某工程创优方案内容详细，细部处理到位

本工程为武乡县太行大酒店，位于武乡县城沁温线南侧，由大酒店、会议中心和总统套房共同组成，总建筑面积43653.47㎡，结构体系为钢筋混凝土框架结构。大酒店地上五层，建筑总高度21.9m，保温层为65厚阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板，屋面防水等级为Ⅱ级，防水层为2厚合成高分子防水涂料及2厚合成高分子防水卷材；会议中心、总统套房，建筑总高度分别为19.5m与5.85m，会议中心地上二层，贵宾楼地上一层，屋面防水等级为Ⅱ级，设两道防水，防水材料选1.2厚和1.5厚聚乙烯丙纶高分子防水卷材。

本资料为：质量通病防治及创优细部做法【PPT】 目录齐全，可供设计师下载参考。

施工人员进场后,首先清除路基范围内的树木、灌木、垃圾及有机物残渣等。对妨害视线、影响行车的树木、灌木丛等，均应在施工前进行砍伐或移植及清理。

本项目包括52#楼—68#楼（除去61#楼和65#楼），共15栋楼4.7万平米，地下1层,地上4层，建筑高度13.5m，属于多层民用建筑。建筑物结构形式：全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式：条形基础+防水板。

桩基工程质量应检查：预制或灌注桩的原材料、混凝土级配、搅拌、运输、浇注、振捣以及钢筋工程、桩的就位、打（压）、清孔等全过程的施工质量；成品桩包括产品合格证、成品桩复检、运输、堆放、就位、打（压）、按桩以及原材料等过程的施工质量。

本工程为地下室防水工程，位于宁xxxxxx开发区，面积约为10000㎡，该工程的土建部分由业主方安排各施工单位组织施工。为确保防水工程质量，保证安全生产，特制定此方案。

本文档为深圳金中环商务大厦工程投标方案内容要点。 可供参考

本资料为建筑工程细部防水构造处理措施，采用人工挖孔桩，桩头进入承台50mm，底板下防水层在桩头处会出现不封闭的情况。设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为污水处理工程创优策划方案，word格式，共31页。 工程特点： 本工程日处理污水能力为10万吨，厂区南北宽200米，东西长450米，占地面积为97736平米，厂区内包括氧化沟4座，二沉池4座，粗隔栅提升泵房1座，细隔栅旋流沉砂池1座、水解池4座，配水井2座，二沉池污泥泵站2座，污泥提升泵站2座，絮凝沉淀池2座，深度处理提升泵站2座，滤池2座，加氯加药间1座，污泥脱水机房1座，门卫传达室。

万科金域蓝湾四期11#、13#楼精装修工程，对于精装修来说是无法遮掩的质量问题，如：墙体的方正，对于精装修来说是无法遮掩的质量问题，如：墙体的方正，墙面天花的平整度，房间地坪标高，建筑墙面天花的平整度，房间地坪标高，建筑1米线误差等等。米线误差等等。

对于有缓凝型外加剂或抗渗要求的混凝土，其连续养护时间不得少于14d。在混凝土强度达到1.2N/㎜2前，不得拆除梁侧模在混凝土上面踩踏或安装模板及支架存放重物、及其他易造成冲击荷载等。在混凝土内水化热释放初期，应充分利用混凝土自行养护性和草袋的密闭性，使混凝土表面温度缓慢降温，尽量减少混凝土内外温差。施工注意保湿浇水次数，应能保持混凝土有足够的湿润状态，抗渗混凝土养护期不少于28天。

根据我公司对项目经理职责的规定，项目经理作为企业法定代表人的委托人，对工程项目实施全面负责，企业法人与项目经理签订工程项目全面承包合同，明确双方责、权、利。超额实现综合目标奖励，不能完成，扣除押金的 20-80%，同时我公司在制度保证方面有一整套配套方法，以保证工程项目优质、高速、安全、文明地完成，形成“一人下令，协调指挥，分区把手，平面图定人定岗”的管理格局。

本要点适用于****电厂三期工程建设项目的土建、安装工程，其他工程也可参照执行。

本资料为北京某创优工程屋面工程方案文档，文档包括：本工程建筑功能经济适用型健康住宅工程平面布置呈微“V”形 建筑特点是屋面单元顶板呈圆弧形坡屋面。

本工程结构型式上，主楼为钢管混凝土结构形式，从地下一层一直到主体38层。本工程按7度地震烈度设防，塔楼及裙房框架的抗震等级为一级。地下室在塔楼与裙房间设置了后浇带，后浇带宽度为800mm。大厦在第15层和27层设计有避难层。砼最高等级C70，抗渗砼等级S8，地下室底板厚5000mm，承台部分最厚达6.6m。

本工程总建筑面积184712.88㎡，地下室建筑面积60859.45㎡，用地面积35076.8㎡，由7栋II类高层住宅楼及1栋幼儿园组成，塔楼之间的裙楼设置有商铺、会所和车库等。其中住宅楼7栋分别为1－3#楼地上32层，地下3层，建筑高度105.6m；4－5#楼地上33层，地下2层，建筑高度99.8m；6#楼地上29层，地下2层，建筑高度95.4m；7#楼地上30层，地下2层，建筑高度99.7m。1－2#楼、6－7#楼的群楼为2层商业区。幼儿园1栋，3层，建筑高度10.8m。为了达到本工程的质量目标，我司选派优秀的项目管理班子，对工程施工全过程实施质量目标管理，并将单位工程质量总目标分解为分部分项工程的分目标，确保实现深圳市优质结构工程。

本工程分为塔楼及裙楼二部分。塔楼为一层地下室和四栋高层，分别为：33层、29层、28层和24层；裙楼为二层地下室和二层商铺。总建筑面积：90963.6m2 。

2.1地理位置 本工程用地位于北京市门头沟区永定镇栗园庄9#地，东临规划上园路，南临现状108国道，北至规划砂石坑西侧路，西至规划华园路。 施工现场距离居民居住区较远，不存在施工扰民问题，但施工中仍需注意对噪声等污染源的控制。 2.2工程简介 小园安置房9地块9-1、2、3、4、6#楼工程，建设单位为北京xxxx房地产开发有限公司；设计单位为北京方地建筑设计有限公司；施工总承包单位为北京住总第四开发建设有限公司。本创优工程总建筑面积为84903.41m2，其中1#建筑面积34773.51m2，2#楼14478.11m2，3#楼13296.61 m2，4#楼14578.81 m2，6#楼7776.37m2。其中1#楼地下3层，地上25层，2#、4#楼地下2层，地上18层，3#楼地下2层，地上12层，6#楼地下1层，地上10层。基础均为筏型基础，结构类型均为全现浇剪力墙结构。 2.3工程特点及难点： 1、一是因工程性质决定的，本工程为政策性安置房项目，并争创群体结构长城杯，对工程质量目标较高。 2、六个栋号及车库同时施工，劳动力和各种材料需用量比较大，如何组织协调控制是一个难点；如何合理组织并管理劳动力，使工程能够按期、按质竣工是一个关键； 3、由于车库占地面积较大，地下车库施工时，使现场可利用空间变小，如何合理安排布置施工场地需周全考虑， 4、本工程基础及主体施工遭遇雨季，如何合理安排季节性施工从而确保工期是本工程的一个关键。 5、本工程为住宅工程，装修施工期间各种材料需用量大、规格型号多，如何保证供应、环保问题、进厂检验等将是本工程的一个难点。 6、各楼外立面构件较多，结构较复杂，施工前应考虑好模板及架体的选择。 7、甲方指定分包方的管理也纳入总包管理范围，如何协调各工序之间的安排，各分包单位的协调也将成为顺利实施的关键。 8、系统多，各专业之间的配合要在总包领导下密切配合，防止出现不交圈、系统之间打架问题。吊顶内、竖井内管线较多，各专业在施工前与总包制定好排列大样，以满足现场施工要求和规范规定。预留洞多，在施工前要明确各系统的洞口位置，施工中与土建专业密切配合，做好预留洞口的处理，施工员、质检员加强检查，避免遗漏。 通过以上施工难点可以看出工程施工要顺利完成必须抓住以下几个关键： 1、项目部在施工准备阶段开始, 通过精品工程的创优策划，制定各阶段和分部分项的质量控制要点、实施方案，建立健全完善的质量检查和控制程序，制定严格的质量保证技术措施和管理措施，加强对施工现场的质量管理和控制，技术、质量、生产等各部门密切合作，使整个施工质量始终处于受控状态，最终实现质量目标。 2、在施工方案的选择、施工现场的管理上作好工作，从技术上解决噪音、粉尘等污染问题，在管理上解决材料运输、人员流动进出场管理等问题。 3、合理安排劳动力，加快车库施工进度，使车库结构提前完成，为其他栋号提供场地。合理规划施工现场布置，使施工有条不紊的进行 4、通过科学管理，合理组织安排好各工序之间的搭接，并做好各工序之间的交接工作，确保工程有序的进行。同时还应做好各专业与土建工程的配合工作。 5、组织各部门、各施工队、各分包单位每天举行一次生产例会，在例会上协调各专业之间的配合，根据实际情况及时沟通，确保工程质量、进度。 6、针对本工程的工期特点，进行详细的进度计划安排（月底做出下月计划安排，每周理会做出详细周计划），并制订切实可行的冬雨季施工方案。

质量管理严格按照ISO9001标准进行，指导全过程质量管理。工程实施初期，以公司质量手册和质量体系文件为基础，编制本工程质量创优计划、专项施工方案、作业指导书以及各部门质量岗位职责，建立起完善的质量管理体系。

主要做法为结构改造、屋面及防水、门窗安装、墙柱面、涂饰等分部工程。

地下室（应建人防面积3216平方米）为人防工程，抗力等级为六级，防化等级为丙级，战时用途为人员掩蔽，平时用途为住汽车库。地下部分——地下二层为车库、配电室及其它设备用房，防火类别为二类，共有车辆248辆。地下一层为超市、自行车库及及其它设备用房。地上部分——分为东西两段，西段1-7层为商业，东段首层为超市联营区、SOHO办公大堂及商业，2-5层为商业，6-18层为SOHO办公（办公室220套）。

屋面坡度符合设计要求。檐沟和天沟的找平层做好后，应进行泼水试验，当确认无积水后，方可施工面层。檐沟和天沟内不应有超过5mm深的积水。 保温屋面，保温层设置在防水层上部的做法其工程质量不宜保证，施工时不宜采用。

在压实填土的过程中，应分层取样检验土的干密度和含水量，每50—100平方米面积内应有一个检验点，根据检验结果求得压实系数。一般λC≥0.94—0.97。（建筑地基基础设计规范第6.3.4条、第10.1.2条）

本工程屋面板采用铝镁锰压型板，直立锁边式系统，屋面板横向搭接采用机械铰合。板宽应根据屋面形状高差变化布置，同时应保证屋面板肋的完整性与连贯性，采用自防水技术，不得使用钉、接、压连接，以确保防水及美观的要求。屋面板跨度需根据荷载组合计算定，总传热系数小于0.8。

本资料为重大技术方案评审流程 1、 项目部编制方案，进行内部审批，报审《技术方案》。 2、 技术主管受理方案。 3、 公司技术专家进行专家评审。如通过，则进入下一步；如不通过，则返回第一步报审修改后方案。 4、 技术主管综合专家评审意见。 5、 公司总工或副总工组织评审。 6、 技术主管汇总评审意见。 7、 项目部根据评审意见修编方案。 8、 技术主管进行复核。如通过，则进入下一步；如不通过，则返回上一步重新修编。 9、 工程部主任、副主任进行审核。如通过，则进入下一步；如不通过，则返回上一步，由工程部技术主管重新复核。 10、公司总工进行审批。如通过，则进入下一步；如不通过，则返回工程部主任重新审核。 11、技术主管将资料归档。

工程概况 ，监测意义，监测内容，监测实施方案

本资料为装配式建筑拼缝处理技术介绍，共31页。 资料概况： 混凝土预制件具有一定的热胀冷缩性，其接缝是典型 的大位移伸缩缝，其位移量受环境温度因素影响。大位 移伸缩缝要求密封防水材料达到以下几点： 防水性、气密性、绝缘性 对混凝土基面有良好的粘接 良好的耐侯性能 高弹性、高位移能力以适应大位移伸缩缝的移动要求。

施工单位质量保证体系审 查 1、审查施工单位质量保证体系建立能否满足本工程需要。 2、审查施工单位质量检查人员资质能否胜任本工程工作要求。 3、审查施工单位配备的检测设备、工具是否齐全，检定是否合格。 4、审查施工单位配备的施工机具是否合理，安全可靠，并能有效的保证施工质量。 5、审查施工单位特种作业人员资格证书和岗位证书是否有效。

本资料为：装饰阶段的细部节点处理及详图，共74页，内容详实，可供参考。

龙湖地产硬质景观的细部处理，值得借鉴，塑造精品铺装。

景观的细部处理包括以下几个要点： 1、道路铺装细部处理注意点 2、广场铺装细部处理注意点 3、挡墙铺贴细部处理注意点 4、不同材质交接部位的细部处理注意点 5、施工顺序衔接的处理注意点 6、弧形铺装的细部处理注意点 7、楼梯踏步的细部处理注意点 8、其它部位的细部处理注意点

0708一院人货梯施工方案内容打A4双面黑白0708一院人货梯施工方案内容打A4双面黑白

本资料为：鲁班奖工程精品创优策划及细部优秀做法集锦(三). ，内容详实，可供设计师参考使用！

鲁班奖创优工程中部分土建工程细部节点详图 卫生间阴角线条做法 卫生间门框护脚做法 屋面排汽帽做法 卫生间踏步板详图

本资料为：【2015陕西创精品交流课件】设备安装工程创优细部做法，内容详实，很实用，欢迎下载参考。

本标准依据集团企业标准《精品工程实施指南》和《建筑工程项目施工技术质量管理规程》的有关要求进行编制，为工程项目经理部编制工程质量创优策划方案的编制模板。