锦泰酒店拆除改造工程 专 项 拆 除 施 工 方 案

本工程位于重庆市经开区二塘村，东边为渔南大道，南边为居民小区，西边为未来公园，北边为五公里加油站。总用地面积10538㎡（建筑面积48121.65㎡）。层数：地上1#楼28层，2#楼27层，车库为地下3层，建筑高度为88.7m。建设单位为重庆豪康实业有限公司、设计单位为重庆张陈建筑设计有限公司、监理单位为重庆亚太建设工程监理有限公司、施工单位为XX建设集团股份有限公司。 本工程建筑抗震设防类别按丙类，抗震等级为三级，结构为钢筋混凝土框支架剪力墙结构。

1、地形、地貌和植被 测区为山岭重丘地貌，山脉高度一般200~430米左右，沟谷切割深，多数地段地势险峻，由于封山育林及林场护林，沿线植被发育。 2、地质岩性和土质 测区在距今1.2亿年左右的中生带晚期侏罗——白堊纪，由于陆相火山喷发活动，形成了一套酸性火山喷发岩，路线范围主要为诸暨组a段（J3Za）浅灰色、灰紫色、灰绿色中厚层状流纹质角砾凝灰岩。 测区覆盖第四系全新统（Q4）地层，成因类型主要有崩坡积（col+dl）、坡洪积（dl+pl）、坡残积（dl+el）、断层破碎带（Fbr）。物质成份以卵石土、块石土、亚粘土为主，其厚度分布不均。 （1）亚粘土（Q4dl+pl） 褐黄色，硬塑状，内含约20%凝灰岩质碎块石，厚2～8m，局部较薄，表层多为林地及低矮作物，属Ⅱ级普通土。 （2）块石土（Q4dl+pl） 褐灰、灰白色，块石约占50～60%，φ=0.2～3m，潮湿、中密，石质成份以凝灰岩为主余为碎石及亚粘土充填，厚2～10m，分布于起点段，属Ⅲ级硬土。 （3）块石土（Q4col+dl） 灰白色，灰褐色，松散～中密，稍湿～潮湿，含块石约70%，石质成份以凝灰岩为主，块径变化较大，最大约20m，余为碎石及亚粘土充填，地表多生长树林，植被较发育。厚度5～40m，属Ⅲ级硬土。 （4）断层角砾岩（Fbr） 褐灰色，灰白色，岩体破碎呈块状及碎石状，石质成分为凝灰岩、钾长花岗岩质，压碎结构，半胶结状，沿断层分布，表层多松散，属Ⅲ级硬土。

锦泰大厦建筑外面装修改造--土建，本工程主要包括高层建筑主楼及多层建筑副楼两栋楼，改造内容为建建筑外立面改造，下部金属铝板柱脚，装饰性面砖。包含设计说明、建筑平面图、立面图、剖面图、局部放大图、建筑墙身构造节点，内容详实，制图规范、可供设计师参考。

本工程拆卸井架时，必须先吊好井架，再松下井架连接螺栓，将井架稳移降落到梯笼顶部，特别提醒：拆井架时梯笼上部导向轮必须降到应拆井架之下，横竖支撑、附墙固定的拆卸，必须随井架高度同步进行；

采场地门式起重机改造工程，改造工程内容包括拆除原20tL型门式起重机一台，重新安装35t/10tL型门式起重机一台。

本工程总建筑面积：20856㎡（含保温、阳台按半面积），其中：地下储藏室建筑面积：948㎡；地上住宅建筑面积：17967㎡（含保温、阳台按半面积），商业建筑面积：941㎡。建筑层数：地下二层，地上23层，建筑高度：69.25m。室内外高差0.45m。本工程建筑结构形式为剪力墙结构，结构安全等级为二级，结构设计合理使用年限为50年。

锦泰家园安置工程--基坑设计，主体结构基础采用机械钻孔灌注桩，基坑支护延长米约1241m。基坑环境监测图、基坑周边环境图、围护结构平面图、支撑布置图、降水图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

锦泰家园安置工程--电气，由1幢20层高层住宅、8幢26层高层住宅(1#楼含1层配套用房)、以及1层地下室组成。总建筑面积189563.6平米，地下建筑面积36680平米 ,人防建筑面积12015平米，设计说明 配电系统图 照明设计图 消防系统 防雷接地等，内容详实，可供参考。

锦泰家园安置房工程--建筑，由1幢20层高层住宅、8幢26层高层住宅(1#楼含1层配套用房)、以及1层地下室组成。总建筑面积189563.6平米，地下建筑面积36680平米 ,人防建筑面积12015平米，。设计说明，节能设计专篇，建筑总图，建筑平面图，立面图，剖面图，卫生间，楼梯大样图，细致节点图等，内容详实，可供参考。

桥架全长应为良好的电气通路。镀锌制品的桥架搭接御用螺母、平垫、弹簧垫紧后可不做跨接地线。如设计另有要求的按设计施工。桥架在建筑变形缝处要做路接地线，跨接地线要留有余量。跨接地线截截面按下表选择:

拆除范围及主要工程量：要拆除坡屋面的试点栋号为****苑G1＃、G2＃、G7＃、G8＃栋，其中G1＃、G2＃、G8＃栋均为6层，要拆除的部分建筑标高为16.800-21.200m，G7＃栋为12层，要拆除的东面部分建筑标高为33.600-38.400m，西面部分建筑标高为30.800-35.600m。待拆除的屋面总面积约3000㎡，需要凿除的混凝土量约为 500 立方。施工难度较大，工作任务较重。此4栋屋面拆除完毕后，再根据试点经验对本方案加以修缮，用于其它栋号G5＃、G6＃、G9＃、G10＃、G11＃、G12＃、G13＃、B14＃、B16＃栋等其它屋面的拆除。

管道冲洗、消毒：给水管道在试压完成后，调试、运行前即可做冲洗、消毒工作，冲洗应用自来水连续进行，应保证有充足的流量。冲洗洁净后经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》后方可办理验收手续。

2.1 参建单位 建设单位： ×××高科技园区开发股份有限公司 设计单位： ×××建筑设计（集团）有限公司 上海****建筑研究设计院有限公司 监理单位： ×××监理有限公司 勘察单位： ×××工程勘察院 安全质量监督单位： ×××市×××区安全质量监督站 总承包单位： ×××建筑有限公司

拟建桃源路道路工程是连接徐家坳（客车站转盘）与大兴至迓驾二级公路的城市主干道。该段线路起点与大兴至迓驾二级公路相接，终点与徐家坳（客车站转盘），道路总长882.326m，路基宽度为16米，路基采用双向四车道，设计行车速度为40km/h。

本工程位于XX市XX区。由XX医院投资建设。本工程总建筑面积为222164.8m2,其中地下建筑面积53029.8m2，地上建筑面积169135m2，自北向南依次由医技楼、住院楼及门诊楼组成。住院楼地上14层，建筑高度56.8m；医技楼地上六层，建筑高度25.5m；门诊楼地上5层，建筑高度21.0m；均设2层地下室。

本资料为锦泰中学假期改造D电气CAD施工详图，包含设计说明、系统图、电气布置图等。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载借鉴。

沿线需要拆除的16座车行桥以及1座管线桥中，除海晏路1号桥为现浇钢筋混凝土连续梁桥和汪董桥西侧的管线桥外，其余均为简支梁桥，下部结构为盖梁+钻孔桩基础，部分为群桩基础，重力式桥台，上部结构采用预应力空心板梁形式，每块预制板梁宽度大多为1m。

施工单位应根据建设工程项目的特点，依据建设工程安全生产的法律、法规和标准，建立安全技术交底文件的编制、审查和批准制度。

工程概况：水系上有三座桥梁，水系面积约10600平方米。

改造河采用100年一遇设防，设计洪峰流量265m3/s；莲花水支流设防标准为50年一遇，设计洪峰流量55m3/s；施工导流标准为枯水期（11月～3月）五年一遇洪水，洪峰流量为76.9m3/s。本工程的主要工作内容是: ⑴、干流改造：起于草埔二线桥北，止于污水处理厂东北角，总长度为426.17m； ⑵、莲花水支流改造：总长度为402.29m； ⑶、莲花水截污：截排污水量约为0.9万m3/d； ⑷、施工期间保证草埔污水提升泵站的正常运行的改造项目：取水口及取水管改造； ⑸、厂区外绿化。

灌区改造工程施工组织设计

游船码头 牌坊土建改造工程。码头平面布置图、码头钢结构平面图、码头钢结构说明、码头三详图、码头详图西剖面、牌坊平面图、立面图、剖面图、牌坊设计说明等，内容详实，可供参考。

本工程是某配网改造工程。 本工程施工地点及任务是：安装S11-250KVA变压器一台，架设低压导线BLVV-120mm2x500米，BLVV-95mm2x1500米，BLVV-70mm2 x 3200米，BLVV-50mm2 x 4000米，BLVV-35mm2 x 10500米BLVV-6mm2x800米，组立10米电杆4基、8米电杆99基,地拉线56组，拆除原旧线路及电杆等一切旧设备。

对本工程中确定的特殊过程和关键过程的施工情况，我们将进行专门的质量回访，分析特殊过程的控制效果，总结经验，汲取教训，促进质量改进。在工程的保修期间，我们每半年进行一次质量回访，在工程保修期结束后，我们仍将适时跟进回访，听取业主的意见和建议并提供帮助。

景枫佳苑 公厕改造工程--通风 公厕通风与空调平面图、设备材料表及大样图、暖通空调工程设计总说明、暖通空调工程施工总说明，内容详实，可供参考。

水运集团 某工厂改造工程--结构 设计说明、基础布置图、结构平面图、梁板配筋图，内容详实，可供参考

目 录 1 总说明 1 1.1 编制依据 1 1.2 工程范围及主要内容 1 1.3 项目概况 1 1.4 地质概况 2 1.4.1 地形、地貌 2 1.4.2 涌水区工程地质情况 2 1.5 拟处理段涌水情况及成因分析 3 1.5.1 涌水情况描述 3 1.5.2 涌水成因分析 5 1.5.3 涌水远期危害 5 1.6 施工条件及工程重难点认识 5 1.6.1 施工条件 5 1.6.2 工程重难点分析及对策 6 2 总体施工组织布置及规划 7 2.1 布置原则 7 2.2 施工场区布置 7 2.2.1 场内交通 7 2.2.2 供风系统布置 7 2.2.3 供水布置 8 2.2.4 供电布置 8 2.2.5 抽排水布置 8 2.2.6 施工作业平台 9 2.2.7 制送浆系统 9 2.2.8 生产生活营地 9 2.2.9 现场值班室 10 2.2.10 施工通讯 10 3 施工方案、方法与技术措施 10 3.1 基本思路、步骤及方法 10 3.2 涌水处治方案 11 3.2.1 前期施工情况简述 11 3.2.2 目前施工环境条件 11 3.2.3 施工步骤划分 12 3.2.4 工序流程 12 3.2.5 第一步（涌水封堵处理前准备） 13 3.2.5.1 变形及渗压监测 13 3.2.5.2 涌水部位周边清理和抽排水 14 3.2.5.3 富水结构形式探查 14 3.2.6 第二步（注浆预加固） 15 3.2.6.1 施工部位 15 3.2.6.2 施工原则 16 3.2.6.3 施工顺序 16 3.2.6.4 施工参数 17 3.2.6.5 注浆材料 20 3.2.6.6 注意事项 20 3.2.7 第三步（涌水封堵） 21 3.2.7.1 整体富水岩层封堵处理方式（处理方式一） 21 3.2.7.2 岩溶管道（溶洞）富水封堵处理方式（处理方式二） 25 3.2.8 第四步（注浆后加固及排水减压孔施工） 25 4 特种材料 26 4.1 特种堵水砂浆材料 26 4.1.1 堵漏原理 26 4.1.2 材料性能 26 4.1.3 原材料组成 26 4.1.4 特种浆材配比 28 4.2 低热沥青堵水材料 28 4.2.1 堵漏原理 29 4.2.2 材料性能 29 4.2.3 主要优势 30 4.3 速凝膏浆堵漏材料 30 4.3.1 堵漏原理及优缺点 30 4.3.2 材料性能 31 4.3.3 材料配比 31 5 资源配置 31 5.1 设备配置 32 5.2 人员配置 32 6 工程量预估 33 7 进度计划安排 34 8 保证措施 35 8.1 质量保证措施 35 8.1.1 质量管理目标 35 8.1.2 施工质量管理组织机构 35 8.1.3 注浆施工记录监督检查 36 8.1.4 注浆原材料质量控制 36 8.1.5 质量管理措施 37 8.2 工期保证措施 38 8.2.1 组织方面 38 8.2.2 技术方面 38 8.2.3 机械设备、材料方面 39 8.2.4 计划控制方面 39 8.2.5 其他方面 39 8.3 安全保证措施 40 8.3.1安全目标 40 8.3.2安全计划 40 8.3.3安全管理制度 40 8.3.4安全防护措施 41 8.3.5 钻灌安全施工措施 41 8.3.6 电气安全施工措施 43 8.3.7隧洞瓦斯安全防护措施 43 8.4 环境保护措施 44 9 专业协作队优势 45 9.1 技术优势 45 9.2 人力资源优势 45 9.3 设备优势 45 9.4 成功经验优势 46 9.4.1 典型工程地下水处理情况介绍 46 9.4.2 典型案例 47

（1）、本工程由行政综合大楼1#、2#、3#楼及会议中心构成，地下室连为一体，主要作为地下车库使用，行政综合大楼1#、2#、3#楼为地下一层地下室，会议中心综合楼为地下二层地下室，地下二层为人防地下室，平时作为地下车库使用，地下一层（夹层）为自行车库。其中：

工程名称：广州市****化工有限公司易地改造工程 工程地点：广州市**区 工程规模：总建筑面积5205㎡ 建设单位：广州市****化工有限公司 施工单位：**建筑工程集团总公司

我标段施工的D1K1070+840~D1K1071+320段为路堑开挖，在施工过程中K1071+045处有一灌溉用渡槽与线路垂直交叉，渡槽的0号槽台位于挖方范围内须进行拆除，如拆除槽台需对台上槽身也进行拆除。

【工程概况】 　　XX施工段为路堑开挖，在施工过程中有一灌溉用渡槽与线路垂直交叉，渡槽的0号槽台位于挖方范围内须进行拆除，如拆除槽台需对台上槽身也进行拆除。 　　【工程重点难点】 　　主要施工内容有渡槽槽身吊拆及槽台拆除。槽身吊拆须采用吊车施工，防护重点难点是槽身吊拆时防止吊车倾斜等原因导致吊装失败。槽台拆除时防止拆除物坠落到既有线范围内影响既有线行车安全。 　　内附：吊装图、施工平面及防护图、流程表、施工安全关键环节卡控表 　　…… 　　共计10页

锦泰家园安置室外工程-驳坎，河道驳坎总长362.568m。驳坎断面型式采用浆砌块石重力式挡墙,墙身采M15浆砌块石，面坡坡率为1:0.1，背坡坡率为1:0.3，墙后采用矿渣分层回填夯实；底板采用50cm厚C30钢筋混凝土底板，下设10cm厚C15混凝土垫层以及20cm 手摆片石；基础采用30cm*30cm预制方桩，预制方桩建议采用工厂预制品，布置详见《详见构造图》。

2.工程概况 2.1 设计概况 序号 项 目 内 容 1 建筑面积（m2） 总建筑面积 39835.9 地下室面积 6106.83 占地面积 8248 标准层面积 约1300 2 层数（层） 地上 21层 地下 1层 3 层高（m） -1层 4.2 1层 5.4 2层 5.4 3~18层 3.9 19层 4.2 20层 6.3 21层 3.6 4 结构形式 基础结构形式 柱下人工挖孔桩基础，筒体下板式筏形基础。 主体结构形式 框架——剪力墙（核心筒）结构。 5 地下防水 混凝土自防水 防水混凝土抗渗标号P8 柔性防水 4mm SBS防水卷材 6 结构断面尺寸 外墙厚度（mm） 300、400 内墙厚度（mm） 400 柱断面尺寸（mm） 800×800、700×700、600×600 梁断面尺寸（mm） 基础 300×550、300×650、500×700 裙楼 200×400、200×450、250×550、250×600 300×600、300×650、400×650、400×700 400×800、400×900、400×1400、400×1600 600×750 塔楼 200×400、200×450、250×550、250×600、250×600/550、300×550、300×650、300×800、400×550、400×900/550、 楼板厚度（mm） 150、120、100 7 楼梯结构形式 板式楼梯

目录 1、工程概况 2、编制依据 3、外墙保温构造 4、基层墙面要求及处理 5、保温工程施工条件与准备 6、岩棉板外墙外保温系统施工 步骤一 : 基层处理、弹控制线挂基准线 步骤二 :岩棉板专用胶粘剂的配制 步骤三 :岩棉板界面处理 步骤四 :岩棉板布胶 步骤五：岩棉板粘贴 步骤六：岩棉板抹灰面界面处理 步骤七：抹面胶浆的配制 步骤八：第一道抹面并内置玻纤网布 步骤九：锚栓固定 步骤十：抹面胶浆批涂、第二层网布填埋及面层抹面砂浆 步骤十一：饰面施工 8.1 材料验收 8.2 工程验收 附件：墙面不同部位的施工做法节点详图

工程质量管理：协助业主做好工程建设前期准备工作，审查并批准施工单位编制的施工组织设计及各项施工准备工作，下达工程开工令。协助主业做好设备、原材料供货商的选择工作，检查进场设备、材料的质量，监督现场抽样送检。督促承包商执行有关规范、规程、标准和设计文件，确保工程质量达到标准。

土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先支撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。

每日开工前必须检测井下的有毒有害气体，并有足够的安全防护措施。桩孔开挖超过10M时，应有专门向井下送风的设备，风量不宜少于25L/S。