产权式酒店交易法律问题分析

该图纸为某地产权式酒店及商业组团小区总平面规划方案图，规划内容包含：经济技术指标，多层组团住宅建筑，酒店建筑，景观绿化及相关配套设施等。

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土地一级开发的含义土地一级开发是伴随着城市土地储备制度的发展而逐 渐演变的新型土地开发形式。

《建筑法》第三十五条规定?工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务?对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查?给建设单位造成损失的?应当与承包单位承担连带赔偿责任。

产权酒店由“时权酒店”演变而来，“时权酒店”，即由消费者或个人投资者买断旅游目的地酒店客房特定时间里的所有权。这一概念的首创者是瑞士的亚历山大.耐提。 1976年，法国阿尔卑斯山地区的旅游酒店开创了真正意义的时权酒店经营，即向旅客出售特定时间内旅馆住宿和娱乐设施的权利。产权酒店则是买断产权而不是买断时段，即开发商将酒店的每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般不在酒店居住，而是将客房委托给酒店管理公司进行出租经营获取年度客房利润分红，同时获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。

标题必须体现两方面内容，一是案例，二是法律思考。如：汶川赈灾：对中国慈善捐赠法制化的思考

很荣幸能参与一个楼盘的营销策划工作，尤其对于一名学习房地产经营与管理的大二学生来讲。这次实践使我不但对房地产营销策划有了深刻的感性认识，而且更丰富了自已的理论知识，这个成功个案时常在我脑中盘旋。

结构资料-结构书本-适用于全国各大建筑-设计院及房地产开发商一线设计人员。

对暖通专业设计校审工作中应重点考虑的一些问题进行分析,并探讨了提高暖通空调设计校审工作质量的一些途径。认为应从校审资料、校审队伍、校审时间、奖惩政策、校审标准化等方面采取措施，以提高暖通空调设计校审工作的质量。

关于日照分析问题的一点探讨

我国国民经济的高速增长,带动了建筑业的快速、持续的发展。混凝土因其取材广泛,价格低廉,抗压强度高,可浇注成各种形状,并且耐火性好,不易风化,养护费用低,成为当今世界建筑结构中使用最广泛的建筑材料之一

摘 要：本文针对工程抗震分析中大跨度结构多点激励问题的分析方法进行了理论总结，并结合实际算例，对采用相对运动法和大质量法进行多点激励问题分析的计算结果与精确解进行了研究对比，给出了相关的结论。

本文件是对新改版整合防火规范(2014)的讲稿PPT文本，文中对规范的部分条文进行解读及疑难问题分析，脉络较清晰，内容较充实。

摘要：通过在配套、工程、设计、生产及研发等多部门多方面的接触和工作，并在工作中不断地学习与积累大量的工作经验，现就普遍存在电气设备维修的方法与实践上做一剖析阐述

涝河水库除险加固溢洪道改建工程是由山西省水利建筑工程局涝河水库项目部承建，该工程由引渠段、控制段、泄槽段、消力池段组成，全长355m ，总跌差27m ，溢流堰底高程550.0m，泄槽段纵坡0. 01～0. 1774 ，为钢筋混凝土结构，该工程混凝土总量1.7万m3，钢筋制安560t ，混凝土单元工程量较小，浇筑块数多，日浇筑强度大

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改革开放以来，我国土木工程行业作为国家经济的支柱产业获得了长足的发展，一直以来为国家经济的迅速发展作出了极其重要的贡献，为经济的稳定起到了不

在沿海及其他软土地区，土层表面1—2层土会有1-2m厚可作为持力层的土层，一般2层以下土为淤泥质土，厚达10—20m。 淤泥质土下一般为力学性质较好的土，是良好的地基持力层。高层建筑常采用桩基础。多层建筑视情况而定可采用桩基。也可采用天然浅基础，也可采用地理处理。本文所述工程实例是多层建筑在天然地基础承载力满足的情况下，沉降计算不满足设计规范要求的情况下，对基础进行设计处理的各种方案分析比较，简要论述在软土地区基础方案对工程经济影响的重要性，基础方案的选择设计人员 需慎重对待

一、 XX大厦的基本情况 二、 XX大厦投资环境和市场研究 1.天津市概况及经济发展基本情况 2.天津市房地产发展及市场的基本情况 （1）、2009年上半年天津房地产市场形势分析 （2）、2009年下半年房地产市场走势预测 三、 天津市河北区一带产权式酒店及公寓的开发、出售、出租经营情况 四、 地块及周围环境、建筑开发条件 五、 XX大厦开发建设及经营的组织与实施计划 六、 XX大厦投资构成、总投资估算、资金筹措计划 七、 可行性研究财务数据的选定和预测 (一)、售楼收入的测定 (二)、XX大厦经营管理费用收入与支出 (三)、经营税费及所得税的缴交 (四)、土地增值税 (五)、所得税 八、 XX大厦经济效益分析 九、 XX大厦盈亏能力分析 1.内部收益率 (IRR) 2.净现值 (NPV) 3.净现值率 (NPVR) 十、 XX大厦的不确定性分析 1.项目盈亏平衡分析 2.项目敏感性分析 3.概念分析 十一、 XX大厦可行性研究结论与建议 十二、 XX大厦综合经济评价 十三、 有关说明及建议 十四、 XX大厦主要经济数据.指标综合附表.附图 1.项目综合效益表 2.项目动态.综合表 3.项目投资利息估算表 4.土地增值税计算表 5.项目敏感性分析表 6.概率分析表 7.项目盈亏平衡分析曲线图 8.项目敏感性分析图

本资料为国家建设项目审计中的法律诉讼问题详细研究，近几年来，各地审计机关加大了对国家建设项目，特别是工程造价的审计监督，取得了良好的经济效益和社会效益，但同时也碰到了许多值得思考和亟待解决的问题，其中最为主要的就是审计中碰到的法律诉讼问题。内容详实，值得参考下载。

摘要：我国的工程建设监理是具备相应资质的监理单位，受工程项目建设单位委托，根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律法规、勘察设计文件、委托监理合同、施工承包合同及其他工程建设合同，对工程建设活动实施专业化的监督管理

房屋建筑质量安全问题与购房者利益息息相关，而房屋质量安全隐患问题层出不穷，给百姓带来了利益损失，也使政府失去了权威和公信力。本文从上海“楼脆脆”与嘉兴“楼歪歪”入手，进行了事件回顾与所涉法律问题的分析，以建筑法和社会角度对出现的具体的建筑质量安全隐患问题进行了剖析，最后提出对策和对未来的展望，以期此问题在中国能够得到良好的解决。

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换填法又称换土法。所谓换土法是指将路基范围内的软土清除，用稳定性好的土、石回填并压实或夯实。在公路施工中，一般采用的是开挖换填天然砂砾,即在一定范围内,把影响路基稳定性的淤泥软土用挖掘机挖除,用天然砂砾进行换置,开挖换填深度在2m以内,采用分层填筑、分层压实、分层检测压实度的方法施工。

】结合我国保温市场现状, 介绍了常用保温技术极其特点, 并对常见问题进行分析

钢管混凝土中钢管和混凝土之间的粘结强度和滑移性能是工程界较为关心的问题. 着重分析了国内外钢管混凝土粘结强度的研究现状,并对国内外有关研究成果进行了总结、分析和比较. 对影响粘结强度的因素及钢管混凝土粘结强度、粘结滑移本构关系中目前存在的问题进行了综合分析和比较,为进一步研究粘结强度对钢管混凝土强度和变形能力的影响及钢管混凝土中混凝土的施工质量控制创造了一定的条件.

火灾自动报警系统 1、在电气施工图中设计说明未准确阐述联动逻辑关系。 2、在总线制联动系统设计中，消防控制室未考虑手动直接控制主要灭火设备。例如CO2气体灭火系统。 3、消火栓按钮未考虑设计直接启泵线路。 4、在消防联动中，未考虑非消防电源的切断及电梯迫降到底的返馈信号。

总结了实际设计工作中本行业在采暖、通风、空调、防排烟、人防等方面设计中经常出现的问题，诸如采暖空调水系统的水力平衡、暖通空调设备的选型及噪声处理、新排风系统、管道的防腐及管材的选取、采暖空调的冷热源的选择等等，分析了问题的原因，并提出了自己的见解。

断路器失灵保护是指故障电气设备的继电保护动作发出跳闸命令而断路器拒动时，利用故障设备的保护动作信息与拒动断路器的电流信息构成对断路器失灵的判别，能够以较短的时限切除同一厂站内其他有关的断路器，使停电范围限制在最小，从而保证整个电网的稳定运行，避免造成发电机、变压器等故障元件的严重烧损和电网的崩溃瓦解事故。断路器拒动是电网故障情况下又叠加断路器操作失灵的双重故障，允许适当降低其保护要求，但必须以最终能切除故障为原则。在现代高压和超高压电网中，断路器失灵保护作为一种近后备保护方式得到了普遍采用。