[广东]住宅小区防水工程施工方案（防水节点详图）

2.2.1 本工程四月中旬主体结构封顶，屋面工程不可避免要安排在雨期施工，施工时应选择晴朗天气突击施工，尤其是屋面保温层及防水层施工时。 2.2.2 施工时应注意屋面坡度及坡向，以免影响屋面排水效果

本工程70mm 厚聚苯板保温层采用1∶3 水泥砂浆点粘法固定，砂浆点距1m，浇筑60mm 厚CL7.5 陶粒混凝土，基层应清理干净、剔凿平整，铺贴时应紧贴基层铺设，铺平垫稳，拼缝严密，不得有晃动现象。

找平层的平整度用2m直尺检查，表面凹凸不平不得超过5mm， 且应平缓变化，每米长度内不得多于一处。地漏、管根、阴阳角、找平层、变形缝、施工缝等易发生渗漏的部位作完附加增强层等增强处理，阴阳角作成圆弧(R=50)。

防水材料选用如下： ? 屋面防水拟采用高聚合物复合双面自粘防水卷材为主要防水材料； ? 外墙面防水拟采用聚合物水泥基防水砂浆为主要防水材料； ? 卫生间墙面、楼面防水拟采用聚合物水泥基防水涂膜为主要防水材料。 聚合物水泥基防水涂膜是采用进口建筑专用聚合物乳胶为主要原料，配以多种助剂精制而成的防水乳胶，配合一定比例的普通硅酸盐水泥复合而成的新一代环保防水材料。涂刷在基面上可形成高强坚韧的防水涂膜。

屋面工程施工前，应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求；应编制屋面工程的施工方案或技术交底。在屋面工程施工中，应进行过程控制和质量检查，并有完整的检查记录。屋面防水工程应由相应资质的专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应按规定抽样复验，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格的材料。 施工的每道工序完成后，应经监理或建设单位检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部分应采取保护措施。 伸出屋面的管道、设备或预埋件等应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔、打洞或重物冲击。 屋面工程中推广应用新技术，必须经过科技成果鉴定（评估）或新产品、新技术鉴定，并应制定相应的技术标准，经工程实践符合有关安全及功能的检验。 屋面工程应建立管理、维修、保养制度；屋面排水系统应保持畅通，严防水落口、天沟、檐沟堵塞。

本工程四月中旬主体结构封顶，屋面工程不可避免要安排在雨期施工，施工时应选择晴 朗天气突击施工，尤其是屋面保温层及防水层施工时。

本工程项目级实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务。

青海某安置小区防水工程专项施工方案 青海某安置小区防水工程专项施工方案 青海某安置小区防水工程专项施工方案

本工程为两栋楼，结构基本相同。出屋面机房层及水箱间为不上人屋面，其余屋面为上人屋面

本工程四月中旬主体结构封顶，屋面工程不可避免要安排在雨期施工，施工时应选择晴朗天气突击施工，尤其是屋面保温层及防水层施工时。70mm 厚聚苯板保温层采用1∶3 水泥砂浆点粘法固定，砂浆点距1m，浇筑60mm 厚CL7.5 陶粒混凝土，基层应清理干净、剔凿平整，铺贴时应紧贴基层铺设。

本工程为两栋楼，结构基本相同。出屋面机房层及水箱间为不上人屋面，其余屋面为上人屋面。

本文档为某地方青年小区屋面防水工程施工方案。内容包括屋面防水工程施工进度、质量等。内容详尽，仅供参考。

本文档为某地著名青年小区屋面防水工程施工方案。内容包括屋面防水工程施工概况、进度等。内容详尽，仅供参考。

本工程地下1层，地上7-31层，地下室防水内容主要有地下室底板、承台、地梁、地下室侧墙、地下室顶板等部位构件，均采用外防水方式。设计要求防水材料主要为911聚氨酯防水涂膜及水泥基渗透结晶。

工程概况 ***酒店二期工程位于广东省广州市，地处广州市番禺区***集团的中心地段，征地面积为149637平方米，拟在原***酒店的基础上扩建成一个全新的超五星级酒店。扩建酒店分为三大部分，其中国际会议中心位于整个地块东北角，大堂及客房楼位于其对面的西南角，西北角为另一栋客房楼，与其对应为原***酒店，四个方向刚好把中间围合成一个完整以动物、城堡为主题的景观广场，景观广场下面为大型地下停车场。大堂及客房楼组团是由5栋建筑单体组成，分为大堂楼及A1栋、A2栋、A3栋、A4栋客房楼，其中大堂楼与A1栋、A2栋、A3栋，四栋单体组合又形成一个相对独立的动物岛内院，与前面的大广场遥相呼应，形成一条以大堂楼为中心轴的景观带。整个扩建酒店的总建筑面积196774平方米，其中地上建筑面积133889平方米，地下建筑面积62885平方米。计划开工日期2007年11月22日（具体开工时间以批准的小开工报告为准），计划竣工日期为2009年7月10日。

该住宅楼屋面为可上人种植屋面，排水施工复杂，施工时应注意坡面坡度及坡向，以免影响屋面排水效果。

一、工程概况 1、建筑设计概况 1.1本工程为1#～4#、21#～23#楼，总建筑面积为124356㎡，其中花园洋房面积为9680.65㎡、四栋高层面积97010.23㎡，地下车库及其他面积约为17647.3㎡。两栋高层3#\4#为33+1层/两栋高层1#、2#为32+2，地面最大高度约为99米，花园洋房21#高6+1/-1F,高度为21m;22#楼高5+1/-1F,高度为18m;23#高7+1/-1F,高度为24m。住宅楼层高均为3.0米，设计建筑耐火等级为二级，屋面及厨、厕、阳台防水等级为Ⅱ级，抗震设防裂度为6度，主要结构类型为框架剪力墙结构，建筑结构设计合理使用年限为50年。

该工程地上九层，建筑面积10939.8㎡，建筑高度33.75m

贴点标高、冲筋：找坡层按坡度要求，拉线找坡（2％ ），一般按1～2m 贴标高（贴灰饼）。铺抹水泥粉煤灰页岩陶粒时，先按流水方向以间距1～2m 冲筋，找坡层中设分隔缝，缝宽2cm， 缝内嵌聚苯条，分格缝从女儿墙处开始留设，纵横缝间距不超过6m。

武汉某小区地下室顶板防水工程施工方案，编制依据，工程概况，施工条件，施工准备，地下室顶板施工方法，质量保证措施，职业安全健康、环境管理措施和文明施工

2)青年小区10 号、11 号楼总体施工组织设计 (3)建筑工程质量检验评定标准 (4)本公司有关施工、施工质量、安全标准、技术管理等文件 (5)设计修改、补充、洽商

工艺流程基层清理→管根固定→保温层铺设→抹找平层。 6.3.2基层清理 结构层表面杂物、灰尘应清理干净，表面应干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。 6.3.3管根固定 穿屋面结构的管道(包括通风道)均已安装完毕，在保温层施工前，管根应用细石混凝土塞堵密实。 6.3.4保温层铺设 70mm 厚聚苯板保温层采用1∶3 水泥砂浆点粘法固定，砂浆点距1m，浇筑60mm 厚CL7.5 陶粒混凝土，基层应清理干净、剔凿平整，铺贴时应紧贴基层铺设，铺平垫稳，拼缝严密，不得有晃动现象。雨期施工时，若遇雨，保温层应采用塑料布遮盖

布海屋面防水工程施工方案，施工组织设计（方案）会签表，工程概况，施工部署，施工准备与计划，保证质量、进度、安全措施，施工方案

深圳市福田区香格里拉大酒店位于深圳市中心区福华路、福华 一路、益田路交汇处。 香格里拉大酒店建筑面积为109949.87 平方米。 香格里拉大酒店防水施工范围如下： ? 地下室底板防水、侧墙、顶板防水； ? 卫生间、水池防水； ? 屋面防水。

清理基层表面→细部处理→配制底胶→涂刷底胶→涂刷底胶（相当于冷底子油）→细部附加层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水层施工→防水层一次试水→保护层饰面层施工→防水层二次试水→防水层验收

本工程为两栋楼，结构基本相同。出屋面机房层及水箱间为不上人屋面，其余屋面为上人屋面。

本工程屋面防水层为氯化乙烯橡胶共混卷材（1.5mm 厚）与丙烯酸防水涂料涂膜（1.5mm 厚）组合，由防水专业队施工，施工人员应持证上岗，氯化乙烯橡胶共混卷材施工

本工程为两栋楼，结构基本相同。出屋面机房层及水箱间为不上人屋面，其余屋面为上人屋面。本工程四月中旬主体结构封顶，屋面工程不可避免要安排在雨期施工，施工时应选择晴朗天气突击施工，尤其是屋面保温层及防水层施工时。

工程位于，规划占地面积19840.83m2，总建筑面积60113.39；防水设防标准按深圳建筑防水构造图集（SJ.A做法Ⅱ），防水砼抗渗等级P6；防水设防高度比室外地坪高出300mm；附加防水层必须作防水保护层。所有穿地下室外墙的管道，必须预埋防水穿墙套管。地下室底板及剪力墙防水材料为2.0mm高分子防水涂料；地下室顶板防水材料为1.5mm厚高分子自粘防水卷材，屋面防水二道设防（合成高分子涂料聚氨酯和配筋细石砼）；防水材料为1.2mm厚高分子防水涂料（四周翻起300mm高，另详《屋面工程施工专项方案》）；洗手间设计为1.0mm厚聚合物水泥基防水涂料。

该拟建场地位于某市人民西路任宅前，东邻温富大厦，南邻九山外河，为旧房拆迁再建工程，由某市旧城改建指挥部开发建设，市建筑设计院设计。拟建物包括主楼和裙房，主楼地上为21~25层（共3幢），框架-剪力墙结构。柱下最大荷载15000kN/柱。裙房2层，框架结构；主楼和裙房设一层地下室，埋深5米，基础形式采用大直径钻孔灌注桩。

本资料为廊坊某住宅楼地下防水工程施工方案文档，文档包括：本工程位于廊坊市光明西道南侧，占地面积 934.37m2，建筑面积 17618.16m2， 剪力墙结构， 地上十六层， 地下二层， 基底标高-5.770m，室外地坪标高-1.000m，地下水位位于-1.800m 处，地下水位变化0.500m。

本资料为某住宅区地下防水工程施工方案文档，文档包括：本工程地下防水工程为Ⅱ级二道设防，局部配电间为Ⅰ级三道设防， 17#、18#、 19#楼以及车库地下室防水混凝土抗渗等级 S8， 1#、 3#、4#、 5#、 6#楼防水混凝土抗渗等级 S6，外防水为高聚物改性沥青防水层两道（SBSⅠ型 3+3）总厚 6。

施工准备 4.1 技术及人员准备 施工前应对图纸审核，了解本工程施工图中的防水细部构造和技 术要求，并依据防水工程施工方案或技术措施，做好上岗前培训和技 术交底。施工人员每组由7 人组成,分工协作。 4.2 材料准备 4.2.1 防水材料 选用有出厂合格证和有性能检测报告的，并符合国家产品标准和 设计要求的材料。有特种材料核准证的SBS 防水卷材,材料进场后， 防水卷材必须按规定进行抽样复验批量取样，以上材料复检合格后方可使用。 4.2.1.1 SBS 防水卷材 规格为7.5m×1m，聚酯胎体，用于地下室。 4.2.2 辅助材料 4.2.2.1 基层找平用108 胶和32.5 级普或矿渣水泥。 4.2.2.2 冷底子油，主要用于基层与防水卷材之间，起防水及粘结 作用。 4.2.2.3JS 涂料，用于桩头防水处理。 4.2.3 材料的运输和保管 防水卷材应直立堆放，高度不超过2 层；短途运输平放时，不宜 超过4 层。贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋或受潮。 材料 性能项目 单位 防水卷材 1 拉伸强度 N ≥800（纵横向） 2 断裂伸长率 % 最大拉力时，≥40（纵横向） 3 耐热度 （℃，2h） 90 4 低温柔度 ≤-15℃，r＝25mm,3S 弯180°，无裂纹 5 抗渗透性 压力0.3MPa，不透水，保持30min

中科院****研究所****科技人员住宅楼，A段地下室为5级人防，层高3.6米，1.8米高的架空层为设备层，地上10层为住宅，层高2.8米。B段地下二层为物业管理办公层，层高3.2米，地下一层为设备层，层高2.2米，地上7层为住宅，层高2.8米。建筑面积16931.01m2，地下1765.26平方米，地上15015.24平方米，人防出口106.89平方米，人防通道43.62平方米。地下室平面及外墙立面防水层面积为3513m2。 地下室采用刚柔结合防水：地下室底板及外墙为抗渗混凝土，基础底板下和外墙外侧采用氯化聚乙烯卷材柔性防水，底板防水层上做40mm厚C20细石混凝土保护层，底板上皮标高以下外墙防水层外砌120mm厚防水保护墙。

该拟建场地位于某市人民西路任宅前，东邻温富大厦，南邻九山外河，为旧房拆迁再建工程，由某市旧城改建指挥部开发建设，市建筑设计院设计。拟建物包括主楼和裙房，主楼地上为21~25层（共3幢），框架-剪力墙结构。柱下最大荷载15000kN/柱。裙房2层，框架结构；主楼和裙房设一层地下室，埋深5米，基础形式采用大直径钻孔灌注桩。 地下室底板、顶板和外墙采用911聚氨酯涂膜防水，屋面采用1.5mm厚三元乙丙橡胶防水卷材。

防水体系是否完好将直接影响到建筑物的正常使用功能甚至是影响到建筑物的使用年限及在一定程度上影响到结构稳固，所以是一个不能忽视及轻视的环节，完好的防水工程，可以达到或提高建筑物的使用功能。而防水材料的选择是建筑工程防水的先决条件，防水设计、施工技术和科学管理是不可忽视的。针对该工程的实际情况，我公司采用工艺先进、方法得当的设计原则进行防水设计。

本工程地下室外墙刚性防水混凝土中掺加复合型混凝土防水剂，抗渗等级S6，地下室防水层采用4mm厚卷材防水。其中1#商业楼的消防水池也采用4mm厚卷材防水。

小区工程，包括4栋6.5+1层住宅楼和一个半地下车库，车库为钢筋混凝土框架结构，基础为独立基础，根据工程地质勘察报告得知，场地地下水位埋深为自然地坪以下0.5 M，该处地下水位埋深较浅。