广东省建筑节能工程专项施工方案

工 程 名 称 工程地址 设 计 单 位 建设单位 质量监督部门 监理单位 建设工期 600天 总包单位 开工日期 2007年11月 竣工日期 2009年5月 工程主要 功能及用途 地下一、二层为车库，地上一层为花园式大堂，以上部分为住宅楼。建筑分为ABCDE\FGHJK栋，设计为一梯两户结构，东西走向，南北对流，是以高档商品住宅楼为主的建筑群体。 占地面积 21450m2 首层建筑面积 6468m2 总建筑面积 122255m2 层数 地上 16/29 层 高 首 层 7.5m 地上面积 94760m2 地下 2层 标准层 3.1m 地下面积 27495m2

本文档为高层建筑节能专项施工方案，文档内容详细，资料可供参考。

（一）建筑设计概况 1、民族剧院座落于鄂尔多斯。 2、在使用功能上，剧院分为剧场、音乐厅、影视文化区、多功能厅、厨房、共享区、办公、演员宿舍及地下附属用房。 3、建筑总用地：2.27公顷； 总建筑面积：42866.56m2； 地下建筑面积：12683.2m2； 地上建筑面积：30183.38m2； 4、建筑层数、高度：地下1层，地上3层（局部六层），建筑高度43.28m。 9、墙体 地下部分： （1）外墙：外墙为防水钢筋砼墙 （2）内墙：除钢筋砼墙外、200厚为陶粒砼空心砌块，用M5.0砂浆砌筑。 地上部分： （1）外墙：除钢筋砼墙外，300厚为陶粒砼空心砌块，用M5.0砂浆砌筑，外贴70厚聚笨板保温。 （2）内墙：除钢筋砼墙外，100、200厚为陶粒砼空心砌块，用M5砂浆砌筑。 （3）钢结构部分的双曲面墙体外侧干挂GRC再造石材，内侧采用轻钢龙骨加石膏板内填岩棉。出屋面女儿墙内侧包乳白色压型钢板。玻璃幕墙为隐框系列，断热型铝合金型材，表面采用两涂氟碳喷涂作法，8+12A+8厚透明中空钢化LOW-e玻璃。 11、屋面构造 1）屋面防水等级采用一级（25年） （1）屋-1：不上人屋面 面层：着色剂保护层 防水层：防水层采用二道聚合物改性沥青卷材组合（≥4.0+3.0）。 保温层：60厚挤塑保温板。 （2）屋-2：玻璃彩光顶。 2）地下室 地下室防水等级为Ⅱ级，剧院主舞台台仓部分防水等级为Ⅰ级，一级防水采用二道设防，其中一道为钢筋砼结构自防水，在该钢筋砼结构外侧做二道防水卷材防水层，在防水层外做70厚聚乙烯泡沫塑料板保护层。 13、门窗 外门窗玻璃为离线LOW-E中空玻璃。

构造柱、门口抱柱钢筋绑扎：按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢筋位置，并预先按箍筋的数量，将箍筋套入构造柱上

第三章 工程概况 本项目为哈工大研究院怀来商住项目总承包工程，由高层住宅楼、合院、高层办公楼、低层商业、地下车库工程组成，建筑面积约190419.09 平方米； 低层写字楼6栋：（T1#-T6#楼），建筑面积约7260.45；高层写字楼2栋：（T7#、T8#楼），建筑面积约为19495.9平方米;地下车库二约8027.89平方米；合院16栋：（S10#-S25#楼），建筑面积约为14965.86平方米。 高层住宅楼9栋：（S1#-S9#楼），建筑面积约为113680.99平方米;S27#大门，建筑面积约为60.4平方米；低层商业（S26#楼），建筑面积约为2896.08平方米;地下车库一约24031.52平方米。 本工程基础类型：筏板基础、条形基础；结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构，设计使用年限为50年；抗震设防烈度：8度；防水等级：屋面I级、地下II级；合同质量等级：合格。

大运会国际广播电视新闻中心(MMC)项目位于深圳市龙岗区奥林匹克体育中心项目西北方，西面临龙兴路，东南面临鼓岭路。项目总用地16000.55平方米，总建筑面积37198.26平方米，南北轴向90余米，东西轴向130余米。±0.000绝对标高为53.55m，建筑层数为地上4层，地下1层，总高度23.65米。

本工程位于西安市西郊昆明路，南邻大寨路，东邻丈八北路，场地较为平坦。住宅为短肢剪力墙结构，CFG桩基基础；综合楼、幼儿园、小学等为框架结构，钢筋砼独立基础。

1、项目名称：天津团泊新城奥特莱斯商业项目工程； 2、建设单位：天津滨海团泊新城投资发展有限公司； 3、设计单位：天津大学建筑设计研究院； 4、监理单位：天津国际工程建设监理公司； 5、施工单位：南通二建集团东裕建设有限公司； 6、本工程位于天津静海团泊新城奥特莱斯项目内，建筑面积约为63700㎡。A区：地上3层，建筑面积32072㎡；B区：地上1层局部2层，建筑面积22200㎡；C区：地上1层局部2层，建筑面积6000㎡。工程最大檐高为21.65m，最大单跨跨度12.6m。

本工程为××××配套商业住宅工程，位于×××以北、××××以西、×××以南、×××以东。建设单位：上海××实业发展有限公司，设计单位：上海××××设计有限公司，由上海××××××有限公司承建。 本工程总建筑面积：118817m2，由十一层住宅2栋、6层住宅21栋及商场、会所等配套辅助用房组成。 结构形式:六层住宅为砖混结构，十一层住宅为现浇剪力墙结构，商业、会所为现浇框架结构。 本工程建筑结构安全等级：二级，设计使用年限50年，抗震设防类别丙类，设防烈度七度，地基基础设计等级：乙级，地下室防水等级：Ⅱ级，剪力墙结构（十一层住宅）抗震等级为三级，框架结构（会所等）抗震等级为三级；耐火等级二级。 混凝土耐久性要求：结构混凝土二a类工程，碱集料反应，碱含量不得超过3kg/m3。 混凝土强度等级:基础垫层混凝土强度等级C15，其他无地下室工程±0.000以下混凝土强度等级为C30；±0.000以上混凝土强度等级为C30；半地下室车库防水混凝土为C30P6，人防结构混凝土为C40P6，其中掺0.6kg/m3聚丙烯纤维。

浙商****国际酒店工程，位于沪杭高速公路余杭出口，临平**大道东侧（**路****号），紧临杭州地铁一号线**站和**高铁**南站。项目建成后将成为休闲娱乐为一体的超5星级酒店，双子座塔楼将成为临平新城最具标志性的建筑。本工程为框架核心筒结构；由2层地下室、1层地下夹层、4层裙房及2幢26层主楼组成；总建筑面积119632.2m2，其中地下建筑面积35611.8 m2，地上建筑面积84020.4 m2；总建筑高度96.5m，为甲类建筑。

建 筑 面 积 19# 18204.22m2 2 建筑总高 住宅楼 79.1m 20# 18188.78m2 节能设计 屋面 保温层为100厚膨胀聚苯板 外墙 南北外墙外保温层为80厚膨胀聚苯板 山墙 东西外墙外保温层为90厚膨胀聚苯板 外窗 中空玻璃塑料窗 不采暖区隔墙 抹25厚胶粉聚苯颗粒 不采暖地下室顶板 板下贴55厚阻燃型膨胀聚苯保温板 分户楼板 板上铺25厚膨胀聚苯板 分户墙 钢筋砼墙双面各抹15厚胶粉聚苯颗粒 阳台栏板 栏板外侧贴25厚膨胀聚苯板 热桥部位 窗内口墙面，空调板外露面、阳台户间墙面均抹30胶粉聚苯颗粒 风井口 风井口出屋面结构外侧贴40厚膨胀聚苯板，设备井道与户内隔墙上抹25厚胶粉聚苯颗粒

本工程建筑面积约26231m2,框架结构，地下一层、地上十六层，檐高50.5米。屋面采用挤塑聚苯板20mm厚+加气砼80mm厚+钢筋砼120mm厚，外墙采用挤塑聚苯板20m厚+灰砂砖180mm厚，窗户采用白铝绿玻，窗墙比满足节能要求。

为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工工程领导小组，专项负责节能施工管理工作。

主体设计使用年限：70 年。 抗震设防烈度：7 度。 建筑外墙体保温：40 厚复合材料保温板，燃烧性能为A 级； 建筑屋面保温：50 厚挤塑聚苯保温板，燃烧性能为B1 级； 分户楼板保温：20 厚隔声玻璃棉板，撞击隔声性能〈75dB；

本工程栋号较多、楼层较多，根据部位的不同分为：门窗节能系统、外墙外保温节能系统、屋面保温节能系统。

本文档为安徽某住宅小区建筑节能工程专项施工方案，陶山小区二期E标工程位于蚌埠市丰源大道与燕山路交叉口，建筑面积为136608㎡，分为1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#住宅楼，正负零以上标准层层高为2.9m。结构形式为框架-剪力墙，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度。

本资料为广东省居住建筑节能设计实施细则，内容详实，可供参考。

***铜锣湾一期工程兼商场、休闲及商业住宅的综合楼，建筑设计二层整体地下室，8号楼地下2层，两层地下室，四～三十三层为住宅；9号楼地下2层，两层地下室，四～三十三层为住宅；该工程建筑总面积44787平方米。8号楼地下室负二层层高3.9m，负一层层高3.9m，地上一～三层为商铺，四层～三十三层为2.9m；9号楼地下室负二层层高3.9m，负一层层高3.9m，地上一～三层为商铺，四层～三十三层为2.9m。

本工程为地下一、二层为车库，地上一层为花园式大堂，以上部分为住宅楼。建筑分为ABCDE\FGHJK栋，设计为一梯两户结构，东西走向，南北对流，是以高档商品住宅楼为主的建筑群体。

第一步是从2005年开始，天津市所有新建住宅都必须实施第三阶段建筑节能，使天津市住宅建筑耗热量指标达到14.4w/m?以下，即在天津市1980--1981年住宅通用设计的基础上节能65%，并且这些节能效率的提高全部由建筑物来承担。第二步是在2005—2011年之间，天津市新建住宅要按照天津市新建住宅要按照天津是第三阶段建筑节能设计标准实施按照平均每年建成60万平方米节能住宅计算，七年共建成节能住宅4200万平方米。

A区为地上二十四层，地下一层，框架核心筒结构；B区为地上五层，地下一层，框架结构；D区为地下一层，框架结构。

居住建筑节能工程施工方案1

大运会国际广播电视新闻中心(MMC)项目位于深圳市龙岗区奥林匹克体育中心项目西北方，西面临龙兴路，东南面临鼓岭路。项目总用地16000.55平方米，总建筑面积37198.26平方米，南北轴向90余米，东西轴向130余米。±0.000绝对标高为53.55m，建筑层数为地上4层，地下1层，总高度23.65米。

XX小镇（灵山五期工程）位于江苏省无锡市滨湖区马山镇太湖国家旅游度假区内，依据无锡市规划部门发布的地块规划设计要点和要求，该地块退太湖红线150米范围内为公共规划绿地，红线内规划总用地面积：1132.5亩（7755040平方米）。其中绿地率 ≥35%，建筑密度<40%，容积率≤0.44。 本工程为灵山耿湾旅游度假区。位于灵山大佛西侧环山西路东侧，西面太湖。 项目共分为两期，一期总建筑面积为387906㎡，其中地上面积为240013㎡，地下面积为147893㎡；二期总建筑面积为145971㎡，其中地上面积为96628㎡，地下面积为49343㎡。 地下室底板保温为30厚挤塑聚苯乙烯保温板（B1级），地下室墙面为35厚挤塑聚苯乙烯保温板（B1级）。保温地面为30厚挤塑聚苯乙烯保温板（B1级），外墙及梁柱冷桥为复合A级挤塑板（A级附加锚固件）。底面接触空气的架空楼板为复合A级挤塑板（A级附加锚固件），平屋面为45厚挤塑聚苯乙烯保温板（B1级），坡屋面为55厚挤塑聚苯乙烯保温板（B1级）。

工程概况 国家羽毛球队（**）训练基地位于**市**区**大道西侧、**路段北侧。 其中 A区训练馆概况如下表所示： 序号 名 称 内 容 1 建筑功能： 羽毛球训练馆 2 建筑等级： 体育乙级 3 建筑规模: 小型 4 耐火等级: 二级 5 建筑抗震设防烈度： 6 度 6 结构类型： 混凝土框架结构，屋面为钢结构网架 7 建筑设计使用年限： 50 年 8 人防工程等级： 无人防工程 9 建筑面积、层数及建筑高度详见下表： 建筑面积、层数及高度一览表 层数 高度（米） 建筑面积（平方米） 占地面积（平方米） 2 23.650 8420.71 7021.07 B区运动员之家概况如下表所示： 序号 名 称 内 容 1 建筑功能： 旅馆 2 建筑分类： 二类高层，耐火等级二级 3 建筑抗震设防烈度： 6 度 4 结构类型： 混凝土框架结构 5 建筑设计使用年限： 三类 、50 年 6 人防工程等级： 无人防工程 7 建筑面积、层数及建筑高度详见下表： 建筑面积、层数及高度一览表 层数 高度（米） 建筑面积（平方米） 占地面积（平方米） 8 31.050 11367.35 1573.78 室内地面±0.000的绝对标高为37.950m。 本工程由广东**羽毛球俱乐部邮箱是投资兴建，上海**工程设计与顾问有限公司设计，中国**建设总公司承建，**市**建设监理有限公司监理。

编制依据，工程概况，工程节能设计，施工部署，建筑节能各分项工程施工方法，节能施工安全生产及文明施工措施

1.1工程概况 **住宅小区工程位于宁德市**路，由宁德**房地产开发有限公司投资开发，福建省**建筑设计院有限公司设计，建筑面积为59860m2，地下室1860 m2，框架结构。本工程由1#、2#楼为六层，3#－7#楼为九层，3#楼地下一层等组成。 1.2建筑设计 本工程建筑造型新颖，外墙饰面有涂料、金属百叶、塑钢门窗、面砖等。 A．所有外墙填充墙采用190厚190×190×90的烧结保温砖、内墙填充墙采用190、90厚烧结多孔砖墙，砌筑砂浆为M5水泥混合砂浆； B．门窗：采用塑钢门窗、木门及部分防火门；

1、项目名称：天津团泊新城奥特莱斯商业项目工程； 2、建设单位：天津滨海团泊新城投资发展有限公司； 3、设计单位：天津大学建筑设计研究院； 4、监理单位：天津国际工程建设监理公司； 5、施工单位：南通二建集团东裕建设有限公司； 6、本工程位于天津静海团泊新城奥特莱斯项目内，建筑面积约为63700㎡。A区：地上3层，建筑面积32072㎡；B区：地上1层局部2层，建筑面积22200㎡；C区：地上1层局部2层，建筑面积6000㎡。工程最大檐高为21.65m，最大单跨跨度12.6m。

本大楼地下共两层，地上共八层。由南至北布置3栋东西走向的办公楼，并由一条南北走向的公共空间将3栋楼连接为一个整体，建筑物高度为34.1米。

1、 基层墙面处理： A、砖墙处理：将墙面上的污垢、灰尘清理干净，填堵施工洞孔等，即可做保温层。 B、砼墙：用10%碱水除去表面油污，再用清水将碱液冲洗干净后晾干，再抹保温材料。 C、墙表面凸起物≥4mm 应铲平。

住宅楼（xx T1~T24栋、1#.2#商铺、G1派出所、G2幼儿园）位于xx增城市xxxx村xx（土名），建设单位为xx房地产开发有限公司，设计单位是xx设计有限公司，施工单位为xx有限公司。总建筑面积为61276m2 ，建筑高度为11.2～35米。

结构类型 框剪 建筑结构类别 三类 建筑层数 地上23层 地下1层 建筑高度 建筑面积 地上55492m2 地下8963m2 建筑总面积 64455m2 抗震设防烈度 六 防火建筑分类 一类 耐火等级 一级 开工时间 结构使用年限 50年

本工程位于***经济开发区工业园区**部,***大街与***大路交会处，总建筑面积12739.1m2，结构型式为钢筋混凝土框架结构;层数六层,总投资约为3350万元，建筑总高度27.3米。

第一节、工程概况 该工程建筑面积为103594㎡，结构采用框架剪力墙体系，外立面为花岗石及玻璃幕墙。设有二层地下室，及人防区，强弱电、通风空调系统，建筑功能齐全，该工程建成后将成是深圳市医疗及保建设施完善的一个公共建筑。 该工程工程基础型式为A区冲孔桩筏板基础，底板厚2300㎜， A区（外科大楼病房楼）：地下二层，地上二十三层（另有标高-9.090米及18.810米的设备层及93.200米机房层）；A区：总高度99.850米（室外地坪基准标高-0.600米到A区二十三层女儿墙顶）。A区地下二层3.610米,地下设备层2.190米,地下一层6.30米，首层层高3.8米，2、3、4层层高5米，设备层为2.1米，5层以上各层层高均为3.8米;

本工程建筑结构安全等级：二级，设计使用年限50年，抗震设防类别丙类，设防烈度七度，地基基础设计等级：乙级，地下室防水等级：Ⅱ级，剪力墙结构（十一层住宅）抗震等级为三级，框架结构（会所等）抗震等级为三级；耐火等级二级。

根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

本工程建筑面积约26231m2,框架结构，地下一层、地上十六层，檐高50.5米。位于河源市新市区****大道北边，****路西边。屋面采用挤塑聚苯板20mm厚+加气砼80mm厚+钢筋砼120mm厚，外墙采用挤塑聚苯板20m厚+灰砂砖180mm厚，窗户采用白铝绿玻，窗墙比满足节能要求。

本工程屋面保温材料采用60厚挤塑型聚苯板，要求导热系数为0.454 W/（㎡.K），材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度，外形整齐。

本项目位于广东省*******项目工地，由惠州市**事实业有限公司投资建设，广东***建筑设计研究院设计，惠州市***监理有限公司监理。由我司承建的第Ⅲ标段东邻第Ⅱ标段，南接第Ⅰ标段，各标段分区以地下室后浇带为界，具体位置详见施工总平面布置图。本标段包括T7、T8、T26、T27栋及其地下室和会所，总建筑面积约65000m2，其中T7、8为塔式建筑，建筑层数地下1层，地上31层；T26、27为塔式建筑,建筑层数地下1层，地上17层；会所建筑层数地下1层，地上3层。塔楼为剪力墙结构，会所为框架结构。T7、8栋±0.000相当于绝对标高18.20，T26、T27栋±0.000相当于绝对标高18.40，会所±0.000相当于绝对标高20.80。本标段基础为A500预应力高强砼管桩基础。为保证施工用电安全、现场文明安全施工，特编制本方案。

结构形式基础结构形式钢筋混凝土基础主体结构形式剪力墙结构墙体节能工程外墙200mm加气混凝土砌块东西墙200mm加气混凝土砌块,门窗节能工程外窗均为铝合金框玻窗,屋面工程挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板.