四川某宾馆康体综合楼装饰工程施工组织设计

2.1、工程简介 峨眉***宾馆***综合楼装饰工程位于四川省峨眉山市。 建设规模：地上一层、地下五层, 总建筑面积约6688平方米 建设单位： 设计单位： 质量要求：国家现行验收规范的合格标准  该工程现主体已完工，本次四川省峨眉***宾馆***综合楼的装饰施工范围包括一层的雨棚天花、大堂、电梯厅、歌舞厅及公共卫生间装饰；负一层的KTV包房、电梯厅及公共卫生间装饰；负二层的台球、乒乓球、室内高尔夫球室、电梯厅及公共卫生间装饰；负三层的棋牌茶室、健身房的其它辅助用房；负四层桑拿按摩接待厅、按摩房、美容美发厅、休息厅；负五层桑拿温泉区、特色池区、大池区及外墙点式玻璃幕墙部分；负四层、五层的温泉套房区 2.2、工程目标（质量及工期） 1、我公司将按照建设单位确认的施工组织设计及建设部、四川省相关规范精心施工； 2、全部施工工作应有足够的、有经验的技工进行。工程施工的总要求是：面平（地平、墙平、吊顶平）；缝细（各种材料接缝细小）；线直（各种角线、地坪缝直）；接口齐（各种板材、块料接口齐、各种收头整齐、平和、自然）；吻合好（各种材料相接，石材、块材开洞与地漏、地坪插座等做到镶嵌自然、缝隙小）。 3、我公司承诺本工程必须获得优良工程，争创样板工程。 4、施工工期为100日历天，自开工之日算起，具体进场时间以开工报告为准。 2.3、工程承包方式 包人工、包材料、包质量、包工期、包安全施工。我司成立的项目部直接向业主、工程监理、总承包管理单位负责，负责本身的计划和总进度计划的协调，接受上述单位对工程质量、工程进度、产品保护、安全施工、现场文明管理等项目工作的监理和管理。 第三章、 工程装修施工技术要求以及重点难点分析 3.1、技术要求 在本工程施工过程中采用样板管理制度，对于不同的功能区，要求首先完成样板间、样板段，得到监理工程师、业主的认可后方可能进行大面积的施工过程中一丝不苟地认真对待每一道工序。 本工程装修施工技术的总要求是面平、缝细、线直、接口齐、吻合好，投标单位应采取有效的技术措施、成熟的操作规程，严格的质量检测措施和施工方案去完成每个部位的施工。 1、体现、贯彻设计思想的要求 应严格按照招标施工图纸实施，以便满足装修的统一性、完整性和综合性、体现简洁、明快、大气的设计思想。 2、安全的要求 装修施工过程中不得对主体结构有破坏和损伤，不得移动、取消、变更原有的消防设施设置。对材料的选择也应如此。 3、规范、标准的要求 装修设计应符合国家、行业有关现行标准和规范 4、关于石材、地砖地坪工程 应根据自身的施工水平承诺此项大面积地坪工程能够达到面平、缝细、线直、接口齐、吻合好（地坪与电源插座、信息插座、多种管子的吻合），不应低于国家行业标准的量化施工标准。 5、金属天花工程 面平、缝细、线直、接口齐、（平顶和墙面、灯具的接口），分布整齐（消防探头、广播、洞口、风口等分布整齐划一）。 6、墙、柱饰面工程 墙、柱面工程能够达到面平、缝细、线直、接口齐（墙、柱面与地坪、平顶、踢脚）、吻合好（墙柱与墙柱面的安装设施“诸如开关、插座、指示灯箱的吻合”）。 3.2、本工程重点难点分析 3.2.1、本工程的难点分析及采取的措施 本工程为综合楼室内装修，施工难点在于需对每道工序认真施工，作业面又很大，必须精心组织、精心施工以及本工程的建筑特点决定了材料运输（包括垂直运输）具有一定的难度，还有室内脚手架的搭设等问题。本工程采用的材料品种多、规格要求控制精确，这样才能保证施工质量。脚手架工程需在施工前作脚手架计算图，并严格按照施工图进行搭设，搭设脚手架时一定要注意安全，脚手架设安全网，工人上脚手架施工时需配戴安全带。 3.2.2、本工程的重点分析及采取的措施 （一）施工重点 1.施工重点在于室内天花的施工问题 2.大面积石材施工的精度控制 3.成品保护及施工安全的控制 4、材料运输及保护问题 （二）采取的措施 1、室内天花施工 （1）首先施工控线要精确 （2）其次结构骨架吊装施工要准确到位，吊接牢固 （3）面板封接，安装板时，板与板的铺接要错缝，不能形成通缝。 （4）刷白色乳胶漆时，为避免裂缝需采用如下措施。 a.板与板缝间用专用嵌缝腻子填补后用封口带贴好. b.板面铺贴优质纱布或的确良布 c.底层批灰要薄而且均匀 d.打磨后以滚筒刷底油漆后,再次找平打磨 e.面层以喷漆为主。 2、石材的精度控制 （1）石材的加工精度要高，倒角尺寸及石材外观尺寸误差±0.5mm以内 （2）弹线定位要精确 （3）铺贴前应编号,试拼,颜色一致的应放于一处,不要出现色差 （4）铺贴时,应随时校正、平整度，及时改正。 3、施工安全及成品保护的控制 本工地是空间、高尺度、多工种交叉施工、多公司配合作业，所以施工安全及成品保护是施工的重点。 （1）在施工安全方面，严格按照ISO9001质量手册中的有关条例要求工人。每班班前安全检查，做到安全防护设施齐全，安全设备完整，安全要求人人明确，在施工现场戴安全帽，严防坠物。 （2）在成品保护方面 a.将与相关施工单位的工序协调,放在首要地位,严格按工序的前后顺序施工,做到相互间工序交叉合理,不返工。已完成工作面相互保护，特别是涉及到管线，要施工到位准确，为下道工序创造条件，装饰施工工序交叉合理，严格按先湿作业，后干作业，先上后下，由内及外。在已完成的施工面上尽量做到铺、遮、挡。 b.及时作成品保护,如木门友及木门外贴3厘米夹板保护,铝板施工完毕后不能立即撕下保护膜,待最后验收后,方可将保护膜撕下。 4、材料运输及保护问题 由于本工程施工过程中土建尚未完工，故在施工中要注意与土建施工单位的配合问题。还由于本项目建筑形式特殊，位于山谷中，且无垂直运输设备，给材料运输造成极大的不便。若用人力从一层逐层将材料运输至负5层施工，则效率低下，运输成本加大，且对材料易造成损坏。根据现场实际情况，拟向总包单位申请在负5层西南角建立垂直升降机，由我司向总包单位支付使用费。在建筑物西面设立一临时材料中转站。材料到达现场后，在临时中转站将材料卸载，其后利用叉车将材料顺西南方向小路运送至升降机旁，通过升降机将材料送往各层。在运输过程中，我们注意到土路的承重限制问题，故在施工前需对土路采取加固措施。 关于材料的保护问题，由于本项目涉及到大量大规格石材（例如进口砂岩），在搬运过程中必须按照材料的有关保护操作规程搬运，且对一些易脆、易招损坏材料采用重点保护措施，搬运前必须对搬运工重点交底，确保材料完好无损。