地下车库成本控制方法，超全，地产人学习资料

地下车库成本问题

本资料为地下车库通风与排烟系统设计方法步骤整理总结,内容简介:目前我国许多城市大量兴建高层建筑及住宅小区，设计中都设有地下车库。从平战结合考虑，这些地下室平时一般用作高低压配电室、泵房、水池、制冷机房等设备用房和地下汽车库，而战时兼作二等人员掩蔽所的五～六级人防工程使用。

本资料为中海地产建安成本控制要点，包括：按照成本科目，逐一分析各项成本，相关部门工作中存在的问题，如何增强合约和成本意识，设计规范，内容详实，可供设计师参考

论房地产开发中的成本控制 摘要：商品房价格持续居高不下，房地产投资不断增大，引起社会各阶层广泛关注。针对这一社会热点问题，本文从我国房地产市场开发现状入手，阐明政府及消费者不同态度，并针对房地产行业特点，

本图纸为：某房地产公司地下车库建筑施工图纸，内容包括：地下车库平面图、地下车库地坪平面图、坡道剖面图、坡道平面图、1--1剖面图等，内容详实，可供参考。

序 项 目 内 容 1 工程名称 地下车库 2 工程业主 3 设计单位 4 监理单位 5 工程地点 6 质量目标 创北京市结构优质工程,单位工程创北京市优质工程。

内容简介：中南地下车库优化设计指引 2018版（PDF+107页） 目录：编制目的、编制背景、地库成本控制的关键要素、规划停车指标、单车位指标限额、停车效率、地库类型选择、地库外轮廓、地库出入口、场地竖向设计、停车位与通车道、柱网及层高设计、防火与疏散设计

本工程为某多层地下车库设计参考图，包含车库排水平面图、地下一层车库排水平面图、地下车库屋顶平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为：地下车库《民防工程》监理细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

根据深耕村项目环保、耐磨、防滑、使用年限等设计需求，采用广东达尔的无溶剂环氧树脂，配套对应的耐磨防滑面层材料。确定以下三种环氧地坪组合

测量、放线→基坑支护、开挖→细部放线→挖电梯井、地梁、基础→地基验槽→做垫层→砖模、抹灰、底板防水→砼底板施工→地下车库柱、墙→地下车库主体结构→地下车库、人防结构验收→地下车库外防水→土方回填

（停车区）50厚C20细石砼加?6钢筋@200双向随捣随光，50厚C10素砼垫层（楼梯间）8厚300*300防滑地砖，5厚水泥砂浆结合层，踏步、平台为17厚C20细石混凝土、地面为87厚C20细石混凝土

1.1机具准备：地泵、布料机、吊斗、插入式振捣棒、白线、刮杠、木抹子、尺杆、尖锹、平锹等。 1.2作业条件： 1.2.1浇筑混凝土层段的模板、钢筋、预埋件及管线等全部安装完毕，经检查符合设计要求及规范，并办完隐、隐检手续。 1.2.2浇筑前模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污清除干净。 1.2.3浇筑混凝土用的架子已支搭完毕，并经检查合格。泵管加固牢固，并经检查合格。 1.2.4为了加强砼的振捣，采用有经验的振捣手。 1.2.5根据浇筑混凝土方量，确定试块组数。 1.2.6混凝土浇灌申请等手续已经办理完毕。

车位数量：地下停车数量除满足车位配建外，做验收预留。建议 500 个 车位以下的地库车位数量按 5 个车位预留，500 个车位以上的地库车位数量按 1%预留。

**1号地下车库平面呈六边形（图1）。长90m，宽70m。基坑开挖面积约6300㎡。场地自然标高2.6～2.8m， ±0为4.8m平均地下水位埋深约1.5m。基坑开挖的底标高－6.0m，基坑底面位于地下水位以下2.7m。现在的自然标高下，有近1/3的地表1～50cm深土层的田间持水量达到70％，难以支撑重型机械。故必须采取人工降低地下水位，提高土体的支持力，满足主体的施工条件，达到施工目的。

业主提供文件，主要应用规范、规程、标准，工程地质条件

本工程为SGT-华商首府地下车库电气，包含地下一层车库平面图、地二层车库平面图、地下三层车库平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本单体为高层建筑，地上部分的楼梯间和消防电梯合用前室采用自然防烟的方式，开窗面积满足消防要求。地下一层、二层的楼梯间和合用前室由于不能开窗，故采用机械防烟的方法。在地下二层的机房内设置2台正压送风风机，对楼梯间和合用前室分别进行送风，从而满足防烟的要求。 地下一层的走道由于有对外的直接通道和可开启矮窗，采用自然排烟的方式。地下二层为一个防烟分区，采用机械排烟方式。

图纸内容为：地下车库通风通风系统图。 设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本工程组织设计系严格按照施工组织设计编制原则，并以以下所列文件为编制依据，组织编写。

2019浙江地下车库标志标线，平面、立面详图等。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，设计符合国家规范，欢迎各位设计师朋友下载使用。

本资料为某建筑地下车库通风和人防全套施工图，含效果图，资料内容包括：建筑设计说明，建筑平面图，建筑立面图，大样图，剖面图等。

本楼属二类建筑物， 采用区域报警方式，报警及联动控制皆通过总线制方式；本楼消火栓启泵按钮及正压送风机启动按钮继电控制线经一层强、弱电间内的消防设备接线箱引向小区消防控制中心。

本资料为某公寓地下车库电气施工图纸，是一座地下机诫多层车库.建筑面积3367M2，设计包括：配电箱系统图、消防报警系统图、配电干线平面图、照明电气平面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本文通过上海某楼盘地下车库的结构设计计算实例，参考了国内相应的规范和规程，并比较与分析了不同的车库顶板以及基础设计方案。

本资料为精品地下车库廊架详图设计，图纸包括：廊架设计平面图、廊架设计立面图、廊架结构设计详图等。设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

图纸包括： 　　顶平面、木栅格平面图、梁柱顶平面图、底平面图、基础平面图、玻璃分割侧立面图、棚架正立面详细做法 　　1个CAD文件，4张图纸。

本资料为地下车库外墙及变形缝防水，内容详实，可供参考

本工程为经典地下车库精美参考详图，包含车库顶板结构平面图 、车库顶梁结构平面图 、基顶框架梁顶标高柱及剪力墙配筋图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载

为保证战时供电的可靠性,本工程设两路电源进线,一路电源由本工程平时低压配电室引至人防配电室（防化值班室兼）内双电源切换箱,一路电源经室外电缆防爆电源引至人防配电室双电源切换箱.两电间采用自动切换并设电气联锁装置

“车库设计不合理（车道宽度、转弯半径、入口、车库排水）、层高设置不当、坡道计算失误、以及楼面及顶板与梁设计失误”等等。这些问题往往是在施工图出图后才发现，且有的项目基础已施工，返工量和更改难度均较大，所造成的无效成本数额也巨大，因此，对此类问题进行系统总结，明确一些基本要求与设计原则，避免日后类同问题的重复发生。

地下车库通风和人防图纸，内含A楼电梯机房层通风平面图，地下室人防通风予埋风管平面图等

致： xxxx有限公司 1、根据已收到贵方 xxxx车库出入口、屋面采光井、采光井、疏散楼梯间出入口等轻钢雨棚 工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》及省、市、县建设工程招标投标有关规定，我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术规范及其他有关文件后，我方投标报价为： 方案一：人民币（大写）叁佰叁拾肆万伍仟叁佰叁拾陆元柒角肆分 元（人民币：￥ 3,345,336.74 元） 方案二：人民币（大写）贰佰玖拾伍万玖仟叁佰柒拾伍元伍角玖分 元（人民币：￥ 2,959,,375.59 元） 我方将按上述图纸、合同条款、技术规范等的条件要求承包上述工程供货安装业务，并承担任何质量缺陷责任。 2、我方已详细审核了全部招标文件、合同条款及有关附件，完全确认招标文件、合同条款及有关附件的全部实质性要求，保证遵守招标文件中的有关规定，愿意向贵方提供任何与投标有关的数据、情况和技术资料。 3、我们同意在投标文件有效期内严格遵守本投标书的各项承诺。在此期限届满之前，本投标书始终对我方具有约束力，并随时接受中标。如果我们在本投标文件有效期内撤回投标文件；或在接到中标通知后未能在贵公司规定的时间内签订正式合同或坚持提出附加条件。你单位有权另选其他中标单位。 4、我们同意在从规定的开标之日起90天的投标有效期内严格遵守本投标书的各项承诺。在此期限届满之前，本投标书始终对我方具有约束力，并随时接受中标。