广东剪力墙结构住宅工程质量汇报

质量控制：1）、以技术方案，施工交底及样板引入制度为依托，针对门窗洞口上侧梁斜向平整度难控制，通过参观学习，借鉴沈阳万科的优秀做法，在此处配模采用L型整体配模，部分在梁端采用三节定位穿墙螺杆，对控制此处平整度起到良好作用。

工程地下2层，地上15-21层，框筒结构，建筑高度82.2米，总建筑面积68359平方米，其中地下室19153平方米。地下室开挖最大深度13.6米，地下室边线最近处离南侧河道仅8米，河道水面高于基坑底部11米；施工场地极其狭小。 幕墙竖向每隔70厘米一道遮阳板，宽45厘米，总长22520米。且平面转角多，施工放样及现场安装难度大。本工程室内精装修面积达49000平米，楼层多、体量大、装修风格不一，给现场管理带来相当难度。

工程名称：XXXX#机电厂房 工程类别：公共建筑 工程主要使用功能：工业厂房 建筑面积：36156m2 建筑层数：地下一层，地上10层 建筑总高：61.2米 结构形式：基础为钢筋混凝土灌注桩 主体为框架剪力墙 抗震等级：一级 工程总造价：13352.46万 开工日期：2008年3月25日 竣工日期：2010年8月15日 专项验收日期：2010年8月15日 工程备案日期：2010年8月25日验收单位 建设单位：XXXX究所 勘察单位：XX研究院 设计单位：XX规划设计研究院 监理单位：XX监理公司 施工单位：XX工程公司 质量安全监督单位：XX工程质量安全监督站备案单位：XX管理委员会 承建单位及承包内容：XX工程公司 工程项目土建及设备安装全部工作量。 消防验收单位：XX消防局 规划验收单位：XX管理委员会规划建设局 环保验收单位单位：XX保护局

XX南院一期工程工程建筑面积71431m2(其中地下室建筑面积12738 m2，地上58693m2)，地下2层，地上20层，裙房6层，建筑高度94.20m，采用桩筏基础、框架剪力墙结构，工程总投资30146.108万元 。 开工日期：2009年3月16日 竣工日期：2010年8月28日 竣工验收备案日期：2010年8月29日 各方责任主体： 建设单位：XX 勘察单位：XX工程勘察院 设计单位：XX工程设计事务所 监理单位：XX监理有限公司 质监单位：XX监督检验站 施工单位：XX工程有限公司

1、工程名称：xxxx公司总部项目 2、工程类别：公共建筑 3、工程主要使用功能 本工程为xx公司办公大楼，由地下二层，地上六层组成，其中负二层、负一层为车库，一层为大会议室、恒温游泳池、职工食堂及信访等配套功能房，二层至六层为办公区域。 、工程规模 4.1 建筑规模 总建筑面积为44360.92m2。建筑高度为27.6m。工程造价2.32亿元。 4.2 地基基础类型：独立柱基、人工挖孔桩。 4.3 主体结构类型 框架－剪力墙结构。 4.4 室内外装饰情况 室内地面面层为石材、地砖、木地板、地毯等；墙面为石材、墙砖、墙纸、乳胶漆等；天棚为乳胶漆、轻钢龙骨石膏板吊顶；楼梯栏杆为木扶手不锈钢栏杆；门主要有套装门、木质防火门、防火卷帘门。外墙为石材和玻璃幕墙；门窗为铝合金门窗。

工程概况： 该项目由五栋均31-34层的住宅楼（分别为1#、2#，3#，4#，5#楼）,地下车库及其小区服务用房组成。地上建筑高度均为96.8m。住宅为剪力墙结构，筏板基础，地下车库为框架结构两层，独立基础。地3#楼地上31层，4#楼地上33层，2#、5#楼地上均为34层，地下均为三层，整个地下部分联为一体，地上部分各自独立。2#楼总建筑面积16345.6㎡， 3#楼总建筑面积29048.28㎡， 4#楼总建筑面积15802.72㎡， 5#楼总建筑面积16040.8㎡。

本资料为：现浇剪力墙结构大模板安装与拆卸分项工程质量技术交底卡，内容详实，可供下载参考。

1、 据设计图纸要求的规格尺寸，选择适当的进料长度，以免浪费，并把钢筋加工成型或点焊网片。 2、 钢筋表面的铁锈在绑扎前清除干净;网片几何尺寸、规格及焊接质量检验合格后方可使用。 3、 弹好墙身、洞口线，并将施工缝处的松散混凝土剔凿干净。 4、 电渣压力焊工人应经内部培训，并在班前焊试件，试验合格，才能上岗操作。

宝天国宾中央区项目位于西安市丈八北路与科技七路十字西北角，一期工程包括三个标段，建筑总面积414799.3㎡，地上28-34层，地下2层，建筑高度98.80米。总造价约为6.36亿。结构形式为框架剪力墙结构和剪力墙结构，屋面形式多为种植屋面和运动屋面，地下车库采用立体双层车库，防水工程和土方作业污染控制是关键。

本资料为广东住宅工程质量通病防治技术措施，内容包括：外墙渗漏 ，屋面漏裂 ，排水口积水及渗漏 ，门窗渗漏 5安全玻璃，栏杆扶手安全，梁板裂缝，加渣蜂窝 9钢筋工程，混凝土工程等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为广东省住宅工程质量通病详细防治措施，内容包括：施工质量（混凝土工程） ，裂缝（砌块墙材） ，地漏返臭排水 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

近年来，我省建筑业蓬勃发展，由于相应的技术标准和措施的制订相对滞后，传统的施工工法已不适应工程建设的要求，一些新的质量通病也随之产生，以前一些不太关注的质量通病，现在也日显突出。例如：新型砌体开裂、渗漏，混凝土结构板梁开裂，卫生间、给水管暗敷渗漏，阳台栏杆过低，电器设备无防雷接地等。这些质量通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能，在人民生活质量不断提升、对住宅工程质量要求越来越高的同时，住宅工程的质量通病，成为了人民群众质量投诉的热点。

本工程基础底板厚700 mm，已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。本工程东侧居民较多且距离较近，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。

总建筑面积为44360.92m2。建筑高度为27.6m。基础形式独立柱基、人工挖孔桩。主体结构为框架－剪力墙结构。 动态流动空间与景观空间相结合，创造出自然采光好、空气流通佳，节能效果好的办公环境。

建筑面积：36156m2，建筑层数：地下一层，地上10层，建筑总高：61.2米，结构形式：基础为钢筋混凝土灌注桩，主体为框架剪力墙。

本资料为：剪力墙结构大模板墙体钢筋绑扎分项工程质量技术交底卡，内容详实，可供下载参考。

本资料为北京市某十二层框架剪力墙结构工程质量计划，建筑面积：4.5万m2。 建筑高度：本工程总设计高度45m，地下三层，地上十二层。 结构形式：筏板基础、现浇框架剪力墙结构。 设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为北京市某框架剪力墙结构综合业务楼工程质量计划，建筑物耐久年限等级二级，人防为五级人防，耐火等级一级，抗震设防烈度为八度。 设计精准，内容详实，值得参考下载。

建筑功能：住宅建筑设计阶段：施工图设计民用建筑设计使用年限：50年结构形式：剪力墙结构基础形式：桩基础结构安全等级：二级地基基础设计等级：甲级抗震设防烈度：6度抗震风压：0.45kN/㎡人防或地下车库：无图纸张数：20-50张内容简介

混凝土结构设计总说明、剪力墙构造通用图(抗震)、钻(冲)孔桩统一说明、桩基平面布置图、承台大样图、超前钻孔布置图、承台梁平面布置图及配筋大样图、承台面至首层剪力墙、柱平面布置图、承台面至首层剪力墙边缘构件大样图、墙边缘构件大样图、剪力墙、柱平面布置图、梁平面整体配筋图、板钢筋图、楼梯大样图共35张图纸。

本工程工程总用地面积137593.34㎡，总建筑面积474478.88㎡。工程共分9个标段施工，其中我公司负责4标段的施工，施工范围包括13栋和14栋，均为34层高层住宅和4标段的地下室部分。

本资料为广东24层剪力墙高层住宅结构施工图，图纸包括：地下部分结构图，地上部分梁配筋图，板配筋图，墙布置图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

一、工程概况 XX（B3735F01地块）工程位于XX市XX，XX南侧。工程包括编号为A1~A7共7栋塔楼及2栋商铺， A4~A7栋有1层地下室（A1~A3栋无地下室），地上11~18层（其中A3、A4、A5地上11层，建筑高度38.80m；A1、A2、A6、A7地上18层，建筑高度59.10m）。总用地面积78225m2，总建筑面积约84778.55m2（地下室面积23493m2），地下一层高4.0 m ~5.750m，首层架空层高4.3m，标准层高2.9m。商铺高7.0m，局部高9.20m，首层高5.40 m，建筑面积4510.55m2。 本工程主体结构为剪力墙结构体系，抗震设防烈度7度，地下室及上盖的结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构。 屋面防水等级为Ⅱ级。屋面按二道防水设防。

本工程是广东住宅楼项目，地下室一层为汽车库,二层及以上为住宅。房屋高度约为83.600m，地上26层，剪力墙结构，地下1层，基础为机械钻(冲)孔灌注桩，基础设计等级为乙级，抗震设防烈度为7度。 图纸包括：结构设计总说明，墙柱大样说明，墙柱定位图，板平面图，梁平面图，结构墙身大样，核心筒楼梯大样图，钢筋混凝土梁配筋平法表示说明，共计56张图。

本资料为广东某超高层小区中的六栋建筑，地上6层，地下一层，结构高度为18.6米，结构类型为异形柱框架剪力墙结构，基础为扩底钻孔灌注桩基础，6度设防。 图纸包括：结构设计说明、桩位平面布置图、基础平面布置图、结构平面图、楼板配筋图、梁配筋图、墙身详图、楼梯详图等共36张图纸。

本工程建筑场地类别为Ⅱ类,抗震设防烈度为7级. 耐火等级为一级,建筑设计使用年限为50年。工程总用地面积137593.34㎡，总建筑面积474478.88㎡。工程共分9个标段施工，其中我公司负责4标段的施工，施工范围包括13栋和14栋，均为34层高层住宅和4标段的地下室部分。

主体建筑装饰装修工程：建筑物室内外装修、铝合金门窗及百页、入户门、防火门、管井门、室内外所有栏板（杆）、花槽及其内部的填土及与本工程相关的建筑构件等。

广东惠州市，一剪力墙结构，总共32层，平面不规则，下面带三层商业裙房。图纸内容包括绝大多数的平面布置和梁图。含200厚墙奇偶层、250厚墙奇偶层等，可供参考！

本资料为江苏某剪力墙结构住宅质量通病预防措施，层数为18层，主体女儿墙顶标高为52.6m。 设计精准，内容详实，值得参考下载。

本工程2#楼（办公楼）、18#楼（宿舍楼）均为框架、剪力墙结构。地下室基础形式采用筏板基础。 抗震设防烈度为7度。结构安全等级为二级。地基基础设计等级：甲级。抗震等级:三级。抗震设防类别：6度。防水等级：地下室为二级。地下室机电设备为一级。砌体施工质量控制等级为B级。

本资料为[广东]住宅工程质量通病防治技术措施，包含前 言 基本规定 技术措施等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题，由于量大面广，因此对建筑工程质量危害很大，是进一步提高工程质量的主要障碍。

广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条，为广东本地要求，供外省同行参考。

本质量保证体系内容包括质量管理体系；施工过程的质量控制；质量保证措施；检测试验管理；计量管理；资料管理及成品保护措施。

广东房屋工程质量通病20条，广东房屋工程质量通病20条，广东房屋工程质量通病20条，

本工程为框架核心筒结构，外装修为石材加幕墙体系。 地下室三层为车库及设备用房地上四层裙房为营业厅及会议室，5-21层为办公用房。 地下室-3、-2层层高3. 6m、-1层5.2m，1层6m、2层3层层高为4.8m，4-21层层高 4.2m； 基础形式：车库采用挤扩支盘桩，桩直径600，桩长23m。主楼：采用直径700mm钻孔灌注桩，桩长45m。筏板基础。

XX大剧院建筑有三座主要剧场（综艺剧场、音乐厅及小剧场）面水而建。三座剧场有6m高的平台裙房和大屋盖相联组成一体。内檐为精装修，外檐为石材幕墙、玻璃幕墙及金属幕墙。总投资额8.8亿元，竣工决算9.6亿元。本工程基础采用砼灌注桩，结构形式为框剪结构体系，地下2层，地上5层局部7层，全高45m，总建筑面积85594 ㎡。

本资料为[广东]25层剪力墙住宅节点大样图，图纸包括39个节点构造详图，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。