住宅楼工程地下室砌体工程施工方案

工程名称：无想山庄二期一标段39#~47#，16#~21#楼及3#地下车库工程 建设单位：南京创源天地置业有限公司 设计单位：南京鼎辰建筑设计有限责任公司 监理单位：江苏钟山工程建设咨询有限公司 施工单位：南京海晟建设集团有限公司 本工程3#地下车库地坪做法为特殊骨料（金刚砂等掺合料）耐磨地坪，选用图集号为12J304第14页编号LA24，100mm厚（找坡）。

本工程地下室总建筑面积31072㎡，结构类型为框架-剪力墙结构，采用A类φ500PHC高强预应力静压管桩（壁厚125mm），单桩承载力特征值为2100KN。地下室各部位混凝土强度等级为：桩台（基础）、基础梁、地下室（侧壁）、地下室（底板、顶板）、楼梯及其支柱、非塔楼处墙柱混凝土等级为C30，塔楼承重墙柱的混凝土等级为C40。

项目名称 成都市**驿区**新城E-1区 项目地点 成都**驿区**路与一环路交接处 设计单位 中国****设计研究院 勘察单位 中国****勘察设计研究院有限公司 建设单位 成都**房地产有限公司 监理单位 四川省****工程监理有限责任公司 2、建筑设计概况 本工程由8幢高层建筑及商业用房组成，地下室为1层。高层塔楼采用桩筏板基础，地下室裙房及多层商业部分采用筏板基础，建筑总高度为60m-94m，层高为3m。桩采用PHC-AB500（125）-22a型桩。 筏板混凝土强度等级为C30，地下室墙板、顶板凝土强度等级为C30，地下室柱凝土强度等级为C35。钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400。 建筑类型 楼号 层数 面积(㎡) 汇总面积(㎡) 高层住宅 (含部分商业) 1 18 8716.32 118768.63 2 26 15151.75 3 26 15184.97 4 30 19004.77 5 30 19004.77 6-1 18 6846.95 6-2 18 6846.95 7 30 17429.52 8 30 17429.52 商业 17991.49 17991.49 地下室 29873 29873 **新城E1区总建筑面积 166633.12 3、结构特征 3.1本工程±0.000标高相对于黄海绝对标高为521.00，原始地形变化较大，地面标高为512.78～521.96m，高差为9.81m。地下室底板面标高为-5.70M，局部电梯井加深处底板结构面标高为-7.10M，地下室顶板面结构标高为-1.50M。 3.2工程桩顶嵌入钢筋砼底板及承台50mm，主筋锚入底板35d，详细做法如下：底板下设100mm厚C15砼垫层；车库部份底板厚均为400mm，塔楼部份底板厚均为1800、1100mm采用C30密实防水砼，抗渗标号不小于S6；设备基础砼同基础底板砼；地下室外墙厚300、350mm；内外墙、柱、板砼除图纸注明外均采用C30。

本工程共4栋高层住宅和地库，及门卫房、配电房组成，总建筑面积为5.5312万平方米。主要包括11#、12#、14#、15#住宅楼及配电房、门卫。 门卫、配电房地上一层，层高5.25、5.7米，地库层高3.75米，住宅11#楼31层，12#、15#楼18层，14#楼17层，住宅标准层层高均为3.0米。

本资料为住宅地下室工程模板工程施工方案，建筑面积22503.65平方米，其中人防工程总建筑面积6183平方米。地上18层，地下1层。结构形式为框架、剪力墙结构。基础结构为平板柱墩筏型基础。内容包括：模板施工的质量标准及保证措施 ，成品保护措施 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

2.1 本工程主楼为剪力墙结构，车库地下一层，主楼地下二层，地上三十三层， 基础采用灌注桩基础，主楼地下二层层高为3.45m，地下一层层高为3.3m,地下车库层高为5.00m，地上一层层高为3.3m,地上标准层层高为3m，建筑物檐口高度为99.90m，建筑面积为47079.58㎡。地下室承台、基础梁、底板混凝土均为C35p6抗渗混凝土，地下室顶板为C30抗渗混凝土，地上主体结构混凝土为C40.C35、C30、C25 普通混凝土。过梁及构造柱采用C25普通混凝土。

某住宅楼地下车库工程施工方案，设计图中的土建、给排水、消火栓系统、自动喷淋系统、采暖、通风、消防排烟系统、照明、动力、配电、火灾自动报警系统、电话。

《岩土工程勘察报告》，基础底板以下地层各层情况如下： 1、粘土、重粉质粘土⑤层：褐黄色，湿～饱和，可塑～硬塑，属中低～低压缩性土，层顶标高21.36~24.29m； 2、卵石、圆砾⑥层：内含细砂、中砂为杂色，低压缩性，层顶标高19.26~21.53m； 3、粉质粘土、重粉质粘土⑦层：褐黄色，湿～饱和，可塑～硬塑，属中低～低压缩性土，层顶标高10.31~12.02m； 4、卵石、圆砾⑧层：内含细砂、中砂为杂色，低压缩性，层顶标高6.65~8.88m； 5、粉质粘土、粘质粉土⑨层：褐黄色，湿～饱和，硬塑～可塑，低压缩性土，层顶标高-3.67~-3.34m； 6、卵石、圆砾⑩层：内含细砂、中砂为杂色，低压缩性，层顶标高-10.94~-10.16m； 7、粉质粘土、重粉质粘土⑾层：褐黄色，湿～饱和，可塑～硬塑，低压缩性土，层顶标高-21.54m。

本工程混凝土采用龙岩鑫港商品混凝土有限公司的预拌商品混凝土。预拌混凝土质量按国标GB14902→94《预拌混凝土》保证混凝土的质量达到设计要求及有关规范的规定。混凝土的浇筑供应标号按图纸设计标号进行供应

扬州市名都华庭工程112＃楼位于扬州市文昌中路北侧，江都路西侧，扬州名都华庭小区内。地下一层，地上十一层。建筑面积7843.13平方米，占地面积542.41平方米，地下室建筑面积约539.41平方米。

地下室模板工程施工方案地下室模板工程施工方案地下室模板工程施工方案地下室模板工程施工方案

钢筋的运输、安装就位由塔吊进行，其加工按照每一竖向施工段配套制作。并按本公司质量体系文件要求设专人主管、分类挂牌堆放，以免造成混乱，确保钢筋工程按质、按期完成。

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路桥大厦地下室工程施工方案路桥大厦地下室工程施工方案路桥大厦地下室工程施工方案

2.1 结构设计概况 工程名称 平安金融中心 建设单位 中国平安人寿保险股份有限公司 设计单位 中建国际（深圳）设计顾问有限公司 监理单位 上海市建设工程监理有限公司 施工单位 中国建筑一局（集团）有限公司 工程地址 深圳市福田中心区 1#地块,由福华路、益田路、福华三 路及中心二路围成 2.2 建筑设计概况 用地总面积 18931m2 总建筑面积 459187m2 建筑用途 “中国平安”总部大楼 地下层数 5 层 塔楼层数 118 层 裙楼 11 层

、建筑工程概况美景麟起城一号院项目包括5 栋33 层楼、主楼周边2 栋3 层商业楼， 高层与商业、车库之间设有温度、沉降后浇带

本工程位于海珠区同福西路199#，是两栋33层的高层建筑。裙楼1层，塔楼分A1和A2两栋，A1和A2两栋结构、层高、层数均是一样，均是32层，主体结构是框支剪力墙，基础是整体筏板基础，车库是独立基础，地下2层，地上裙楼1层，标准层层高2.8m。

本资料为某住宅工程地下室顶板防水施工方案文档，文档包括：湖州**花园（一标）人防地下室建筑面积约18550㎡，非人防区地下室及半地下室面积约5836㎡，地下室总建筑面积为24386㎡（除号房地下室外），地下室顶板均做卷材防水，地下室外墙做防水涂料防水。

.本工程内填充墙门洞较多，芯柱、过梁、窗台梁等钢筋混凝土构造，这些构造钢筋与主体结构连接均为化学植筋，采用植筋的形式，要加强植筋的质量管理和控制，达到设计抗震要求。

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某小区住宅楼地下室水电安装工程施工方案，“育才.竹岛二期地下室及6#、7#、8#楼”总建筑面积约为97000平方米，其中地下室两层合计面积约39312平方米；6#、7#、8#楼合计面积约57688平方米。

天下3、4号楼建筑面积约为43852M2，±0.000相对于绝对标高20.800米，地下室埋深5.500米,建筑抗震设防烈度为6度,设计基本地震速度值为0.05g，地下室抗震等级为四级。该工程为框架剪力墙结构，地上部分为22/25层，耐久年限为50年，耐火等级为一级，人防地下室防水等级为一级，建筑物场地类别为Ⅱ类，为中软场地土。

工程名称 叠翠园13#楼 分部（项）或 构件名称 地下防水工程 内容: 1；依据标准；《地下防水工程质量验收规范》ＧＢ５０２０８――２００２〈〈建筑工程施工质量验收统一标准〉〉ＧＢ５０３００――２００１《建筑地基基础工程施工质量验收规范》ＧＢ５０２０２――２００２ ２；施工准备； ａ主要材料和机具。ｂ合成高分子防水卷材，８０１胶，水泥等；ｃ手推车，平铁锹，打浆器，大铁捅，胶皮水管，毛刷等。 ３操作工艺； 基层清理――刷界面剂――粘贴附加层――验收――粘贴第一道防水卷材――验收――粘贴第二道防水卷材――养护――做保护层 ａ；基层处理先验砼垫层，将砼表面的浮土垃圾清理干净，高出砼表面的钢筋或木桩等东西一定要清理干净。基层不得有起砂空鼓现象。 ｂ；界面剂或胶浆涂刷要均匀，不得有漏刷或白底等现象。 ｃ；凡所有阴阳角必须做不小于５００㎜的加强层，（附加层）做完验收后在进行下道工序，依次类推。 ｄ；成品要进行养护和成品保护，如有损坏要及时补修处理 ４质量标准

（1）工程签订的“建设工程施工合同”。 （2）经审查认可工程施工图纸、设计变更、业主主持召开的图纸会审记录。 （3）本公司相关质量管理手册、程序文件、项目手册、规定、办法、制度等。 （4）与工程建设有关有效的国家、行业和地方法律、法规、规范、规程、标准、图集：

?二期A5#栋及2#地下室工程，位于 本工程A5#栋建筑面积为24163.14平方米，标准层高为3.0米，建筑层次及高度为3+30层，总高为90.0米，剪力墙结构。建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，框架柱及剪力墙抗震等级为三级，地下室防水等级为二级，平屋面防水等级为Ⅰ级，工程建筑耐久年限为50年。

本工程勘探深度范围内地层主要由粉质粘土、粉土夹等粉质粘土、细砂组成。持力层为第9层粉质粘土层，抗震设防烈度为6度。

本工程为西藏世邦投资投资有限责任公司一标段工程，位于拉萨市菜书山路，结构类型为框剪结构，建筑面积约62000平方米，本工程建筑场地类别为2类，抗震强度设防为8度，地基允许承载力为FK≥180Kpa,设计依据

住宅工程冬季砌体工程施工方案，冬期施工起始日期根据“建筑工程冬期施工规程”，室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工，起止日期经实测确定

本工程为****住宅小区2#住宅楼。总建筑面积34278.76㎡，地上建筑面积33160.66㎡，地下建筑面积1118.1㎡。结构体系为剪力墙结构。建筑总高度为85.9m，室内外高差0.90m,建筑层高3.0m（地下室层高为3.6m）。建筑东西向长79m，南北向宽18.3m,地上28层，地下1层，其中地下层为储藏间，地上1—28层均为住宅。住宅户型为一梯四户，共三个单元，总户数为336户。

1、地下室的填充墙砌体：采用A5.0加气砼砌块（200厚），M10水泥砂浆砌筑。 2、±0.00以上填充墙砌体：外墙采用MU7.5粘土多孔砖（200厚），Mb5混合砂浆砌筑；内墙（包括伸缩缝隔墙）采用加气砼砌块（200厚），厨房、卫生间、壁厨等内隔墙采用加气砼砌块（100厚），以上砌体均采用M b5混合砂浆砌筑，其中卫生间四周1.0M以下砌体采用M10水泥砂浆砌筑，屋面楼板面以上砌体采用M10水浆砂浆砌筑。 3、粘土多孔砖规格：规格为190×190×90mm。 4、加气砼块规格：长度600mm，宽度200、250、300mm，厚度100、200 mm。 5、内隔墙下采用C20砼导墙；门窗过梁统一用C20砼现浇(03G322)；墙拉筋为2φ5冷轧钢筋,与墙连接采用环氧树脂植筋法，锚固50MM,因本工程隔墙长度都小于3.5M,墙拉筋伸入墙长度内为700。 6、每栋号房砌体材料垂直运输采用一台货梯，伸缩缝处留临时施工洞。

本工程为****住宅小区2#住宅楼。总建筑面积34278.76㎡，地上建筑面积33160.66㎡，地下建筑面积1118.1㎡。结构体系为剪力墙结构。建筑总高度为85.9m，室内外高差0.90m,建筑层高3.0m（地下室层高为3.6m）。建筑东西向长79m，南北向宽18.3m,地上28层，地下1层，其中地下层为储藏间，地上1—28层均为住宅。住宅户型为一梯四户，共三个单元，总户数为336户。

本工程做好地面垫层，在砌筑墙底部应砌好踢脚板高的混凝土空心砌块内灌C20混凝土或浇混凝土基础带，高度不宜小于200mm。

编制依据，工程概况，施工步骤，施工准备，施工方法，劳动力及机械需用量计划，质量标准

本工程共4栋高层住宅和地库，及门卫房、配电房组成，总建筑面积为5.5312万平方米。主要包括11#、12#、14#、15#住宅楼及配电房、门卫。 门卫、配电房地上一层，层高5.25、5.7米，地库层高3.75米，住宅11#楼31层，12#、15#楼18层，14#楼17层，住宅标准层层高均为3.0米。 本项目为商业住宅建筑，单层砌体量一般，单面墙体较短，层高为统一3米，每层墙体中部均设置圈梁，因此圈梁、构造柱较多，墙边混凝土门框也较多。针对业主对工程质量要求高的实际情况，采取严格的管理措施，确保按时保质保量地完成本工程的施工任务。

公园**二期B区2-3-11#楼为地下一层半地地下室，地面以上十八层高层住宅建筑，地下层高为2。8米，其余层高均为3米。结构采用现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构，墙体：外墙厚度250mm，分户墙及电梯井隔墙厚度为200mm，其余各墙厚度为125mm。