[辽宁]地标性商业楼工程楼层钢结构施工方案

独特商业楼层现代风格办公楼SU模型

超高层建筑控制网的建立和传递是测量工作的难点，建立完整统一的测控体系，确保钢结构与土建结构、设备安装、室内外装修等专业使用的平面、高程控制网相同。为避免结构自身和外界因素的影响，控制轴线的引测采用天顶投影法，选用1/200000的徕卡激光铅直仪，控制点分别在首层、33层、56层进行转换，控制点点位在楼层组成几何图形，进行闭合解算。为保证竖向传递控制点的精度，利用国贸一期、二期建筑物作固定点进行校核。控制标高的引测采用全站仪天顶测距法和悬吊钢尺法相互校核。为保证钢结构吊装精度，提高安装效率，采用实时跟踪测量。变形监测与施工测量同步实施，合理分析变形报告，尽量作到提前预控。

本工程 A3 地块基坑周长约为 369m，面积约 6971 ㎡，±0.00 相当于绝对标 高 5.54m，自然地面相对标高为-1.00m，坑底相对标高为-16.55m（地下三层区 域约 2000 ㎡），-12.85m（地下二层区域约 4659 ㎡），因此基坑开挖深度为 11.85 m（地下二层区域）、15.55m（地下三层区域），基坑工程安全等级为 1 级。

本工程 A3 地块基坑周长约为 369m，面积约 6971 ㎡，±0.00 相当于绝对标 高 5.54m，自然地面相对标高为-1.00m，坑底相对标高为-16.55m（地下三层区 域约 2000 ㎡），-12.85m（地下二层区域约 4659 ㎡），因此基坑开挖深度为 11.85 m（地下二层区域）、15.55m（地下三层区域），基坑工程安全等级为 1 级。

内容简介 项目管理的难点： （1）工程量大的影响。材料的质量管理、供应商的供货管理等头绪众多，极易出现对工期、质量和投资产生影响的情况。 （2）材料采购、供应及管理的影响。 （3）工期紧迫。由于本项目结构特殊、位置特点，在短时间内要完成装饰装饰工程，进度控制存在较高的难度，需要项目的管理单位在既定期限内和成本约束下要完成本项目。 （4）造价控制难度大。本工程建筑功能多样，结构设计复杂，施工工艺技术要求高，必然造成项目整体造价较高，需要运用价值工程的理念统一管理和协调项目资金的使用，控制本工程的整体造价。 （5）功能齐全。对该项目的管理提出全面的更高要求。

本资料为高层商业楼某框剪工程监理规划，本文档非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

1、工程位置及概述 xx国际财富中心项目是由一栋集办公、商业为一体的大型、高档、地标性建筑物，其地处上海市西区黄金地带长宁区古北新区商务分区9-3地块，北临城市主干道xx路并毗临保留建筑原xx住宅，同时与xx花园对望，东侧为xx路并紧邻M15规划地铁线，南为xx石路，西靠保留历史建筑群xx宾馆。 本工程的总用地面积约为21562.74m2, 总建筑面积约为187702.32m2，其中地下建筑面积67182.6m2，地上建筑面积120519.72 m2。本工程由地下四层结构，地上7层裙楼及30层塔楼组成，其中裙楼建筑高度43.15m，塔楼建筑高度140.20m，裙楼为框架结构，塔楼为框筒结构，设计使用年限为50年。 主体结构楼层间高度有3750mm、38750mm、4150mm、4700mm、5000mm、5500mm不等，局部位置由于受地下室车道影响，楼层间尺寸有所加大为超高支模架体；塔楼区域框柱的主要尺寸为1700X1100，1350X1100，1100X1100，900X900，裙楼区域框柱主要尺寸为950X950、800X800、700X700等，筒体墙体厚度为800mm、500mm、350mm，墙厚随着楼层高度增加而减少，最后基本减少为350mm；地下室第四层人防区域楼层顶板厚度为300mm，其余部位为150mm，一层出地下室楼层顶板厚度为200mm，其余塔楼、裙楼楼板厚度主要为150mm、120mm，局部（如：坡道）位置根据其结构的特殊性根据设计图纸要求进行施工，楼梯板厚为150mm。

XX位于XX市XX区云岭路以西，南岭路以南，香港东路以北，商业广场中轴线以东，与XX区政府、XX国际啤酒城、麒麟大酒店、国际会展中心、XX博物馆、石老人海水浴场毗邻，整体长达230m，宽近165m，最高处为39.4m。整个大剧院工程包括一个1600座的大剧场，一个1200座的音乐厅和一个400座的多功能厅、表演艺术交流中心、演员公寓等四个单体。 工程建筑上分为四个区：Ⅰ区钢结构部分从标高13.000m到屋面、Ⅱ区钢结构部分从标高15.400m开始到屋面，其余部分为框架结构；Ⅲ、Ⅳ区全为土建钢混结构。Ⅰ、Ⅱ区主要构件类型为H型钢、H型钢组合桁架，双H异型梁、柱，材质为Q345B。Ⅰ区钢梁大截面为：双H异型1900X600X20X25，长为20.9m，重为19.5t；双H异型1300X600X30X30，长为20.35m，重为20t；双H异型1580X600X50X50，长为23.95m，重为42t；桁架共4榀，高为2.5m，长为38m和28.5m各两榀，重为51.75t和14.9t。Ⅱ区钢梁最大截面为H2200X500X20X35，长约为27m，重为16.5t；桁架共6榀，高为3.5和3.6m两种，最长为36.014m，最重为40.8t。

本工程 A3 地块基坑周长约为 369m，面积约 6971 ㎡，±0.00 相当于绝对标 高 5.54m，自然地面相对标高为-1.00m，坑底相对标高为-16.55m（地下三层区 域约 2000 ㎡），-12.85m（地下二层区域约 4659 ㎡），因此基坑开挖深度为 11.85 m（地下二层区域）、15.55m（地下三层区域），基坑工程安全等级为 1 级。 坑内设置 2 道钢筋混凝土内支撑（地下三层区段设 3 道）；其中第一道支撑 底标高为-2.4m，第二道支撑底标高为-7.425m，地下二层区域坑底标高约为 -12.85m(详见结构图),地下三层区域与地下二层区域坑底之间的高差 4.0m 的边 坡,其在全风化花岗岩区段采用 3 道锚杆(1 根Φ22@1000、L=6m 的精轧螺纹钢) 护坡，坡面挂网护坡，在淤泥质土区段采用?600@400 高压旋喷桩围护，其有效 桩长 L=10.0m。 本工程基坑土方挖运拟采用机械挖出、土方车通过下基坑坡道进行外运，局 部采用长臂挖机挖出。为了满足甲方对施工进度的要求，前期土方挖运侧重点为 5~8/L~P 轴线开闭所区域，其它区域可在条件允许的情况下同步进行。

整体长达230m，宽近165m，最高处为39.4m。整个大剧院工程包括一个1600座的大剧场，一个1200座的音乐厅和一个400座的多功能厅、表演艺术交流中心、演员公寓等四个单体。

资料目录 给排水平面图 喷淋平面图 消防平面图 消火栓系统原理图 喷淋系统原理图 给水系统原理图 排水系统原理图

本资料为：江苏某地科技广场西侧地块商业规划设计方案（地标性建筑），内容详实，可供参考。

一、工程概况：

　　本工程位于鞍山市，北临顺通街，东临胜利北路。本建筑地上2层，一层为敞开停车库及设备用房，二层为超市卖场；建筑高度：9.40米；总建筑面积9366.15平方米；耐火等级：二级。

　　二、设计范围：

　　．本设计范围包括建筑内的生活给水系统、生活污水系统、消火栓给水系统、自动喷淋给水系统、建筑灭火器配置。

　　编制于2013年，共10张。

资料目录 设计说明 超市一层给排水、消防平面图 超市二层给排水、消防平面图 超市屋顶层水箱间平面图 超市一层自动喷淋给水平面图 超市二层自动喷淋给水平面图 给排水系统图 消防系统图 消防水箱间给排水、消防详图 消防水泵房详图

通过我们对招标文件、施工图纸的认真阅读和对工程所在城市等资料的详细了解，采用表格等形式对工程的概况进行了总结性的描述，并提炼出工程的特点、重点及难点，并通过我们成功实施以往类似工程的经验对每个重点、难点都指定了详细的应对措施。

主楼±0.000以上控制轴线的引测采用天顶投影法，为避免受结构自振、风振、日照和施工过程中变形的影响，控制点采用分阶段传递的方法进行，接力层选在33层、56层上。选用精度：1/200000的Leica ZL激光铅直仪。并在南侧已建好的两栋国贸大厦（h=155m）上做固定参考点，组成闭合三角形进行修正校核，作为该作业层的平面控制依据。 主楼±0.000以上控制标高的引测采用全站仪配合钢尺的方法，全站仪须录入当时天气情况的气温、气压等必要的仪器参数，钢尺须加改正。水准线路测量采用精密水准测量法。

总建筑面积约98000平米，东西向宽261m，南北向长396m，抗震设防烈度8度，主要由展览中心及会议中心组成的单体结构，建筑高度36m。本工程主体钢结构包含了A—F共6个展馆，以及东部登录大厅和多功能厅8个部分,总用钢量为2.3万吨。

工程名称 XXXX精装修工程 工程建设地点 工程概况 XXXX中心工程位于XX市东城区朝阳门立交桥西南角。由1、2、 3、 4号塔、裙房及地下车库组成。我公司本次参加四标段的施工（2#塔楼3-14层）。 建设规模和主要设计特点 总建筑面积约332857㎡ 3-14层建筑面积约33319㎡ 结构类型：框架-剪力墙结构； 工程性质 公共建筑 监理单位 XX方圆工程建设监理有限责任公司 设计单位 XX市建筑设计研究院 总承包单位 计划工期 开工日期：2011年9月20日 竣工日期：2012年5月30日 工程质量标准 鲁班奖

本建筑主要功能：地下一层为车库，一至三层为商服网点，四至二十四层为住宅；建筑面积:39833.5平米，建筑高度为76.05米。结构形式：剪力墙结构。基础形式为：筏板基础。电气设计包括：供配电系统设计，电话及网络通讯系统设计，有线电视系统设计，楼宇对讲系统设计，火灾自动报警及联动控制系统设计，防雷接地系统设计，电气节能设计等。

a）工程名称：XXXX地下商圈人防工程 b）参建单位：XX市民防局、XX置业发展有限公司 c）勘察单位：江苏XX勘测设计有限公司 d）设计单位：江苏XXXX设计院 e）监理单位：XX大学XXX学院南京工程建设监理部 f）施工单位：XXXX建设集团工程有限公司 g）拟建XXXX商圈地下人防工程位于江苏省XX市发展大道与西湖路交叉处，为单建式地下1-2层人防商业建筑，平时功能为汽车库和商业街，战时功能为防空专业部队掩蔽部，防空专业部队装备掩蔽部，二等人员掩蔽部，和人防物资库工程，总建筑面积53269.5平方米。人防区建筑面积，32439平方米，共分十个防护单元。防护类别；防空专业队人员掩蔽部和防空专业队装备掩蔽部为甲类。抗力级别为核5常5，人员掩蔽部和人防物资库为甲类。抗力级别为核6级常6级，二十三个防火分区。建筑结构安全等级：二级。结构使用年限50年，抗震设防列度：8度；结构抗震级别：2级。地下室防水等级，负一层为一级，负二层为二级。 h）本工程由地下一~二层人防商业建筑构成，总建筑面积约5.3万m2，地下室开挖深度最大约14.50米（大部分开挖9.0米左右），框-剪结构，采用筏形基础，并采用抗拔桩进行抗浮处理。人防地下室结构形式：基础为筏板基础，主体为框架剪力墙结构。人防墙板主要包括：临空墙、密闭墙、防护密闭墙、封堵墙、活门墙。人防防倒塌棚架共三部。 地下结构采用HPB235级钢筋，HRB335级钢筋和HRB400级钢筋须符合相关标准。所有预埋铁均为Q235钢，预埋件加工严禁采用冷加工钢筋。Q235钢、HPB235和HRB335级钢筋采用焊条为E43XX型；HRB400级钢筋采用焊条为E50XX型。预埋件所用钢材及型钢均采用Q235钢，施工前须先除锈，所有外露部分必须涂刷红丹底漆二道、防锈面漆二道。 钢筋焊接接头应符合现行国家建筑工业行业标准《钢筋焊接及验收规程》的有关规定，优先采用机械连接。钢筋工程从制作、配料到绑扎确保合格，严格按设计图纸、施工规范及相关施工图集施工，通过严格的程序控制和过程控制，实施“过程精品”，把本工程建造成一流的艺术精品，实现本工程质量目标，使建设单位、监理单位及质检站验收一次通过。

商业楼基坑工程监测施工方案提要：本工程共设水位管：基坑四周布置17根、坑内布置8根。测斜管：共布置17根。沉降观测点：共布置17点。道路、管线及周边建筑物沉降观测点：共布置36点。

设计说明：有建筑功能：商业高度类别：多层建筑建筑面积：4100㎡地上层数：2层地下层数：1层图纸深度：施工图图纸张数：8张设计内容：空调,通风冷热源：空气源热泵空调系统：空气-水系统项目位置：北京

此资料为：国际广场商业楼cad结构施工工程图纸，内容详实，可供参考.

 图纸包括： 　　目录、设计说明、总平面图、铺装总平面图、索引平面图、花架详图、景墙详图、水池详图、汀步、座凳详图。 　　1个CAD文件，7张图纸。

a）工程名称：XXXX地下商圈人防工程 b）参建单位：XX市民防局、XX置业发展有限公司 c）勘察单位：江苏XX勘测设计有限公司 d）设计单位：江苏XXXX设计院 e）监理单位：XX大学XXX学院南京工程建设监理部 f）施工单位：XXXX建设集团工程有限公司 g）拟建XXXX商圈地下人防工程位于江苏省XX市发展大道与西湖路交叉处，为单建式地下1-2层人防商业建筑，平时功能为汽车库和商业街，战时功能为防空专业部队掩蔽部，防空专业部队装备掩蔽部，二等人员掩蔽部，和人防物资库工程，总建筑面积53269.5平方米。人防区建筑面积，32439平方米，共分十个防护单元。防护类别；防空专业队人员掩蔽部和防空专业队装备掩蔽部为甲类。抗力级别为核5常5，人员掩蔽部和人防物资库为甲类。抗力级别为核6级常6级，二十三个防火分区。建筑结构安全等级：二级。结构使用年限50年，抗震设防列度：8度；结构抗震级别：2级。地下室防水等级，负一层为一级，负二层为二级。 h）本工程由地下一~二层人防商业建筑构成，总建筑面积约5.3万m2，地下室开挖深度最大约14.50米（大部分开挖9.0米左右），框-剪结构，采用筏形基础，并采用抗拔桩进行抗浮处理。人防地下室结构形式：基础为筏板基础，主体为框架剪力墙结构。人防墙板主要包括：临空墙、密闭墙、防护密闭墙、封堵墙、活门墙。人防防倒塌棚架共三部。 地下结构采用HPB235级钢筋，HRB335级钢筋和HRB400级钢筋须符合相关标准。所有预埋铁均为Q235钢，预埋件加工严禁采用冷加工钢筋。Q235钢、HPB235和HRB335级钢筋采用焊条为E43XX型；HRB400级钢筋采用焊条为E50XX型。预埋件所用钢材及型钢均采用Q235钢，施工前须先除锈，所有外露部分必须涂刷红丹底漆二道、防锈面漆二道。 钢筋焊接接头应符合现行国家建筑工业行业标准《钢筋焊接及验收规程》的有关规定，优先采用机械连接。钢筋工程从制作、配料到绑扎确保合格，严格按设计图纸、施工规范及相关施工图集施工，通过严格的程序控制和过程控制，实施“过程精品”，把本工程建造成一流的艺术精品，实现本工程质量目标，使建设单位、监理单位及质检站验收一次通过。

根据现场施工进度情况，参考前期第一版临时用电施工方案及现场临时用电布置，编制本方案。本方案主要考虑地下室主体结构、钢结构施工，地上塔楼部分主体结构、钢结构施工、机电安装施工、装饰装修施工幕墙施工等专业施工用电，适用于主体结构施工开始阶段直至工程竣工为止。施工用电设计安排应分阶段考虑，供配电线路及配电设备安排分为地下室主体结构施工阶段及地上塔楼施工阶段，主体结构施工完毕后精装修及幕墙施工阶段用电集中但总负荷不大。楼内机电安装、装饰装修等施工用电以总配电柜设于楼座首层，隔两层设立二级配电箱为主，吊篮、施工电梯、爬模顶升平台、钢结构施工作业面等采用独立稳定供电系统并根据现场大型用电设备位置对现场合理布置二级配电柜位置，电缆选型、具体安装位置详见临电平面布置图。 本资料为天津双子塔商业楼工程临时用电施工方案，共35页。

商业楼工程施工招标文件,于2013年编制,采用邀请招标方式.本次招标共有三个单位工程组成，共计5129.57平米，招标范围包括施工图纸范围内的土建、安装工程、专项工程及设备预埋预留含材料;工程报价采用工程量清单报价方式,可供参考.

本资料为某深圳市二期商业楼工程设计图，含放大平面图 - 商业 - 四层等，欢迎下载。

本图含泵房平面布置、系统、大样以及说明。设计时间为2014年，现相关规范已经更新，请结合当时规范要求查阅。

本工程为某商业楼各层平面建筑详图，包含五层平面图、四层平面图、8-8剖面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

机电承包范围 1、采暖通风空调工程：风管通风、空调设备、空调水系统、防排烟等； 2、给排水系统：全部供水，生活冷热供水、污水、废水及通气管、卫生洁具等。 3、消防喷淋系统：系统管线配管、接合器、泄压阀、湿式报警阀、警铃、水流指示器、增压设备、控制中心至各接点电源的安装、试压、检测、调试、验收及维护保养及培训。 4、冷冻机安装工程 5、强电工程系统：高低压配电、动力、照明空调配电避雷接地等系统的安装、调试及验收，保修期内维护。 本资料为辽宁地标建筑多层百货大楼机电工程施工组织设计，共132页。

本工程共分为三期，一期工程为P16～P25轴地下室及地上塔楼部分,二期工程为P9～P16轴地下室及地上裙楼部分，三期工程为P1～P9轴地下连廊部分。

本工程 A3 地块基坑周长约为 369m，面积约 6971 ㎡，±0.00 相当于绝对标 高 5.54m，自然地面相对标高为-1.00m，坑底相对标高为-16.55m（地下三层区 域约 2000 ㎡），-12.85m（地下二层区域约 4659 ㎡），

本资料为二十二层高层剪力墙大型地标性建筑酒店建筑设计，带地下室二层，二十二层为机电设备夹层，包含的各楼层平面图，剖面图，立面图节点图纸等，资料齐全，内容详实，可供设计师下载参考。图纸齐全，见压缩包，预览只是部分预览。

现代地标性东方明珠地标塔

现代大型特色地标性建筑风格商场

本资料为广东493米超高层地标性商业酒店办公综合体电气施工图纸。资料内容包括：八十五层8505房机电平面图 ，A楼73F配变电所低压配电系统图等，可供参考。

1、工程质量符合国家有关标准、规范及设计要求，分部工程验收合格。 2、成品保护到位，至房屋交付小业主前的成品保护责任全由我司负责，确保移交时铝型材、玻璃、五金等材料的完好。 3、我司提供完善的维修保障计划，并出具维修承诺书，向小业主交房后如出现紧急维修事件，应在6小时内到达地点处置，并与3日内完成修复。如因质量问题出现事故等，我司全责。 4、内业文档资料真实可靠，整齐完备，满足部颁有关文档资料管理办法的要求。

建筑设计概况 本工程为北京地铁**号线东城区段部分出站口过度商业建筑（****），该项目位于**大街与**北大街交叉处，大部分区域位于地铁**号线****地铁车站顶板、出入口、风道和区间隧道的正上方，自南向北由C1、C2、D1、D2四个区组成。 C1区：西北侧位于地铁车站、东南出入口、区间隧道的正上方，为两层框架结构，局部地下一层； C2区：位于****地铁站的正上方，为两层框架结构； D1区：西侧位于地铁车站、东北出入口的正上方，为两层框架结构，局部地下一层； D2区：部分区域为与地铁车站、东北风道、区间隧道的正上方，为两层框架结构； 建筑面积: C1区：3029.95m2 地下856.16m2 地上2173.79m2 C2区：1487.07m2 D1区：4837.74m2地下1357.39m2 地上3480.35m2 D2区2105.85m2