广场商务楼工程结构质量创优汇报

建筑总高度90.6米，为框剪结构，屋面为上人屋面和非上人屋面，上人屋面为广场砖面层。保温层均为55mm厚挤塑聚苯板。本工程外墙为石材、玻璃幕墙；室内地面主要为石材、地板砖、木地板、地毯、环氧树脂耐磨地面等。

本工程先后推广应用了建设部十项新技术中的10个大项28个小项，其中自主创新4项，包括共享空间异性GRG装饰板材施工技术、超大面积地坪石材异型拼花施工技术、巴力软膜天花施工技术、水晶体玻璃幕墙施工技术。

工程建筑面积71431m2(其中地下室建筑面积12738 m2，地上58693m2)，地下2层，地上20层，裙房6层，建筑高度94.20m，采用桩筏基础、框架剪力墙结构

烟台滨海广场商务楼工程施工组织设计 烟台滨海广场商务楼工程施工组织设计 烟台滨海广场商务楼工程施工组织设计

建筑总面积：51638.5m2，地下一层，地上二十三层，裙房3-5层；总高度98.0m。主体结构类型为框架-核心筒结构。 本工程为浙江省建筑业新技术应用示范工程，应用了建设部“建筑业十项新技术”的9大项28小项 。

建筑总面积59473㎡，地下一层，地上二十三层，总高度87.2m，框筒结构。 屋面2860㎡广场砖坡向正确，排水流畅，泛水、分仓缝细部做法细致规范，庭灯式透气孔、罗马式排气管、簸箕式冲水墩造型美观，工艺精致。过桥设置到位，行走便捷。

建筑面积44325㎡，地上7层，地下2层，基础形式采用独立柱基、条形基础、桩基础、箱型基础等，结构形式为钢筋混构。外立面装饰主要采用玻璃幕墙、金属幕墙、干挂天然石材幕墙，室内主要为石材、地砖、地毯、吊顶主要采用硅钙板吊顶、轻钢龙骨石膏板吊顶、吸声顶棚、铝合金方板吊顶、纤维水泥板吊顶，墙面主要有石材墙面和涂料墙面。

酒店按五星度假酒店标准建造，酒店定位大型会议会展，高档宴请宴会，休闲度假，娱乐健身，旅游文化，融水文化内涵与中式建筑艺术于一身。 难点一：多功能厅面积1512㎡ ，位于1-2~1-5轴交1-A~1-G轴，屋面采用预应力桁架，屋架下弦标高为15.401m，上弦标高为：20.220m，跨度为30m，屋架纵向间距为8.4m，共5榀。该分项工程专门成立质量QC小组，施工方案通过专家论证，并实行事前交底，过程监督，层层把关。 难点二：建筑面积大，平面布置复杂。本工程单层面积大（10000平方米），平面轴线又极不规则，标高层次多，给施工带来一定困难。项目部专门购置宾得R-200全站仪，轴线、标高尺寸通过项目部专人分管，实施小组严格操作流程，层层复核，均达到设计和规范要求；

XX商务中心工程，位于XX新区长江路10号，在科研北路与科研南路间，是集办公、酒店为一体现代化商务中心大楼。工程总占地面积27196㎡，工程为框架核心筒结构，主楼地下二层，地上24层，主楼间裙房为3层。工程总建筑面积134648.4㎡，建筑物高度99.10m。 裙房结构形式是由劲性钢柱、钢桁架和楼层钢梁组成的框架结构，结构楼板为压型钢板组合楼板，其中二层和屋顶层为双向钢桁架结构，中间为夹层结构。钢结构杆件截面包括十字型、H型等。 裙房框架结构设置由H型钢组合而成的8根劲性钢柱（标高为-0.050m～20.800m），其中6根劲性钢柱截面形式为十字型，2根劲性钢柱为异型，钢柱采用的钢板板厚分别为12mm、14mm、25mm和30mm。 屋项层和二层平台结构标高分别为20.68m、11.3m，二层、屋顶层的钢桁架是由H型钢组合而成的矩形钢架，桁架最大截面高度为4.45m，最小截面高度为2m，单榀桁架最大跨度为36m,最大重量为约为65T。楼层钢梁均为H型钢，所用到的板厚从6～50mm，截面高度从200～700mm。本工程钢材材质全部为为Q345B。 现场节点形式主要为两种：劲性柱拼接节点采用全焊节点；楼层钢梁和钢桁架的节点铰接节点采用高强度螺栓节点，刚接节点采用栓焊节点。现场焊接主要采用CO2气体保护焊和手工电弧焊两种焊接方法。 XX商务中心钢结构连廊的主梁以及次梁采用焊接H型钢，钢结构连廊平面、立面

本资料为：建筑工程创优工作要点汇报，共53页，内容详实，可供参考。

工程概况：地下2层，地上30层，其中首层为裙楼，上部分为T1、T2、T3栋。预应力管桩基础，框架剪力墙结构。总建筑面积55486㎡，建筑总高度99.95m。总造价0878.49万元。三座塔楼呈“L”型布置，通过首层裙楼连接，构成一个整体。形成整个建筑户户览江的绝美住宅条件。

工程规模：建筑面积48940㎡，地下1层，地上12层，建筑高度49.4米 地基与基础：人工挖孔灌注桩和天然地基独立柱筏板基础 结构类型：框架-剪力墙结构。 装饰情况：外装饰为石材+玻璃幕墙；内装饰大部分为精装，局部普装。

本工程地下1层，地上2层，局部9层,总高度49.7米 。钢结构桁架最大跨度为84米，顶部高度为22.7米。办公区外墙采用玻璃幕墙装饰，其余各展区均采用铝板幕墙装饰。内装饰根据使用功能不同，采用多种材料和不同格调的装饰。 本工程最大钢结构投影尺寸达107.55m×96m，桁架顶部标高22.7m，跨度84m，采用钢管桁架承重结构形式，单榀桁架最大重量高达140吨。如何加工、拼装吊装如此高而大的钢管桁架成为本工程施工过程中的一大难点。钢构件共6700吨，其中主桁架和钢挑梁焊缝、对接焊缝质量等级均为一级。

本工程由1600座大剧场、1200座音乐厅、400座多功能厅、接待中心和艺术交流中心组成，属特大型剧院。总建筑面积87401平方米，地下1层，地上5层（局部7层），建筑总高度39.3米，工程基础为600mm厚筏板基础（局部人工挖孔灌注桩），基础底板及地下室采用C30 S8抗渗混凝土，防水采用SBS卷材防水。 主体为钢筋混凝土框架剪力墙结构，混凝土强度等级分别为C30、C40，填充墙采用加气砼砌块及砼多孔砖。屋面装饰钢格栅为三维钢桁架体系，外包白色铝板，最大跨度122米，最长悬挑22米，单榀最大吊重48吨。

本工程以板式住宅楼为主，地上14至15层，地下1层，住宅标准层高均为2.8 m 。各楼首层、二层设有配套底商与主楼相连，总体呈直角形排布。 基础形式：钢筋混凝土筏板基础 主体结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构 屋盖结构形式：钢筋混凝土现浇楼盖 建筑物地基：8栋主楼均为CFG桩复合地基，配套底商为天然地基。

1、工程名称：XX工程 2、工程类别：公共建筑工程 3、工程主要使用功能：行政办公 4、工程规模 （1）本工程由地下室(3层)、群楼（2层）和主楼（24层）组成。 （2）建筑面积为75575m2,地上建筑高度为95m。 （3）基础采用人工挖孔桩、独基、嵌岩基础、条基等基础形式。主楼为宽扁梁框架-剪力墙结构本工程项目投资预算为35070万元，投资决算金额为38100.7万元。 本工程地基为中风化砂岩或泥岩；基础形式包括条形基础、独立基础和人工挖孔灌注桩；主体结构采用宽扁梁框架--剪力墙形式。地下室负3层至负2层主要为车库、消防水泵房、风机房、库房等；负1层主要为车库、变配电房、消防控制室，1层主要为大堂、商铺，2层主要为各式餐饮，3层及以上为办公区。外装饰包括真石漆、遮阳百叶、玻璃幕墙及石材幕墙。内墙面主要采用内墙漆、石材、玻化砖及玻璃隔断。楼地面主要为花岗岩饰面、地砖饰面、地毯、木地板、环氧树脂地坪漆及细石混凝土找平。顶棚主要采用轻钢龙骨石膏板吊顶、铝扣板吊顶。 本工程为5A智能建筑，包括：大楼设置9台垂直升降梯，裙楼设置3台自动扶梯；变配电所一座，柴油发电机房一座，采用TN-S供电系统，重要负荷采用双电源供电；建筑给排水工程包括生活给水、消防给水、自动喷淋、雨水及排污等系统；通风及空调工程主要包括车库防排烟系统、办公区VRV空调系统等；自动喷水灭火系统主要在车库及办公区等设置喷头；火灾报警自动报警系统包括烟感探测器、温感探测器、消防手报、声光报警、消防广播等；智能建筑工程主要有闭路监控系统、红外报警系统、车辆管理系统、电子巡更系统、背景音乐系统、设备管理系统、信息发布系统、火灾报警及消防联动等系统，其中综合布线约70000米。 5、工程开工日期：2010年12月25日，验收日期：2012年6月18日 6、工程竣工日期：2012年6月18日 7、工程专项验收日期： 防雷验收：2012年5月25日 消防验收：2012年6月8日 档案验收：2012年6月15日 规划验收：2012年6月23日 环保验收：2012年9月20日8、全面验收单位： （1）竣工验收单位： XX有限公司 XX研究院 XX勘察院 XX有限公司 XX有限公司 （2）专项验收单位：XX气象局、XX消防局、XX委员会、XX规划局、XX环境保护局北部新区分局 9、工程质量自评等级： 合格 10、工程质量核定等级：合格 核定单位：XX有限公司 11、工程竣工备案单位：XX管理委员会 12、承建单位及承建内容：XX有限公司施工总承包，承建了土建、水电安装、通风与空调工程、本项目红线范围内的室外工程（包含环境雨污水管网、强弱电管沟、室外挡墙工程、道路工程）；所有分包项目中的须承包人预埋（留）件、暗配、防雷连接点（预留到门窗框安装位置）及构件（或设备、部件等）安装后的所有的堵补修复等。 13、参建单位及参建内容：XX有限公司，参建内容为室内精装修工程(不含一层大堂吊顶)。 14、建设单位：XX有限公司 15、监理单位：XX有限公司 16、设计单位：XX研究院 17、勘察单位：XX勘察院 18、质量监督单位：XX建设工程质量监督站

本工程为集产业孵化、技术研发、公共服务为一体的综合性建筑。 地下室为超长大体积混凝土结构，长109.2米×宽100.8米，筏板基础厚度1.8米，局部4米，采用特种防腐阻锈抗渗纤维混凝土。地下室防水采用高分子益胶泥+SBS防水卷材。 工程框架—剪力墙结构，结构安全等级二级；抗震设防烈度6度，高层结构剪力墙抗震等级为2级，框架结构为3级。A、B座之间裙房(E座)5层顶为32.6×25.2米钢结构网架屋面，四座塔楼的屋面分别设有钢构架。

模板支撑体系：支模系统采用快拆卸式定型钢管架，有效保障了施工进度及质量的管控;砼成型墙面平整，阴阳角线条顺直;砌体导墙关模采用定型化模板进行施工加固，有效保障砼导墙的防水及成型质量;

本工程占地面积为4456m2，建筑面积为16338m2，地下1层，地上主体5层;地下层高5M,一层层高为6M,二至五层层高均为3.9M，建筑总高度为22.2M.本工程建筑工程设计等级:二级,耐火等级:二级;地下室的耐火等级为一级。

本工程由5栋27~33F住 宅楼组成，其中1#~3#附 带2F商业裙楼、骑楼及1F 消防安保中心。总建筑面 积 96395.83平方米。地下 室二层，地下室建筑面积 24574.49平方米；

该工程为天津泰达广场高层商务楼结构设计，图纸内容主要包含各层结构平面图，屋顶层结构平面图，机房层结构平面图，剪力墙墙厚变化图等。

本工程地下1层,地上26层,裙楼四层，建筑总高度99.5米,总建筑面积38544平方米。框架剪力墙剪结构。本工程外墙采用煤矸石空心砖砌块，M5混合砂浆砌筑，内隔墙采用石膏砌块，专用砂浆砌筑。外立面装饰采用框架式幕墙体系，外窗采用玻璃幕墙，实墙面采用石材幕墙。屋面采用3厚（聚酯毡）改性沥青防水卷材为防水层，底部涂刷水溶性改性沥青防水涂料。

该项目设计年生产规模为150万t/a，其中：冷轧薄板70万t/a，热镀锌板80万t/a。工程项目总投资64 亿元，其中直接经济费用55亿元，建安工作量14.8 亿元，总建筑构筑物占地27.11万平方米，其中主厂房建筑面积为14.7525万平方米。主体建筑为钢结构。项目主要包括酸洗-轧机联合机组、汽车板连续退火机组、汽车板连续式热镀锌机组、家电建材板连续式热镀锌机组、1#、2#重卷检查机组、1#、2#半自动化包装机组等8条现代化生产机组和公辅设施。

工程概况：建筑面积55435m2， 地下1层，地上4层，总高23.80m。 “桩+筏板”基础，框架结构，钢结构屋盖。外墙为干挂花岗岩石材、铝塑板饰面等。室内吊顶为轻钢龙骨石膏板吊顶、铝板天棚，墙面块料湿贴、玻璃饰面、木饰面，楼地面为花岗岩地面。

1.大楼采用CFG复合地基、独立基础，地上三层框架结构，建筑面积59067.89平米，总高度：21.05米，抗震设防二级、8度。 2.混凝土等级：基础部分：基础垫层C15、独立柱基础C30、独立柱短柱、基础梁C40、电梯基坑采用C30P6抗渗混凝土，主体结构：梁、板、楼梯C30、独立框架柱C40、圈梁、构造柱、过梁C25 3.钢筋接头形式：钢筋连接选用直螺纹套筒连接。

建筑面积69563㎡，地下五层，地上八层，建筑物檐高为32m。结构形式为框架-剪力墙结构，二次结构主要采用BM轻集料砌块。基础结构形式为筏板基础，底板厚度为800mm，基坑深度为26.5m。

本工程由B6、B7、B8三栋高层住宅组成，剪力墙框架结构，均为地上28层，无地下室，建筑面积约5.2万㎡。在开工初期，项目部对整个施工现场的布局进行了细致策划。在施工主道路旁设置工法展示区，进行样板先行的分项引路，用样板做法来统一班组的施工标准和做法，提高操作工人的质量意识。

楼梯是建筑的入口，是观感质量的第一次亲密接触，对于质量的第一印象很重要，同时也是质量控制的难点。本工程层高较高、楼梯较多，多为一梯三跑的楼梯，项目楼梯难度大、要求高。 做好楼梯对于后期的装修的返工和节约装修材料具有很直接的经济现实意义。这就迫切要求我们在施工过程中提出能够控制楼梯成型的有效措施。

本工程占地面积为2740m2，建筑面积为11144m2，地上主体5层,一层层高为6M,二至五层层高均为3.9M，建筑总高度为22.2M.本工程建筑工程设计等级:二级,耐火等级:二级;地下室的耐火等级为一级。

本图为某地框剪商务楼建筑结构图纸，包括内容：轴立面图，剖面图，一层结构平面布置图等内容详实，可供下载参考。

本工程为框剪结构商务楼建筑结构CAD图，包含屋面排水平面图、女儿墙大样图、北立面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为某办公商务楼底框结构cad图纸，其包含的内容为-2.100~3.900框架柱及剪力墙平法施工图，二层楼面梁平法施工图，三层楼面结构平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本工程分为塔楼及裙楼二部分。塔楼为一层地下室和四栋高层，分别为：33层、29层、28层和24层；裙楼为二层地下室和二层商铺。总建筑面积：90963.6m2 。

本商业广场项目建筑面积180241m2，地上4层，地下3层，总高度24m，基础类型为筏板基础，主体结构类型为钢筋混凝土框架结构，外装饰采用low-e低辐射节能玻璃幕墙+铝单板金属幕墙+格栅百叶组成，室内装饰采用人造石材、氟碳喷涂消音铝板、环保石膏板、安全玻璃。

本工程为南座工程，工程位于，有城市交通干道与施工现场相通，交通运输条件便利。 2.1.2工程所在区域属大陆季风型气候，降水量丰富，年平均降雨量947.00mm左右，最大日降雨量207.50mm，雨季集中在7～8月，全年主导风向为北风和东北风，最大风速14.8m/s，晚间最大风速27m/s，全年平均气温16.2℃最高气温37.30℃，最低气温-4.6℃，最大积雪厚度40mm。 2.1.3 根据地勘单位提供的《岩土工程勘测报告》，场地地层结构简单。自上而下主要由人工填土层(杂填土、素填土)；第四系中更新统冲洪积层（粘土、粉土、细砂、卵石：分为松散、稍密、中密、密实）；白垩系灌口组泥岩（泥岩分为：强风化和中等风三种）等组成。本工程基础持力层为中密或密实卵石层，地基承载力特征值fak=650Kpa。按设计标高，实际持力层在中风化泥岩层上，局部泥岩上少量卵石层需清除，用C15混凝土进行换填。

本资料为某商务楼工程施工阶段监理规划，本文档纸非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

建筑红线：该侧地下室结构外墙退建筑红线距离约为 3.13m。 临近构筑物：北侧红松路对面的东侧部分为多层老公房，西侧部分为新建独栋别墅，结构距离本工程围护墙约33m。其中西侧的万特园别墅属于高档别墅，距离本基坑约1.5倍开挖深度，为本次基坑开挖需要重点保护的主要对象。

根据本工程施工合同要求，本工程工程质量必须达到合格并确保辽宁省优质工程奖，争创国家优质工程奖。为顺利实现该目标在本工程实施前特制定本质量创优规划。本规划在创优组织、创优管理程序、主要分部分项工程创优措施、创优保证措施等方面进行了详细规划。同时针对质量通病、关键工序、开展QC小组活动等方面进行了阐述。本质量创优规划是指导本工程工程质量创优的技术指导性文件，是本工程项目经理部所有员工实现项目质量创优目标的行动准则。