厦门某高层住宅楼塔吊安全专项施工方案

本图纸为【厦门】某高层住宅楼给排水全套大设计施工图，内容包括：三-十一层给排水消防平面图、二层给排水消防平面图、消火栓系统图、设备夹层给排水消防平面图等图纸，内容详实，可供参考。

本工程为内蒙古XXX大厦及住宅项目（1#办公楼、2#公寓楼）工程；工程建设地点：呼和浩特市XX经济技术开发区,西临XX大道，东临XX三路，北临XXX东街，南临呼和浩特XXX纺织有限公司、内蒙古XX羊绒制品有限公司、内蒙古XXXX制品有限公司、XX汽车技术服务有限公司； 工程结构形式为框剪结构, 其中地下车库为框架结构，梁板式筏形基础。结构体系为：主楼钢筋混凝土框架—剪力墙结构体系，地下车库：钢筋混凝土框架结构体系。楼盖结构为：钢筋混凝土现浇梁板结构。 设计总建筑面积：41797.08平方米；其中地下建筑面积9201.92平方米；地上建筑面积32595.16平方米；建筑占地面积1812.83平方米。 建筑层数：地下2层，1#办公楼地上24层，2#公寓楼地上21层。 建筑层高：地下部分为，负二层3.6M、负一层4.8M。1#办公楼首层5.1M 、二层4.8M、标准层高3.9M、屋面层高4.0M、4.79M。2#公寓楼首层5.1M、标准层高3.9M、屋面层高4.0M、4.35M。 建筑高度：1#办公楼97.4M，2#公寓楼84.8M。1#办公楼工程总结构高度：地上24层结构高度95.7M ，其中屋顶架子顶梁标高106.95M；2#公寓楼地上21层结构高度83.1M，其中屋顶架子顶梁标高94.5M。 工程抗震设防裂度：8度。工程地质条件：场地类别为Ⅱ类，地基形式为CFG桩复合地基，持力层为砾砂③层。工程等级：安全等级为二级，抗震设防类别丙类. 建筑性质、功能分区：1#楼为现代化高层智能办公楼，2#楼为精装高层商务公寓。地下室一层为汽车库，公共卫生间，变配电室，柴油机房。地下二层为汽车库，设备机房，非可燃物库房，消防水池，水泵房，冷冻机房，热力站等。地上部分：1#办公楼一层、二层为办公辅助用房：咖啡厅、会议室、贵宾接待室、休息区、储藏间、三层以上为开敞办公；2#公寓楼：一层为大堂及咖啡厅等，二层以上为单元式公寓。本工程属高层一类民用建筑，耐火等级为一级，设计合理使用年限为50年。 工程合同施工总工期：715日历天。现场自然地表相对于设计±0.000为-0.3米左右(1047.000)。现场安装QTZ63(5013)塔吊两台，以满足现场垂直运输需要。为安全顺利地安拆和使用此塔机，特制定订此方案。 本工程由内蒙古元和房地产开发有限责任公司投资建设，北京森磊源建筑规划设计有限公司设计，内蒙古地矿地质工程勘察有限责任公司地质勘察，内蒙古XX监理咨询有限公司监理，内蒙古XXXX股份有限公司组织施工；田金魁、赵永福担任项目经理，冯树军担任技术负责人。

工程名称：XX·XX里项目 建设单位：苏州XX房地产有限公司 设计单位：苏州XX设计研究院有限公司 监理单位：苏州XX工程管理有限公司 施工单位：浙江XX建筑工程有限公司 本程工程建设地点：苏州市相城区喜庆路北侧、润南巷西侧；属于剪力墙结构;其中1#楼、2#楼、4#楼、5#楼、6#楼、9楼地下2层，地上27 层；建筑高度：79.8m，标准层层高：2.9m ；3#楼地下一层，地上18层，建筑高度55.35米，标准层高3米；7楼、8楼地下二层，地上23层，建筑高度为68.2米，标准层高2.9米。另外含有地下车库等，总建筑面积：120750.4平方米；总工期：800天 本工程结构主楼为短肢剪力墙结构，地下车库及人防为框架结构，基础形式为筏板基础，抗震等为四级，抗震设防烈度为6度。

本程工程建设地点：苏州市相城区喜庆路北侧、润南巷西侧；属于剪力墙结构;其中1#楼、2#楼、4#楼、5#楼、6#楼、9楼地下2层，地上27 层；建筑高度：79.8m，标准层层高：2.9m ；3#楼地下一层，地上18层，建筑高度55.35米，标准层高3米；7楼、8楼地下二层，地上23层，建筑高度为68.2米，标准层高2.9米。

XX?XXI期工程是XX（XX）建设发展有限公司为莆田人民营造一个现代化的高层住宅小区而投资兴建的，是集多种功能于一体的高档商住建筑群。1#-4#楼地下室为一层，±0.00地面以上为18层住宅、7#、8#楼为18层。建筑物内除设计有完善的给水、排水及电气系统外，还设有通讯及计算机网络、闭路电视、安全监控报警、楼宇设备自动化、地下车库管理系统等建筑智能系统。工程位于莆田市中心市区荔园路片区下店路北侧。本工程建筑造型独特、别致、总平面布局合理，是人文居住的理想之地。 工程地上总建筑面积52684.2m2，阳台及入户花园面积3672m2，建筑占地面积5012.1 m2，地下室面积10536m2；建筑高度1#、2#楼54.95m，3#楼55.15m，4#楼55.55m，7#、8#楼55.35m。建筑±0.00相当于黄海标高8.400m。

XX位于XX市XX，1#、2#楼为天然基础，3#、4#、5#为桩基础。地上17层，高度49.15米，总建筑面积33066.08平方米。施工场地拆迁及场地平整已基本完，场外道路已基本通畅，1#、2#基坑开挖基本完成，3#、4#、5#前期勘探工作基本完成。

本工程为三栋高层住宅楼，总建筑面积为32025.34平方米，标准层高为2.9米。其中28#楼为11层，29#、30#楼为17+1层。

本工程总占地面积3580.58平方米，总建筑面积为77388.59平方米；地下室为4层，地上部分25层，建筑总高度最高为99.55米；本工程相对标高±0.000 相当于绝对标高29.95m。

本工程为商业工程，工程位于XX市区环市西路教育园区内，交通便利，地形较平，结构安全等级二级，建筑物抗震等级二级，建筑物抗震等级，多层商业抗震等级为四级，其余单体抗争等级均为三级，地基基础安全等级二级，项目规划用地面积为20837.05m2，项目规划总建筑面积为118680m2。

本资料为[广东]高层住宅楼工程高支模专项施工方案，总建筑面积60440 m2，其中地上42279 m2，地下18161.4m2, 本工程由2幢（自编号1-1#、1-2#，2#）高层住宅和地下室组成。内容包括：支顶的构造要求，支顶的搭设与拆除，安全保证措施等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为[广东]高层住宅楼工程混凝土专项施工方案，总建筑面积60440 m2，其中地上42279 m2，地下18161.4m2, 本工程由2幢（自编号1-1#、1-2#，2#）高层住宅和地下室组成。内容包括：混凝土试件制作与管理，混凝土养护等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

二、 须向监理申报的材料 1、 现场安全管理和保障体系：安全施工资质组织机构、人员名单、关键岗位管理人员上岗证书、责任制度等。 2、 施工周边环境安全评估及安全实施方案。 3、 专项安全施工组织设计或施工方案。基坑开挖与基坑支护、起重机械拆装、脚手架、起重吊装、临时用电、临建设施等施工必须有专项施工设计或施工方案，且必须在施工前提前呈报。冬雨季施工，现场文明施工应呈报相应的技术措施或方案。 …… 四、 施工安全专项治理的重点内容及措施 1、 基坑开挖：凡是将基坑作为单项工程发包且造价30万元以上的，必须进行招标投标和办理施工许可证书手续；造价30万元以下但开挖深度超过1.5米的，必须办理施工许可手续。基础开挖前，建设、监理、施工单位必须对基坑周边环境进行安全评估，施工单位应该规范要求，结合评估情况编制专项施工组织设计与基坑支护方案，并经施工单位技术负责人审批、监理和建设单位审查。建设、监理单位应及时审查安全技术方案，不得降低防护标准。建设单位应及时拨付安全防护费用，严禁在不具备安全条件的状况下，强令施工单位冒险作业。施工现场应加强对基坑壁及毗邻建筑物、构筑物的沉降观测，及时检查发现和排除隐患。在基坑回填前，项目经理、总监、安全监管人员必须对基坑施工进行全过程监管。 …… 五、 文明施工专项治理的内容和措施 1、 施工现场围挡：临建建筑施工现场围挡墙必须使用符合规定要求的彩色喷塑压型钢板，砖砌围挡禁止砌筑空斗砖和使用粘土砌筑和抹面。不得仪墙堆放建筑材料、垃圾、机械设备等。围挡墙应结合企业文化和周边环境采用多种形式进行美化、亮化。项目经理、总监及安全监管人员必须对围挡进行验收，每日检查并做好检查观测记录，特别要加强对恶劣天气的安全检查，确保围挡墙稳固、美观。 2、 临时设施：建筑施工现场临建施工前，应对周边环境进行安全评估，严禁在易发生山体滑坡、崩塌等危险区域设置临建设施。应按规定要求，临建设施应编制专项施工技术方案，做到合理布局，达到牢固、美观、保温、防火、通风和疏散等要求。必须按青岛市有关要求建彩钢临时房并由建设、监理、施工单位共同验收后方可使用。 …… 字数约4.2千字

本资料为住宅楼项目安全生产策划书，word格式，共38页。 工程概况： 该项目包含1-32栋16-18层共32栋高层住宅，沿街部分均设有商铺，1栋3层幼儿园，其中1栋高层设计有农贸及物业用房，并含有室外工程及其它相关配套附属设施及工程。项目部分为二、三共两期划做5个标段分批开发，项目总建筑面积485625.1㎡，二期工程建筑面积约34万㎡（二期地下室1层面积约6万㎡），三期工程建筑面积约14万㎡（三期地下室一层面积约2.5万㎡）。因三期施工图未出，暂时只考虑二期施工组织设计（即一到四标段）。

本工程重大危险源包括基坑支护、脚手架的搭拆、高处作业、模板支撑架的搭拆、大型运输机械的装拆、施工用电、起重吊装等。根据不同阶段的施工作业内容对重大危险源进行控制，以防安全事故发生。

锦绣花园小区位于天柱县鉴江河傍，北邻北部新区，西靠迎宾大道，是一座集商场、住宅为一体的综合建筑；整个建筑平面布置合理，交通顺畅，建筑造型和谐美观。本标段工程位于锦绣花园小区内。该工程由怀化市建筑设计研究院设计、贵州富友建设监理有限责任公司监理。邵东建筑工程有限公司承建。该工程已完成“三通一平”，工程建设资金已到位，具备开工条件。

锦绣花园小区位于天柱县鉴江河傍，北邻北部新区，西靠迎宾大道，是一座集商场、住宅为一体的综合建筑；整个建筑平面布置合理，交通顺畅，建筑造型和谐美观。

施工管理、组织机构、质量保证体系、安全文明施工、环保措施

本工程 7 #楼塔机安装位置为 B区金街商铺，（塔机安装具体位置详见塔机布置总平面图），7 #塔吊大臂长度为 38m。湘潭万达广场项目占地265亩，建筑密度 55%，总建筑面积88.6万m2，其中地上71.9万m2， 地下16.7万m2。

塔吊安装位置及基础选型，基础设计验算，工程基本概况

建筑功能 高层住宅、商铺、地下车库 建筑总面积 100,585.35㎡ B1栋住宅楼 物业类型 建筑层数 建筑面积（㎡） 建筑高度（m） 高层 地上33+地下2 19,237.2 98.9 B2栋住宅楼 物业类型 建筑层数 建筑面积（㎡） 建筑高度（m） 高层 地上30+地下2 12,247.78 90.2 B7栋住宅楼 物业类型 建筑层数 建筑面积（㎡） 建筑高度（m） 高层 地上34+地下2 19,594.77 98.9 B8栋住宅楼 物业类型 建筑层数 建筑面积（㎡） 建筑高度（m） 高层 地上33+地下2 17,748.12 98.9 B区商业裙楼 物业类型 建筑层数 建筑面积（㎡） 建筑高度（m） 商业（低商） 地上2+地下1 9,777.27 7.3 B区地下车库 物业类型 建筑层数 建筑面积（㎡） 建筑高度（m） 地下车库 地上0+地下2 21,980.21

1#住宅楼及1#地下车库工程的基础类型为静压预应力混凝土管桩基础；结构类型为部分框支抗震墙结构；结构层数：地上部分结构分区Ⅰ区十八层，地上部分结构分区Ⅱ区三层，地下部分结构分区Ⅰ～Ⅲ区为一层；

本工程位于XX东西湖区三店中路百花新村，黄狮海畔。总建筑面积42369m2，其中1#2#楼24658.87m2，3#楼为1393334m2，地下室和裙房均为框架结构，主楼为剪力墙结构，总高度为98.9m。使用年限为50年；抗震设防烈度为6度，耐火等级二级，基础采用柱下独立基础。建筑安全等级为二级。建筑抗震设防类别为丙类。砌体采用混凝土小型空心砌块，施工质量控制等级为B级，混凝土强度等级为C15-C50。钢筋采用HPB235，HRB335，HRB400E。

作业时，操作工应紧握喷枪对准工件，严禁喷枪对向人、设备和设施等

万科.金域华府叠桦轩1、2号楼、海月轩2号楼及3号地下室位于东莞市南城区宏图大道21号，总建筑面积为45296.51m2、地下1层，地上26层，框剪结构。开工日期为2011年03月20日，计划竣工日期为2012年4月20号。 东莞市新通投资实业有限公司 中建国际（深圳）设计顾问有限公司 监理单位 东莞市恒信建设工程咨询有限公司 施工单位 裕达工程实业有限公司目前叠桦轩1、2号楼的主体结构已完成封顶，海月轩2号楼及3号地下室工程已施工完成。

本工程占地面积600多亩，总建筑面积约75万平方米；其中一期建筑面积约20万 m2。一期工程主要包括：中心会所及幼儿园、滨江及临湖的连体别墅群、临湖的5栋小高层。 …… 施工现场重大火灾危险源根据施工现场实际情况而定，为了能更好的保证施工现场消防安全，把施工现场火灾危险源主要划分三大块：生产区、生活区、仓库区。

现场管理安全措施 1、施工现场实行封闭式管理，在征地线范围内用轻质彩钢板作围墙，高2米，并保证围墙牢固整齐；设立门卫及门卫制度，进入施工现场必须戴好安全帽及佩带工作证。 2、现场挂设安全标志布置总平面图，并按安全标志布置总平面图设置安全标志。 3、材料和设施堆放在围墙内，且离开围墙与生活设施分隔分类堆放整齐，标识清楚，散料砌池围筑，杆料立杆设栏块料起堆叠放，堆放高度不高于2米。

本方案主要围绕以下几个方面展开叙述：安全组织与制度管理、场地与设施管理、工种安全操作规程、安全技术措施等主要方面。它是本项目的安全施工指导作业书，经项目经理批准后，对项目有全面约束力。 ，本标段包含3#、5#楼及地下车库是高层住宅楼，3#、5#楼地下室一层，地上十七层。地下车库为人防工程，外墙为剪力墙，内墙为砖墙，层高3.6米，土方挖深5.2米。 安全生产显得尤为重要,安全生产是施工中的头等大事,为了保证工程建设的顺利进行和安全施工,必须认真贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，落实“管生产必须管安全”、“安全生产，人人有责”的规定，加强管理，完善制度，明确责任，保障施工人员的人身安全，根据国家法律、规程、地方性法规和我公司安全生产的有关规定，结合本工程现场实际，特制定本安全施工方案。

工程概况： 总建筑面积54917m2，建筑高度99.72m，由两幢33层塔楼和与之相连的2层地下室、4层裙楼组成，是一集地下车库、商贸、住宅为为一体的大型综合商住楼，地下2层，层高分别为4.5m、 4.0 m，地上33层，1~3层为裙楼，第4层为架空层，层高4.4 m，5~33层为塔楼，层高2.88 m。本工程结构类型为钢筋混凝土框剪结构，抗震设防烈度7度，基础型式为天然地基上筏板基础。其±0.000设计标高相当于绝对标高9.70m。

本工程为内蒙古XXX大厦及住宅项目（1#办公楼、2#公寓楼）工程；工程建设地点：呼和浩特市XX经济技术开发区,西临XX大道，东临XX三路，北临XXX东街，南临呼和浩特XXX纺织有限公司、内蒙古XX羊绒制品有限公司、内蒙古XXXX制品有限公司、XX汽车技术服务有限公司； 工程结构形式为框剪结构, 其中地下车库为框架结构，梁板式筏形基础。结构体系为：主楼钢筋混凝土框架—剪力墙结构体系，地下车库：钢筋混凝土框架结构体系。楼盖结构为：钢筋混凝土现浇梁板结构。 设计总建筑面积：41797.08平方米；其中地下建筑面积9201.92平方米；地上建筑面积32595.16平方米；建筑占地面积1812.83平方米。 建筑层数：地下2层，1#办公楼地上24层，2#公寓楼地上21层。 建筑层高：地下部分为，负二层3.6M、负一层4.8M。1#办公楼首层5.1M 、二层4.8M、标准层高3.9M、屋面层高4.0M、4.79M。2#公寓楼首层5.1M、标准层高3.9M、屋面层高4.0M、4.35M。 建筑高度：1#办公楼97.4M，2#公寓楼84.8M。1#办公楼工程总结构高度：地上24层结构高度95.7M ，其中屋顶架子顶梁标高106.95M；2#公寓楼地上21层结构高度83.1M，其中屋顶架子顶梁标高94.5M。 工程抗震设防裂度：8度。工程地质条件：场地类别为Ⅱ类，地基形式为CFG桩复合地基，持力层为砾砂③层。工程等级：安全等级为二级，抗震设防类别丙类. 建筑性质、功能分区：1#楼为现代化高层智能办公楼，2#楼为精装高层商务公寓。地下室一层为汽车库，公共卫生间，变配电室，柴油机房。地下二层为汽车库，设备机房，非可燃物库房，消防水池，水泵房，冷冻机房，热力站等。地上部分：1#办公楼一层、二层为办公辅助用房：咖啡厅、会议室、贵宾接待室、休息区、储藏间、三层以上为开敞办公；2#公寓楼：一层为大堂及咖啡厅等，二层以上为单元式公寓。本工程属高层一类民用建筑，耐火等级为一级，设计合理使用年限为50年。 工程合同施工总工期：715日历天。现场自然地表相对于设计±0.000为-0.3米左右(1047.000)。现场安装QTZ63(5013)塔吊两台，以满足现场垂直运输需要。为安全顺利地安拆和使用此塔机，特制定订此方案。 本工程由内蒙古元和房地产开发有限责任公司投资建设，北京森磊源建筑规划设计有限公司设计，内蒙古地矿地质工程勘察有限责任公司地质勘察，内蒙古XX监理咨询有限公司监理，内蒙古XXXX股份有限公司组织施工；田金魁、赵永福担任项目经理，冯树军担任技术负责人。

本资料为某住宅楼塔吊施工安全技术交底，文档包括:起重机的拆装必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队进行，并应有技术和安全人员在场监护。 起重机拆装前，应按照出厂有关规定，编制拆装作业方法、质量要求和安全技术措施，经企业技术负责人审批后，作为拆装作业技术方案，并向全体作业人员交底。

安置房工程一期工程处于XX环城西路与车站路交汇处。总建筑面积为70541㎡，其中地下1层；23，29#楼11层；24，30#楼15层；6，15，25，31#楼18层，建筑高度分别为23，29#楼37.2米；24，30#楼48.8米；6，15，25，31#楼57.5米。框架剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级。

搭设脚手架的钢管应采用现行国家标准《直缝电焊钢管》GB/T13793或《低压流体输送用焊接钢管》GB/T3092中规定的3号普通钢管，其质量符合现行国家标准《碳素结构钢》GB/T700-2006中Q235A钢的规定，每根钢管的最大质量不应大于25kg。新用的钢管表面应平直光滑，不应有裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划道，钢管要有产品质量合格证、质量检验报告，钢管材质检验方法应符合现行国家标准《金属拉伸试验方法》GB/T228的有关规定，质量和钢管外径、壁厚、端面等的偏差应符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011的有关规定，必须涂有防锈漆。旧钢管表面锈蚀深度、和钢管的弯曲变形应符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011的有关规定。锈蚀检查应每年一次。检查时，应在锈蚀严重的钢管中抽取3根，在每根锈蚀严重部位横向截断取样检查，当锈蚀深度超过规定值时不得使用。钢管上严禁打孔。

本资料为高层住宅楼型钢悬挑脚手架专项施工方案，内容包括：施工部署准备，组织机构及职能分配，材料计划等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本工程5栋单体7层以上部位全部采用悬挑式脚手架分段搭设，悬挑高度18m，符合规范中6.10.1条规定：一次悬挑脚手架高度不宜超过20m。各单体7层以下部位全部采用落地式脚手架，由于搭设高度不足24m（仅19m），则无需单独编制方案，可参照本方案构造要求进行搭设。100余页。

本工程为高层住宅楼，总建筑面积为20405.7㎡，地上25层，地下一层；结构类型为剪力墙结构。主楼范围内的地下室层高为4.2米，非主楼范围内的地下室层高为3.3米，地上层层高均为3米。 本方案共34页，内容详实，可供参考。

湘潭万达广场项目占地265亩，建筑密度 55%，总建筑面积88.6万m2，其中地上71.9万m2， 地下16.7万m2。 本项目暂计划安装28台塔机，根据业主单位开发进度，先行安装B地块塔吊，本方案只针对2#塔机，为 QTZ80( TC5610) 型塔机，塔吊初始安装高度为19.6米，设置4道附着，塔吊最终安装高度约为110米。

开关、配电箱应有漏电保护门、锁及防雨设施，电箱进出线，电源开关，保险装置要符合要求，老化破皮不合要求的电线不许使用。线路必须架设在绝缘材料上

我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19002-ISO9002《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创出天柱县以至全省第一流水平的工程。

施工总承包方面：施工总承包管理是全面“总包总管”。面对不同的专业，不同的分包队伍，不同的分包类型，不同的施工人员素质，如何实现全方位管理，实现既定的目标与指标，是我们向建设单位提交满意答卷的重要内容，只有搞好总承包管理，才能有效地解决这些难题。

功能 住宅楼 建 筑 规 模 建筑总面积（m2） 62744.3m2 建筑 层数 地上 6层至16至18层 地下 一层/二层 建筑 层高 地下二层 地下一层 住宅层 2.6m 2.8m 2.9m 建筑 高度 ±0.00相当于绝对标高32.4米 9#楼46.9m 10#楼53.1 m 基底标高 9#楼-6.6 m 10#楼-6.7 m 屋面 水泥砂浆平屋面用于非上人平屋面。 防滑地砖上人屋面用于上人屋面（露台）。 外墙 采用250厚防水混凝土加气混凝土砌块和200（250）厚加气混凝土砌块墙。 外墙面 粘贴聚苯板薄抹灰、保温涂料外墙。 胶粉聚苯颗粒、保温涂料外墙。 外墙干挂石材装饰至二层。 内墙面 水泥砂浆、混合砂浆抹面内墙；面砖防水内墙。 内墙 采用200厚烧结实心砖，200（100）厚加气混凝土砌块 顶棚 挤塑板保温顶棚、混合砂浆、水泥砂浆涂料顶棚 门窗 采用铝合金门窗，外墙设纱窗，采用中空玻璃。