[贵州]高层住宅旁站监理方案（框支剪力墙结构）

工程基础为钢筋混凝土预应力管桩，承台，地梁，主体为框剪结构。根据设计图要求和加强工程施工中的关键工序、重点部位的旁站监理，制定旁站监理方案。

本工程位于XX市XX区XX路，XX工程建设项目总建筑面积为230000㎡，其中2#、3#楼及裙房建筑面积为64004、47m2平方米，2#楼地下0层，地面以上27层，总高度99、550m,3#楼地下0层，地面以上26层，总高度96、550m，裙房地下0层，地面以上5层，总高度33、550m。 建设单位：XXXX置业有限责任公司 施工单位：贵州XX集团第六建筑工程有限责任公司 设计单位：贵州XX石建筑设有限公司 地质勘察单位：XX建筑地勘设计有限公司 监理单位：湖南XX工程项目管理有限公司

接地电阻测试过程；水管接口压力测漏过程；风管测漏过程；单机与联机试车过程。

本工程位于贵州省六盘水市****区****路南侧****3号楼。本工程由****房地产开发有限公司开发，北京****工程设计有限公司设计，贵州****建设监理工程有限公司监理，泸州****建六盘水分公司承建。 地下室为车库，地面以上一~三层为商业用房， 4-25层为住宅，高度为84.7m，建筑面积约17600m2。地下室采用聚合物水泥基防水涂膜,分两次涂2mm厚,地下室底板厚300mm，底板防水砼强度等级C30、水池积水坑侧壁防水砼强度等级C30，抗渗等级为0.8MPa。地下室底板上方与外墙交接处的水平施工缝应在距离板面300mm处的墙板内设置，接缝处加钢板止水带。;屋面采用APP防水卷材柔性防水及细石混凝土刚性防水;楼面卫生间地面涂刷聚合物水泥基防水涂膜1.5mm厚。

济南住宅楼工程旁站监理方案，包括工程概况，旁站监理依据，旁站监理范围，旁站监理程序，旁站监理人员职责，旁站监理内容，旁站监理制度

土钉墙支护、承载力检测、混凝土筏板基础浇筑、地下墙体抗渗砼、井桩砼、基础土方回填。

总监理工程师可下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。

一、 本项目旁站监理范围： 基础阶段：混凝土钻孔灌注桩、承台及承台梁的钢筋隐蔽过程、地下室底板、剪力墙、顶板钢筋的隐蔽过程、地下室防水混凝土浇筑、卷材防水层 主体结构阶段：梁、板、柱、剪力墙钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑 屋面施工阶段：卷材防水层施工 …… 四、 旁站监理内容(旁站监理员在进行旁站监理时应按照本方案并结合相关监理细则进行旁站监理) (一)钻孔灌注桩工程 1、 专业监理工程师应审核施工单位提供的施工方案。 2、 验收桩孔的几何尺寸、入岩深度是否符合设计和施工验收规范要求。 3、 验收钢筋笼的安装是否符合设计和施工验收规范要求。 4、 旁站监理人员应监督施工单位在混凝土浇筑前对桩孔进行了二次清底,保证桩底的沉渣厚度达到设计要求，在桩底上500㎜处检查泥浆比重，检查钢筋笼安装是否正确,检查 …… (四)、防水混凝土浇筑（抗渗等级S6） 在混凝土的浇筑过程中,我监理部有监理员在商品混凝土搅拌站根据配合比监督膨胀剂、聚合物微纤维、冷拉型钢丝纤维的掺量,在浇筑混凝土前现场监理员认真检查后浇带和膨胀带的留置位置是否正确,密孔铁丝网拦隔是否严密,在浇筑混凝土时监督混凝土是否流入加强带中,如有流入要求立即停止浇筑,将加强带清理干净,封闭好后, …… 字数约4.4千字

1.工程概况 2.结构摘要 3.旁站依据 4.旁站监理的范围和内容 5.旁站监理人员及职责 6.旁站监理的程序和方式 7.施工现场质量检查记录 9.建筑材料见证及功能性检验旁站监理计划 8.隐蔽工程旁站监理计划 地基验槽 垫层砼 基础砼浇筑 基础柱、梁楼梯砼浇注 一层柱浇注 楼梯及标准层梁板砼浇注 标准层柱砼浇注 屋面梁板砼浇注 防水施工全过程 5页

一．旁站监理工作范围 施工阶段质量监理 基础工程重点监控基础大底板砼、后浇带砼浇筑、地下室墙体施工缝接口细部构造处理。 主体工程重点监控墙板、暗柱、加密箍筋、板留洞、墙下阳角附加筋、后浇带、施工缝、试块。 二．旁站监理的工作要求 三．旁站监理的主要职责 四．旁站监理程序 五．旁站监理记录内容 六．旁站监理要求 七．旁站监理要点 1、桩基施工 （1）核查管桩的质保证明文件，对桩的外观进行验收； （2）核对桩的轴线，检查桩的垂直度； （3）控制最后三阵的贯入度，一定要符合设计要求； （4）检查桩的标高，控制焊接质量； （5）作好打桩的原始记录； （6）出现异常情况要及时通知专业监理工程师或者总监； 2、土方回填 （1）检查土质情况是否符合设计要求； （2）检查机械人员是否符合已审批的施工方案； （3）现场测量标高和尺寸是否符合设计要求； （4）按规范要求现场抽检密实度； 3. 砼浇筑 （1）基础、主体、后浇带砼浇筑时检查商品砼供应商的资质和商品砼级配单，强度等级必须符合设计要求。 （2）在砼浇筑现场随机抽取砼做抗压和抗渗试块，取样方法应符合（混凝土结构工程施工质量验收规范）GB502042002 7.4 混凝土施要求，并测定砼坍落度是否符合砼级配单要求。 4. 地下室墙板施工缝、后浇带留设位置应符合设计图纸要求，并按施工技术方案施工。地下室墙板施工缝接口，地下室墙板需涂防水材料，防水材料必须复验合格，并审查施工方案和人员资质上岗证，若需要墙外做闭水试验。 5. 剪力墙、板、暗柱加密箍隐蔽 （1）核查钢筋质保书及复试报告，焊件复试报告必须复试合格。 （2）检查受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计图纸要求。 …… 2200字

某住宅楼旁站监理方案，设计详实，供设计师参考。

2、结构摘要 2.1 砖混结构（住宅） 基础：C25基础承台，C20/C30基础柱及圈梁，M10水泥砂浆砌砖基。 主体：C30汽车车库结构层，C20钢筋砼结构五层，M7.5/M5混合砂浆砌粘土空心砖。 2.2 框架结构（营业房） 基础：C25基础钢筋砼结构，M10水泥砂浆标准砖基础。 主体：C30钢筋框架结构，M5.0混合砂浆砌筑粘土多孔砖填充墙。

本方案是根据建设部颁发的《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》并结合锦书清华住宅小区特点制定，是对本工程《监理规划》中旁站监理制度和《监理细则》的补充和细化。本方案所称“旁站监理”是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键工序质量实施全过程现场跟班的监督活动。

工程概况：该项目总建筑面积33903.21 m2,基底建筑面积为：1469.55m2。其中地上建筑面积27089.58m2,地下建筑面积6813.63m2。该项目为一类高层住宅，地上住宅为26层，地下2层，住宅总建筑高度为75.6米。建筑结构为框架、剪力墙结构，设计合理使用年限为50年，抗震烈度为6度。该工程本工程其耐火等级为地上一级，地下一级；屋面防水等级为Ⅰ级。

根据建设部文件（建市[2002]189号），建设部关于印发《房屋建筑工程旁站监理管理办法（试行）》的通知（自2003年1月1日起施行），监理企业在编制监理规划时，应当制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。按照该通知精神，并结合本工程的施工特点，现对原《工程建设监理规划》进行补充，特制定旁站监理方案如下： 一、房屋建筑工程施工旁站监理（以下简称旁站监理），是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动

工程名称：陕西xx学院新校区2-3#、5#、6#楼教工公寓项目工程 建设单位：陕西xx学院 设计单位：中国建筑xx研究院有限公司 勘察单位:中国xx工业西安勘察设计研究院 监理单位：陕西xx项目管理有限公司 施工单位：陕西xx工程有限公司 结构形式：剪力墙

本工程位于xx开发区市xx路东侧三号地块项目，为xx花园一期，A区1#、2#、10-17#有多层、小高层、地下车库组成，合计总建筑面积为约7.8万平方米。结构体系为钢筋钢筋混凝土框剪结构,设计使用年限为50年,，抗震设防烈度为7度，建筑抗震类别为丙类抗震建筑，设计使用年限为50年，耐火等级为二级

本工程地质勘察资料 含业已通过有资质的审图机构审查并做出“通过审查记录”的施工图设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、建设单位提出的并由原设计确认的工程变更文件等）

①基坑回填前检查坑内是否有积水或杂物等。 ②回填土应在基础施工完毕后及时进行，每层回填厚度≤300并且夯实，压实系数不应小于0.94。 ③回填时应控制、检查回填土的标高，防止回填土过高影响下道工序施工。

根据已收到的XX住宅小区一期一标段一合同工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知，合同条件和其他有关文件后，我方愿以工程总造价的2%，按上述合同条件承担上述工程的施工和保修阶段的监理。并保证工程按期竣工，工程质量达到省优良标准以上。

（一）工程名称：xx县“xx”工程 （二）建设地点：xx省xx县城南新区 （三）施工单位：xxxx建设工程有限公司 （四）建设单位：xx市xx房地产开发公司 （五）质监单位：xx县质监站 （六）设计单位：xx建筑勘察设计有限公司 （七）地勘单位：xx有色地质工程勘察公司 （八）监理单位：xxxx工程监理咨询有限公司 （九）建筑规模：本工程建筑面积 25527.6 平方米，为一类高层建筑。耐火等级为一级。 （十）投资总额： （十一）合同工期：一年半。 （十二）质量目标：合格

本工程位于滨湖路，工程建设项目总建筑面积为101412、76㎡，建筑层数为33层，建筑总层高为99、8米，本工程为钢筋混凝土框架结构，基础采用4、5#楼为人工挖孔桩基础，6、7#楼为独立柱基、柱下条形基础、筏板基础。

1、本工程位于XX市XX区滨湖路，XX工程4～7#楼建设项目总建筑面积为101412、76㎡，层数：地下2层，地面以上33层，总高97m,为钢筋混凝土高层建筑，结构体系为框支剪力墙结构。 2、设计±0、000标高相当于绝对标高1272、60 m。 3、本工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震等级为六级。 4、本工程基础型式为人工挖孔桩、独立柱基及条形基础，7#楼有部分位置为筏板基础。基础中风化白岩，承载力特征值3500Kpa,人工挖孔桩基础嵌入中风化岩层深度要求不小于2倍桩径。独立柱基最小埋深800CM。 基础砼强度等级分别为：基础桩身护壁C25，桩身Ｃ30，基础梁Ｃ30，基础垫层C15，独立柱基C40。

本工程位于XX市XX区滨湖路，XX工程建设项目总建筑面积为101412、76㎡，建筑层数为33层，建筑总层高为99、8米，本工程为钢筋混凝土框架结构，基础采用4、5#楼为人工挖孔桩基础，6、7#楼为独立柱基、柱下条形基础、筏板基础。

某高层建筑住宅工程旁站监理实施方案内容详尽，供参考。

1.2 监理工作范围 监理工作包括建安工程和保修阶段的全过程监理。 1.3 监理工作内容 1．3.1施工准备阶段： 1、协助安排地界的测量及水准坐标的确立； 2、协助联系及监督临时水、电、电话等公共设施的施工； 3、监督日常的施工安全及履行安全守则； 4、协助审核施工图； 5、协助主体及装修等工程的招投标工作。 1.3.2施工阶段： 1、在每项工程开工这前组织有关单位对施工图进行审核； 2、审定施工单位的施工组织设计、进度计划； 3、执行日常质量监督，保证工程按施工图纸及施工规范施工； 4、根据招标文件、施工合同及国家有关规范检查施工单位提供的材料、产品和设备质量，检查其质量及来源证书，监察工程中使用材料的试验； 5、与质检站联系，共同监察工程； 6、协调现场施工单位工作，务使相互之间的工作不产生冲突； 7、监察施工进度并审核施工进度报表； 8、协调公用设施的供应和接驳； 9、遇特别事故，向招标人提交专案报告； 10、及早检查出施工图错漏、图纸标识不明确之处及与现场环境不吻合情况等影响施工的问题，及时通知业主或其代表、设计单位，研究修改办法，议定修改通知书；审定增减工程量及其预算； 11、提交报告协助业主处理有关“索赔”（包括费用和工期）； 12、根据施工进度核实施工单位交来的付款通知单，并签署付款建议报告，供业主或业主代表参考； 13、协助取得各项与施工有关的报建手续； 14、督促施工单位每天记好人员出勤、天气、当天完成的工程以及当天运来物料及设备等情况； 15、定期组织工程技术交底会并按时提交有关工程情况汇报，包括施工照片； 16、监察施工单位执行安全措施，由一名监理工程师负责安全检查并兼任安全员。 1.3.3验收阶段： 1、协助招标人组织有关单位对分部、分项及整个工程进行验收，评定工程质量等级； 2、开列缺陷清单，督促施工单位整改； 3、督促安排各种验收试验，并现场监理及见证； 4、督促及检查施工单位提交的竣工图纸及维修手册； 5、协助核实工程量，办理工程竣工结算。 1.3.4保修期阶段： 1、检查工程质量状况，鉴定质量责任，监督工程保修； 2、执行工程保修期国家有关建筑工程质量管理条例中有关保修条款。 1.4 监理工作目标

4.1 监理目标 依照法律、法规以及有关规范、技术标准、设计文件和本工程施工承包合同，代表建设单位对工程施工阶段实施全过程监理，真实、完整地出具监理文件资料，按照工程项目需要提出监理报告，在工程竣工后如实出具质量评估报告，并对施工质量和工程质量保修期阶段承担监理责任。在设计使用年限内依法终身负责。我公司在认真阅读招标文件和建筑总平面图图纸并深入体会招标人的建设意图基础上，领会招标人对本工程建设的各项期望，根据本工程施工要求、特点和项目需要，我公司将配备经验丰富、组织协调能力强的总监理工程师和专业工种配套、人员素质高且数量满足工程需要的专业监理工程师，与建设单位派驻现场的工程人员密切合作。以国家颁布的现行有效的法律、法规、招标文件和相关合同为依据，采用各种有效监理措施和技术手段，实现各项目标的有效监控。同时根据本工程特点及要求确定如下的监理工作总目标，具体监理工作分目标在各分部、分项工程各阶段再进行详细阐述。

1.1工程名称：住宅及地下车库 1.2建设单位：XXXX地产股份有限公司 1.3建设地点：XX 1.4工程概况：本工程总建筑面积220542.79平方米，住宅地上18至30层，地下储藏室2层，立体车库，层高5米。 本工程共分为两个标段： 一标段：X园1#、2#、3#楼、和园1#、4#楼及地下车库；共116610.76平方米。 二标段：X园4#、5#楼、和园2#、3#、5#、6#楼及部分地下车库；共103932.03平方米

**·**国际建设工程位于**大道与**路交叉口，本工程总建筑面积为119087.70m2,其中,住宅建筑面积为95075.7 m2,商业建筑面积为9156.50 m2,配套公建建筑面积为623.50 m2,地下建筑面积为14232.00 m2。

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住宅楼工程11幢和会所工程1幢工程位于广州市西湾路广州水泥厂旧址。有两层地下室。

本工程钻孔灌注桩，且要求注浆。在施工过程中实施全过程旁站监理，主要控制。

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本资料为[陕西]职工公寓住宅工程旁站监理方案，包含工程概况、二、 旁站监理依据和范围 三、 旁站监理程序等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

内容简介 总建筑面积为6946.07㎡。本工程为六层，建筑总高度:18.05m， 抗震设为烈度为七度,为二级建筑,耐火等级为二级,建筑合理使用年限为50年。 1. 基础:采用钢筋混凝土振动式沉管灌注桩; 2. 主体:4#楼为砖混结构，8#楼为框混结构。 3. 屋面:防水等级二级，合理使用年限15年，外排水，保温材料为阻燃聚苯乙烯泡沫保温板，容重为20千克/立米，厚度为120， 4厚SBS改性沥青防水卷材。 本工程旁站监理的关键部位、关键工序有： （一）、土建： 1、钢筋混凝土沉管灌注桩：全部钢筋混凝土沉管灌注桩。 2、土方回填：4#楼：±0.000以下 8#楼：±0.000以下 …… 七、关键部位、关键工序的旁站监理措施 1、在工程开始前，项目监理部应根据本工程的特点，由总监理工程师组织制定详细的旁站监理方案，确定旁站的关键部位、关键工序，旁站的监控要点。 2、旁站监理人员熟悉施工图纸、检测方法和技术规范、标准，为现场旁站监督做好准备。 3、审批承建商的施工方案和施工作业计划。 …… 字数约6.9千字

土方回填、后浇带浇筑、结构混凝土浇筑监理细则 （3）混凝土的浇筑、接槎、振捣 ① 混凝土的浇筑顺序和方法事先应周密考虑。对于大体积、大面积混凝土的浇筑、分层、分段要合理；层、段间的间隔时间要计划好，在前一层、段混凝土初凝前，浇筑后一层、段的混凝土，振捣器要插入到下一层。 ② 浇筑竖向结构要根据结构形式采用串洞、开门孔洞等方法，保证混凝土浇筑中不发生离析，并保证各部分浇筑密实。 ③ 对配筋及预埋件多的地方要认真浇筑，把各处振捣密实，并避免碰动钢筋及预埋件。 ④ 要督促承建商加强管理，使操作工人严格按照混凝土施工操作规程施工。 （四）卷材防水层工程质量监理 1、卷材防水施工质量的事前监理 （l）检查卷材防水所用的材料是否符合设计要求和施工规范的规定，并检查合格证和试验报告。 （2）铺贴卷材的基层表面必须牢固、干燥，无起砂、空鼓现象；基层表面应平整，基层与2m 直尺间的最大空隙不应超过3mm，基层表面应清洁干净；阴阳角处均应做成圆弧形或钝角。 2、卷材防水施工过程中的质量监理 （1）跟班检查防水材料是否符合要求，检查冷底子油是否符合施工规范的规定。验收合格后，办理隐蔽工程验收签证。 （2）卷材防水层及其变形缝、预埋管件、阴阳角、转折处等特殊部位细部做法的附加层，必须符合设计要求和施工规范的规定，验收合格后 办理隐蔽工程验收签证。 …… 后附监理巡视和旁站要点（表格形式） 字数约1.2万字

一、旁站监理的范围 新建的消防水池及蓄冰制冷-供热站改造土方、防水、混凝土浇筑工程。 对本工程对下列部位或工序实行旁站监理： （一）地基基础工程： 1、消防水池的基层素土及周围回填土夯实工序。 2、消防水池筏板基础及剪力墙、顶板砼浇筑工序。 3、地下防水层细部构造。 （二）主体结构： 1、前大楼及蓄冰制冷、供热站，梁、板混凝土浇筑。 2、施工缝部位处理。 3、蓄冰制冷、供热站增加楼梯混凝土浇筑工序。 4、前大楼加固改造板、梁混凝土浇筑工序。 5、前大楼屋面及阳台、前后门廊防水细部构造。 …… 二、设备进场验收测试，单机无负荷试车、无负荷联动试车、试运转、设备安装验收：电梯、供水设备、配电设备、消防阀门等。 三、建筑材料的见证取样、送样（抽查） 1、钢材：各单位工程进场钢材按批量，同批号在提供出厂合格证、材质证明并经审查合格后，按代表批量现场见证取样，封样后由施工单位送样，每取样3～4次监理可见证送样一次。 2、水泥：各单位工程进场的水泥按次数，同品种、同批号在提供出厂合格证、材质证明并经审查合格后，按代表批量现场见证取样，封样后由施工单位送样，每取样3~4次监理可见证送样一次。 …… 四、旁站监理工作的主要内容： 五、实施旁站监理的基本要求 六、旁站监理的程序和方式 七、旁站监理人员的职责： …… 2200字

为加强对本工程施工旁站监理的管理，保证工程质量，根据已审批的本工程监理规划及监理实施细则，特制定如下旁站监理方案。 一、旁站监理的范围和内容 旁站监理是指监理人员在工程施工阶段监理中，对与工程结构、使用功能有重大关系，事后难以检查、补救的关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班监督活动。旁站监理是工程监理的重要手段之一，对于保证关键部位、关键工序的工程质量有重要的作用，因此我公司在施工过程中将按照建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的有关内容和要求切实进行旁站工作。 本工程旁站监理的范围如下： 1、基础工程：人工挖孔灌注桩、独立基础砼施工、土方回填； 2、主体工程：梁、柱节点钢筋隐蔽过程；梁、板、柱等部位的砼浇筑 旁站监理的内容有：施工准备情况、施工自然条件的符合性、施工操作过程、施工原材料检验、现场平行试验、突发事件的应急处理、施工记录检查、旁站监理记录等。 …… 字数约3.9千字 编制于2010年2