厦门某高层18层住宅楼施工组织设计

高层住宅楼施工组织设计(18层剪力墙)

第二章 施工部署及协调配合 第一节 项目组织机构及项目管理模式 一、项目组织机构及职能 1.项目组织机构 本工程为湖北省人民政府机关事务管理局的重点工程，建成后必将为湖北省人民政府机关事务管理局的发展发挥重要作用。因此,我们施工组织的指导思想是以质量为中心,建立工程质量、环保、职业安全健康保证体系,编制项目管理计划。选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员,并按国际惯例实施项目管理，组建湖北**公务员周转住宅楼土建工程项目经理部，将该工程建成精品建筑。项目经理部作为本工程的实施机构，将积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。 2.项目职能 项目经理部:在公司各职能部门的指导下负责整个工程的组织实施和各部门、各工种的配合协调。 (1)项目经理部主要负责人职责 1)项目经理: 代表公司实施工程项目管理，明确项目部各专业人员的岗位，并及时督促检查；全面履行工程施工合同和完成《项目管理责任目标》确定的各项经济技术指标；组织编制项目的阶段性施工生产计划；参与对本工程合格分包方和合格分供方的选择；对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理；负责工程决算及结算工作，严格控制工程成本；接受公司职能部门的监督、检查、考核和审计，提交本项目的分析总结报告及完整的工程经济、技术资料。负责工程的回访、保修。 2) 项目副经理: 负责对施工生产计划审批，组织协调施工生产保证生产计划的实施。 3) 项目总工: 负责组织编制项目施工组织设计，审批作业指导书，负责向有关技术人员进行施工组织设计和施工方案交底，组织图纸会审，负责推广新技术新工艺等四新技术。 2.各部门的主要职责: 1) 施工组:负责整个工程的施工组织实施，施工组织进度安排，协助项目经理搞好各专业工种之间的生产协调；负责工程设备机具的供应调配，机具设备的日常维护和维修； 2) 材料组:负责整个工程所需的材料供应和调配；负责整个工程的砼、砂浆取样，试块的制作、养护、送检，砼的测温，各种材料的送检工作。 3) 质量组:负责整个工程的技术和质量管理，技术资料收集； 4) 预算资料组:负责整个工程的生产计划安排，合同管理，工程预决算；负责工程的财务管理；技术资料管理； 5) 安全组:负责工程的安全生产和文明施工工作；现场的后勤管理，生活设施的文明卫生管理 二、项目管理模式 我公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目,形成以项目经理负责制为核心,以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容,以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时,项目经理部在公司领导下充分发挥企业的整体优势,按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有公司特色的项目管理模式,以此高效地组织和优化生产资源。严格按照以GB/T19002-ISO9001模式标准建立的质量保证体系来运行,形成以全面质量管理为中心环节,以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制,以此出色地实现股份公司的质量方针和本工程质量目标、以及对业主的各项承诺。 为规范本项目的管理工作,项目经理部严格执行我公司颁布的《管理手册》、《程序文件》等我公司独具特色的项目管理方法,同时现场场区管理严格遵守有关部门及业主的各种标准化管理的有关规定。 第二节 资源配置 一、人力资源及组合 人力资源分为两层:施工管理层及施工作业层。 由于公司本年度多个大型项目目前已完工，我公司现有施工管理人员及施工作业人员有足够的技术管理资源与劳动力资源可选用，这使我公司对湖北**公务员周转住宅楼土建工程的准备更加充分，投入更加及时。 二、施工管理层 本工程管理层的配备必须全面且具有较高的专业素质，我公司作为国家特级总承包资质建筑施工企业，有许多与本工程类似建筑物的施工经验，在对多承包商协调、泵送商品砼、钢筋砼结构施工、大跨度钢筋砼结构等施工管理及施工工艺上都积累了丰富的经验，尤其在施工管理、协调控制能力上都有很大的优势。 三、施工作业层 施工作业层是在施工过程中对施工质量、进度、安全、文明施工的最直接保证者，在本程上选择作业层人员时的原则为:具有良好的思想素质、良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级水平，参与过省优工程施工的人员，工人平均技术等级在5级以上。根据项目部的劳动力需求计划。在全公司进行平衡调配，做到进场操作人员经严格考核，各项素质达到工程的要求，队伍相对稳定，并以不影响施工为最基本原则。本工程的结构施工过程中，劳动力每日平均人数在300人左右，高峰期工地总人员将在401人左右。劳动力计划详见第五章。 四、主要施工机械设备 根据本工程特点，在本工程中使用F0/23B塔吊1台，在施工准备期间首先进行塔吊基础的施工，以便尽早安装，为结构施工创造必要的条件。其主要施工机械设备及进场时间详见第六章。

武汉某高层（32层）住宅施工组织设计 包含 工程名称 **小区二期4#塔楼 建设地点 使用性质 商务公寓楼 设计单位 招标人 结构类型 框架剪力墙结构 设计规模 主楼地上三十二层，建筑面积29894.5m2，商住户数：243户 现场条件 正在进行地下室工程施工 承包方式 总承包施工 工期要求 450日历天 等可供参考下载

本工程为一类商住楼，结构型式为剪力墙结构，共十八层，地下一层为停车库，一层至二层为商服，三层至十八层为住宅。十九层为机房层。本工程为一类高层，消防电梯、消防泵、消防风机、配电室、消防控制室、应急照明及疏散指示照明等负荷为一级负荷供电，楼梯间照明按二级负荷供电，其它按三级负荷供电。采用树干式与放射式相结合的配电方式。 本资料为哈尔滨18层住宅楼电气施工组织设计方案，共36页。

本资料为：某高层商业住宅楼施工组织设计（框剪结构），内容详实，可供参考。

本文档资料为山西某高层框支住宅楼施工组织设计 ，内容详细清晰，具有很高的参考价值，可下载参考使用。

太原某高层办公楼住宅楼施工组织设计 包含 山西****房地产开发有限公司办公综合楼、住宅楼工程位于山西省太原市万柏林区，南临****西街，西至****公园，用地 2.28公顷，地势平坦。本项目包括一幢办公综合楼、一幢住宅楼和地下车库，总建筑面积85011.62mm2，其中办公综合楼建筑面积28798.70mm2，住宅楼建筑面积为50813.50mm2，地下车库总建筑面积为5399.42mm 等可供参考下载

临沂市某高层（15层）住宅施工组织设计 包含 **小区6＃楼长77.26m，宽为14.68m，建筑占地面积956m22,标准层建筑面积895 m2，地下层建筑面积863 m2，地上建筑面积14687 m2，为十五层高层住宅，建筑高度51.1 m。地下室层为自行车停放及配电室，一层为储藏室和门厅，管理用房及设备用房，二层以上为住宅，十五层以上阁楼和屋顶露台每单元设一部电梯，外墙保温采用LO2SJ111-22-1。 等可供参考下载

上海某高层（31层）住宅群施工组织设计 包含 上海XX花园（二期）F标工程项目由33#、48#、47#、40#、36#、46#、35#房号和1号车库、2号车库、活动中心等建筑物组成。该地块位于XX花园的中、北部。 七幢房号的楼层情况是：33#房为31层；48#、47#房为18层；40#、36#房为26层；47#、35#房为12层，每幢房号均设有底下自行车库和通向底下停车场的连廊。 33#、48#、47#、40#、36#、46#房均为剪力墙暗柱结构；35#房为框架填充墙结构。1号车库、2号车库和活动中心（地下车库）均为防水混凝土地下室结构，顶盖上覆土或是小区内道路。 等可供参考下载

18层住宅楼电气施工组织设计方案18层住宅楼电气施工组织设计方案

图纸包括结构设计总说明、桩定位图、承台结构图、基础梁及防水板结构图、剪力墙结构图、梁板结构图等，可供参考。

本资料为：某高层商场住宅楼cad施工图，设计精准，全面，内容详实，可供参考。

本工程为某高层精美住宅楼电气施工图，包含平面图。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

【18层】6292㎡剪力墙住宅楼施工组织设计（含实习报告、网络图、中英文翻译、模板设计计算）

【18层】11774.9㎡住宅楼施工组织设计93页（工程总平面布置图）

本工程为一类商住楼，结构型式为剪力墙结构，共十八层，地下一层为停车库，一层至二层为商服，三层至十八层为住宅。十九层为机房层。

本工程位于浙江嘉兴，总建筑面积10720.10m2，地下室面积1220.26 m2，应计容面积9499.84m2；地上18层，地下2层，总高度57.70m。全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。室内外高差0.30m，±0.00相对于绝对标高相当于黄海高程3.6米，建筑类别为二类高层，建筑耐火等级地上1级，地下一级，抗震设防烈度六度，屋面防水等级Ⅱ级，材料合理使用年限为15年，建筑设计使用年限为50年。

本工程为一类商住楼，结构型式为剪力墙结构，共十八层，地下一层为停车库，一层至二层为商服，三层至十八层为住宅。十九层为机房层。工程为一类高层，消防电梯、消防泵、消防风机、配电室、消防控制室、应急照明及疏散指示照明等负荷为一级负荷供电，楼梯间照明按二级负荷供电，其它按三级负荷供电。采用树干式与放射式相结合的配电方式。

本工程配电系统负荷等级为一级负荷（消防负荷、应急照明、商业营业厅、门厅照明等）、二级负荷（客梯动力、扶梯动力等）、三级负荷（一、二级负荷以外的负荷），供电电源为380V/220V。

本图纸为：某高层十六层住宅楼建筑设计施工图，内容包括：电梯间层平面图、屋顶排水图、一层平面图、2-2剖面图、1-1剖面图、防空地下室（地下二层）平时使用平面示意图  1:100等，内容详实，可供参考。

本建筑物为二类高层建筑。地下一层，主要为六级人防地下室;地下室与一层之间是管道层，地上十八层，每层层高2.9米，均为住宅,共144户；屋顶设有电梯机房及水箱间；建筑主体高度54米，建筑面积为20778.52平方米,结构形式为：框架剪力墙结构。可供参考。

本资料为某18层住宅楼全套电气施工图，图纸包括：电力平面图，照明平面图，弱电系统图以及防雷接地平面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本资料为某18层住宅楼电气CAD施工图，设计范围包括：配电系统图、照明平面图、防雷接地平面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本工程为18层住宅楼建筑结构施工图，图纸包含建筑施工图设计总说明，节能设计总说明，一层平面图，二～四层平面图，五~二十三层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

某高层强电图纸（18层），标注齐全，可供参考。

内容简介本工程为18层住宅楼项目，建筑总面积为：8584.82平方米，建筑高度为：55.10米。 资料目录电气设计说明 主要设备材料表 低压配电系统图 竖向配电系统图 电源干线平面图 照明平面图 屋面防雷示意图 接地平面图 访客对讲系统图 有线电视系统图 电话网络布线系统图 弱电平面图 火灾自动报警系统设计说明及图例 火灾自动报警系统 消防报警平面图

建筑面积：25937.0m。建筑占地面积：1597.0m。建筑层数：地上18层地下1层。建筑高度：54.10m。结构类型：剪力墙、框架。抗震设防烈度：7度。图纸内容包括：建筑、结构、电全套图纸。其中建筑专业包括：说明、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

本图纸为18层剪力墙高层住宅楼结构施工图，图纸包含着结构设计总说明-1、基础平面布置图、结构设计总说明-2、基础顶~-0.750剪力墙平法施工图、-0.750~8.670剪力墙平法施工图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

1、总体概况 建设单位 XX有限公司 建筑面积 3#楼32221.17m2、 4#楼26244.04m2、 18#楼29235.92m2、 1#部分车库41475.2m2 总建筑面积129176.33m2 监理单位 XX有限责任公司 建筑层数 3#、4#楼：33/-2； 18#楼：33/-1； 1#部分车库：-2 设计单位 XX研究院 建筑高度 3#、4#、18#楼99.15m； 勘察单位 XX有限责任公司 结构形式 3#、4#、18#楼：剪力墙结构； 1#部分地下车库：框架结构 合同开工日期 3# 2014年10月13日 4# 2014年10月8日 18#（具体以开工令为准） 1#部分地下车库：2014年10月13日 合同质量目标 合格 合同竣 工日期 3# 2016年1月13日 4# 2016年1月8日 1#部分地下车库：2014年12月26日 合同安 全目标 合格 合同承 包范围 土建、安装 业主分 包内容 设计图纸范围内基础土石方、桩基础、基坑支护、降水、电梯、室内精装修等工程 2、建筑概况 地面 住宅地下室为水泥砂浆地面； 住宅客厅、餐厅内走道、厨房为地面砖，卧室、主人房、衣帽间为木地板，卫生间、封闭阳台为地面砖防水地面，门厅、大堂、候梯厅为磨光花岗岩，公共楼梯间、车库、机房、设备用房水泥地面 外墙保温 60厚横向梯形槽聚苯板 内墙 卫生间（临阳台处带保温）、厨房为面砖防水内墙，地下室内墙为水泥砂浆抹面，电梯厅为面砖内墙，分户墙为胶粉聚苯颗粒保温墙面，其他为混合砂浆抹面。 幕墙形式 \ 外墙 1层门廊为干挂石材外墙，出地面楼梯、坡道、风井等为面砖外墙，其余为复合保温涂料外墙， 吊顶 \ 屋面保温 70挤塑板保温 轻质隔墙 蒸压轻质加气混凝土板NALC 地下防水等级 二级 地下防水材料 4厚SBS（聚酯胎型）防水卷材一道 屋面防水等级 上人屋面Ⅰ级，非上人屋面Ⅱ级 屋面防水材料 1.5厚合成高分子防水涂料+自粘聚合物改性沥青防水卷材（各一道） 防火等级 一级 门窗 窗为铝合金窗、进户门为钢质防火门。

某高层2#、4#住宅楼工程招标文件，Word格式

本工程位于北京市朝阳区，地块面临石各庄路，东临北小河东路，是北京开发公司开发建设的经济适用房小区， 4#楼建筑面积13600平方米，8#楼建筑面积20350平方米 建筑结构为现浇钢筋砼剪力墙结构。 本资料为住宅楼电气工程施工组织设计，共44页。

本工程工程量大、结构质量、装修标准高，总工期只有725天。为了保证基础、主体、装修均尽可能提前插入施工，保质如期完成施工任务，综合考虑到各方面的影响因素，对任务、人力、资源、时间、空间进行总体布局。

本工程的回填土工程包括基槽回填和房心回填。3＃住宅楼地下结构验收完毕后进行基槽回填施工；地下车库地下结构验收完毕后进行房心和基槽回填施工。

河北某高层（17层）剪力墙结构住宅施工组织设计 包含 工程名称 高层住宅工程 建设单位 建设地点 设计单位 建筑面积 16995.9平方米 承包方式 包工包料 承包范围 全部土建、安装 质量要求 合格 等可供参考下载

本资料为：6层砖混结构住宅建筑cad施工图，设计精准，全面，内容详实，可供参考。

本图纸为：某高层框筒+框剪住宅楼结构施工图，内容包括：结构设计说明、A1-1#楼二层梁配筋平面图、A1-1#楼三层梁配筋平面图、A1-1#楼七~十一层墙柱平面图、A1-1-LT-02 03详图(三)等，内容详实，可供参考。

a栋住宅楼全套结构施工图、b栋住宅楼全套结构施工图及人防地下室结构施工图，图纸内容包括：结构设计总说明，钻孔灌注桩设计说明，桩基础平面布置图，基础梁结构平面图，基础顶~9.000m墙柱定位图，9.000~48.000m墙柱定位图，基础顶~9.000m剪力墙柱表，二层梁配筋图，四~十六层梁配筋图，屋面层梁配筋图等。