天津高层办公楼工程质量创优汇报

1．本工程贯彻执行公司质量方针：“每建必优 精细管理” 2．确立工程项目质量目标 1） 工程产品符合合同要求和设计要求。 2） 工程产品质量符合《施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》要求，保证使用功能、安全功能。 3）单位工程预控详见《施工组织设计》 4）满足合同规定的工期。 5） 合同履行率100%；顾客满意度在90%以上。

从多个维度描述了省级创优工程的管理，可操作性强，满足相关质量验收规范及标准的要求。

本工程为办公楼、酒店及公寓式办公和商业广场，建筑总面积90136.03 m2，框架剪力墙结构，地上28层，地下2层，外墙装饰为花岗岩石材，LOW-E玻璃，金属防雨百叶，外墙涂料墙面。

本工程现场“三通一平”已基本完成，南侧、西侧临时围墙已搭设完毕，在东南角有彩钢板活动房，由于该拟建工程距离原有建筑物和跃龙南路较近，考虑到以后基础施工对临近建筑物和道路的影响，采用钻孔灌注桩挡土、深层搅拌桩止水的基坑支护方案 , 目前现场正在进行围护桩的施工。

工程名称：天拖一期江坪园（E地块） 建设地点：XX市南开区天拖地块 建设单位：XXXX有限公司 设计单位：XXXX有限公司 支护设计：XXXX研究院 勘察单位：XX市勘察院 监理单位：XXXX有限公司 施工单位：XX有限公司XX公司 计划工期： 2.1 设计情况 本工程位于XX市南开区红旗路西侧原天拖地块，地上设有八栋楼，其中4号为多层楼为多层底商，5号楼为高层住宅，其余各楼地上一、二层设有底商，上部均为高层住宅，高层住宅采用剪力墙结构、局部框支转换，由抗震缝划分的各底商单体采用框架结构，整个地块下满铺地下室，其中3#、6#地下一层，其余部分地下两层，均采用筏板基础。整个工程地下建筑面积为39000㎡，地上建筑面积为101850.8㎡，本工程相对标高±0.000等于绝对标高3.750M。

中国建设银行洋桥B 计算机业务楼建筑面积 47500 ㎡，地下 四层，地上十六层，框架剪力墙结构，建筑总高度 79.80m。地下三层为人防层 （平时做车库使用），地下一、二层为车库及各种设备用房，地下夹层为电池 室，首层、8 层、9 层为 UPS 电池室，其它层为标准计算机机房层。本工程于 2007 年 4 月 28 日开工，2010 年 4 月 22 日竣工，并顺利通过备案验收，圆满 交付使用。建筑物使用功能分区明确、布局合理、立面造型独特、美观大方， 是一座设计新颖，功能齐全，施工精良，高度现代化、信息化、智能化的计算 筑龙网 机数据处理中心。 本工程基础采用筏板基础，框架剪力墙结构。外墙采用 200 厚大孔轻集料 砌块外喷 47 厚保温无机纤维棉围护，内隔墙地下部分为 200 厚大孔轻集料砌 块隔墙、地上部分为 200 厚钢弦立筋高强水泥复合板隔墙分隔。 外檐装饰，采用深灰色穿孔铝板金属幕墙、明框玻璃幕墙和石材幕墙组合 装饰。 内部装饰，地面以抗静电架空地板为主，局部为石材地面；墙面以乳胶漆 饰面为主，电梯间墙面为干挂石材以及树脂板防撞墙面；机房顶面喷深灰色乳 胶漆配 185 铝合金大龙骨开敞式联合支架，走道为 CMC 铝合金条形扣板吊顶； 其他设备用房以吸音矿棉板吊顶为主，部分石膏板、铝板吊顶。 楼内总装机容量为 2000 余台计算机数据处理机柜，机房建设等级达到美 国 TIA942 标准的 T3+级别。配备单冷源（冷冻水型机组）+双冷源（冷冻水和 风冷型直接膨胀式机组）两种恒温恒湿机房专用精密空调系统，建筑电气采用 双回路市政供电和柴油机发电机组备电以及 UPS 电池组应急组合供电系统，给 排水、消防报警、综合布线、设备智能监控管理等高智能化管理系统，通过系 统集成，提升了建筑的智能化、信息化水平。

该文件为安徽省淮北矿业办公中心主楼工程质量创优策划方案，主要内容包含施工技术、管理措施等内容，共108页！

天津市文化中心图书馆项目是天津市重点工业项目之一，总建筑面积为57547m2，建成后将成为天津的标志性区域。该建筑地下1层，地上5层，建筑高度为30m

总建筑面积为88964 ㎡ 、主楼地面以上共43层（186.600m），地下5 层（-21.200m） 、建筑高度192m 。 本工程成功应用9大项25小项的建筑业新技术，运用了8项其它新技术，已取得2项科技成果，已获国家知识产权局8项专利，已获得3项省部级工法。通过推广应用新技术，技术进步效益达到2%，取得了良好的经济效益和社会效益。

大红区间（大涧站至1号斜井）长度为811.135m，起点桩号为K20+903.865，终点桩号为K21+715。其中，1号斜井位于正阳西路和泰和路交叉口西南侧，其通道垂直于正阳西路向南敷设。斜井全长264.842m，其中明挖段长90.709m，暗挖段长174.133m。明挖段最深处约为10.7m，标准段净宽为5m，错车段净宽为7m，前11.25m（XK0+253.592—XK0+264.842）采用放坡开挖，后79.459m（XK0+174.133—XK0+253.592）采用钢管桩+锚索（杆）的支护形式。 该区间结构形式为单线单洞马蹄形隧道，施工方法为矿山法（全断面和台阶法）

剪力墙、柱模板竖楞应采用5#槽钢或方管加固；板模下横楞宜采用 50×100mm的标准木方。 3、楼板支撑体系宜采用钢管内支撑架作为模板支撑体系，不得使用门式架作为支撑体系。 4、弹出所有的梁、柱、墙板边线，并在全部墙柱边 30cm 处弹下口双控制线，用以复核墙、柱模板下口位置。墙板及柱的下方利用墙筋及柱筋焊钢筋限位。

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对进场的各种施工机械的品质进行检查；对进场机械设备进行外关检查；对进场机械设备进行调试；索取机械设备相关的资料；对有关于计量方面的机具设备进场后必须送至相关的计量仪器检测部门进行鉴定，合格后方可在现场使用。

农二师38团水源工程（石门水库），位于新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州南部昆仑山北麓且末县境内。工程座落在莫勒切河出山口处，海拔高程2300m～2530m。坝址处河床宽约150～200 m，大坝河床复盖层118.7米，大坝正常蓄水位2394，相应库容量6671万m3，设计洪水位2394.08，校核洪水位2396.31，相应库容量7133万m3.坝顶长543.5m，坝顶高程2398.5m，最大坝高81.5m。

项目位于XXX的中心地段，北侧为XXX，西侧为XXX，南侧为XXX，东侧为XXX。本工程地势XXX，最高点高程为XXX米，最低点约XXX米，场地地势较为平坦。本工程净用地面积为XXX平方米，地上总建筑面积：XXX平方米。

天津地区一般在夏季五六月份就会有降雨出现，一般在六月中旬到九月初为雨季汛期，在此阶段内其降水量较大，降雨较频繁、较集中。 潜水含水层分布于标高-19.04～-14.77m（埋深17.50～21.50m）以上，岩性以粉砂和粉土为主。地下水位监测期间（2008年7月21日～8月22日）于水位动态监测孔及水文地质测验孔（井）中量测该层地下水静止水位埋深为2.09m～2.71m（标高+0.06m～+0.73m），现场勘察期间于钻探孔内实测该层地下水静止水位埋深为0.60m～4.10m（标高-1.92m～+1.75m）。本潜水含水层主要由大气降水补给，以蒸发形式排泄，水位随季节有所变化年变幅一般为0.50～1.00m。顶板位于标高-33.07～-27.30m（埋深29.70～35.80m），底板位于标高-37.64～-32.48m（埋深34.90～40.00m），岩性以粉砂（局部粉土）为主，该相对含水层在 场区普遍分布。地下水位监测期间（2008年7月21日～8月22日）于水位动态 监测孔中量测的该层地下水静止水位（压力水头）埋深为2.06m～2.91m（标高-0.17m～+0.36m）。

本标准依据集团企业标准《精品工程实施指南》和《建筑工程项目施工技术质量管理规程》的有关要求进行编制，为工程项目经理部编制工程质量创优策划方案的编制模板。

本工程为沧州市颐和文园住宅小区10#楼，沧州市解放西路以南，建设单位为沧州市东塑房地产开发公司，沧州市中天建设公司承建。建筑物±0.000 m以上31层，±0.000 m以下设有地下室与储藏间。总建筑面积43575㎡，其中地下室建筑面积1255㎡，储藏间建筑面积2510㎡，占地面积1255㎡，建筑高度90.95 m，地下室高3.2 m，储藏间高2.70m、2.40m，其余住宅均为2.9m.室内外高差450mm，建筑物总长87.8m，总宽12.9m。

一、工程参建单位概况 工程名称 工程地址 建设单位 建筑面积 127199.73平方米 勘察单位 总投资额 15700万元 质量监督部门 设计单位 质量要求 合格 总包单位 合同工期 600天 承包范围 基础、主体、初装修、安装工程等 工程主要功能与用途 住宅为主的商业小区 二、结构专业一览表 序 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 桩基 主体结构形式 剪力墙结构、框架结构 屋盖结构形式 现浇混凝土屋面 2 建筑物安全等级 二级 3 抗震设防 工程设防烈度 6度 抗震等级 结构抗震等级三级 三、各栋号的基本情况 楼栋号 建筑种类 结构体系 结构主楼层数 主体高度 高度级别 1#楼 公寓/商业 框架-剪力墙 25 82.4m A 2#楼 住宅 剪力墙 26 84.4m A 3#楼 住宅 剪力墙 26 82.8m A 10#楼 公寓/商业 框架-剪力墙 25 82.4m A 11#楼 住宅 剪力墙 26 84.3m A 地下车库 车库 框架 -2 8m A

结构工程施工前，项目技术负责人按分项工程编制施工作业指导书，项目部施工员、班组长要认真学习，严格按照作业指导书内容，规范施工，严格管理，确保结构优良。必须有通病防治措施，结构阶段必须在下列部位采取措施：混凝土外墙接缝、楼梯施工缝、混凝土墙体烂根、梁柱节点、阴阳角、砌体与混凝土交接部位、构造柱、楼板厚度、楼面平整、预留洞口和预埋件、钢筋位置固定、水电管线预埋等部位。

工程质量是建设前期、勘察设计、建造施工各阶段工作质量最终结果的综合反映，统称为“工程质量”，它包括了建设项目前期可行性研究和项目评估、论证质量，勘察、设计质量及工程施工成品质量。 施工质量是工程施工过程形成的产品质量，它包括分项工程、分部工程和单位工程质量。

本资料为综合办公楼质量创优策划书，word格式，共24页。

本酒店工程地下1层，地上13层，建筑面积40549.33㎡，建筑物高度56.6米。基础采用肋梁式筏板基础、柱下条形基础、柱下独立基础；酒店采用采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系,其余采用框架体系；屋盖结构形式为钢筋混凝土现浇板；外墙装修采用干挂石材、玻璃幕墙、铝合金百叶饰面。

工程建筑面积71431m2(其中地下室建筑面积12738 m2，地上58693m2)，地下2层，地上20层，裙房6层，建筑高度94.20m，采用桩筏基础、框架剪力墙结构

本文档为办公楼单位工程质量监理评估报告。内容有监理评估报告。内容详尽，可供参考。

国际大厦工程建筑面积50218㎡，地下2层，地上22层，建筑总高度99.8 m。工程采用钻孔灌注桩、筏板基础，主体为框架剪力墙结构。

本项目拟兴建住宅楼2栋（3#楼16层，2#楼14层）。总建筑面积18630㎡，3#楼建筑总高度54.0m，2#楼建筑总高度45.1m。 承包范围：按建设方提供的由XXX城市设计研究院设计的75200经适房项目施工图纸及图纸说明中的建筑安装工程，包括：土建、桩基础工程及主体结构、门窗工程、装饰工程、给排水安装工程、防雷工程等。

项目位于XXX的中心地段，北侧为XXX，西侧为XXX，南侧为XXX，东侧为XXX。本工程地势XXX，最高点高程为XXX米，最低点约XXX米，场地地势较为平坦。本工程净用地面积为XXX平方米，地上总建筑面积：XXX平方米。 2.2、本工程包括以下几个子项：XXX。各栋建筑情况如下表：

本标段场内施工道路18.63km，其中扩改建主道长7.63km；新建场内道路为支路11条（编号11#～21#）支路，长11.0km，路基宽度6.0米、其中行车道3.5m、道路纵向最大坡13％，山皮石路面。风机机位平台共10基等。主体工程包括以下工程：进场公路和支线公路的土石方开挖、回填、路面工程、排水工程、防护工程及渣场整治等.

新建陶利庙至鄂托克前旗TESG-1标段由中铁二十一局集团有限公司二公司承建。本标段起讫里程为DK44+200-DK99+100，正线全长54.9公里。线路位于鄂尔多斯市乌审旗、鄂托克前旗境内。

本文档为地铁精品工程质量创优管理办法。内容有地铁精品工程质量创优管理办法。内容详尽，可供参考。

本项目拟兴建住宅楼2栋（3#楼16层，2#楼14层）。总建筑面积18630㎡，3#楼建筑总高度54.0m，2#楼建筑总高度45.1m。 本工程总建筑面积18630m2，建筑总高54.0m，建筑结构形式为剪力墙结构，建筑结构的类别为3类，工程合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。 建筑防火：该工程属一类建筑（仅用于高层民用建筑），耐火等级为一级，凡钢结构承重构件节点的外露部位必须加防火保护层，其耐火极限不低于2小时。

本工程的测量必须由测量工程师进行对测量工程的施工管理。标高控制原始点由建设单位提供，项目技术负责人引测报总监理工程师验证确认后，方可继续使用。

树立“创新、创优、创高”的意识，将创工程精品中的精品的认识贯穿到工程施工的每个环节。要在观念、管理思路、技术进步等方面全面创新；要在施工过程中优化施工工艺、优化控制仪器、优化综合工艺，确实达到一次成活、一次成优；在项目管理上不断提高人员素质，不断提高企业管理水平，创造高的操作技艺，高的管理体系，实现高的质量目标。

本工程由3栋45层超高层住宅、2栋34层高层住宅、10栋6层多层住宅、若干2~3层沿街商业楼及B1-1、B1-2两座整体一层地下车库组成(无人防)

地下一层至地上五层群房为商业用房；1#~4#塔楼为商业住宅，5#塔楼为公办用房 群房为:钢筋砼框架结构；塔楼为：框架剪力墙结构 建筑面积393448.7m2；建筑高度99.90米；地上28层地下2层

建筑工程是一种对安全性、耐久性有极高要求的特殊产品，它不同于一般的批量生产的工业产品。所以工程的质量首先就是要保证结构的安全性和耐久性；其次是各项使用功能的可靠性；再次是装饰的实用性和美观，这里面就包括了各分部、分项工程的观感。也正是由于建筑工程所具有的这一特性，所以我们可以看到国家对工程建设领域的设计、施工、材料、设备等等都相应制定了一系列的标准、规范，恐怕工程建设领域中的国家标准是最多的。国家就是通过这一系列的标准、规范来控制建设工程的质量，这也充分体现了国家、政府对人民生命和财产安全的重视。

在开工前，由项经部组建一个有创优经验的项目管理班子：项目经理XXX、项目副经理XXX

本资料为[天津]图书馆机电工程质量创优策划，PPT格式，共40页。 工程概况： 总建筑面积为57547m2，建成后将成为天津的标志性区域。该建筑地下1层，地上5层，建筑高度为30m。机电安装工程包括采暖及给排水系统工程、建筑电气系统工程、通风与空调系统工程、智能建筑系统工程。