[天津]住宅楼工程人防监督验收质量问题整改方案

本资料为：人防工程资料表格，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考

地下室底板为C35，抗渗等级P10商品砼，钢筋有垫扎HP235级，钢筋连接方式，框架柱纵向钢筋连接采用电渣压力焊≥22，机械连接≥18，用闪光对焊，不封承台用砖胎模。

本工程为26栋9、11、14、17、24、28层住宅楼，整体地下车库A、B两区，车库顶板覆土1.45米，主楼座室内外高差0.45米；地下车库建筑层高3.9米，主楼座各层建筑层高2.9米，地下车库部分为常6级人防基础均采用“柱下承台、墙下承台（承台梁）”形式，采用直径?500、?550、?600、?700的普通混凝土灌注桩。

工程概况 住宅小区1-5#楼位于。 本工程由地下一层、地上十七层1#、2#、3#、4#、5#五栋楼及地下车库组成，其中夹层为自行车停车场，一层及以上全部为住宅；地下室为停车场，战时可作人防隐蔽场所。主要结构类型为剪力墙结构；总建筑面积为35994.22m2，1#楼5419.32㎡、2#楼5631.2㎡、3#楼5631.2㎡、4#楼5631.2㎡、5#楼5631.2㎡（地下室建筑面积含在地下汽车库内），地下车库建筑面积8050.14m2，楼层最高点为52m。 本工程所处水位高且水量较大，工程设计采用混凝土自防水和外卷材防水两道设防，其中外防水采用4厚高聚物改性沥青防水卷材作为防水材料，防水范围为底板、砼结构地下侧墙外围。

李家园住宅楼工程，位于天津市西青区芥园西道李家园村,为还迁住宅工程。地下一层、地上24层，地面到檐口高度70.45m，工程为全现浇剪力墙结构，采用筏板基础，结构抗震等级三级、抗震设防烈度为7度，建筑物使用年限50年，结构安全等级二级。

本工程单体较多，施工阶段划分为4个区段施工，44、45、46、47、49号楼为1区，1、2、3、4号楼为2区，公建2、3、4号楼及18、19号楼为3区，20、40、41、48为4区，14、15、16、17、5、6、7号楼为5区，各区段内展开流水作业。

注：基础、主体结构的钢筋 应在隐蔽前2天 一式两份书面通知建设单位和质监站验收 各工地的第一张通知应详细注明工程地址，以方便质监站进行不定期的预先不通知的监督检查

本资料为某小区住宅楼隐蔽工程验收记录，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本工程执行建筑节能设计标准代号为DBJ04—216—2006《居住建筑节能设计标准》，设计节能标准为50%。本建筑物居住部分体形系数0.29，屋顶传热系数平顶0.483W/( ㎡.K)， 坡屋面0.795 W/( ㎡.K)，外墙0.835 W/( ㎡.K)，窗户2.7W/( ㎡.K)。

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，砼结构工程属于主体分部或地基基础的一个子分部，对于地下砼结构也可适用，但应补充地下砼结构的特殊规定。砼主体结构主要包括钢筋、模板、砼和现浇结构四个分项工程，每个分项工程应按楼层和伸缩缝划分成若干个检验批。

单位工程功能检测记录表、单位工程观感质量检查记录、施工现场质量保证条件评分

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序号 项 目 内 容 1 工程名称 天津**经贸中心A区工程 2 建设地点 3 质量目标 合格 4 建设单位 5 设计单位 6 监理单位 7 工程质量监督部门 2．2建筑设计概况 项 目 内 容 面积 ㎡ 总建筑面积 154327.12㎡ 建筑占地面积 11326.88㎡ 地下部分面积 23526.5㎡ 地上部分面积 130800.62㎡ 建筑高度 01、02栋167.550m ±0.00标高 相对于大沽高层为3.650m

本资料为[天津]住宅地下人防工程施工组织设计(82页)， 概况： 本工程地下共设一道钢筋混凝土支撑，支护体系采用850mm水泥土搅拌墙+1000mm直径的钻孔灌注桩，沿建筑周圈密闭设置。每根支护桩方式与支撑梁钢筋共同形成支撑梁结构，支撑梁截面尺寸1400(500)mm×800(500)mm。支撑结构采用钢筋混凝土结构，支撑设置三个环梁，环梁截面尺寸为2600mm（1800）×800mm,后期不进行破除处理。

[天津]住宅楼工程建筑节能施工方案，主要介绍工程概况、施工部署、施工工艺流程、安全施工措施等，可供参考学习。

一．工程概况 ****一期二标段5、6、7#住宅楼工程位于天津市塘沽区****道与****交汇处，建筑面积约41000m2, 建筑结构型式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下二层，地上32层，建筑高度约100米，建筑类别为一类高层，耐火等级为一级。该工程外檐线条多、外造型复杂。外墙外保温采用70厚聚苯乙烯泡沫塑料板（局部采用30厚聚苯板和胶粉颗粒抹面），外立面装饰为涂料体系。

****一期二标段5、6、7#住宅楼工程位于天津市塘沽区****道与****交汇处，建筑面积约41000m2, 建筑结构型式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下二层，地上32层，建筑高度约100米，建筑类别为一类高层，耐火等级为一级。该工程外檐线条多、外造型复杂。外墙外保温采用70厚聚苯乙烯泡沫塑料板（局部采用30厚聚苯板和胶粉颗粒抹面），外立面装饰为涂料体系。

本工程地下一层，地下建筑面积6724.52㎡，工程±0.000相当于大沽标高4.600米，现自然地坪为大沽标高3.65米，相当于建筑标高-0.95米，基础垫层下皮建筑标高为-5.85米，基坑开挖深度4.9米，工程桩采用钢筋混凝土钻孔灌注桩。 该基坑成规则的矩形，长约157m，宽约44.6m，基坑底标高-5.85m，其中集水坑坑底标高-7.700m，电梯井坑底标高-7.000m，挖土方量约43400㎡。

本资料为天津某住宅楼工程创“海河杯”详细施工方案， 结构主体施工质量达到“海河杯”创优标准，力创“海河杯”工程。竣工交验达到国家施工验收规范合格标准。 设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为某住宅楼找平层工程检验批质量验收记录，有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水目录齐全，内容完整，可供下载使用

住宅楼施工招标文件（邀请招标），WORD格式，共234页，本项目占地面积62330平方米，建筑面积约134354平方米，其中地上建筑面积99354平方米，地下建筑面积35000平方米，本工程含有高层、洋房、别墅及相关配套用房等几种业态，本次招标资格审查采用资格后审方式。

11#、12#楼由地上十一层和地下一层组成，本工程位于天津市河东区****路与****道、****道交口，总建筑面积约11017.28㎡，其中地下建筑面积约930.55㎡，结构类型为框剪结构，建筑总高度为36.60米。11#楼外墙建筑面积约为3465.28㎡，12#楼外墙建筑面积约为2941.32㎡。

本图纸为某地六层住宅楼给排水和人防工程施工设计图，地下室一层，为6级人防，设计内容包括室内给排水，消防给排水，人防给排水等。图纸内容包括：给排水设计说明，图纸目录，球型和伞型通气帽配件图，地下室消防水泵结合器安装图，污水池安装图等等。

A1号主楼：地下二层为人防层，地下一层为自行车库及强弱电配电间，，消防控制室、消防水池、消防泵房等、地上一层为商铺、居委会、社区服务中心、地上二层北半部为文体活动室，南半部为住宅，三层以上均为住宅。A1号楼裙房：地下一层为中水机房、给水机房、派接室、变配电室、地下夹层为电缆夹层，地上一层为商铺、地上二层为文体活动室

天津市建设工程招标投标监督管理规定

本资料为某市小区住宅楼地基验收记录，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本工程为XXXX建设发展有限公司开发的XX组团（一期）还迁住宅E区工程项目，该项目基地位于XX市塘沽和羽道南侧，中七路西侧，二线北侧，为多层及高层建筑群的工程项目。 整个E区总用地面积为56781.7m2，总建筑面积135963.96m2。拟建物主要包括11栋11层住宅楼、5栋17层住宅楼、3栋8层住宅楼以及相应多层配套服务建筑组成。在该区内东部14栋住宅楼的楼间分布有整体地下室，主要作为地下车库使用。本工程设计标高±0.000m相当于大沽高程+3.050m（2003年）。

****一期二标段5、6、7#住宅楼工程位于天津市塘沽区****道与****交汇处，建筑面积约41000m2, 建筑结构型式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下二层，地上32层，建筑高度约100米，建筑类别为一类高层，耐火等级为一级。该工程外檐线条多、外造型复杂。外墙外保温采用70厚聚苯乙烯泡沫塑料板（局部采用30厚聚苯板和胶粉颗粒抹面），外立面装饰为涂料体系。

本项目由一个公建及一个地下室组成，结构形式为框架-剪力墙结构。地上10层，地下1层，总建筑面积30210.3㎡，地上建筑面积23485.51㎡，地下建筑面积6724.52㎡。抗震等级为7度设防，耐火等级为高层地下及地下车库为一级，设计使用年限为50年。

该项目总占地面积119550m2。用地性质为居住住宅及公共设施用地。本工程为26栋9、11、14、17、24、28层住宅楼，整体地下车库A、B两区，车库顶板覆土1.45米，主楼座室内外高差0.45米

本工程总用地面积31289㎡，设计总建筑面积106567㎡，其中地上建筑面积72001㎡，地下建筑面积34566㎡，包括5栋住宅、2条商业街、地下车库、配套及辅助用房等建筑。

建议由甲方牵头，组成由建设、设计、监理、总包、分包单位组成常住现场协调小组，定期协调现场需要协调的问题。由项目部电气专业负责人根据工程安排的施工计划

人防施工注意事项，人防区域预留预埋的一般要求，人防工程密闭套管预留预埋

本资料为人防工程毛洞开挖阶段性验收总结，本工程有三个竖井：分别为一号口的进、排风矩形竖井以及四号口的 一个圆形竖井。 竖井的地质情况根据地质勘察资料从上到下大致为：坡残积砂质粘性土、强风化花岗岩、弱风化花岗岩及微风化花岗岩。 内容详实，值得参考下载。

人防临空墙、门框墙、防护单元间隔墙、密闭隔墙等位置模板安装，其 固定模板的对拉螺栓上严禁采用套管、混凝土预制件等。（验收规范 GB50134 第6.2.1 条）

做到“安全第一、质量第一”。下面我代表项目部将杭州****工程的人防施工情况做一个简要的汇报

本资料为人防验收常见质量通病课件 ,包括：门扇闭启比较灵活,门扇需在无力作用下保持静止状态,闭锁活动比较灵敏,门扇外表面应标有闭锁开关方向，人防门上方应按设计要求设置人防吊钩,吊钩应勾住顶板上层钢等。

在本工程的施工安全管理过程中将严格按照《职业健康安全管理体系》和体系标准规范运行。建立1个管理体系，2个管理小组。执行对危险源进行安全管理方案控制，定期评价的方法，针对安全管理方案确定的安全管理目标、分目标进行分解责任到人定期考核，制定分阶段的安全达标计划，定期进行绩效测量，实现持续改进。