广州某高层住宅施工组织设计（32层 框剪结构 绿化屋面）

我们在认真熟悉图纸、了解设计意图和对工程现场实地勘察的基础上，总结以往同类型工程施工经验，对拟采取的施工工艺、各种措施都经过了充分的酝酿和科学的分析比较，力求做到本施工组织设计的科学性、针对性、可行性。同时基于我单位的技术力量和管理技术，我公司对顺利完成本工程的施工充满信心。我公司将真诚与业主合作，优质、高效、安全、文明、低耗地完成本工程的全部施工任务。 第一章 编制依据 1、工程施工合同； 2、工程施工图纸； 3、国家和行业颁布的现行有关施工规范及质量检验评定标准； 具体规范主要如下： 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《工程测量规范》（GB50026-93） 《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94） 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）等相关规范、规程。 4、现行《建筑施工安全检验评分标准》及广州市有关安全生产、文明施工、环境保护等方面的具体规定和标准； 5、公司综合体系管理的相关文件。 第二章 工程概述 1. 工程概况 1.1工程建设概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 建设地点 3 建设单位 4 设计单位 5 监理单位 6 工期要求 693日历天 7 质量标准 广州市优良样板工程 8 承包方式 施工图纸范围综合单价包干，其他工程按图纸工程量总价包干，约定情况可调总价合同方式。 1.2建筑设计概况 建筑面积/层数 总建筑面积：48084㎡；地下2层，地上32层，总高度105.05m； 装 饰 做 法 顶棚 1、乳胶漆2、轻钢龙骨纤维水泥板吊顶（位置待定）3铝合金开放式条型板吊顶（（部分架空层上空）4、铝合金方型板吊顶（住宅部分厨房卫生间） 内墙面 1、贴面砖墙面（住宅大堂、公共走道）2、花岗石墙面住宅大堂局部）3乳胶漆（住宅内厅，房间）4釉面砖（卫生间、厨房）大白浆砌体墙面（地下室墙身） 楼地面 1、花岗石地面（广场人行道、公共厅堂、商场）2、沥青地面（顶板上道路）3、麻面抛光砖（地下室、裙楼卫生间）4、石英砂耐磨层楼面（地下室车库）5、防静电活动地板（弱电设备机房）6防滑地砖卫生间楼面（住宅卫生间）7、抛光砖地面（住宅及公共部分）8、防滑地砖厨房楼面（住宅楼面）9、复合实木楼面（住宅卧室） 外墙面 1、外墙砖墙面2、干挂铝板外墙面 屋面 1、上人屋面2、不上人屋面3、绿化屋面 1.3 结构概况 结构形式 基础结构 人工挖孔桩φ1200～φ1800 主体结构 框剪结构 用料 柱、梁、板 商品混凝土C25、C30、C40、C60 钢筋 一,二,三级钢筋 砌筑 蒸压灰砂砖，蒸压加气混凝土砌块 2. 工程特点与施工条件 2.1工程特点 1、本工程工期紧、工程量大、资金投入大，管理要求高。 2、地下室施工难度较大，土方开挖工程量大，基坑支护及止水降水难度较大。 3、主体结构工程高支模施工是本工程的重点。 4、本工程有分包方，在工程多方衔接方面要求较高。 5、需配合业主销售，对施工方安全文明施工要求高。 6、本工程基础部分施工正值雨季，雨水对工期影响较大，工期紧。 2.2施工条件 本工程东面临近主干道（广州市*******路），西面和南面为低层老旧民宅密集区，北面毗邻****公交场，现场三通一平已完成，施工场地围蔽围墙已砌筑完毕，具备开工条件。 地质构造状况：第一层为杂填土；第二层为淤泥土；第三层为中粗砂层；第四层为粉质粘土层；第五层为粉土层；第六层为粘土层；第七层为岩层。