开发商依法应退房的十个法定理由及经验总结

哈尔滨某知名地产单体建筑施工图，由某民企知名大院设计出图，图纸内容较多，包含目录；说明；平面图；立面图；剖面图；楼梯详图；门窗详图；节点放大图

本工程设计基准期为5年。结构安全等级：二级。建筑抗震设防类别：丙类,结构的抗震等级：四级。抗震设防烈度：6度，第二组，设计基本地震加速度值0.05g。地基基础设计等级：乙级。砌体结构施工质量控制等级：B级。工程±0.000的绝对标高为29.450米。

本资料为：开发商售楼处结构cad施工工程方案图纸，包含：平面结构图、梁配筋图等，内容详实，设计精准，比较详细，可供设计师们下载参考。

本资料为：宜春市城区某开发商2#综合楼工程建安造价分析，内容详实，很实用，欢迎下载参考。

武汉地区，地处长江中下游，苗木种类众多，常见工程苗木大概两百多种，具体应用因项目类型而不同，那么小区绿化设计，所用品质大概在三五十种左右。例如金地小区讲究简单大气，地被以色块为主，以三五个色块苗重复布置，块面感强，色彩统一，上层以大球大灌木为主，品种也是固定几种，没有很繁多。万科的中断楼盘，以小规格苗木，大密度多层次种植，主要是考虑降低成本，但是这样做，给后期养护带来麻烦，五到十年后树木茂密，修剪量较大，低层住户对采光提出要求，物业的支出也就增加不少。例如万科四季花城，万科高尔夫，万科魅力城。当然了，还有很多的小开发商的绿化，就不一 一分析。

房地产开发企业具有规划性强、投资额大、建设周期 长、开发经营业务复杂的特点，与之相应的会计核算涉及 面广，核算环节多，核算对象繁杂，客观上为房地产开发 企业调节利润或偷逃税金创造了条件，也加大了审计的难 度。笔者认为，对房地产开发企业的审计，应关注以下几 个方面的问题：虚增无形资产和开发成本 2004年8月31日以前，土地交易未实际公开竞价，房 地产开发企业大多利用政策空间，以 “危房改造”或 “开 发经济适用房”的名义取得土地，并先按实际支付的价款 记八“无形资产——土地使用权”，然后设法改变土地用途， 聘请评估机构对原取得土地按商业用地或商品住宅用地进 行评估，且一般要求高估，形成大额的土地评估增值。房 地产开发企业根据评估价值进行账务处理，虚增了无形资 产。房地产开发企业对该土地进行开发时，将该土地使用 权的账面价值全部转入开发成本，则开发产品成本中所含 的土地成本，为土地评估价值，而不是该土地的取得成本， 违反了存货计价的 “成本与可变现净值孰低”原则，虚增 A U D lT 审计 ■ 了开发成本。

本资料为开发商售楼处结构cad设计工程图纸，其包含的内容为基础定位及配筋图，一层顶梁平面配筋图，二层顶梁平面配筋图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本资料为从房地产开发商的角度谈工程造价控制要点，设计阶段的造价控制 ，统计表明，初步设计阶段影响工程造价的可能性为75%－95%，至施工图阶段通过技术组织措施节约工程造价的可能性只有5%－10%。内容详实，值得参考下载。

本资料为某地开发商售楼处结构设计cad施工图，图纸包括：三层柱定位图，一层顶板配筋图，楼梯平面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

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　　包含:封面；目录；门表图；图纸说明；施工说明；建筑结构用料做法；材料表；机电图；平面图（地下室、一层、标准层）：（平面布置图、天花反映图、天花灯具布置图、地坪铺设图）；立面图（门厅、电梯厅、走廊、前室、电梯轿厢）；大样图...

本图纸线型、比例、图例、符合标准。

总体布局良好，建筑物、构筑物的外部形状、内部布置、结构构造清楚。

单体与总平面图吻合，平面剖详图彼此间对应关系准确，图纸中无错漏碰缺

图纸齐全、表达准确、其内容比较齐全，内容详实，可供设计师下载参考。

本资料为：开发商售楼处结构cad施工工程图纸，内容详实，可供参考。

深圳某大型商业综合体设计、大型商场、购物中心，图纸内容包括：负一层平面图，一层组合平面图，二层组合平面图，三层组合平面图，四层平面图，五层平面图等。

该图纸为国内某大开发商经典户型平面布置图 ，图纸主要包含大户型，中户型，小户型三种布置类型，包含各种面积和各种户型结构。

本图纸为某地区开发商售楼处全套建筑设计图，其内容包括：基础定位图、一层顶梁平面配筋图、一层顶板配筋图等。内容详实，可供参考。

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本图纸为：上海某开发商花园洋房样板房装修设计施工CAD图，内容包含：主卫立面图，主卧立面图，客厅立面图等，设计全面，内容详实，可供参考。

本图纸为某大型开发商底层别墅区别墅设计cad图纸，建筑设计大气通透，功能分区明确。图纸包括总平面图、东西南北立面图、一二层平面图、剖面图等详细内容。

本资料为国内开发商国际电影院装饰工程图纸，图纸包含的平面图，剖面图，立面图等，资料齐全，内容详实，可供设计师下载参考。图纸齐全，见压缩包，预览只是部分预览。

本资料为：某开发商售楼处结构设计cad施工图纸，内含：基础定位图、一层顶梁平面配筋图、三层柱定位图等，内容详实，可供设计师下载参考。

某小区老年公寓建筑建筑施工图，图纸内容包括：设计说明，各层平面图、各立面图、剖面图、节点详图等全套施工图。

本资料为某开发商住宅楼工程结构设计施工图CAD，其包含内容为桩位布置图，柱、剪力墙定位图，二层纵向框架梁配筋图，二层结构平面图，承台平面布置图等内容详实，可供设计师下载参考学习。

某一线开发商小高层住宅建筑施工图，含平立剖、墙身大样、楼电梯想吐、门窗表集大样等

[毕业论文]浅谈开发商拖欠工程款的危害及对策，WORD格式，共19页，约1万字。长期以来，在我国建设事业全面快速发展的同时，由于目前建筑市场制度不健全，加上多方面因素的影响，工程款拖欠现象越演越烈，严重破坏了社会经济秩序，恶化了企业交易信用环境，极大地困扰着许多企业的正常运转，给社会带来了不稳定因素，引起了社会各界的广泛关注。本文列举了房地产开发商工程款拖欠的现象和危害，分析了工程款拖欠问题产生的原因，并探讨能改善房地产开发商工程款拖欠问题的方法，并举出实例论证。

本资料为某市房地产修建开发商住楼给排水施工图，图纸包括说明、目录、材料表、图例、底层商场给排水平面图、给排水平面图、卫生间厨房给排水大样图、给水系统图、排水系统图、消防系统图等，可供参考。

本资料为某地产楼盘全套施工图纸，包含八栋高层住宅，六栋商业楼，三栋配电房，双拼、三拼洋房以及配套幼儿园，超大型地下室等，包含建筑，结构，给排水，电气，暖通各个专业和总图图纸，资料齐全，内容详实，可供设计师下载参考。图纸齐全，见压缩包，预览只是部分预览。

某地区开发商开发的一个小商场平面设计方案，图纸内容包括：地下室平面图，一层平面图，二层平面图，三层平面图，四层平面图。

依法行政是指国家行政机关遵循依法的原则行使行政权的过程。城市规划行政主管部门依法对城市规划的编制、审批和实施行政权，综合指导和安排城市各项建设用地和建设工程活动的全过程即为城市规划依法行政。经过十多年的城市规划法制建设的实践，我国的城市规划管理工作出现了崭新的局面。我国的城市规划依法行政在人治与法治、依法与违法、自觉与不自觉、主动与被动的较量中，、逐步取得了一定的经验，得到了不断的深入、强化、健全和完善

本图是重庆市某高速公路上的十个箱形通道的施工图纸,设计为双孔车行通道,单孔跨径为6米,内设路面层和排水沟.通道与线路正交或斜交一定角度.

本图纸为：某房地产开发商办公室室内装修cad施工图，其中包含平面图等。内容详实，可供参考。

江宁谷里会所，新中式徽派建筑，及景观与建筑一体的建筑设计，主要是接待功能。图纸内容包括：设计说明，一层平面图，二层平面图，屋顶平面图，4个立面图，4个剖面图，大样图，详图等。