北京某大型公用建筑群工程施工组织设计

第1节 招标文件 第2节 施工图纸 第3节 施工标准、规范 第4节 主要图集 第5节 主要法规

重复***住宅一期工程位于北京市朝阳区***乡,***路和***路分叉之间 ，用地南侧相隔百米绿化带为***高速路，用地介于***出口和***出口之间，距离***机场6.5km，依托**路和***高速两条城市主干道，交通便利。建设规模：本项目规划总用地面积约131.3公顷，建设总用地面积22.72公顷，总建筑面积20.8116万平方米（其中地上13.6354万平方米，地下7.1762万平方米），其中一期工程建筑面积约41228平方米。包括45栋别墅，分别为C1（7栋）、C3（7栋）、D1（7栋）、D2（11栋）、E1（5栋）、E2（6栋）、G1（2栋）类型。 各栋别墅±0.000相当于绝对标高34m； 建筑使用性质：别墅住宅； 住宅耐火等级：二级； 建筑正常合理使用耐久年限：50年； 结构安全等级：二级； 抗震设防烈度：8度。

本工程是建设单位在北京奥运会举办之前开发建设的大型综合性建设项目之一,同时也是****集团在新世纪、新北京树立的标志性建筑。它的建成对繁荣北京国际化大都市和展示建设单位企业形象具有重要意义。我集团公司对应邀参加此工程投标感到十分荣幸，并积极做好各项准备工作。

本建筑拟采用复合结构形式，高层部分为CFT柱子的SC构造，低层部分地下为RC构造，地上SRC。所有SC露出部分采用防火涂料或喷涂，其余部分采用防火发泡材料，从而满足各部分的耐火要求。

本工程给水系统有生活冷水给水系统，生活热水给水系统，消防给水系统和饮用净水系统；排水系统有，污水排水系统，雨水排水系统，消防电梯排水；此外，本工程还设有中水系统。

本工程位于北京城北，XX路与XX路相交的东南角。建筑高度44米，总建筑面积52977㎡，地上15层，地下3层。

北京某大厦夜景照明工程施工组织设计内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

内容简介 某大厦位于北京朝外大街路南侧，工程总建筑面积为1l万平方米，与丰联广场、泛利大厦相邻，是一座以办公为主，餐饮、购物、娱乐为一体的大型综合性建筑。 金融中心大厦分为地下三层，局部有夹层，地上三十三层，建筑物总高度125米，地下层主要用于地下车库及各种设备机房，地上部分主要用于办公、购物及餐饮。

本工程施工组织设计方案根据设计图纸及招标文件，经过认真细致的方案研讨，按照国内现行规范、规程、标准要求，结合甲方实际需要编制。

北京某大厦夜景照明工程施工组织设计，工程范围包括：楼体LED灯具、管线和控制系统的安装；室外景观照明灯具、管线和控制系统的安装。

某工程位于北京市海淀区西三环北路。建筑物地上十五层，地下四层，总高近六十米。建筑物地上为两栋“L”型的办公大楼，形成内部庭院，大楼之间以过街楼相连。

根据设计图纸和工程实施进度要求，由管理部计划人员和采购部采购工程师制订工程生产和原材料、配件、辅助材料采购和外协加工计划，分别经管理部、采购部经理审核后报制造公司总经理批准执行

第一节 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 ###B区 2 建设地点 3 建设规模 建筑面积约为167407平方米 4 工期要求 承诺工期：65日历天 5 质量等级 业主要求 达到“建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)”及其他相关规范的要求 投标承诺 合格，达到“建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)”及其他相关规范的要求 第二节 设计依据及原则

本工程结构层高变化大，高支模施工部位多，施工工期十分紧张，高支模施工在整个工程中作为一个重点来控制，在保证高支模施工安全、质量的前提下，加快施工进度。

根据基底标高进行区域划分，Ⅰ区剩余土方约27，392 m3，Ⅱ区剩余土方约26，032m3，Ⅲ区剩余土方约27，902 m3，Ⅳ区剩余土方约8，938 m3，Ⅴ区剩余土方约8，772m3，Ⅵ区剩余土方约1，578 m3，Ⅶ区剩余土方约7，820 m3，Ⅷ区剩余土方约4，756 m3，现场剩余土方共计约有113，190m3，如考虑南北两坡道则剩余土方为123，440m3。详见基坑开挖平面分区图、基底标高平面图和基坑剖面图。

本工程基础占地面积较较小，基础施工阶段材料场地相对紧张。现场西侧设有总包现场管理人员临时办公区及九号楼、车库局部；现场电源由甲方从2号变压器提供400A空开一块。

此文档为北京某大型篮球馆施工组织设计（鲁班奖），其包含内容真实可靠，可供设计师们参考。

10KV 系统为单母线分段，分列运行。联络操作为手投和自投。高压柜采用中置式手车开关柜。直流屏采用220V,采用65AH 铅酸免维护电池组，配智能型直流电源

本建设项目坐落于北京著名的CBD中心地区。以办公楼为主，集办公、商业、居住为一体的大型写字楼。该项目用地拆迁工作已完成。

项目名称 **大厦工程 工程地址 北京**区 招标人 北京**实业股份有限公司 监理单位 待定 设计单位 韩国**综合建筑士事务所 北京市**设计研究院 业主工期 817 日历天 工程性质 综合办公建筑

本工程给水系统的供水水源为市政自来水管网，由小区南侧接入一根DN150供水管线。工程采用分区供水方式，最高日生活用水量为1209.40m3／d（不包括冲厕所用水），设计小时流量为128.77m3／h。市政给水管网供水压力为0.30MPa。地下2层至地上3层为低区，由市政给水排管直接供水；地上4层为高区，由设在地下二层的不锈钢生活水箱和生活变频调速加压泵组供水。在变频调速加压泵组的总吸水管上设紫外线消毒器，进行二次消毒。 室内高区和低区的给水系统管道布置形式均为：下行上给。供水干管设于地下一层顶板下，主立管设在管道竖井内，采用内筋嵌入式衬塑钢管，主立管设水表单独计量。立管呈枝状布置。立管与入户支管分界处设铜芯截止阀，由支管敷设至各配水点。

本工程为超高层办公楼，地上30 层；地下3 层，平时用作停车库及商业用房，地下三层战时作为六级人防战备物资库。屋面防水等级为I 级 0.8 厚聚乙烯丙纶复合防水卷材，1.3 厚聚合物水泥粘结料满粘（第三道）0.8 厚聚乙烯丙纶复合防水卷材。

本工程为农业科技综合楼工程，位于北京市海淀区板井，为钢筋混凝土全现浇结构，总建筑面积为41376M2，建筑檐高为44.85米，地上12层，地下2层。

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本工程管材选用L290 螺旋缝焊接钢管，规格为Ф426.4×10，管道防腐采用三层结构聚乙烯及牺牲阳极的阴极保护联合做法加强级防腐。管道的敷设除穿越铁路、主要道路加设混凝土套管外，均采用直埋敷设方式，管道覆土（特殊地段除外）一般为1.5m 左右。管道设计压力为2.5Mpa 的高压B 管道。

2.7工程特点及难点 2.7.1施工场地狭小，基坑护坡桩距离围墙边距离大部分都在5米左右，最小处距离只有3.2米。现场在地下室施工完成前无法形成环形道路，周边地区繁华，紧邻三环路影响面大，必须采取严格的文明安全施工和健全的环保措施，减少扰民和民扰。 2.7.2基坑最深处达-20.17m，基坑土质复杂，水位高，四周采用Φ600＠1200护坡桩挡土（中间设两道腰梁，用锚杆固定）。 2.7.3基础底板厚2500mm，局部最深处达6.4m。总方量2.7万m3，最大流水段底板的混凝土方量超过了1万m3，属超厚、超大体积混凝土施工，施工技术复杂。 2.7.4 混凝土强度等级高，楼板、梁的混凝土强度等级为C40，墙柱的混凝土强度等级为C50和C60，高强度混凝土施工要经历两个冬季和雨季施工期，且混凝土的泵送距离远，垂直距离高（最高点107m），施工难度大。 2.7.5建筑高度高，檐高99.9米，总高107米，超过了100米，属于超高层建筑，建筑物的垂直度控制难度大。 2.7.6 楼层层高高，本工程地下层高分别为3.6米，4.5米和5.5米；地上层高为一层4.8米，二层、三层4.5米，四层及四层以上层高为3.9米。 2.7.7平面造型复杂、面积大，弧形、圆形、曲线、圆弧旋转楼梯等复杂造型多，测量放线难度大。 2.7.8大堂钢结构施工难度大，大堂钢梁高度3.0米，宽0.7米，跨度达53.85米，钢梁离地高度16.1米，每根钢梁重量达100吨。钢梁的制作、运输、吊装、安装等施工难度都非常大。 2.7.9新工艺、新材料、新做法应用项目多、覆盖面广。 2.7.10专业分包项目多，总分包管理难度大。

１、技术准备工作： （１）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。 （２）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。 （３）编制实施性施工组织设计报上级总工审批后组织实施，依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。 （４）做模板设计图，进行模板加工。 （５）依据施工测量方案，将场外坐标引入场内作半永久性控制桩。 （６）做施工总平面布置（土建、水、电）报有关部门审批。 （７）编制施工预算，提出主要材料用量计划。 ２、材料及半成品准备工作： 根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。 ３、现场三类及管理准备工作： （１）按现场平面布置总规划要求，做好施工场地围护墙和施工三类用房的施工，根据平面布置图做好水、电、消防器材的布置和安装。 （２）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。 （３）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。 （４）考察施工队伍，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。 （５）落实各组室人员，制定相应的管理制度。 （６）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。 ４、施工现场用水、用电布置： （１）给水 １）从建设单位指定位置接入水源，管径DN100，并做水表井； ２）围绕施工现场敷设管径DN100的 消防环线，设4座室外消火栓，配25米水龙带，19毫米水枪。消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品； ３）环线引管径DN32支管供搅拌站用水； ４）环线引管径DN25支管，枝状分布。分供办公室、大门冲洗用水； ５）从环线引管径DN40立管，各层从立管引管径 DN32支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工生产用水。 （２）排水 １）施工现场地面硬化，并形成一定坡度。雨废水有组织排至沈淀池；２）在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗。 ３）搅拌站设沉淀池。搅拌站废水经沉淀处理后排出。 ４）沉淀池定期清掏。 （３）施工临时用电： 根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。现场布置，均按三级配电，二级保护。施工临时用电布置详见现场平面布置图。 本工程临时用电均从甲方提供的室外变配电室引入，并进入本施工现场的红线内，在红线内设总配电箱，从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。施工现场内配电方式采用TN-S系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于4 。消防水泵的电源由总配电箱的上口接，不得经任何开关控制。 其他内容严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88。

负责组织指挥本工程项目的实施，行使cm 管理的职能，对建设单位负责

将裁剪资料及膜材外观检查综合后，得知缺点位置，决定裁取材料的位置，且注意切割位置要避开膜材原料上的瑕庇点

本工程人防等级为六级，人防电源由变电所低压柜引来，应急电源持续供电时间60分钟，引入人防的所有管线，宜暗敷楼板内或墙内，若明敷在管线敷设完后，做防护密闭或密闭处理

地下层高高：地下二层结构层高6.05m，地下一层结构层高4.5m。给模板施工和混凝土施工带来很大的难度

北京XX人民医院新建病房楼洁净手术部设于十层，共计洁净手术部8间、心脏介入扫描室一间，九层ICU内设床位15张，CCU15床，地下人防手术室一间。手术部设Ⅰ级手术室2间（1间设X射线屏蔽）、Ⅱ级手术室2间、Ⅲ级手术室4间（含正负压切换手术室1间）。洁净走廊净化级别十万级

某大厦位于北京朝外大街路南侧，工程总建筑面积为1l万平方米，与丰联广场、泛利大厦相邻，是一座以办公为主，餐饮、购物、娱乐为一体的大型综合性建筑。金融中心大厦分为地下三层，局部有夹层，地上三十三层，建筑物总高度125米，地下层主要用于地下车库及各种设备机房，地上部分主要用于办公、购物及餐饮。

内容简介 本项目主要包括甲级写字楼、会议厅和少量辅助性的餐饮和商业。项目总用地面积10110平方米，总建筑面积约153783平方米，共63层（其中地上58层、地下5层），设计高度303米。 本工程电气系统有：低压配电系统、动力、照明系统、智能照明控制系统、漏电火灾报警系统、智能应急疏散指示系统、分布式光纤在线感温报警系统、智能电力监控系统、防雷接地系统等

认真而努力地完成工程施工和保修等工作所必须的人力、材料、管理、机具、资金、设备及其它物品，对承包范围内的各工序操作和施工方法之可靠性和安全性负责任。

北京XX人民医院新建病房楼洁净手术部设于十层，共计洁净手术部8间、心脏介入扫描室一间，九层ICU内设床位15张，CCU15床，地下人防手术室一间。手术部设Ⅰ级手术室2间（1间设X射线屏蔽）、Ⅱ级手术室2间、Ⅲ级手术室4间（含正负压切换手术室1间）。洁净走廊净化级别十万级；换床缓冲区净化级别三十万级；洁净辅助用净化级别十万级；污物走廊净化级别三十万级；其它办公用房按照医疗流程合理设计洁净级别；心脏介入扫描室一间，净化等级为万级；ICU病房净化级别：十万级。本工程施工范围为以上区域内手术室结构、装饰装修、净化空调及自动控制系统、医气及其自动控制系统、供电照明、弱电系统与基本设施。

内容简介 本工程位于北京城北，XX路与XX路相交的东南角。建筑高度44米，总建筑面积52977㎡，地上15层，地下3层。 本次改造内容包括精装修范围内的空调水管路、风管路的制作、安装、保温及风机盘管的安装。