广州某住宅小区工程施工组织设计方案

内容简介 本工程为广州某小区通风空调工程，空调系统为分体单冷，施工难点为铜管施工，包括施工准备、质量与生产技术措施、施工方案等。

4＃组团由F、G、H三栋建筑组成，F栋建筑层数为11层，G、H栋建筑层数为18层，其中F栋分三个单元建筑面积11468平方米，G栋建筑面积6797平方米，H栋建筑面积6809平方米。 严格按照广州市有关建筑工程文明施工标准的文件规定实施，争取创建“广州市安全文明施工工地”。 文明施工管理机构 根据项目实际情况成立文明施工管理领导小组，由项目经理任组长，项目副经理任副组长，现场各专业工长及后勤、保卫责任人均为成员，文明施工的日常管理工作由项目部的现场文明管理员主持，确定职责，责任到。

本工程建筑面积大，单体多

本工程建筑面积大，单体多，各单体开工日期和合同工期各不相同，为了便于管理，将本工程分为三个区，其中南一楼、南二楼及16-24#楼、2#配电房和幼儿园属于A区；北二楼、北三楼、1#-7#楼、1#2#3#配电房和垃圾收集点工程属于B区；北一楼、8#-15#楼、售楼部工程属于C区。

本工程施工是一个手工技术要求较高的工作，因此，我公司将精选施工队伍，无论是从专业技能素质还是从身体素质等各方面都将严格筛选，确保为该工程施工组建一支专业技能强的高素质的施工作业队伍。

确保优良工程。我公司将在本工程中配备施工经验丰富的管理人和施工班组，投入先进的施工机械设备，对工程实施标准化、规范化的项目管理，真诚与建设单位合作，以优质高速完成本工程；工程质量验收标准按国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关技术规范执行；工程质量评定按竣工收备案制的规定进行。

广州市××小区工程由XX发展有限公司负责开发建设，总建筑面积为122291m2，其中1-9栋49974㎡,由1-5栋为五单元9层住宅综合楼，建筑面积17669 m2，总建筑高度28.85m； 6-9栋均设置于地下室上，地下一层建筑面积为10013 m2为车库及设备用房；地上：6为18层塔式高层住宅楼,建筑面积为9998 m2，建筑高度55.35m；7-9栋为三单元9-10层单元式小高层住宅综合楼，建筑面积为12294 m2，建筑高度为31.25 m； 本工程设计均按二类防火等级。 本工程设计±0.000标高：1-5栋相当于绝对标高18.15米；6-9栋相当于绝对标高18.60米。

当施工中出现交叉作业时，服从业主、监理和总承包单位的统一协调、安排及时调整施工计划。配合兄弟单位施工，使整个工程施工能同步进行，不影响整个工程的总工期。

①钢筋使用广钢、韶钢、首钢、鞍钢、武钢生产的产品；②水泥使用金羊、五羊、越秀、石井品牌的产品；③球墨铸铁供水管使用新兴铸管、鞍钢铸管品牌的产品；④阀门使用上海冠龙、天津塘沽等品牌的产品；⑤排水管使用广州市政水泥制品厂、新塘大岭山水泥构件厂、金盘岭水泥制品厂、番禺建新、顺德庄头水泥制品厂生产的产品。

本工程园建步道水池、假山、汀步、广场为8％水泥石粉稳定层，本工程砼标号为C10、C15、C20、C25，水池砼底及壁C20钢筋混凝土掺5%“建筑宝”防水剂。石桥底壁钢筋混凝土为C20。园建砌体采用灰沙砖m10水泥沙浆砌结，挡土墙为240毫米厚墙，园建步道两侧为120毫米厚墙。弯曲卵石溪两岸砌240厚砖条。

工程名称：xx工程 建设地点：xx 设计单位：xx规划设计院 招标代理：xx工程监理有限公司 质量标准：符合国家现行有关质量验收规定 工期要求：120日历天 招标范围：本整治工程包括南沙物流园区内陆域范围西堤岸线长约1600米的半永久性堤岸加固工程，以及堤顶20米宽绿化带和8米宽临时道路的施工。

本工程位于广东省广州市龙穴垦区内，与3＃、4＃泊位成172.7°角向南顺延。 广州港xx区一期工程下游围堰吹填工程（中段）岸线长度700米，围堰结构采用沉箱重力式结构，沉箱长17.84m，底宽15m（顶宽14m，底部带1m宽前趾），高18.9m，单个沉箱重2237t，沉箱下部为抛石基床，沉箱后侧为抛石减压棱体和倒滤层，棱体后回填中细砂。

（二）工程重点及难点 1、结构质量是本工程的重中之重，不仅保证外表质量达到要求，更重要的是保证结构工程的内在质量，因此施工过程中把好各个环节的质量关，努力创造过程精品。 2、本工程地处东涌路，紧邻街道且附近学校，因此在施工中，如何确保道路的正常交通秩序，防止扰民，如何保证工期、质量目标实现是本工程的重点。 3、本工程施工场地狭小，施工过程中应充分利用施工场地，钢筋采用商品钢筋，现场只设堆放场地，所有的施工材料应根据施工进度，随时组织材料进场。 4、本工程底板厚度为300mm为大体积混凝土，因此大体积混凝土施工质量的控制是本工程的重点。施工前应编制详细的大体积砼的施工方案，施工中应重点控制砼的配合比，降低砼的水化热，砼浇注完成后应加强砼的保温养护，并加强砼的测温，重点控制砼的裂缝。 5、施工控制线是一个工程的生命线，贯穿整个工程的始终，因此把测量放线作为本工程的重点工作来抓。 6、本工程地下外墙为C30混凝土，如何保证墙体混凝土的浇筑质量是本工程的重点，施工时应重点控制墙体的后浇带及水平施工缝，在底板以上300mm处的水平施工缝加4×300的钢板止水带。 7、本工程的专业多、分包多，施工中应加强总包管理，科学合理的协调各专业的施工。 8、本工程的基础较深，地下水位较高，基础施工正值雨季，因此降水、土方开挖及护坡是本工程的重点。 9、本工程经过雨期施工，因此雨期施工是本工程的重点，施工中应加强雨季施工的管理，采取先进施工措施确保雨季施工的顺利进行。

**广州中心由广州**有限公司投资开发,分地下室、裙房、塔楼三大部分大组合， 是一个集商务、住宅、休闲、购物、绿化等多功能为一体的综合性高尚社区。整个 项目总建筑面积×××××m2。

框架剪力墙结构，地上 16 层，地下 1 层。建筑总面积：20699m2，其中人防 区约 1956m2。地下一层总建筑面积 2685.5 m2，分为车库和设备用房两部分，一 层建筑面积 1947 m2，主要为办公门厅及营业厅两部分，二层建筑面积 1673 m2， 内为营业厅，三、四、五层均为通讯机房，面积 1000 m2，6~16 层为办公用房， 层面积 1000 m2左右。

本工程位于**区**开发区**，在**大道东侧（**花园旁），场地比较平整，达到“三通一平”标准。工程包括航煕苑A、B、C座和航祥苑A、B座。 本工程航煕苑A、B、C座一至五层标准住宅楼，六七层为全跃层住宅楼，均为全现浇框架结构，航祥苑A、B座一至五层标准住宅楼，六七层为全跃层住宅楼，均为砖混结构，现浇梁板。本工程搞震等级为二级。航煕苑A、B、C座总高度均为21.9米，其建筑面积分别为4884.41平方米和4541.55平方米和6439.00平方米, 航祥苑A、B座总高度均为21.0米，其建筑面积分别为5797.23平方米和7571.32平方米,总建筑面积为29233.51平方米。

工程包括绿化工程、道路铺装工程、装饰小品工程、驳岸工程、给排水工程、电气工程等。

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该工程由中外建西北设计公司设计，建筑物为地下一层，地上29层，建筑物高78米，局部高99米，标准层高2.90米。规划审批等建设手续已办理完毕。施工现场三通一平已完成，水、电源已接入现场，施工场地周边无障碍物，为创建文明工地提供了有利条件

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某住宅小区空调工程施工组织设计，摘要：1.某住宅小区位于长沙市。总建筑面积86841m2，其中地下室面积20320m2；1号楼面积15734m2；2号楼面积16473m2 ；3号楼面积15162m2 ；4号楼面积16473m2；专家楼2679m2。

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工程占地面积46853.2m2，总建筑面积170174.9 m2，其中地上部分建筑面积129772.4m2，地下部分建筑面积40402.5m2。为连体住宅小区，地下2层，地上4～15层，从南至北由依次为1#～7#楼的七栋连体住宅及4个全地下车库组成， 1#楼首层为商业用房，二层及二层以上为单位住，其它均为住宅，地下一层为车库及物业管理用房，其上为2.2米夹层。

工程名称 邵阳市***苑 工程地址 邵 阳 市 建筑面积 59004.84m2 建设单位 **房地产开发有限公司 设计单位 浙江****设计事务所有限公司 监理单位 湖南**建设监理有限公司 质量监督 邵阳市质量监督站 勘探单位 湖南****设计研究院 施工总承包单位 **建设股份有限公司 施工主要分包 投资来源 自 筹 合同承包范围 邵阳市***苑工程（含土建、主体工程、水电安装专业设备安装除外）、消防、道路管网（市政配套工程）、配电等，不含二次装修） 结算方式 按清单单价办理结算 合同工期 500天 合同质量目标 合 格

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该群体工程地处**开发区**西花园**城，由**二期1#人防地下车库、30#楼、33#楼组成。 1、1#人防地下车库，长82.8m,宽48.23m,平时为小汽车车库,战时为二等人员掩蔽部,掩蔽人员800人.由停车场、配电房、防化值班室、进排口风机房、消防 室、上下通道等组成。地下室顶板为GBF楼盖，底板侧墙为梁板结构。 2、30#楼共17层，地上15层，地下1层。地下室层高3m，地上层高均为2.90m，总高48.20m。一梯6户，共90户。框剪结构。呈蝴蝶型。 3、33#楼共19层，地上18层，地下1层，顶式楼。长为35m，宽为21.6m，地下室层高3m，地上层高均为2.90m，总高56.9m。一梯4户，共72户。框剪结构。

1、工程建设概况 工程名称 **高层住宅13#、14#楼 工程位置 **开发区，北临**路 建设单位 威海市**房地产开发有限公司 设计单位 **建筑设计院有限公司 勘察单位 威海**勘察测绘公司院 监理单位 山东省**工程咨询有限公司 施工单位 **四公司 开工日期 2004.4.14 檐口高度 14# 41.8m 13# 62.8m 竣工日期 14#楼2004.12.30 13#楼2005.4.30 层数 13# 19层，14# 13层 建筑面积 2.3万㎡ 结构类型 框-剪 投资额 2400万 资金来源 甲方自筹

（1）、主体结构施工流程：测量弹线→绑扎柱钢筋→立柱模板→浇捣柱砼→梁板立模板→绑扎梁筋→立板模、绑扎板筋→浇捣梁板砼。 （2）、主体施工时，以支模、绑扎钢筋、浇筑砼为中心合理组织劳动力进行施工，为尽量使各工种能连续施工，减少窝工现象，具体施工时合理调配劳动力组织施工减少窝工浪工现象。每层砼浇筑完毕养护一天后方可继续向上施工。

建设单位：东营房地产开发有限公司 工程名称：小区住宅楼工程 工期要求：按招标文件要求，排屋，2006年11月27日开工，2007年8月17日竣工，总日历天数为265日历天。

扬州住宅小区工程施工组织设计 包含    施工组织设计总说明    施工准备.施工目标可供下载参考

天津某住宅小区工程施工组织设计包含综合说明 施工现场平面布置和临时设施布置 等可供参考下载

工程位于。西北面邻新安江，东南邻洋安大道，东北侧为已建成的洋安家园安置房小区，西南侧为规划商业用地。地块属洋安区块，是洋安新城连接新安江主城区的咽喉位置，距离建德主要地标均在1公里左右。规划地块总用地面积：60748 ㎡，拟建地上总建筑面积：129320 ㎡。其中商业建筑面积：6374 ㎡，住宅建筑面积：102028 ㎡（其中高层住宅 92678 ㎡,低层住宅 9350 ㎡），综合办公楼面积：20008 ㎡，物业管理用房面积：520 ㎡（其中住宅物业经营 413 ㎡,商业物业经营 26 ㎡，商务物业经营 81 ㎡,分三处设置），物业经营用房面积：390 ㎡（其中住宅物业管理 309 ㎡,商业物业管理 20 ㎡，商务物业管理 61 ㎡,分三处设置）。

1、工程名称：： 2、建设单位： 3、建设地点： 4、建设规模：建筑总面积为:28084㎡；建筑高度为14m；建筑层数为:3+1或6+1+4层；结构类型：框架结构。 5、基础型式：桩基础。 6、施工工程质量：合格。 7、施工工程工期：290日历天，计划2010年1月16日开工，2010年11月04日完工。 8、现场施工条件：现场自然条件良好，具备施工条件。 9、 施工单位：

工程范围：道路照明、公交车站的照明和相应照明控制、低压供电。

本项目为广州江东花园住宅小区（第一期），位于广州天河区东圃镇北面，广东奥林匹克体育中心西侧，东临东环高速公路，西至河道及广州氮肥厂中学，北达黄洲路，总用地面积为230000m2，区内为多栋6~18层住宅楼及会所，商场等多层附属设施，总建筑面积为179300m2，其中中心庭园内有一层地下室，为停车库及设备房，兼战时六级人防。地下室露出建筑物轮廓线部分覆土深2米。地下一层层高3.7m，A型住宅首层架空并设梁式转换，层高4.5m，其余住宅楼层标准层层高均为2.9m。住宅楼层最高为A型，共18层，平面尺寸为16.85m×27.0m，高宽比为53.8/16.85=3.19，长宽比为27.0/16.85=1.60，其余均为较规则建筑。

[广州]住宅小区施工组织设计

工程项目 （户型） 栋数 规划栋号 单栋建筑面积（m2） 同户型建筑面积（m2） 层数 基础 类型 结构形式 交楼标准 备注 北一楼 1 27# 22231.90 22231.90 18 预应力管桩 框架 毛坯 北二楼 (含地下室) 1 28# 39892.40 39892.40 18 预应力管桩 框架 毛坯 北三楼 (含地下室) 1 29# 38261.12 38261.12 18 预应力管桩 框架 毛坯 南一楼 1 26# 24323.78 24323.78 18 预应力管桩 框架 精装修 南二楼 (含地下室) 1 25# 40742.98 40742.98 18 预应力管桩 框架 精装修 G24-S 8 4#\5#\6# 7#\14#\17# 18#\23# 704.11 5632.88 3 预应力管桩 框架 毛坯 其中14#豪庭一街1号为样板房，装修标准为豪华装修 G26-S 13 1#\2#\3# 8#\9#\10# 11#\12#\13# 19#\20#\21#22# 603.40 7844.20 3 预应力管桩 框架 毛坯 其中21#豪庭一街9号为样板房，装修标准为豪华装修 N51-9b 1 24# 1551.23 1551.23 3 预应力管桩 框架 毛坯 G18 1 15# 896.90 896.90 4 预应力管桩 框架 毛坯 其中15#豪庭一街5号为样板房，装修标准为豪华装修 N55(1)-2 1 16# 1483 1483 4 预应力管桩 框架 毛坯 其中16#豪庭二街10号为样板房，装修标准为豪华装修 1#变配电房 1 169.92 169.92 2 预应力管桩 框架

内容简介 广州某工程暖通施工组织设计 工程简介 工程名称：XX豪园通风空调工程。 建设地点：广州经济开发区。 建设单位：广州XX房地产开发有限公司。 设计单位：XX工程有限公司。 工程范围：XX豪园通风空调工程其内容包括： 1.空调系统； 2.通风系统； 3.排烟系统； 4.正压送风系统