2。本工程包括10栋高层剪力墙结构住宅（其中9号楼为框支剪力墙结构），及框架结构的一栋幼儿园、5栋一层辅助用房和地下车库。其中3栋24层高层建筑的地下室与地下车库连为一整体地下车库（战时为人防地下室）；基础类型为预应力管桩加独立承台或筏板基础。承包方式:固定总价包干,工程计价方法:综合单价法,评标方法:经评审的合理低价法,该招标文件内容具体详细，值得参考学习。

住宅建筑工程施工组织设计，文档比较细致，供大家下载参考。

本工程为某区改建工程东一区3#、4#塔式住宅楼，由北京市某设计研究所设计，北京市某工程建设监理公司监理。地处某区，北邻某区工人俱乐部，3#、4#楼东西间距41.56m，两楼平面形状近似“方”型。

①结构图中：桩头与基础的钢砼连接、基础砼垫层、基础与主体钢筋砼、预留洞等所有内容。（★不包括：土方开挖、土方室外回填、桩基 ） （★钢材为甲供材料） ②建筑图中：基础封水板、变形缝、钢爬梯、上人口、砌体、圈过梁、烟气道、构造柱、抹灰、防水、保温、楼面、地面、屋面、预留洞、室内回填土、外墙内外保温、楼梯扶手、窗护栏，奇封排水保护板、聚酯无纺布滤水层、等内容。（户内为毛墙毛地,消防楼梯为成活）

总参北极寺老干局部分住宅加装电梯工程2#、3#、4#、5#、7#、8#及多功能楼，本工程位于花园东路8号院南区，建筑面积4858㎡，框架结构，地上4层，檐高16.05m，标准层高2.9m。 3．总体要求 3.1建立以项目经理为第一责任人的绿色施工管理体系，制定绿色施工管理责任制度，成立以项目经理为组长，安全、生产、技术、材料、行保为成员的安全防护领导小组，对现场施工作业进行监督和管理。由于本工程为电梯加装工程故要先拆除部分阳台，在拆除过程中作好防尘降噪是工作的重中之重。

本资料为某住宅小区建筑工程图纸，资料内容包括平面图、剖面图、立面图等，设计规范，内容详实，可供参考学习。

本工程为大连天地软件园黄泥川（路北区）软件产业项目一期D22地块S03塔楼工程。地下一层局部二层地上五层全现浇钢筋砼框架结构，基础采用整板和柱下独立基础及墙下条形基础相结合。本工程外围护墙体与电梯井墙体均为钢筋混凝土非结构墙体。

该图纸为某住宅建筑外墙干挂石材幕墙工程节点详图，图纸包括：预埋件，角码及不锈钢挂片大样图，石板材加工大样图，干挂石板立柱横梁固定大样图，干挂石材横、竖剖面标准节点大样图，干挂石材横剖面90阳角节点大样图，干挂石材上、下收口节点大样图，石材线条大样图，点挂石材线条安装示意图等。