屋面改造、维修施工方案

本资料为某住宅楼屋面钢结构维修工程施工方案，内容包括：法定代表人身份证明书、安全生产许可证等，可供参考。

本文档为彩钢瓦屋面渗漏水维修施工方案。内容有屋面渗漏水维修施工方案。内容详尽，可供参考。

基层清理：将原有拆除物基层表面的尘土、杂物等清理干净。 弹线找坡：按坡度及流水方向，弹出屋面坡度走向，确定找坡层的范围。 管根固定：穿屋面结构层的管根在保温层施工前，用细石混凝土塞堵密实。 铺设找坡层：本工程采用炉渣找坡层，施工完毕后及时施工砂浆找平层。 已铺好的找坡层要平整,不得在其上面行走运输小车和堆放重物。

富基广场Ａ－1栋商住楼由广州市富基房地产开发有限公司开发兴建、泛华工程有限公司广东分公司设计、广州联嘉建设监理有限公司监理的高层商住楼。地下三层，地上34层，钢筋砼框架剪力墙结构，人工挖孔灌注桩基础。屋面标高99.64m，屋面为有组织排水,屋面防水采用自防水与附加防水相结合,砼为C30、P6，另加2mm厚911非焦油聚氨醋防水涂料防水层。屋面总面积约900m2。

屋面工程量大，工序较多，施工技术水平要求较高，时间短

主要介绍惠州沿海码头修复的成功方案。先进的维修加固施工工艺。

由于工期紧、任务重、质量要求高，所以要细化质量管理体系，以严密的组织机构，健全的质量管理制度，科学的管理程序，有效的管理措施，在保证工程质量的前提下完成施工任务。

资料为重庆某中心空调维修改造工程施工方案，内容完整，值得参考，可供设计师下载

本工程建设地点位于昆明市****街，原为****银行总部大楼，始建于1937年，1940年投入使用，历经近70年，其间又经过多次改造，建筑材料已严重老化，结构受力体系存在严重隐患。2005年7月被**区房屋安全鉴定办公室鉴定为危房。但由于该建筑2000年被评为“昆明十大象征老建筑”，具有一定的保留价值，经多次论证协商，规划部门要求正立面（南立面）墙体做保护性修缮，内部结构拆除重建。

商务部办公楼维修改造工程 2#楼通风空调包括风机盘管系统、通风与防排烟系统。 通风防排烟主要包括楼梯间、走廊和卫生间通风。

工程名称 检测公司综合办公楼维修改造 工程地址 东沽石油新村二区 建设单位 中海石油技术检测有限公司 建筑面积 3686.44㎡ 施工总承包单位 天津明珠建筑工程有限公司 主要施工内容 内外墙乳胶漆、部分房间室内吊顶、更换门窗、更换散热器、屋面防水、照明改造、局部网络、下水改造，局部坏损地面修补、 承包性质 总承包

2-3楼外走道安装玻璃塑钢窗，门厅4根方柱，门厅上作铝塑板造型，增加外阳台隔墙（2-3楼用空心砖做）。一楼大厅及过道地面贴花岗石，办公室为强化木地板。一楼室内地面用耐磨砖。顶棚贴平板石膏板，过道轻钢烤漆龙骨硅钙板吊顶，办公室换塑钢窗加防盗网，1-3楼预留空调洞。

本工程为家属区设施维修改造，土建部分包括连锁块铺装及部分混凝土道路铺装、部分围墙维修，围墙重修。弱电部分包括视频监控系统、监控室设置在门卫内负责集中管理和监控

1、工程名称：海北州民族运动维修改造工程； 2、建设地点：海北州民族运动内 3、建设规模： 4、承包方式：工程总承包； 5、招标范围：海北州民族运动内室内外涂料粉刷、场地平整、塑胶跑道的维修、楼梯扶手的维修、旗杆的维修、卫生间维修、SBS防水、室内地面的改造、给排水工程。 6、工期要求：具体时间以合同甲方的要求为准。

工程名称：云浮市云城区机关幼儿园第一分园教学楼维修改造工程； 2、建设地点：云浮市云城区机关幼儿园第一分园 监理单位：广州穗科建设监理有限公司云浮分公司 施工单位：茂名建筑集团第一有限公司 设计单位：云浮市老班匠装饰工程有限公司 3、建设规模：工程造价为506239.56元 4、承包方式：工程总承包； 5、工程范围：分别对第一分园教学楼一、二、三、四楼进行维修改造：四栋教学楼外铝合金窗推拉窗安装、墙面装修工程。 6、工期要求：30天。

本工程项目施工组织设计施工方案技术文件技术标，全文宋体四号字、标准版面、排版整齐，word形式仅供参考，请根据项目情况做调整，内容详见目录。

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本次需要进行渗漏维修部位主要包括四个位置，分别是⑴原小天鹅餐饮大楼屋面及三楼露台漏水；⑵高创园A栋楼梯间帽厅渗漏及外墙渗水；⑶创新大厦八楼电梯墙角渗漏及八楼办公室窗户漏水；⑷留创园D栋负一层餐厅多部位渗漏等。经过对以上位置进行现场查勘分析，造成漏水情况多因为原防水层老化破坏，外部装饰饰面材料结合部位结构胶老化，防水层缺乏必要保护等原因造成渗漏。

（1）项目名称：西南民族大学航空港校区博闻楼东段屋面防水维修工程比 选采购项目。 （2）建设地点：西南民族大学航空港校区（成都市西航港大件路文星段168 号）。 （3） 施工总工期：共：30 日历天。

本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层选用3+3厚高聚物沥青防水卷材二道，防水层合理使用年限为15年。屋面排水采用有组织排水，详见屋面排水示意图，排水管道沿外墙安装为明排水。屋面女儿墙外雨水口做法详见甘06J2-55-2，女儿墙内雨水口详见甘06J2-57-2.屋面、阳台、露台排水管Ø100，排水管管材均为UPVC管，室外雨水管安装详见图集甘06J2建筑标准设计图集，(用于标准层的屋面） 屋面工程的关键是防水设施的完整性，屋面工程的防水层应由有资质审查合格的防水专业队伍安装《屋面工程技术规范》GB50345-2004，并且出屋面的排气道、检修人孔、出气管，女儿墙，机房等都应在屋面防水工程前完成。出屋面管道或泛水以下穿墙管，安装后用细石膨胀砼封严，管根四周与找平层及防水层之间留凹槽嵌填密封材料，且管道周围的找平层加大排水坡度，并增设柔性附加层与防水层固定密封，落水口周围500直径范围内坡度不小于3%。屋面上各种设备基础下方加设防水增铺层，装饰构架等附属物不能破坏原有的防水层，且应与原有屋面结构可靠的连接。

地下堵漏施工

某办公楼装饰维修施工方案，内容详细丰富，可供网友参考下载。

外墙面装修施工组织设计，含外架、吊篮、真石漆、门窗施工工艺，可用于投标施组、专项方案编制

本图文重点从春季钢结构屋面防水，混凝土屋面防水，女儿墙细部防水，屋脊防水等情况入手，详解春季屋面防水维修方案

华美沧州住宅楼屋面钢结构维修工程施工方案华美沧州住宅楼屋面钢结构维修工程施工方案，详见附件

本工程采用Φ8钻头在渗漏部位开孔，根据砖模数在渗水区域内确定开孔位置作为灌浆嘴，灌浆嘴横向间距为一块砖长（约600mm），竖向间距为2块砖距（约430mm），宜设置在砖缝丁字接缝处。

《重庆市****高级技工学校办公室维修改造工程施工方案》是根据装饰设计图纸、招标文件．发标会以及现场考察结果和招标文件中确定的施工中采用的国家规范标准，结合我公司多年来的装饰装修工程施工经验，针对本装修项目的施工特点和重点，本着对工程质量和工程进度负责，对业主负责的原则，经我们多次研究讨论和方案比较，最终提出我们的理想和建议。对施工方案的总体设计，重点阐述“项目范围以内的施工组织设计计划及项目范围以内的施工管理规划”，“为业主提供全方位，高品质的服务计划”等方面提出构想。宗旨是能为业主更好地服务，如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项施工方案，以便业主现场代表更好的监督和指导。实现该装饰工程“优质、快速、安全、低耗”的施工目标。

1、工程名称：云浮市云城区机关幼儿园第一分园教学楼维修改造工程； 2、建设地点：云浮市云城区机关幼儿园第一分园 监理单位：广州穗科建设监理有限公司云浮分公司 施工单位：茂名建筑集团第一有限公司 设计单位：云浮市老班匠装饰工程有限公司 3、建设规模：工程造价为506239.56元 4、承包方式：工程总承包； 5、工程范围：分别对第一分园教学楼一、二、三、四楼进行维修改造：四栋教学楼外铝合金窗推拉窗安装、墙面装修工程。 6、工期要求：30天。

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工程名称：国家邮政局办公楼维修改造工程；工程地址：北京市西城区北礼士路甲8号；建设单位：国家邮政局

工程名称：博士公寓楼玻璃幕墙维修改造工程；工程地点：中科院水生所宿舍院内；施工内容:玻璃幕墙等维修。

本工程为1#楼屋顶钢结构工程，共由三个弧形钢结构穹顶组成，建筑面积约275平方米，其中1号穹顶和3号穹顶相同，建筑高度为8.2米，用钢量约7吨，2号穹顶建筑高度为11.4米，用钢量约9吨。 本工程主要钢结构构件采用方钢管结构，部分构件为园钢管，材质均为Q235，焊缝均为角焊缝，焊缝质量等级为三级。本工程钢构件采用专业厂家加工制作，现场安装。

工程概况 屋面防水结构经多年的实用，已经不能很好的起到防水的作用，每逢下雨均会渗漏，因此要重新翻新屋面防水系统。 屋面防水等级为Ⅱ级，合理使用年限为15年，排水方式为明排，屋面设计为上人屋面和不上人屋面两种。建筑面积15000㎡，屋面防水层为4厚SBS聚酯胎防水卷材。防水层施工作业人员均持有四川省建设行政主管部门颁发的上岗证。 屋面施工垂直运输分流水段采用多台QAY25K型吊车。根据现场情况进行建渣转运及材料吊装。