商务办公楼项目绿色施工技术亮点做法

本资料为：某商务高层办公楼cad施工图，内容包括：西立面图、 北立面图、南立面图、四层平面图、三层平面图、地下层平面图等，内容详实，可供参考。

工程名称 天津空港物流加工区酒店及商务办公楼（珂德尔酒店） 工程地址 建设规模 建筑面积69522㎡，其中地上建筑面积44270 m2、地下建筑面积25252m2。 建设单位 设计单位 招标工期要求 项目总工期：730天，2008年8月30日计划开工，2010年8月29日计划竣工交付使用； 其中主体结构工期：2008年8月30日至2009年4月26日； 建筑初装修完工日期： 2009年8月29日。 招标质量要求 质量标准：合格； 招标范围 工程主体结构（不含桩基及挖土）；建筑初装修；装饰工程预留预埋；给排水、消防、采暖、通风、空调的预留预埋工程，电气工程的所有预留预埋工程（含穿带线）。 建筑性质 酒店 室内装修 楼面 石材地面、瓷砖地面，防滑地砖地面、水泥地面、地毯地面、混凝土地面、木地板 墙面 石材墙面、瓷砖墙面、乳胶漆墙面 顶棚 石膏板吊顶、铝板吊顶、乳胶漆顶棚、防水涂料吊顶 踢脚 水泥踢脚 外檐装修 采用玻璃幕墙、金属幕墙及木质隔栅等装饰面层 门窗 双层中空断桥低辐射铝合金窗（Low-E透明玻璃），开启位置加隐性纱扇。 防水材料 地下 地下室防水等级为Ⅰ级,350厚钢筋混凝土自防水，抗渗等级不低于S8，在钢筋混凝土墙外侧做防水层，放水层材料为2层3厚SBS防水卷材两道，外做60厚聚苯板保护层。 厕浴间 1.5厚聚氨脂涂膜防水涂料 屋面 本工程防水等级Ⅱ级，防水层两道设防，4厚SBS改性沥青防水卷材3厚SBS改性沥青防水涂料 保温 屋面保温：60厚挤塑聚苯保温板

本图纸为上海某商务办公楼电气施工图，图纸包含着地下室低压配电干线图、地下室低压配电干线SPD分布示意图、配电箱系统图(一)、配电箱系统图(二)、地下三层电力平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

该工程为**国贸大楼，建筑面积65317 m2，其中地上商业建筑面积17285 m2，商务办公建筑面积32418 m2 ，地下室建筑面积14210 m2 ，总高49.8m。地下2层，地上15层，（裙房3层）；地下室二层层高为3.3m，地下室一层层高为3.9m,地上一层层高为4.8m，二、三层层高为4.2m，四至十五层层高均为3.0m。地下室为停车场及设备用房；一层为商业、餐厅、消防控制中心等；二层为餐饮用房；三层为洗浴及KTV用房，四至十五层均为商务办公用房等；屋面设电梯机房。 地下室每层分两个防火分区，地上一层分两个防火分区，二、三层每层分三个防火分区，四至十五层每塔楼每层为一个防火分区，裙房部分设有八部疏散楼梯，每栋塔楼设有一部消防电梯，两部疏散楼梯。

安装程序：熟悉图纸→定位放线→外观质量检查→锉口套丝→配管→质量检查隐蔽工程验收→管内杂物清理→管内穿线→绝缘测试→封闭管口

首层地面浇筑混凝土垫层前，穿过室内的暖气沟及沟内暖气管已做完，排气管道作完并办完验收手续，室内回填土已进行分项质量检验评定

本工程主要设置在中庭，所产生的电量供中庭内所有供热供冷、机械、照明能耗。系统系统采用并网发电系统，方式是直接将逆变后的交流电送入电网，无需蓄电池储能。

本资料为建筑工程绿色施工技术指导手册，PDF格式，共44页 绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源，减少对环境负面影响，实现节能、节地、节水、节材和环境保护(“四节一环保”)的建筑工程施工活动。 本手册用于指导建筑工程的绿色施工，作为各单位进行绿色施工策划及实施的参考。

小塘交管所办公楼及附属设施工程是南海区交通局交通管理总站依靠财政拨款兴建，南海建筑设计院有限公司设计。建筑面积为 1537.71m2，建筑物高四层半，层高首层为 3m,二层高4m，三～四3.6米，建筑物总高度 15.6 m 。 本工程结构形式为框架结构，抗震按七度三级设防，工程最大跨度为 9.6M。基础采用预制管桩基础，桩径Φ 400 ，预计桩长17 m,单桩承载力1000KN，极限承载力1700KN。承台厚单桩台为 0.9M，两桩台为 1.10m，三桩台为 1.00m;四桩台为 1.00m，五桩台为0.80m，采用C30 砼。框架柱截面形为方形柱，最大截面为B×H=600*600，混凝土强度等级为C25，梁板砼强度也为C25。墙身砌体主要采用粘土砖砌体，墙体有 180 、 120 厚。 装饰标准：内墙身除卫生间贴白瓷片外，连天花一起均是刮塑，厕所地面铺 400*400耐磨砖，楼梯贴花岗岩，其余地面800*800抛光砖。外墙面挂花岗岩及局部铝板幕墙。屋面防水层是聚氨脂。

本工程包括一层地下室，地面以上设计十三层(其中两层裙楼)，建筑物高度54.7米，办证楼平面呈近似矩形，其平面长49米，平面宽38.374米，建筑面积7636.76平方米；宿舍楼地面以上设计七层，建筑物高度28.5米。

抹灰工程施工技术交底

xx置业xx路项目位于浦东新区xx路75号。本工程为一期施工，为二层地下室，工程桩为钻孔灌注桩。基坑开挖深度为-10.40m，地下室的围护：钻孔灌注桩加搅拌桩，设二道钢筋混泥土支撑。

鹤峰商务宾馆（办公楼）--暖通 设计说明 暖通通风布置图 空调设计 防排烟设计图等，内容详实，可供参考。

鹤峰商务宾馆（办公楼）--电气 包含设计说明、配电系统图、照明设计图、消防系统、防雷接地等，内容详实，可供参考。

本资料为：某商务办公楼项目幕墙设计方案CAD图纸，资料内容包括：精品建筑幕墙详图、平面图、立面图、剖面图等专业资料，可供学习参考。

办公楼采暖设计

本资料为：酒店及商务办公楼施工组织设计（投标），内容详实，可供参考。

设计说明：有建筑功能：办公高度类别：高层建筑建筑面积：26332㎡地上层数：21层地下层数：1层图纸深度：施工图图纸张数：20张设计内容：空调,通风,防排烟,人防,其它空调系统：全空气系统,制冷剂系统水系统：同程式项目位置：江苏

工程施工管理将实行项目经理负责制，以项目合同和成本控制为主要内容， 以系统的管理方法和先进技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监 督六项基本职能。项目经理部全面履行与业主签订的合同，严格按照局《卓越绩 效管理手册》来运作，形成以安全、环境及质量管理为中心环节，以专业管理和 计算机辅助管理相结合的管理体制。本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则， 以塑造精品为目标，

本工程为某商务办公楼02施工设计CAD图纸，包含基础平面布置图 、机房屋面层结构平面布置图、三层板配筋图、剪力墙柱平法施工图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本制度包括技术管理体系、施工组织设计、图纸会审、技术交底、技术核定与工程变更、技术标准管理、施工记录、技术资料的管理、项目技术创新九项内容。

1、材料购配件要求： （1）、轻钢骨架分U型骨架和T型骨架两种，并按荷载分上人和不上人两类。 （2）、轻钢骨架主件为大、中、小龙骨；配件有吊挂件，连接件，挂插件，龙骨材质符合设计要求，光滑平直，镀层亮丽。 （3）、上人龙骨应为C50，特殊大面积应使用C60系列。吊杆间距在1000mm以内，φ8盘条拉直，套丝长度L50mm以上，防锈处理。主龙骨间距在1000mm以内，副龙骨在300—400mm之间。上人孔周边用主龙骨焊接T型铝龙骨收框。大房间安装主龙骨时应起拱，一般为短跨的1/200，施工工艺符合验收规范。 （4）、零配件：有吊杆、梅花螺丝、射钉、自攻螺钉。 （5）、按设计说明可选用各种罩面板.铝压缝条或塑料压缝条，其材料品种、规格、质量应符合设计要求。 （6）、粘结剂：应按主材的性能选用，使用前作粘结试验。 （7）、石膏板平坦无损坏，方正无空鼓，符合出厂使用条件。纸面石膏板为主要原料，具有轻质、防火、隔热、隔声、抗震性能好、可调节室内湿度。

场地平整，清除地表四周的危石浮土，铲除松软土层并夯实。

本技术交底针对宜阳建业森林半岛1# 2#二次结构墙体植筋、加气混凝土砌块砌筑进行的专项技术交底。

本资料为：随着现代经济的发展，物流仓储项目越来越多。而大跨度和大空间是物流项目的需求，而为满足此要求就对结构施工提出了更高的要求。本文即是对现场预制倒T形梁的施工进行了相关的探讨，供物流项目施工同行参考。

本工程为上海张江绿地商务办公楼项目幕墙工程全套施工图纸，包含：六~九、十四~十七层平面图，屋顶平面图，幕墙大样图，幕墙节点图，材料表等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本文结合慈溪大剧院项目施工实例，针对建筑施工能耗巨大、污染严重等问题，通过介绍一系列节能减排措施以及所采用的相关的绿色施工技术，确保如何实现工程在施工过程中以及项目日常管理中的“四节一环保”。

本资料为[安徽]建筑工程绿色施工技术导则 ，PDF格式，共48页 本导则适用于安徽省行政区域内新建、扩建、改建和拆除的工业与民用建筑和市政公用工程（以下简称“建筑工程”）的绿色施工。

本工程为某EMS项目办公楼施工参考CAD详图，包含底层吊顶图、二层吊顶图、底层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程共12栋高层建筑，其中11#、12#楼由我集团公司承担，11#楼为办公楼，12＃楼为管理式公寓，两楼的结构形式均为框架结构，建筑面积分别为22854.28平方米、32450平方米。土我公司承担该工程大部分风、水及强弱电的安装工作。办公楼及管理式公寓安装工程有通风空调系统、防排烟系统、给排水系统、动力照明系统、楼宇自控系统、综合布线、保安监控系统、有线电视系统、消防系统、背景音乐广播系统。 本资料为办公楼项目电气安装施工组织设计，共83页。

本工程为辽宁**有限责任公司大连分公司交换局房和数据支撑生产中心局房工程，建筑结构型式为钢筋混凝土框架结构，平屋顶。 1.1.2 总用地面积11700 ㎡，总建筑面积11698 ㎡。 1.1.3 建筑平面总尺寸：102.55（东西向）×93.45m（南北向）。 1.1.4 建筑结构类别为丙类，合理使用年限≥50 年，

将该楼五层会议室屋面及屋板全部拆除墙体采用加气砼砌块墙；楼面采用水泥砂浆地面、花岗岩楼地面和木楼地面；外墙装修采用高级面砖和花岗岩挂面；内墙面采用混合砂浆、水泥砂浆和仿瓷涂料；天棚采用纸筋灰、塑料吊顶和铝合金龙骨吊顶；屋面采用卷材防水和刚性屋面双防水。

本工程位于xx大道南侧（观海台附近），xx路东侧，项目总用地面积51581.72平方米，设计总建筑面积36689.7平方米，其中地上29631.8平方米，地下7057.9平方米。 本项目由三栋建筑组成，包括营业楼（地上3层，建筑面积为12283平方米）、会议设施（地上3层，建筑面积为21434.5平方米）、会议设施辅楼（建筑面积为1837平方米）及研发楼（建筑面积为1105.2平方米）。

建筑面积为 1537.71m2，建筑物高四层半，层高首层为 3m,二层高4m，三～四3.6米，建筑物总高度 15.6 m 。 本工程结构形式为框架结构，抗震按七度三级设防，工程最大跨度为 9.6M。基础采用预制管桩基础，桩径Φ 400 ，预计桩长17 m,单桩承载力1000KN，极限承载力1700KN。承台厚单桩台为 0.9M，两桩台为 1.10m，三桩台为 1.00m;四桩台为 1.00m，五桩台为0.80m，采用C30 砼。框架柱截面形为方形柱，最大截面为B×H=600*600，混凝土强度等级为C25，梁板砼强度也为C25。墙身砌体主要采用粘土砖砌体，墙体有 180 、 120 厚。装饰标准：内墙身除卫生间贴白瓷片外，连天花一起均是刮塑，厕所地面铺 400*400耐磨砖，楼梯贴花岗岩，其余地面800*800抛光砖。外墙面挂花岗岩及局部铝板幕墙。屋面防水层是聚氨脂。

本工程位于xx大道南侧（观海台附近），xx路东侧，项目总用地面积51581.72平方米，设计总建筑面积36689.7平方米，其中地上29631.8平方米，地下7057.9平方米。