上海四季苑住宅项目之住宅公寓拆除工程

上海项目住宅区建筑模型

本工程模板全部采用优质九夹板做模板、50×90mm方木做支撑，尺寸根据设计图纸要求与房形尺寸制作，分类别堆放，材料质量必须经过验收，强度与刚度符合施工规范要求。

【上海】某商品住宅工程模板工程安装及拆除方案 【上海】某商品住宅工程模板工程安装及拆除方案

本施工组织设计对风光苑8号住宅楼工程进行统一施工策划。工程南面临街，北靠1、2号楼，东临6、7＃住宅，西边与省纪检委紧临。此住宅楼为十二层高层建筑，建筑高度40.400m。住宅采用一梯二户单元布置，每单元设置一部电梯和一个楼梯，底层用作社区用房、活动中心、管理用房等。 本工程设防烈度为六度，属二类建筑；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级；建筑桩基的安全等级为二级；建筑抗震设防为丙类；剪力墙抗震等级为三级；结构构件的耐火等级为二级。

上海四季家园景观环境方案，包括总平面及局部效果图共11张。

内容包括：底层给水消防管道平面图、设计与施工说明、给排水总平面图、地下层给排水消防平面图、底层给水消防管道平面图、底层排水平面图、二层给排水消防平面图、屋面给排水平面图、水泵房大样图等图纸，可供参考。

简介：[上海]人才公寓住宅工程平行检测监理细则，doc格式，51页； 主要内容： 目录： 一、监理工程概况 二、编制依据 三、监理工作流程 1．原材料见证取样/平行取样工作流程 2．施工工序质量控制程序框图 3．隐蔽工程验收工作流程 4．节能工程工序施工工作流程 四、监理工作的控制基本规定及目标值 五、“平行检验”实施的范围、内容及要点

***2号楼位于上海市****交叉口，目前2号楼主体结构已经施工完毕，现2号楼由于使用功能改变，对顶部24层底板以上结构进行了变更，变更范围内需要拆除重建。

根据我公司总体施工部署，施工现场需设置总包办公区、职工生活区、材料仓库、分包队现场办公室、现场试验室、材料加工棚、职工后勤服务设施等临时建筑。 拟建场地区域内较为平坦。地表多为生活垃圾及杂垃圾，地表积水严重。现场的“五通一平”未完成。西侧场区正进行基础桩施工，周边多为空地，交通便利。通过现场踏勘并经业主确认，由于新建生活区场地地势凹凸不平，存在大量泥浆，搭设临时建筑前，须对该处场地进行挖、填方及换填3:7灰土工作，以避免后期地面沉陷导致安全隐患。

本施工组织设计对风光苑8号住宅楼工程进行统一施工策划。工程南面临街，北靠1、2号楼，东临6、7＃住宅，西边与省纪检委紧临。此住宅楼为十二层高层建筑，建筑高度40.400m。住宅采用一梯二户单元布置，每单元设置一部电梯和一个楼梯，底层用作社区用房、活动中心、管理用房等。 本工程设防烈度为六度，属二类建筑；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级；建筑桩基的安全等级为二级；建筑抗震设防为丙类；剪力墙抗震等级为三级；结构构件的耐火等级为二级。

上海住宅项目施工临时用电专项方案

保利维拉家园位于上海杨浦新江湾城。共六栋楼，8个单元。1#楼28户，2#14户，3#14户，4#14户，5#14户，6#32户，共116户。 本着合理运用建设单位资金为原则，进行小区智能化系统工程的深化设计。我们的目标——与业主和有关部门通力配合，建设一个生活舒适、环境优美、设施完善和功能齐全的智能化居住小区，充分考虑到满足不同的文化传统、知识层次的住户所可能的需求，营造高标准、人性化的生活空间。 本资料为上海高档住宅项目弱电智能化施工方案，共97页。

保利维拉家园位于上海杨浦新江湾城。共六栋楼，8个单元。1#楼28户，2#14户，3#14户，4#14户，5#14户，6#32户，共116户。 本着合理运用建设单位资金为原则，进行小区智能化系统工程的深化设计。我们的目标——与业主和有关部门通力配合，建设一个生活舒适、环境优美、设施完善和功能齐全的智能化居住小区，充分考虑到满足不同的文化传统、知识层次的住户所可能的需求，营造高标准、人性化的生活空间。 本资料为上海高档住宅项目弱电智能化施工方案，共97页。

建筑功能：住宅 结构形式：其他结构 上海某PC住宅项目成本解析（共33页），PPT格式 主要内容： 1.PC结构体系主要构件 2.PC结构与造价相关的主要内容 3.PC构件成本解决方案 4.探索 PC构件 PC项目成本 与PC构件有关的费用分类

***2号楼位于上海市****交叉口，目前2号楼主体结构已经施工完毕，现2号楼由于使用功能改变，对顶部24层底板以上结构进行了变更，变更范围内需要拆除重建。 变更范围内24层、25层拆除面积均为425平米，25层顶部结构建筑面积为90平米，总计拆除面积940平米。 该拆除范围内的结构主要为柱、梁、板、梯、剪力墙，混凝土标号为C30。24层拆除高度2.9米，25层拆除高度2.9米，25层顶部塔楼的拆除高度10.4米，总拆除方量约800立米。

小高层共有11栋，南北向一字排开，属**住宅项目之住宅公寓拆除工程中的高大建筑物，小高层主体九层（高26.7米），局部十层（顶高34米），属框剪结构，单栋小高层爆破拆除面积3636平方米，总爆破拆除面积约4万平方米。

本图纸为西兴苑住宅小区规划施工图，内容包括：总平面图等图纸，内容详实，可供参考。

本图纸为西兴苑住宅小区规划方案图，内容包括：总平面图。内容详实，可供参考。

门窗工程：其中门有镶板门、塑钢推拉门、甲乙级防火门，窗为塑钢窗（大部分窗带纱），一层设有铝合金门连窗。 油漆：木门及木制构件刷黄色调和漆一底二度；室内外露明金属构件做防锈漆一道，银粉漆二道，木质构件与墙体接触处满涂防腐油一道。 建筑防水：墙体防潮层设在室内一层的墙体标高-0.060m处，用20厚1：2水泥砂浆掺5％防水剂。屋面的上人屋面为刚性防水和高聚物改性沥青卷材防水屋面；不上人屋面为高聚物改性沥青卷材防水屋面。 建筑装修： 内墙：白色乳胶漆、混合砂浆。 外墙：白色彩砂涂料和水刷石。

本工程位于某路东南部，暗一栋现浇结构高层住宅楼，其高度为62米，地下1层地上18层，楼顶设有水箱间及电梯井，总建筑面积15300平方米，于1999年9月9日正式开工，预计2000年12月31日交工。目前主体已浇完毕，进入内、外装修阶段。

1、**苑工程由上海**房地产开发经营公司投资建造，小区总用地面积约33300M2，建筑总面积约80990 M2，其中住宅64853 M2，商场7428 M2，配套建筑面积1079 M2，地下车库建筑面积4800 M2，地下自行车库建筑面积1480 M2，住宅地下建筑面积1350 M2。容积率2.20，建筑覆盖率23.08%，绿化率42.80%，集中绿化率15.20%，总户数526套，停车泊位177。 2、本工程由**土建工程咨询有限公司设计，监理单位：上海**工程建设监理咨询有限责任公司，工程地点位于****南部，**绿地西侧，东起**路，西至**路，南起**路，北临在建中的**花园。 3、**苑2标工程主要由5#、6#、7#、8#、9#楼等单体组成，总建筑面积41547M2，5#楼为11跃12层的小高层住宅建筑，6#、7#楼为17跃18层，8#、9#楼为15跃16层的高层住宅建筑，6#、7#、8#、9#楼均设有地下室，8#楼地下室设水泵房，9#楼裙房为商场。 （1）基础桩基采用钻孔灌注桩，设计桩径为Ф600，有效桩长40.00M,设计砼强度为水下C25，基础埋深-4.70M，均为有梁式满堂基础。 （2）主体结构形式以剪力墙为主，外墙填充墙采用200厚加气砼块，内墙采用100及200厚加气砼块。外墙粉刷：二层以下贴面砖，二层以上混合砂浆面层外刷SSD—120高弹性外墙乳胶漆。内墙粉刷：各层房间内墙1:1:6混合砂浆打底15厚，1:1:4混合砂浆5厚压光。厨、卫、地下室内墙1:3水泥砂浆打底20厚搓细毛，内外填充加气砼块增加24#铅丝网一层，外喷界面剂再用6厚1:3水泥砂浆刮糙打底。东、西、北向外墙内侧采用FBT—Q（稀土）保温砂浆20厚粉刷。 （3）楼地面现浇砼板，室内地面1:2.5水泥石屑面层20厚找平压光。公用部位地面：20厚1:3水泥砂浆找平，1:2水泥砂浆粘贴地砖。地下室C20细石砼30厚找泛水0.5%，1:2水泥砂浆20厚压光。 （4）钢砼坡屋面：钢砼屋面板上TS95硅质防水砂浆25厚，木挂瓦条间隔内铺25厚挤塑聚苯乙稀保温板，S型机制陶瓦。钢砼平屋面：采用加气砼块找坡5%，上做防水卷材。上人屋面铺贴EPSPU保温隔热砖。 （5）门窗用料：外门、窗均用彩色铝合金型材75系列。分户门采用木制防盗门。低于900高窗台均设防护栏杆范围内的固定玻璃均采用安全玻璃6厚。 （6）油漆：楼梯木扶手刷685清漆二度，铁栏杆刷防锈漆度绿色聚氨酯漆二度。 电梯：采用天津OTIS交流变频客用电梯载重800KG。

致:上海**城市花园发展有限公司 承蒙贵方厚望，我司有幸参加贵工程的施工承包，为此，我们表示诚挚的谢意，并对与贵方合作的广阔前景充满信心和希望。 我们通过认真学习和细致探讨研究了贵方工程招标文件，有关施工图纸、地质勘察报告等资料，并到现场进行踏勘，了解了施工区域情况及周围环境条件，分析了各种影响施工不利的因素和本工程承包的特点、技术施工难点后，我们有充分的信心，保证以高质量，如期完成本工程招标文件规定的总承包工程范围内的任务。 我公司有幸中标，将做好施工前期准备和施工现场总体规划布置。我们一定发挥我公司管理优势，建立完善的管理组织机构，落实严格的责任制，实施项目总承包管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量及社会信誉的预期目标。 我们将积极配合业主做好专业分包商的选定工作，并主动全面地做好对分包的管理、协调、配合管理工作，特别是对由业主指定的专业分包商及供货商，更应做好相应的协调、配合工作。其次对于劳务分包商，我们将挑选与我公司长期合作并曾经参加过获得上海市“白玉兰”优质工程施工具有丰富的施工经验的施工劳务分包队伍，我们将抓好对分包商的施工质量、工期、安全、文明施工管理工作，确保本工程优质、按期、全面建成。 1、工程质量目标 1)充分发挥我公司综合实力强，施工总承包体系较完善的优势，调动一切积极因素，在施工劳动力组织、机械设备选用、材料物资的供应、特殊工艺的施工、先进施工技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组合。用我们最擅长的建筑语言把业主设计意图予以完美体现。 工程质量目标：确保建筑基础工程均为优良工程，单体建筑优良率确保在100%，创区优质结构率达到30%以上，工程创建“无渗漏住宅”和用户“满意住宅工程”，争创上海市“白玉兰”奖。 2)为确保工程质量，未经建设单位同意，工程项目一律不分包或转包。建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，决不违章施工，决不使用不合格材料，并在施工过程中诚恳地接受各级政府质量监督部门和社会各界的监督。 3)我公司已通过ISO9002国际标准化质量认证体系，在工程施工控制过程中，将严格贯彻ISO9002之模式标准，严格执行国家、上海市现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准和公司质量体系程序文件、质量计划、作业指导书，服从业主和监理的指挥和管理、尊重设计，协调处理好周边及各界职能部门的关系。

本工程建筑面积约123889m2，由17＃～62＃楼共46栋四层住宅楼组成，在21＃～22＃、27＃～28＃、35＃、51＃～53＃、60＃～62＃还有5个半地下车库。

小高层共有11栋，南北向一字排开，属**住宅项目之住宅公寓拆除工程中的高大建筑物，小高层主体九层（高26.7米），局部十层（顶高34米），属框剪结构，单栋小高层爆破拆除面积3636平方米，总爆破拆除面积约4万平方米。

本工程总建筑面积为28008.23平方米，由9幢号房及一地下车库组成，本工程建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为二级。

负责安全工作的监理工程师每天要巡 视施工现场，并记录有关状况

本资料为上海某18层公寓住宅楼电气系统设计CAD图纸，其中包含：基础接地平面图，屋顶防雷平面图，立剖面图和电气设计说明等，可供设计师参考!

内部包含了多种产品的平面图，立面图，效果图，商业配套图和一些基本分析图

本工程设计为6～9层的多层住宅楼，地下有一架空层为停车库，地上楼层分别为6、8、9层，其户型分别为2-B、3-B、4-B、3-C、3-D、3-F七种，平面布置呈庭院式，四周布置建筑物，中间设置绿化地，使居住者有一个良好的居住环境。

本工程某四季花城九层住宅楼建筑扩初图 图纸包含：3#楼组合平面图、立面图、剖面图、总平面图 图纸张数：8张CAD

本资料为某住宅公寓弱电施工cad图纸，其包含的内容为二十层弱电平面图，十八、十九层弱电平面图，地下层弱电平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。