产权式酒店的投资收益

该图纸为某地产权式酒店及商业组团小区总平面规划方案图，规划内容包含：经济技术指标，多层组团住宅建筑，酒店建筑，景观绿化及相关配套设施等。

城市基础设施项目全部投资税前财务基准收益率城市基础设施项目全部投资税前财务基准收益率 建设部 2008年9月发布

产权酒店由“时权酒店”演变而来，“时权酒店”，即由消费者或个人投资者买断旅游目的地酒店客房特定时间里的所有权。这一概念的首创者是瑞士的亚历山大.耐提。 1976年，法国阿尔卑斯山地区的旅游酒店开创了真正意义的时权酒店经营，即向旅客出售特定时间内旅馆住宿和娱乐设施的权利。产权酒店则是买断产权而不是买断时段，即开发商将酒店的每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般不在酒店居住，而是将客房委托给酒店管理公司进行出租经营获取年度客房利润分红，同时获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。

很荣幸能参与一个楼盘的营销策划工作，尤其对于一名学习房地产经营与管理的大二学生来讲。这次实践使我不但对房地产营销策划有了深刻的感性认识，而且更丰富了自已的理论知识，这个成功个案时常在我脑中盘旋。

[浙江]旧城改造开发建设可行性研究报告，编制于2012年，WORD格式，共26页，本项目着重就项目建设的背景和必要性、建设规模等进行分析研究，并对建设条件、工程建设方案、投资估算、资金筹措以及社会经济效益等方面进行分析，该项目总投资5.18亿元，

一、 XX大厦的基本情况 二、 XX大厦投资环境和市场研究 1.天津市概况及经济发展基本情况 2.天津市房地产发展及市场的基本情况 （1）、2009年上半年天津房地产市场形势分析 （2）、2009年下半年房地产市场走势预测 三、 天津市河北区一带产权式酒店及公寓的开发、出售、出租经营情况 四、 地块及周围环境、建筑开发条件 五、 XX大厦开发建设及经营的组织与实施计划 六、 XX大厦投资构成、总投资估算、资金筹措计划 七、 可行性研究财务数据的选定和预测 (一)、售楼收入的测定 (二)、XX大厦经营管理费用收入与支出 (三)、经营税费及所得税的缴交 (四)、土地增值税 (五)、所得税 八、 XX大厦经济效益分析 九、 XX大厦盈亏能力分析 1.内部收益率 (IRR) 2.净现值 (NPV) 3.净现值率 (NPVR) 十、 XX大厦的不确定性分析 1.项目盈亏平衡分析 2.项目敏感性分析 3.概念分析 十一、 XX大厦可行性研究结论与建议 十二、 XX大厦综合经济评价 十三、 有关说明及建议 十四、 XX大厦主要经济数据.指标综合附表.附图 1.项目综合效益表 2.项目动态.综合表 3.项目投资利息估算表 4.土地增值税计算表 5.项目敏感性分析表 6.概率分析表 7.项目盈亏平衡分析曲线图 8.项目敏感性分析图

本资料为某福建产权式时尚现代四层别墅样板房装修图纸，图纸包括:平面布置图、墙体定位图、地面材质图、吊顶布置图、灯具定位图、立面索引图、弱电平面图、照明平面图、给排水平面图）；立面图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

北京某酒店建安工程投资估算实例，本项目为新建工程，采用框架结构，建筑面积约3万平方米，地上14层，地下1层；本估算包括土建、电气、设备及室外工程投资金估算，可供参考。

酒店投资构成造价费用分析，内容详尽，供参考

上海某四星级酒店位于市中心繁华黄金地段上，酒店楼高二十五层，另有三层地下室，整个酒店集商场、餐饮、娱乐、健身、办公于一体。酒店底楼大堂采用中西合璧的装饰风格，装修考究，金碧辉煌；五楼的宴会厅，可同时容纳600人用餐，是各种酒会的理想场所。

本图纸为：某产权式时尚现代四层别墅样板房装修图，图纸内容包括：封面、目录、设计说明、1-4层：（平面布置图、墙体定位图、地面材质图、吊顶布置图、灯具定位图、立面索引图、弱电平面图、照明平面图、给排水平面图）；立面图：（会客厅、茶室、棋牌室、茶水间、藏酒室、水吧区、入户、保姆房、餐厅、宴会厅、过道、卧室、客卧、卧室、书房、前厅、过道、卫生间）；

北京某酒店建设项目投资估算实例，本项目建设内容包括酒店及室外工程，酒店建筑面积约3万平方米，采用框架结构，基础采用筏板基础，外立面临街面采用石材，其他各外立面采用玻璃幕墙；本估算由工程费用、工程建设其他费及预备费构成，可供同类项目投资报价参考借鉴。

供水企业可以通过分区计量法（DMA）与夜间最小流量法（MNF）来减少无收益水量（NRW），提高供水收益率，增加企业经济效益此外，还可以分析划分地区的用水规律，为今后优化供水调度，降低能耗，保障供水管网高效运行及供水管网维修检漏提供可靠数据。

市政项目基准收益率的确定,很有用，在市政项目经济评价中，准确把握项目基准收益率，对于政府投资来说至关重要。

• 住宅类型（型体）：酒店式公寓
• 商业：有
• 高度类别：多层建筑
• 结构形式：砌体结构
• 图纸深度 ：方案（初设图）
• 设计风格：现代风格
• 设计流派：现代
• 图纸格式：天正7,CAD2000
• 建筑高度：21.3m
• 地上层数：5层
• 效果图：无

内容简介 结构形式为：砖混结构 　　抗震设防烈度：6 　　层数为： 5层 　　高度为： 21.3米 　　屋顶形式：组合平屋顶 　　本套图纸包括各层建筑平面、立面、剖面图等 平面 平面 剖面图 总图

观点选摘 符合国家整合国有企业的战略发展方向,也符合十六届三中全会精 核心竞争力将来自于管理创新,体制创新 增强对公司的认同感,归属感,保证人才不流失 减少腐败,提高效率 有利于核心竞争团队的形成 降低代理成本，防止腐败； 这是适应市场需要的必然趋势 能增强企业活力，提高管理者的积极性 转换机制，提高效率 改制宜早不宜迟，抢占市场先机。

本图纸为：某投资酒店建筑完整设计施工方案平面图，内容包括：平面布置图，立面图，剖面图等，内容详细，可供参考。

第一节:项目概况…………………………………3 第二节:政策分析…………………………………4 第三节:市场分析…………………………………5 第四节:选址分析…………………………………7 第五节:实力分析…………………………………9

现代休闲式民宿酒店SU模型

本资料为某万象城中式酒店立面详图，含酒店南立面等，欢迎下载。

某区小型院落式酒店模型

前言说明：笔者本身工作不是建筑工程专业，因各种原因，置身于建筑工程管理工作，现就工作中如何办理产权证的一些事做一总结。仅供参考，欢迎指正。

1、申请人及共同申请人身份证户口簿2、婚姻状况证明复印件（离异的需提供离婚证和离婚协议或法院判决，单身的提供单身证明）3、申请人和共同申请人住房情况证明：拥有私有住房的，须提供所拥有房屋的《所有权登记证》；租住公有住房的，须提供所租住房屋的租赁证或租赁协议

投资某大酒店可行性分析报告，本报告估价对象是某大酒店估价项目，项目总面积为100000平方米左右，其中配套面积30000多平方米，绿化率51。2%，是一个按照国家星级标准评定打造的五星级酒店。

资料目录 设计施工说明及图例 设备及主要材料表 地下室给排水平面图 地下室消防平面图 给水系统原理图 温泉水系统原理图 消火栓系统原理图 自动喷水系统原理图 排水系统图 地下水泵房平面放大图 生活水泵房及温泉水泵房系统图 消防水泵房剖面图及系统图 气体灭火平面图设计及说明 卫生间详图 雨水系统图 阳台排水系统图

本工程为二层阁楼式酒店混凝土结构施工图，包含平面图、翻口详图、阴影部分梁断面示意图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为院落式温泉酒店专题研究，PDF格式。 以下是部分资料展示：