广州某住宅群工程施工组织设计方案

广州**城市花园是广州市**置业有限公司投资开发建设的住宅小区，位于广州市**区**路以北，**路以西路段；1#组团地下室一层，地上十三层，其中裙楼三层，塔楼十层，总建筑面积约为23574平方米，地下建筑面积为6719平方米，其中裙楼为商业餐饮面积约为8339平方米，塔楼为公寓式办公，面积约为5074平方米，其它配套建筑面积为3442平方米。

本工程质量的控制关键：桩基施工质量，主体结构混凝土质量，墙体砌筑质量，外墙及屋面防水施工质量，各种安装预埋控制质量。

工程名称：* 工程地点：*** 建设单位：广州市****区****酒店。 设计单位： 工程规模：土建工程共九层，地下室一层，局部二层，建筑面积约18080 m2，其中地下室面积约2040 m2。工程内容包括：桩及基础、主体结构、砖砌体、内墙、外墙的饰面、楼地面的铺贴、防火门和防雷及室内排水等设计图纸所包含的全部内容。

内容简介 本稿件为广州某空调工程施工组织设计。 工程范围及基本条件 基本条件 施工范围的具体四至位置及可交付单位施工安排的用地范围由建设单位负责提供；施工用临水、临电由建设单位负责提供；施工范围场外道路可通行运材料车辆，供施工设备及材料进场。 工程范围 负一层、一层、二层通风空调工程； 空调总配电箱（包括该配电箱）下装的空调配电工程。

按招标文件的要求，我方的主要材料将采用广州市重点工程选用品牌，现我方拟考虑采用的有如下几项：①钢筋使用广钢、韶钢、首钢、鞍钢、武钢生产的产品；②水泥使用金羊、五羊、越秀、石井品牌的产品；③球墨铸铁供水管使用新兴铸管、鞍钢铸管品牌的产品；④阀门使用上海冠龙、天津塘沽等品牌的产品；⑤排水管使用广州市政水泥制品厂、新塘大岭山水泥构件厂、金盘岭水泥制品厂、番禺建新、顺德庄头水泥制品厂生产的产品。以上各项主材将按各生产厂家的实际情况择优录取。

本工程外观新颖、独特、挺拔，东立面外形变化大，随着高度的变化而变化。如何保证悬挑结构部位脚手架、支撑能满足施工的要求，做到安全、可靠是施工的重点之一。

本工程的通风空调系统包括空调、通风、机械防烟、机械排风系统；本建筑物的空调面积为12450m2， 采用校区供冷系统作为冷源，在首层室内设置单体建筑冷水管驳接口与校区管网连接，空调冷水系统设两供水立管，采用异程分流的形式供水，各层管道也用异层式。

本工程属于猎德污水处理系统西区污水收集系统沙河涌上游截污工程，污水收集系统沙河涌上游截污工程，污水收集系统，目的是连通上游同大路、广州大道北、京溪路污水管，设计范围从京溪路至环城高速公路，长度约1900m。（1）明挖部分管材采用高密度聚乙烯中空壁缠绕结构排水管（HPDE），DN300管长30m，DN400管长80.9m，DN1200管长121.4m。（2）顶管采用III级钢筋砼“F”管，顶管必须采用机械顶管，其中DN800管长348.8m；DN1200管长1316.7m。

按总进度计划制定控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定修正调整下一个节点的实施要求

在211工程中稳步向前的趋势，也体现大学生及体育健儿蓬勃向上的精神风貌，是【恒智天成】的标志性建筑物

本工程占地面积8675 平方米，总建筑面积约2 万平米。地下二层，地上十六层，建筑物总高74.4m，地下二层设人防工程，战时功能为二等掩蔽所。地下一层为停车库、自行车库、设备用房，地上为办公用房。

本工程建筑物总高度小于68米，N1~N8均有地下室一层，底板底结构绝对标高2.050m，顶板面绝对标高为6.15m，塔楼N1、N2、N3、N7±0.000相当于绝对标高8.30m。

广州科学城位于白云山生态保护区边缘，东接黄埔区、北邻白云区、南望珠江、西靠珠江新城。1998年12月28日正式奠基启动，总体规划面积37.7平方公里，科学城中心区有1.6平方公里。它是广州市东部发展战略的中心区域，是广州市发展高新技术产业的示范基地。广州科学城中心区蓝轴、绿轴工程中的 “蓝轴”作为东西向主轴线，结合东西向排洪沟渠，布置带状滨水广场，并在中心区两个入口处及市民广场形成开阔湖面。“绿轴”则是贯穿南北的中央绿化带，由北面山脉、行政广场、中心区主广场、市民文化广场组成，以绿地为主，两旁种植高大乔木。

本资料为广州某灌注桩码头工程施工组织设计方案，内容详实，可供参考。

滚水堰：土方开挖、砼底板、浆砌石、砼排空管槽、埋设铸铁排空管、柱墩及汀步板浇筑、钢筋制作安装、六角形预制块及其他相关工程。

广州**城市花园是广州市**置业有限公司投资开发建设的住宅小区，位于广州市**区**东路以北，**路以西路段；4#组团有F、G、H三栋，总建筑面积25785平方米，其中F栋建筑面积11468平方米，G栋建筑面积6797平方米，H栋建筑面积6809平方米。

工程的技术管理主要分为四个阶段，即计划、执行、检查和改进措施，简称PDCA循环。它包括了施工前的施工图纸会审、施工组织设计编制、技术交底，施工中的技术检查、拟定各项技术措施和实施各种技术规程、进行技术培训，并在施工中总结其中的经验与不足，以便下一阶段的施工工作更好的完成。只有搞好技术管理，搞好PDCA循环，才能有效地保证工程质量，为工程带来良好的经济效益，为企业、社会创造出优质、满意的工程。具体技术措施如下：建立健全的技术管理制度，搞好PDCA循环：包括图纸会审制度，技术责任制，技术交底制度，技术复核审批制度，物料进场检查检验制度，施工日志填写制度，工程质量验收制度和工程技术档案制度。

（1）施工工作量大，施工工期紧，施工任务艰巨： 本工期业主要求工期为120天，但本工程施工项目较多，各施工项目安排紧凑，因此，如何对项目进行有效的组织管理和协调是本工程施工组织和施工管理的重点。 （2）现场文明施工和环境保护： 根据施工现场勘测，本工程施工地段位于繁华闹市区，施工现场人流多，交通密集，靠近学校、市场及小区、商铺，在进行工程施工时，需进大量的施工工作，机械作业的噪音对路旁居民的生活有一定的影响，并且，需保证既有车辆的通行，因此，在施工过程中如何确保现场文明施工和环境保护、确保既有交通的通畅，是本工程实施时的重中之重。

为确保工程在施工过程中能够按期、保质、保量圆满的完成，首先建立一支高素质、高水平的队伍，配备专业作业组，从制作、拼装、运输、安装、成品保护、质量安全到交工验收全面负责，分工明确。 设立材料运输1组3人、测量放线1组3人、加工组1组3人、脚手架组1组、焊工1组3人、安装组包括钢结构安装组3组每组3人、铝型材骨架安装组2组每组3人、玻璃安装组2组每组5人、铝单板安装组4组每组3人、注胶组4组每组3人。根据优化组合的原则，选择较高素质，有丰富施工经验及劳动技能的工人，分专业工种编排班组，由技术过硬、思想好的人员担当专业工长，加强人员培训，设立竞增激励机制，提高作业层施工战斗力和质量水平。

我公司将本着精心设计、精心组织、精心施工的原则，抽调、集中一批具有丰富设计和施工管理经验，责任心强的优秀专业人员，组成“**厦幕墙工程项目经理部”（以下简称项目部），对施工现场进行统一管理。同时，我公司将在人力、机械、材料、资金、后勤等方面对该工程予以重点支持，确立该工程在公司年度施工项目中的核心地位，确保施工的一切需要。 我公司对工程质量、施工进度、施工安全、文明施工、环境保护、后勤服务等严格实行目标管理责任制。我们的承诺如下：

（二）工程重点及难点 1、结构质量是本工程的重中之重，不仅保证外表质量达到要求，更重要的是保证结构工程的内在质量，因此施工过程中把好各个环节的质量关，努力创造过程精品。 2、本工程地处东涌路，紧邻街道且附近学校，因此在施工中，如何确保道路的正常交通秩序，防止扰民，如何保证工期、质量目标实现是本工程的重点。 3、本工程施工场地狭小，施工过程中应充分利用施工场地，钢筋采用商品钢筋，现场只设堆放场地，所有的施工材料应根据施工进度，随时组织材料进场。 4、本工程底板厚度为300mm为大体积混凝土，因此大体积混凝土施工质量的控制是本工程的重点。施工前应编制详细的大体积砼的施工方案，施工中应重点控制砼的配合比，降低砼的水化热，砼浇注完成后应加强砼的保温养护，并加强砼的测温，重点控制砼的裂缝。 5、施工控制线是一个工程的生命线，贯穿整个工程的始终，因此把测量放线作为本工程的重点工作来抓。 6、本工程地下外墙为C30混凝土，如何保证墙体混凝土的浇筑质量是本工程的重点，施工时应重点控制墙体的后浇带及水平施工缝，在底板以上300mm处的水平施工缝加4×300的钢板止水带。 7、本工程的专业多、分包多，施工中应加强总包管理，科学合理的协调各专业的施工。 8、本工程的基础较深，地下水位较高，基础施工正值雨季，因此降水、土方开挖及护坡是本工程的重点。 9、本工程经过雨期施工，因此雨期施工是本工程的重点，施工中应加强雨季施工的管理，采取先进施工措施确保雨季施工的顺利进行。

工程名称：xx工程 建设地点：xx 设计单位：xx规划设计院 招标代理：xx工程监理有限公司 质量标准：符合国家现行有关质量验收规定 工期要求：120日历天 招标范围：本整治工程包括南沙物流园区内陆域范围西堤岸线长约1600米的半永久性堤岸加固工程，以及堤顶20米宽绿化带和8米宽临时道路的施工。

本工程位于广东省广州市龙穴垦区内，与3＃、4＃泊位成172.7°角向南顺延。 广州港xx区一期工程下游围堰吹填工程（中段）岸线长度700米，围堰结构采用沉箱重力式结构，沉箱长17.84m，底宽15m（顶宽14m，底部带1m宽前趾），高18.9m，单个沉箱重2237t，沉箱下部为抛石基床，沉箱后侧为抛石减压棱体和倒滤层，棱体后回填中细砂。

**广州中心由广州**有限公司投资开发,分地下室、裙房、塔楼三大部分大组合， 是一个集商务、住宅、休闲、购物、绿化等多功能为一体的综合性高尚社区。整个 项目总建筑面积×××××m2。

框架剪力墙结构，地上 16 层，地下 1 层。建筑总面积：20699m2，其中人防 区约 1956m2。地下一层总建筑面积 2685.5 m2，分为车库和设备用房两部分，一 层建筑面积 1947 m2，主要为办公门厅及营业厅两部分，二层建筑面积 1673 m2， 内为营业厅，三、四、五层均为通讯机房，面积 1000 m2，6~16 层为办公用房， 层面积 1000 m2左右。

本工程园建步道水池、假山、汀步、广场为8％水泥石粉稳定层，本工程砼标号为C10、C15、C20、C25，水池砼底及壁C20钢筋混凝土掺5%“建筑宝”防水剂。石桥底壁钢筋混凝土为C20。园建砌体采用灰沙砖m10水泥沙浆砌结，挡土墙为240毫米厚墙，园建步道两侧为120毫米厚墙。弯曲卵石溪两岸砌240厚砖条。

①钢筋使用广钢、韶钢、首钢、鞍钢、武钢生产的产品；②水泥使用金羊、五羊、越秀、石井品牌的产品；③球墨铸铁供水管使用新兴铸管、鞍钢铸管品牌的产品；④阀门使用上海冠龙、天津塘沽等品牌的产品；⑤排水管使用广州市政水泥制品厂、新塘大岭山水泥构件厂、金盘岭水泥制品厂、番禺建新、顺德庄头水泥制品厂生产的产品。

公司将集中水建精华，大力弘扬“敬业、诚实、创新、拼搏”的水建精神，科学实施“干一项工程、树一座丰碑”的经营战略，按照“建精品工程、创文明工地”的总要求，确保实现以下工期质量管理目标

施工现场按照建设单位提供的三通一平，我方只需在施工现场架设临时输电输水线路并搭建备用发电机房即可保证施工用电用水的需要

灌区所在流域有历史洪水调查资料的，应说明历史洪水调查和复查情况，历史洪水的洪峰和洪量估算方法及采用成果，分析确定历史洪水及实测特大洪水的重现期

预埋及其它构配件的预埋，各相关专业施工队必须在钢筋绑扎过程中全部预埋完，并保证钢筋的位置、间距的正确

配备人员上岗确定试验方案组配检测仪器设备调整检测环境 人员技术素质保证执行技术标准仪器设备性能保证检测环境保证 检测质量保证体系

为更好地指导工程施工，控制施工进度和工期，我项目部针对本 工程的特点，精心编制施工总进度计划，并采用网络计划进行编制， 具体内容详见施工进度计划表。

本工程属于猎德污水处理系统西区污水收集系统沙河涌上游截污工程，污水收集系统沙河涌上游截污工程，污水收集系统，目的是连通上游同大路、广州大道北、京溪路污水管，设计范围从京溪路至环城高速公路，长度约1900m。（1）明挖部分管材采用高密度聚乙烯中空壁缠绕结构排水管（HPDE），DN300管长30m，DN400管长80.9m，DN1200管长121.4m。（2）顶管采用III级钢筋砼“F”管，顶管必须采用机械顶管，其中DN800管长348.8m；DN1200管长1316.7m。

广州市××小区工程由XX发展有限公司负责开发建设，总建筑面积为122291m2，其中1-9栋49974㎡,由1-5栋为五单元9层住宅综合楼，建筑面积17669 m2，总建筑高度28.85m； 6-9栋均设置于地下室上，地下一层建筑面积为10013 m2为车库及设备用房；地上：6为18层塔式高层住宅楼,建筑面积为9998 m2，建筑高度55.35m；7-9栋为三单元9-10层单元式小高层住宅综合楼，建筑面积为12294 m2，建筑高度为31.25 m； 本工程设计均按二类防火等级。 本工程设计±0.000标高：1-5栋相当于绝对标高18.15米；6-9栋相当于绝对标高18.60米。

本工程总体规划面积37.7平方公里，科学城中心区有1.6平方公里。“绿轴”则是贯穿南北的中央绿化带，由北面山脉、行政广场、中心区主广场、市民文化广场组成，以绿地为主，两旁种植高大乔木。

本工程工作内容范围广，质量标准高，工期紧。为了保证基础、主体、装修等均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。