[湖南]高层质检中心工程外墙外保温工程专项施工方案

本工程外墙外保温做法为外墙保温采用30厚FM250型挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）。施工验收依据《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007 。 粘贴式EPS板外墙保温的聚苯乙烯EPS板一般导热系数小于或等于0.041W/M.K；粘贴式挤朔板外墙保温的挤朔板导热系数为0.028W/M.K，两种保温板的粘板材料、罩面材料、饰面材料完全一样。

本文档为建筑外墙外保温系统修缮标准。内容有保温系统修缮标准。内容详尽，可供参考。

本文档为保温装饰外墙外保温系统材料。内容有保温系统材料。内容详尽，可供参考。

本工程采用的北京某（集团）发展有限公司研发的FTC自调温变相节能材料，该材料以水镁石纤维等无机材料作为骨架材料，合理选用并添加相变材料，经科学配比及特殊工艺复合而成，且有保温、隔热、防火、隔声等功能。

施工工艺流程，成品保护措施.，安全及文明措施

外墙外保温做法主要有：在承重墙体的外侧粘贴(钉、挂)膨胀型聚苯乙烯板(EPS)、挤塑型聚苯乙烯板(XPS)，聚氨酯硬泡喷涂(PUR)和粉刷胶粉聚苯颗粒保温砂浆等。 挤塑型XPS聚苯板和聚氨酯硬泡喷涂的价格稍高，目前应用最多的是膨胀型EPS聚苯板外保温

随着可持续发展战略的逐步实施和人民生活水平的提高，我国建筑节能工作出现了全面实施的大好局面。仅以建筑墙体保温为例，目前市场上相关的保温材料品种众多，保温工艺百花齐放，但是在实际的推广应用过程中同时面临着各种问题。

外墙外保温

目 录 1 工程概况 2 2 施工依据 2 3 施工方法 2 4 质量标准 9 5 质量保证措施 11 6 实现质量目标措施 12 7 成品保护措施 14 8 其他注意事项 14 9 材料节约措施 14 10 安全及文明措施 14

****新东城A区三期工程一标段45#、46#、49#、50#、53#楼工程，总建筑面积34716㎡，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，其中：46#楼地下二层，地上二十四层， 其他栋号为地下一层，地上十一层， 本工程属二类民用建筑，耐火等级为一级。该工程外墙采用外保温体系,保温材料：60mm厚聚苯板。由于该工程工期紧张、降低工程成本，决定外墙保温采用大模内置聚苯板钢塑复合插接栓、大模内置聚苯板。现将高层住宅现浇混凝土大模内置外墙外保温体系作一介绍： 聚苯板与主体结构一次浇筑成活施工工艺，即将聚苯板放置于将要浇筑墙体的外模内侧，当墙体混凝土浇筑完毕后，外保温板和墙体一次成活。该工艺的优点是： 1、施工速度快，可大大缩短工期。 2、与主体结构连接可靠，施工安全。 3、保温性能好，可用于冬季施工(因保温板置于钢模内侧，相当于保温模板)。 4、适宜于在面层粘贴面砖。 施工完后聚苯板附着力强，整体性好，且使施工程序简化，工程造价大大降低，是一种理想的节能材料。 通过对施工过程的严格控制，我们采取了一系列的技术保证措施。并很好的实现了该工艺的质量标准

本工程外保温施工基层墙体主要为200厚混凝土墙，窗口部位墙体局部为200厚加气混凝土砌块墙，设计均执行天津市三步节能标准，节能率为65%。

外墙外保温系统各组成部分应具有物理、化学稳定性。所有组 成材料应彼此相容并应具有防腐性。

外墙外保温工程施工合同范本，WORD格式，4页，合同包含内容：工程概况、工程承包范围、工期、合同价款及结算方式、工程款的支付、工期要求及顺延、施工管理、工程质量和技术要求，内容具体，可供参考。

外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5℃。

我国建筑能耗约占全国总能耗量的30%左右，建筑节能是缓解我国能源紧缺矛盾、改善人民生活工作条件、减轻环境污染、促进经济可持续发展十分重要的一项工作。建筑节能主要包括建筑屋面保温隔热、建筑外围护墙体和外门窗保温隔热以及建筑设备的节能三大部分。 外墙外保温体系开始于“二战”后的德国，上世纪70年代因世界性石油危机而得到重视并开始大面积使用；国外称之为EIFS系统，即外墙保温和装饰系统。我国墙体保温材料技术研究始于20世纪80年代，2005年起，全国大部分省地级城市开始强制执行节能50%的标准，2006年1月1日起施行《民用建筑节能管理规定》，2007年10月国家下达文件要求全国各地新建建筑必须做建筑保温，既有建筑也要求进行限期节能改造。

施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕；窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。

天津**区****公寓工程位于天津**区**与规划路交口，**以北。该工程由天津**区管理委员会基本建设管理中心**兴建。设计单位为天津市**设计院。总建筑面为65719㎡，分为3#、4#、5#、6#楼，地上6层，无地下室，檐口高度22.350m，层高3.6米，结构形式为钢筋混凝土框架结构。外墙为250厚轻集料混凝土空心砌块。 2.2外墙外保温工程简介 2.2.1本工程B户型靠阳台外墙为70厚挤塑聚苯板保温层，其余外墙采用150、50厚挤塑聚苯板保温材料，部分柱子处采用30厚挤塑聚苯板保温材料。耐碱玻纤网格布为增强材料，

******工程外墙外保温材料采用挤塑XPS乙烯泡沫塑料板,简称XPS板，外墙大立面采用50mmXPS板，突出外墙表面的檐板、飘窗板、阳台板外沿部位（空调板除外）采用20mmXPS板。为保证外墙外保温系统达到预期使用寿命及施工安全，特制订此施工方案。

地理位置位于北京市**区旗 建筑功能地下一层自行车库，地上14层局部15层住宅楼 建筑规模：占地面积

本工程结构墙体为现浇混凝土200mm，局部窗洞口下部为加气混凝土砌块填充，外饰面粘贴面砖。河南地区体型系数≤0.3时，外墙平均传热系数限值W不能超过0.75W/（㎡·K）。

本工程采用外墙外保温体系。外墙采用200mm厚加气混凝土砌块墙或钢筋混凝土剪力墙，外抹40mm厚FTC保温材料，外墙平均传热系数为0.55w/(m2.k)。

外墙外保温工程的检验批和检查数量应符合下列规定：以每500—1000㎡划分为一个检验批,不足500㎡也应划分为一个检验批,每个检验批每100㎡应至少抽查一处,每处不得小于10㎡。

根据设计图纸要求，首先沿着基层墙体散水标高弹好距散水标高20mm的水平线、确定XPS板粘贴模数，并且由下而上，自左至右来确定。每排XPS板应上、下错缝，其宽度应为1/2板长；在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰线等。

本工程设计采用EPS板薄抹灰外墙外保温系统，EPS板薄抹灰外墙外保温系统发展于六十年代初的德国，欧洲使用最久的EPS板薄抹灰外墙外保温系统实际工程将近40年。大量的工程实践证明，我国EPS板薄抹灰外墙外保温系统在正确使用和正常维护的条件下，使用年限不应少于25年。

本工程为某工程外墙外保温节点深化设计CAD图纸，包含建筑平面图、立面图、结构图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用

外墙外保温工程质量控制要点 聚苯板薄抹灰外墙外保温系统 大模内置保温板现浇混凝土外墙外保温系 聚氨酯硬泡外墙外保温系统

XX省质量技术监督检测中心工程位于长沙市时代阳光大道238号。本工程主体施工图纸由XX省宏艺建筑设计有限公司设计。本工程由主楼及其相应地下室组成，总建筑面积为46567m2。主体建筑层数为地上12层，地下二层，一层层高为5.4m，标准层层高为3.9m，建筑物高度54.3m。设计使用年限50年，场地类别为II类，抗震等级为四级，抗震设防烈度6度，结构形式为框架—剪力墙结构，基础为人工挖孔桩基础。计划于2010年6月15日开始施工，2010年8月25日竣工，总工期为70天。

本工程由主楼及其相应地下室组成，总建筑面积为46567m2。主体建筑层数为地上12层，地下二层，一层层高为5.4m，标准层层高为3.9m，建筑物高度54.3m。设计使用年限50年，场地类别为II类，抗震等级为四级，抗震设防烈度6度，结构形式为框架—剪力墙结构，基础为人工挖孔桩基础。计划于2010年6月15日开始施工，2010年8月25日竣工，总工期为70天。

XX省质量技术监督检测中心位于长沙市雨花区时代阳光大道238号，本工程由A、B、C三座大楼组成，集检测、监督、办公于一体。A座高度54.3m,B、C座40.9m。总建筑面积为46567m2。设计使用年限50年，抗震等级为四级，抗震设防烈度6度，为框架—剪力墙结构。 1、拟采用的测量方法： 本工程为长方形建筑，各房屋外角点多，根据建设单位提供的1-9#点、A、B、C三点对房屋进行定位，工程的测量定位是个难点。 综合本工程特点，在施工过程中，采用计算机辅助设计、全站仪进行控制放线的方法，根据建设方提供的长沙市测绘局进行建筑交桩记录，将城市坐标网引入施工场内，在离建筑物外围50m的范围内设置3个基准桩点，经复核无误后作为以后引用城市坐标的基点。 利用CAD辅助设计，将建筑物轴网及桩基础位置绘于城市坐标网中，对应设计的各个坐标位置，精确计算出各轴线交点和人工挖孔桩的桩芯坐标。同时标注各桩芯之间的尺寸关系，将全站仪测站点布置于其中一个基准点上，以第二个基准点为后视点，另一个点进行检验复核，仪器测试调整好后开始进行桩芯放线，采用木桩加钢钉的方式记录场内各个桩位，采用50m经校验的钢尺进行复核桩芯之间的尺寸关系，发现偏差及时分析原因，及时调整。 将轴线分别向外和向内偏移1.0m，设为辅助轴线，计算出与各经轴交点的坐标，用全站仪测量定位，并采用钢尺测量长度的方法，用以作为桩基开挖期间检验桩基轴线的依据。 人工挖孔桩砼灌注完毕，用对桩基放线和校验的方法对桩位偏位情况行检验，经检查，各桩基偏位情况均在规范允许范围内。 垫层施工完毕后，利用全站仪对各轴线交点进行测量，在桩芯或垫层砼表面进行标记，将各点连系起来，弹墨线记录于垫层表面形成弧轴和径轴，以此为基准将各承台和地梁等构件的位置精确布置下来。 由于大部分柱都位于轴线交点，受柱钢筋的影响，实际放线时无法直接测量到轴线交点，于是将轴线分别向内、向外偏移0.8m，作为辅助轴线，再通过钢尺量测，则很容易找到原设计的轴线位置及各构件的相对位置。 为方便上部结构测量施工，在基础底板砼中将辅助轴网的8个内控点精确测量并设置为基准点，在上部楼面板施工时相应位置留设200*200测量孔洞，利用测垂仪向上引测基准点，平层后按辅助轴网的相应关系进行测量放线，同时在建筑物外角部设置径轴引上控制点，采用铅垂球及经纬仪进行复核。

本工程为芍药居东区住宅及配套.公建用地二组团项目2#-B地块1#、2#住宅楼，位于北京市朝阳区太阳宫地区。建筑面积： 2#楼26921㎡，建筑高度79.8m，地上25层。外墙饰面为面砖、涂料与干挂石材幕墙，具体工程做法如下：（B1级挤塑板加防火隔离带） 外墙（面砖饰面，参照10BJ2-11 外墙F2-1M ①、DTA砂浆粘贴≤6厚面砖 ②、抹5～6厚DBI砂浆 ③、用专用尼龙胀管螺钉固定0.9厚镀锌钢丝网 ④、抹3～4厚DBI砂浆 ⑤、DEA砂浆粘贴60厚聚苯板 ⑥、DP砂浆找平（钢筋混凝土墙平整时可不另找平） ⑦、基层墙面、刷界面剂

本工程C座地上二十七层，层高3.1米，A座地上二十四层，C座外保温面积约8000平方米，A座外保温面积约为6000平方米。C座建筑外墙1层部分为干挂石材。

2.工程概况 本工程主楼为框架剪力墙结构，地下一层，地上三十四层，基础采用筏板基础，地下室层高为4.2m，地上标准层层高为2.85m，建筑高度为99.92m，建筑面积为20530㎡。外墙为全现浇砼外墙，一层墙厚300mm，二层以上墙厚为200mm，外墙保温采用粘贴聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墙外保温系统，保温板厚度为35mm，保温板采用18kg的发泡聚苯板。

本工程总建筑面积：46567m2，分为A座、B座、C座，其中A座地下为二层，地上11层/12层；B座、C座地下为一层，地上9层/10层。建筑物总高度为54m。安装工程包括：动力箱中只含插座出线端子以下部分、生活给水泵、潜污泵、照明等。

本文档为JGT 228-2007 现浇混凝土复合膨胀聚苯板外墙外保技术要求

本工程位于海淀区南侧,总建筑面积约12万平方米，B1#楼为框架结构商住楼，为一类高层建筑，由某建设集团公司负责施工，我公司负责施工其中的外墙外保温工程。采用 40mm 厚、容重为 18kg/m3的聚苯板。

xx国际财富中心工程位于xx区xx新区一、二区商务分区9-3地块，项目由xx（集团）有限公司投资建造。位于xx路南侧、xx路西侧、xx路北侧，由超高层办公楼、四层地下室、7层商业裙房和西北侧景观廊下沉式广场等4部分组成。本工程主要功能为甲级写字楼、大型商业、地下室停车场等，其中，办公楼30层为框筒结构、建筑高度为140.20米，裙房7层为框架结构，建筑高度为43.15米，基地面积为21562.74平方米，总建筑面积约为187702.32平方米，其中，地下67182.6平方米，地上120519.72平方米。防火分类一级，建筑耐火等级一级，抗震设防裂度为7度。

高层建筑外墙外保温饰面砖系统安全性分析与对策