[四川]高层住宅测量施工方案

***小区1#、2#住宅及1#、2#地下室***工程占地面积为2758 m2，总建筑面积为90720.1m2。其中地下室面积14046.68m2。本工程住宅楼地下2层，地上28层，地下二层为甲六级人防地下室（战时）车库（平时），地下一层为车库；地上二十八层为住宅。建筑高度87.15m，建筑类别为一类高层建筑，设计使用年限为50年，耐火等级为一级，地下室防水等级均为Ⅰ级，屋面防水等级均为Ⅱ级，抗震设防烈度为六度，建筑结构类型为剪力墙结构。

4**家园住宅小区施工组织总设计 2.工 本工程施工时拆迁工作已基本结束，现场地势基本平担，定位测量施工前先进行场地平整、清除障碍物后并可进行施工定位放线工作。 3.2测量仪器准备 根据本工程的规模、质量要求、施工进度确定所用的测量仪器，所有测量器具必须经专业法定检测部门检验合格后方可使用。使用时应严格遵照工程测量规范（GB50026－93）要求操作、保管及维护，并设立测量设备台帐。

恒大御景台位于重庆市渝北区迎宾大道210国道，总建筑面积60935.91平方米。建筑结构的设计使用年限为50年。工期为425天（不包括4号楼及其车库）。1、2、3号楼分别为26、25、28层高层住宅，另含一栋2层幼儿园及地下2层车库。

主要施工测量方法，质量标准，沉降观测与变形观测，测量复核和资料的整理

本工程位于**港。二标段工程共包括6个塔式高层Z11、Z15、Z16、Z17、Z21、Z22，以及周围地下车库。 Z11、Z15、Z16、Z17地下2层，地上33层。Z21、Z22地下2层，地上34层。住宅建筑面积110374.2㎡，其中地上103645.64㎡，地下6728.56㎡，地下车库面积39007.51㎡。建筑设计层高2.8米，室内外高差0.6米。楼基础垫层下皮标高为本工程车库基础底板垫层下皮标高为-8.00m（图纸中应另加50mm细石混凝土防水及防水保护层），车库基础地梁为下返梁，地梁垫层下皮表高为-8.50m，楼座基础底板垫层下皮标高为-8.93m，电梯井基础底板垫层下皮标高为-10.63m。基坑深度均较深，挖土深度约为7～8.5m，局部电梯井挖土深度在10m左右。 本工程室内±0.00相当于大沽标高4.90米，±0.00标高由规划局给定的大地水准点引测。

本工程位于***34地块（金沙江东街），该项目总建设用地面积为95685平方米，总建筑面积约为267038平方米，其中地上建筑面积约210109平方米，地下建筑面积约56929平方米。结构形式钢筋混凝土框肢剪力墙结构，17#、18#：18+1层；20#17+1层；21#17+1层。

*城一期三区工程由C、D、E座塔楼及3F/-2F裙楼组成；总建筑面积99397.79㎡，均为一类高层住宅建筑，耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，防水耐久年限为十五年，抗震设防的烈度6度，设计使用年限为50年。±0.000=265.10绝对海拔高程。

本工程总用地面积6992㎡，总建筑面积20184.45㎡，其中地上建筑面积约12880.25㎡，地下室建筑面积7304.20㎡。本工程±0.000相当于绝对标高（黄海标高）2.9m，施工现场自然地面相对标高为2.500米，则其自然地面相对标高为-0.4米。工程有2幢高层及若干配套用房组成，其中1#楼12F，建筑高度40m，2#楼12F，建筑高度40m

1.1 基本概况 工程名称 合肥***项目 工程地点 建设单位 设计单位 监理单位 施工单位 该工程占地面积62803㎡，总建筑面积548908㎡，地下3层，地上分别为46层（1#楼）、49层（2#楼）、50层（3-4#楼）、50层（5#楼）、31层（6-7#楼）、5层（8#楼）、2层（9#楼）、50层（10#楼）。 本工程总体设计效果图如下： 1.2 工程测量施工概况 本工程地下3层，地上最高为50层，分为10栋单体建筑，建筑高度211.5m，是合肥市重点工程项目之一。该工程体量大，工期紧，场地复杂，因此如何更好、更快、更准地提高测量效率和精度，是保证该工程顺利实施的关键。在此我们将通过采用科学的测控技术，先进的测量仪器，以及严格的复核校正手段，达到设计和规范要求。现场主要采用全站仪、经纬仪及水准仪等综合控制和测量。

本工程位于***34地块（金沙江东街），该项目总建设用地面积为95685平方米，总建筑面积约为267038平方米，其中地上建筑面积约210109平方米，地下建筑面积约56929平方米。结构形式钢筋混凝土框肢剪力墙结构，17#、18#：18+1层；20#17+1层；21#17+1层。

工程名称 xxx住区一期动迁安置房项目 工程地点 xxx345弄 建设单位 xxx（上海）有限公司 监理单位 xxx咨询有限公司 设计单位 xxx建筑设计集团有限公司 勘察单位 xxx南勘察设计研究院有限公司 施工单位 xxx建集团有限公司

本工程测量应以中误差作为衡量测绘精度的标准，二倍误差作为极限误差。为保证误差在允许限差内，各种控制测量必须按《工程测量规范》执行，操作按规范进行，各项限差必须达到下列要求

工程名称：****矿业集团****花园高层住宅楼工程B标段17#、18#楼 建设单位：****市矿业集团 工程地点：****市钢铁路西，新八一路北。 设计单位：****市建筑设计研究院。 建筑功能：住宅楼 施工工期：2006年02月 日开工，要求工期400天。 质量等级：执行国家验收规范合格标准。 2.2结构形式及概况：该工程为二类高层建筑，建筑规模：总建筑面积28536m2；其中17#楼13152m2，18#楼15384m2。地下一层，地下室层高3.3米，基础形式为C30S6抗渗钢筋混凝土700厚筏板基础，地上十八层，剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，剪力墙抗震等级三级，建筑结构安全等级为二级，一至十八层均为2.9米,建筑耐久年限50年至100年。

****新城小高层住宅1#栋，地上十三层，地下一层（F轴-M轴）建筑面积11985m2，结构类型为短肢剪力墙结构，本工程建筑总高度为40.2m，室内外高差0.45m。 本工程±0.000相当于总图绝对标高86.90m。业主提供的水准点位于东向大门入口处，业主提供的轴线控制点：1-3轴和M轴。

**3#楼工程于北京市**区**路12号，总建筑面积48650M2(其中:地下9420M2，地上39230M2)，地基土质为粉质砂土。主要功能为酒店式公寓，结构类型为剪力墙结构，局部为框支结构，裙房及纯地下部分为框架结构；地下二层，地上二十一层，主体部分采用平板式筏板基础（抗压板厚度1.8m、2.0m），裙房及纯地下部分采用天然地基的梁板式筏基。本工程平面位置控制为：地下采用轴线挑直法、地上采用轴线内控法。高程采用递层传递，钢尺丈量每隔2层拉通丈量，每层拉至少3或3个已上高程控制点，再取中以此高程点进行抄测。本工程的特点：地下层高较高，墙、柱变化较多，且有部份圆弧等难点，所以给测量人员带来一定难度。测量人员必须细心看清图纸防止不必要的错误。施工控制点布设原则：方便施工、便于投测、便于现场保护。 基础深度 : 13.41m、13.61 m 总高 : 74.80 m 高程 : ±0.000 = 36.150 m

北京市**家园住宅小区工程位于北京市朝阳区**桥路**号，地处四环以外。总建筑面积109271m2，分主楼和裙房（裙房主要为地下车库），主楼地下二层，车库地下一层，结构形式为全现浇框架、抗震剪力墙结构，地基为CFG桩复合地基，基础为筏板基础，埋深－10.55m。 地上结构：1＃楼地上21层，建筑檐高为65.3m，主楼长57.98m，宽25.2m。2＃、3＃楼地上20层建筑檐高为62.4m，长70.5m,宽34.9m。 标准层高均为2.900m。 ±0.000相当于绝对标高35.10m，室内外高差0.3m。

该工程占地面积62803㎡，总建筑面积548908㎡，地下3层，地上分别为46层（1#楼）、49层（2#楼）、50层（3-4#楼）、50层（5#楼）、31层（6-7#楼）、5层（8#楼）、2层（9#楼）、50层（10#楼）。

工程概况，主要施工测量方法，质量标准，沉降观测与变形观测，施工管理措施

场区平面控制网的测设 ，高程控制网的建立，±0.00 以下施工测量，±0.00 以上施工测量 ，测量技术资料编制、管理

3#楼为18层民用住宅，属于一类建筑。本工程地面以上为18层，总高度为52. 50m。整个建筑由成 “一”字形。总建筑面积约25360.29㎡。在1-29轴与2-1轴间和2-29轴与3-1轴间各有一道200㎜伸缩缝将整个建筑划分为三个结构单元，结合建筑设计可将建筑划分为A 、B、C三个施工段,各段分别介绍如下： A、B、C三段均以伸缩缝分段施工：。 房屋女儿墙标高为52.5米。外墙为乳胶漆和面砖面层，窗户为塑钢窗。每个单元设电梯两部。本工程平面形状比较复杂，但外观造型别致，整个建筑结构布局合理，室内主要以清水房为主，仅作楼梯间等公共部分的乳胶漆及地面面层，其住房内均未作面层装饰。

本工程生活给水水源为分区供水：1-4层为低区，由市政给水管网直接供水；5-11层住宅为中区，由设置于地下室二层的低区变频装置供水；12-18层住宅为高一区，由设置于地下室二层的中区变频装置供水；19-32层为高二区，由设置于地下室二层的高区变频供水装置供水。 给水系统采用单元给水立管沿水井窜层引上，在各层水表间对本层住宅进分户供水，户用水表设于各层水表间内，热水系统主要燃气热水器供水，局部为电热水器供水。

编制依据，工程概况，施工准备，主要施工测量方法，沉降观测与变形观测

***工程由**公司投资开发建设的住宅工程，位于**路**号，用地近似三角形，周边为高档住宅小区，用地内原地形基本平坦，整个用地周边基础建设条件成熟。本工程由地下二层、地上由1栋高层建筑和2栋超高层组成。 总用地面积：14785.90m2 总建筑面积：139630.79m2 地上计容面积：108237.70m2，地下室为设备用房和停车库，地下室一层层高为4.9m；地下室二层层高为4.7m。 1#楼为框架剪力墙结构41层超高层住宅建筑面积：26097.57m2, 共77户三梯二户，首层层高6m，标准层层高3.15m，建筑总高度132.50m， 2#楼为框架剪力墙结构28层高层住宅建筑面积：16185.9m2 共165户三梯六户，首层层高6m，层高3.00m，建筑总高度87.00m， 3#楼为框架－核心筒结构体系34层商业建筑面积：10561.96m2；办公建筑面积：55374.17m2，，首层层高6m，2~4层层高为4.0m，标准层层高为3.70m。第5层、21层设避难层，层高3.0m，建筑总高度127.600m， 本工程为精装房移交项目和日式管理试点工程，上部主体施工到17层以上装饰工程就要进行穿插施工。

建设规模： 本标段共5栋建筑，2#楼28736m2, 4#楼21377m2, 6#楼10823m2 , 8#楼17231m2, 10#楼19353 m2地下室部分为8039m2，建筑面积105559m2，使用年限50年，建筑总高度55米，建筑三级抗震烈度为7度设防；主楼结构类型为剪力墙结构、18层，其中2#楼、4#楼、6#楼、8#楼一层为框架-剪力墙结构，10#楼带地下室、主楼为剪力墙结构，所有主楼基础为筏板、商业部分为独立柱基 ，主楼基础设计值不低于fka=500kPa，商业楼基础 设计值不低于fka=450kPa。

地上结构：1＃楼地上21层，建筑檐高为65.3m，主楼长57.98m，宽25.2m。2＃、3＃楼地上20层建筑檐高为62.4m，长70.5m,宽34.9

本工程采用全站仪置于“规6点”，对中整平，后视照准“规2点”，前视“规8点”，校核测绘院提供的这几点相对距离、夹角是否符合。

合肥市***小区（4标、5标）工程位于合肥市****境内，***大道以南，***路（规划路）以北，***路（规划路）以西。我项目承建的4标、5标段由6栋33层住宅楼和1座地下车库组成，建筑面积约14.6万平方米，其中3#地下车库为地下一层板柱-抗震墙结构建筑，总建筑面积为21695.230㎡，层高为4.700m。

**住宅楼工程位于河北省**市**路商业街东侧，包括住宅、商业、商住两用楼，6#、8#、10#楼结构形式为剪力墙结构，基础形式为筏形基础，地上11.5层，地下2层，10＃楼地面以上总建筑高度为37.2m，总长度48.86m，总宽度13.360m,总建筑面积8833.92m2。8＃楼地面以上总建筑高度为37m，总长度35.36m，总宽度13.36m,总建筑面积5981.58m2。6＃楼地面以上总建筑高度为38.05m，总长度48.86m，总宽度13.360m,总建筑面积8833.92m2。地下车库建筑高度为3.8m，总长度153.98m，总宽度52.24m,总建筑面积8836.68m2。

1# 楼是XXX新村一期新建工程之一，该楼为单元式住宅楼，全现浇剪力墙结构。总建筑面积41632.1平方米。地下二层，地上二十一层，建筑高度为59.7米。其建筑定位、高程甲方已委托测绘院在开工前进行完毕。

包头恒大帝景工程。工程地点：包头市九原区政府北侧210国道以东莎木佳路以西，哈业敖包街以北。本工程设计标高±0.000相当于绝对高程1062.25m。

本工程位于成都市三环外****内侧，****片区。由**局开发的**·****住宅楼。本工程地下一层为汽车库和自行车库，地上五幢楼20+1层。底层占地面积4838m2。结构型式为剪力墙结构。建筑工程等级为二级，设计使用年限50年。 本工程外填充墙采用200厚MU10页岩空心砖;外墙保温采用25mm厚XPS挤塑板外墙保温板。外墙面砖采用重庆歌德生产的45×45通体纸皮砖，每张规格为300×300。分为浅灰、浅咖啡、深咖啡三种颜色的通体砖。本工程裙楼部分为深咖啡色通体砖，楼层大面为浅灰色通体砖，所有阳台封口梁均为浅咖啡色。

本工程主要填充墙材料有陶粒空心砌块以及其它轻质隔墙。具体为地下室隔墙、住宅内隔墙、外墙及住宅分户墙及设备周边采用陶粒空心砼砌块，无梁上隔墙采用泰柏板隔墙。砌块容重≤8Kn/m3,190厚外墙砌块强度为MU5.0，120厚砌块强度为MU3.5,地下部位采用M5.0水泥砂浆砌筑，地上部分采用M5.0混合砂浆。

坚决贯彻“质量第一、安全第一”的方针，以防为主、防管结合，专职管理和群众管理相结合，做到精心组织、文明施工、杜绝重大伤亡事故。 （2）实行项目部、施工队、班组三级安全保证体系，坚决贯彻“管生产必须管安全”的基本原则 （3）成立以项目经理为组长的安全生产领导小组，认真实施安全例会

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塔吊安装位置及基础选型，基础设计验算，本工程配塔情况

工程概况 ****一期6＃～9＃住宅楼及地下车库位于河北省三河市****开发区，东临****路，北临****大街，西侧为****河小区，东侧为****第一工业园和****公司。总建筑面积137492.8m2，建筑檐高为95.5米， 6#～9#住宅楼基础底板为筏板筏形基础，主体结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库为筏形基础，主体结构为板柱-剪力墙结构。 本工程于2007年11月底开工，计划于2007年2月5日完成基础及地下室，即出±0.000，2008年9月主体结构封顶，2009年1月竣工验收。目前工程正值土方开挖及前期施工准备阶段。土方及桩基工程为甲方直接分包，我方正实施临设施工及基础施工准备。

后浇带： 6#～9#主楼、主楼与车库交接处均设置一道后浇带，Ⅰ段车库及Ⅱ段7#、8#楼之间的车库设置一道后浇带，3号汽车坡道设置2道后浇带，数量较多；根据结构设计总说明，HJD1应自基础一直留至屋面板，且待主楼沉降观测稳定后方可浇筑，HJD2应自基础留至屋面板，应待其两侧顶板混凝土施工完两个月以上时才能自下而上逐层浇筑，且后浇带混凝土为微缩膨胀混凝土，强度等级比两侧高一个等级。如此给施工带来很大影响，即增加劳动力的投入，又延长租赁材料的时间， 影响施工总进度。为此需增加流水，控制关键线路，保证工程按期顺利进行。

工程概况 ****公馆二期工程为一栋四层裙楼及两栋22层塔楼组成，建筑面积为67000㎡，工程结构为框剪结构，地上26层，地下1层。 主要结构柱的截面尺寸情况：1200×1200，1100×1200，1200×1300，1000×1300，1300×1400，500×700，500×600。 主要结构梁截面尺寸情况：350×1000，300×800，300×700，300×1000，250×800，250×1000，1100×2500，800×1900，1100×2200，1300×2200，700×1800，1200×2000。

工程概况 本工程为****新城项目B区工程，共9栋楼，其中3栋18层高层，建筑主体高度为56.60m，结构形式为剪力墙结构。7栋8层住宅，结构形式为现浇混凝土异型柱框架剪力墙结构，主体高度为29.60m。本工程施工3栋高层采用大模板施工，标准层层高3米。 1.1 单位工程名称：****新城项目B区工程B3、B4、B9、B10楼 建设单位：盘锦****房地产开发有限公司 设计单位: 沈阳****建筑规划设计有限公司 监理单位：大连****工程监理建设有限公司

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